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原宿グランドヒルズ

原宿グランドヒルズの売却査定・相場情報

4.38
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売却査定価格（坪単価）
22,317万円 〜 23,840万円
（605万円 〜 612万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/6/6
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基本情報

住所東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目５３−６
築年月1992年10月
総階数6階
総戸数11戸
間取り―
アクセス

原宿グランドヒルズについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「原宿グランドヒルズ」は、1992年10月に竣工した地上6階建てのマンションです。マンションの魅力は、交通至便な立地であることです。JR山手線「原宿」駅からは徒歩5分で到着することができます。

周辺には多くの便利な施設があります。例えば、マンションから80メートルの距離にはセブンイレブン原宿外苑店があり、210メートル先にはミニストップ千駄ヶ谷3丁目店があります。スーパーマーケットとしては、成城石井千駄ケ谷店とオーケー千駄ケ谷店がそれぞれ187メートルと338メートル先に位置しています。飲食店に関しては「THE DECK COFFEE&PIE」や「Rojiura Curry SAMURAI.」、「LORANS」などが徒歩数十メートルの範囲内にあります。また、近くには林デンタルオフィスや原宿こども歯科などの病院もあります。

さらに、マンション周辺には様々な施設が点在しています。商業施設としては、「原宿アルタ」や「CUTE CUBE HARAJUKU」「WITH HARAJUKU」が徒歩の範囲内にあります。公共施設としては、「千駄ヶ谷区民会館」や「渋谷区立中央図書館」、「トルコ共和国大使館」が近くにあります。さらに、千原児童遊園地や千駄ヶ谷児童遊園地、鳩森児童遊園地などの公園もすぐ近くにあります。学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内に充実しており、渋谷区立原宿外苑中学校やベルエポック美容専門学校 第二校舎、東京デザイン専門学校1号館などがあります。

周辺施設の充実度やアクセスの良さから、原宿グランドヒルズは快適な住環境を提供しています。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

原宿グランドヒルズの存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。
周囲の市区町村の106.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 224,533 100.0
2020年 230,370 102.6
2025年 235,939 105.1
2030年 240,219 107.0
2035年 242,850 108.2
2040年 243,770 108.6
2045年 243,151 108.3
※周囲の市区町村は 新宿区, 目黒区, 港区, 千代田区, 中野区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り原宿駅の築年数で見たマンション価格

原宿グランドヒルズの最寄り原宿駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。原宿グランドヒルズは現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価727.2万円に比べて、築40年以上では493.1万円と32.2%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

原宿グランドヒルズの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南東
２ＬＤＫ
130.32㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
2LDK
130.32㎡
この部屋を無料査定する
3階 南東
2LDK
130.32㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
2LDK
120.51㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
2LDK
120.51㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
2LDK
125.96㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 ２ＬＤＫ 130.32㎡ 南東 3階 南東(130.32㎡)を無料査定する
3 2LDK 130.32㎡ 北東 3階 北東(130.32㎡)を無料査定する
3 2LDK 130.32㎡ 南東 3階 南東(130.32㎡)を無料査定する
4 2LDK 120.51㎡ 北 4階 北(120.51㎡)を無料査定する
4 2LDK 120.51㎡ 南 4階 南(120.51㎡)を無料査定する
4 2LDK 125.96㎡ 北 4階 北(125.96㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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原宿グランドヒルズの存在する東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月12,830万円2023年1月40.66㎡315.5万円51LDK
2024年6月12,830万円2023年1月40.66㎡315.5万円51LDK
2024年6月8,480万円1979年3月67.2㎡126.2万円22LDK
2024年6月8,480万円1979年3月67.2㎡126.2万円22LDK
2024年6月8,480万円1979年3月67.2㎡126.2万円22LDK
2024年6月3,380万円1977年11月39.87㎡84.8万円31R
2024年6月14,400万円1983年7月84.22㎡171.0万円112LDK
2024年6月14,400万円1983年7月84.22㎡171.0万円112LDK
2024年6月14,400万円1983年7月84.22㎡171.0万円112LDK
2024年6月10,380万円1983年3月74.34㎡139.6万円81LDK
2024年6月10,380万円1983年3月74.34㎡139.6万円81LDK
2024年6月10,380万円1983年3月74.34㎡139.6万円81LDK
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2024年6月12,000万円1965年3月142.83㎡84.0万円61LDK
2024年6月12,000万円1965年3月142.83㎡84.0万円61LDK
2024年6月12,000万円1965年3月142.83㎡84.0万円61LDK
2024年6月2,500万円1983年3月18.9㎡132.3万円11R
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2024年6月2,500万円1983年3月18.9㎡132.3万円11R
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2024年6月29,800万円2023年1月70.82㎡420.8万円232LDK
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2024年6月23,900万円2023年1月61.35㎡389.6万円192LDK
2024年6月23,900万円2023年1月61.35㎡389.6万円192LDK
2024年6月3,380万円1977年11月37.61㎡89.9万円31R
2024年6月3,380万円1977年11月37.61㎡89.9万円31R
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2024年6月4,399万円1973年12月44.91㎡98.0万円61LDK
2024年6月4,399万円1973年12月44.91㎡98.0万円61LDK
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2024年6月29,800万円2023年1月72.72㎡409.8万円142LDK
2024年6月29,800万円2023年1月72.72㎡409.8万円142LDK
2024年6月5,490万円2017年10月32.42㎡169.3万円11LDK
2024年6月5,490万円2017年10月32.42㎡169.3万円11LDK
2024年5月4,740万円1996年10月37.46㎡126.5万円21LDK
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2024年5月8,980万円1965年3月95.15㎡94.4万円53LDK
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2024年5月4,430万円1972年8月40.56㎡109.2万円131LDK
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2024年5月5,680万円2017年10月34.2㎡166.1万円41K
2024年5月2,480万円1965年9月28.83㎡86.0万円31LDK
2024年5月2,480万円1965年9月28.83㎡86.0万円31LDK
2024年5月2,480万円1965年9月28.83㎡86.0万円31LDK
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2024年5月20,980万円2023年1月61.35㎡342.0万円112LDK
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2024年5月3,480万円1969年3月48.24㎡72.1万円51LDK
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2024年5月1,680万円1977年11月28.67㎡58.6万円31K
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2024年5月27,800万円2023年1月67.83㎡409.8万円152LDK
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2024年5月14,600万円1983年7月80.21㎡182.0万円112LDK
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2024年5月29,800万円2023年1月69.19㎡430.7万円262LDK
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2024年5月37,800万円2023年1月83.38㎡453.3万円242LDK
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2024年5月37,800万円2023年1月84.4㎡447.9万円243LDK
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2024年5月2,990万円1969年3月40.2㎡74.4万円71R
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2024年5月6,480万円1983年7月45.78㎡141.5万円31LDK
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2024年5月9,180万円2005年2月53.21㎡172.5万円111LDK
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2024年5月38,500万円2023年1月90.57㎡425.1万円123LDK
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2024年5月1,580万円1977年11月28.67㎡55.1万円41R
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2024年5月6,480万円1968年10月52.2㎡124.1万円42LDK
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2024年5月43,800万円2023年1月96.05㎡456.0万円242LDK
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2024年5月13,800万円2023年2月56.81㎡242.9万円52LDK
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2024年5月12,800万円2023年1月42.27㎡302.8万円41LDK
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2024年5月37,680万円2023年1月84.99㎡443.3万円183LDK
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2024年5月27,800万円2023年1月70.76㎡392.9万円162LDK
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2024年5月1,980万円1968年5月27.15㎡72.9万円31K
2024年5月1,980万円1968年5月27.15㎡72.9万円31K
2024年5月3,200万円1972年8月28.87㎡110.8万円101K
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クレヴィア原宿東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目１６−８2015年3月33.68㎡〜6,629万円〜このマンションの相場を見る
パレロワイヤル原宿東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目1973年3月----このマンションの相場を見る
第15宮庭マンション東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目３−１０1971年3月30.74㎡〜3,305万円〜このマンションの相場を見る
コーポ葵東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目２８−５1969年9月40.24㎡〜4,031万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ千駄ヶ谷東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目２１−１０1971年7月25.2㎡〜2,306万円〜このマンションの相場を見る
原宿第2コーポ東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目５９−８1967年1月26.86㎡〜2,757万円〜このマンションの相場を見る
秀和神宮レジデンス東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目３−１６1968年12月37.05㎡〜3,772万円〜このマンションの相場を見る
第3宮庭マンション東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目８−１１1968年4月36.9㎡〜3,525万円〜このマンションの相場を見る
ステージファースト原宿東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目１２−２１1996年3月19.18㎡〜2,865万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション千駄ヶ谷第2東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目２２−２1983年3月18.9㎡〜2,287万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート渋谷北参道東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目８−８2016年3月20.44㎡〜4,602万円〜このマンションの相場を見る
キスト原宿東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目１９−１2004年10月30.02㎡〜4,992万円〜このマンションの相場を見る
鳩森ビル東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目２８−８1975年4月88.45㎡〜8,240万円〜このマンションの相場を見る
シビタス原宿東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目４−１１1983年3月52.24㎡〜8,141万円〜このマンションの相場を見る
原宿マンション東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目８−１０1965年9月28.83㎡〜2,858万円〜このマンションの相場を見る