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コニファーコート常盤台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,615万円 〜 7,290万円 （247万円 〜 257万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区宮本町４５−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 61.74㎡ 〜 93.87㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
TES床暖房
洗髪洗面台
ﾎﾙﾑ対策
TVﾓﾆﾀｰ
CATV利用IN
低風換気S
ﾍﾟｯﾄ可
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
コニファーコート常盤台について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「コニファーコート常盤台」は、2003年に竣工した地上5階建てのマンションです。総戸数は32戸で、マンション内の管理体制はしっかりと整っています。周辺には生活に便利な施設が揃っており、住環境の良さも魅力の一つです。
マンションから最寄りの都営三田線「板橋本町」駅までは徒歩8分でアクセスできます。また、マンション周辺には多くのコンビニやスーパーがあり、買い物も便利です。例えば、板橋前野町にあるセブンイレブンまで徒歩8分、板橋本町駅北にあるセブンイレブンまで徒歩9分、板橋本町駅前にあるミニストップまで徒歩10分と、利便性に優れた立地にあります。
飲食店も豊富で、マンションから徒歩圏内にさまざまなレストランがあります。例えば、娘庄助までは徒歩2分、大鮨までは徒歩3分、味噌一大原店までは徒歩8分と、美味しい食事を楽しむことができます。
また、マンションの近くには病院や薬局もあり、安心して暮らすことができます。藤田医院までは徒歩3分、板橋宮本病院までは徒歩4分、南條薬局までは徒歩2分など、急な体調不良にも対応できます。
さらに、公共施設や学校、保育園・幼稚園も近くにあります。例えば、板橋フレンドセンターまでは徒歩5分、板橋区立児童館富士見台までは徒歩3分、板橋富士見幼稚園までは徒歩3分など、子育て世帯にも嬉しい環境です。
「コニファーコート常盤台」は、交通の利便性や周辺施設の充実、敷地内の管理体制など、多くの魅力が詰まったマンションです。快適な生活を送りたい方におすすめの物件です。
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コニファーコート常盤台の
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
コニファーコート常盤台の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 北区, 豊島区, 練馬区, 川口市, 戸田市, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り板橋本町駅の築年数で見たマンション価格
コニファーコート常盤台の最寄り板橋本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コニファーコート常盤台は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価349.9万円に比べて、築40年以上では166.1万円と52.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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コニファーコート常盤台の存在する東京都板橋区宮本町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 930万円 | 1987年4月 | 16.77㎡ | 55.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 4,500万円 | 1997年6月 | 57.31㎡ | 78.5万円 | 4 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 1998年8月 | 56.35㎡ | 68.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,598万円 | 1997年6月 | 60.9㎡ | 91.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,690万円 | 1986年11月 | 51.9㎡ | 71.1万円 | 2 | 2DK |
| 2024年1月 | 5,690万円 | 2002年2月 | 70.38㎡ | 80.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,790万円 | 1988年7月 | 67.77㎡ | 70.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 1995年7月 | 23.51㎡ | 63.0万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 5,898万円 | 1997年3月 | 75.17㎡ | 78.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 4,098万円 | 1988年7月 | 63.4㎡ | 64.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,750万円 | 1986年11月 | 51.9㎡ | 53.0万円 | 2 | 2DK |
| 2023年10月 | 2,400万円 | 1978年9月 | 52.27㎡ | 45.9万円 | 1 | 2DK |
| 2023年10月 | 2,080万円 | 1989年5月 | 41.13㎡ | 50.6万円 | 1 | 2DK |
| 2023年8月 | 2,780万円 | 1978年9月 | 39.61㎡ | 70.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 1995年3月 | 55.05㎡ | 63.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 2003年2月 | 61.74㎡ | 80.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 730万円 | 1988年3月 | 16.54㎡ | 44.1万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 2,380万円 | 2017年9月 | 25.5㎡ | 93.3万円 | 12 | 1K |
| 2023年6月 | 4,499万円 | 1982年10月 | 67.2㎡ | 66.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,380万円 | 2016年3月 | 25.95㎡ | 91.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年5月 | 690万円 | 1988年3月 | 16.54㎡ | 41.7万円 | 5 | 1K |
| 2023年5月 | 1,280万円 | 1989年5月 | 25.98㎡ | 49.3万円 | 3 | 1K |
| 2023年4月 | 3,790万円 | 1995年7月 | 50.4㎡ | 75.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 1998年8月 | 75.6㎡ | 52.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,890万円 | 2009年3月 | 21.8㎡ | 86.7万円 | 7 | 1K |
| 2023年3月 | 1,800万円 | 1978年9月 | 43.31㎡ | 41.6万円 | 8 | 2DK |
| 2023年3月 | 4,800万円 | 1998年8月 | 75.6㎡ | 63.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,980万円 | 2009年3月 | 20.48㎡ | 96.7万円 | 1 | 1K |
| 2022年10月 | 2,100万円 | 2009年1月 | 22.55㎡ | 93.1万円 | 2 | 1K |
| 2022年9月 | 3,750万円 | 1998年8月 | 56.35㎡ | 66.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年9月 | 4,480万円 | 2003年2月 | 61.74㎡ | 72.6万円 | 2 | 1SLDK |
| 2022年8月 | 5,090万円 | 2003年2月 | 76.62㎡ | 66.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,350万円 | 1997年6月 | 60.9㎡ | 71.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,280万円 | 1996年9月 | 37.31㎡ | 87.9万円 | 5 | 2DK |
| 2022年8月 | 2,350万円 | 2016年3月 | 26.01㎡ | 90.3万円 | 12 | 1K |
| 2022年8月 | 2,350万円 | 2016年3月 | 26.01㎡ | 90.3万円 | 11 | 1K |
| 2022年7月 | 3,020万円 | 2008年3月 | 34.54㎡ | 87.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2022年7月 | 4,980万円 | 1995年7月 | 57.15㎡ | 87.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,000万円 | 2007年9月 | 33.73㎡ | 59.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年6月 | 3,980万円 | 1986年12月 | 53.43㎡ | 74.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年6月 | 4,880万円 | 2003年2月 | 62.3㎡ | 78.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年5月 | 3,280万円 | 1996年9月 | 40.58㎡ | 80.8万円 | 5 | 2DK |
| 2022年5月 | 3,300万円 | 1995年3月 | 55.44㎡ | 59.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年5月 | 2,240万円 | 2017年10月 | 25.5㎡ | 87.8万円 | 7 | 1K |
| 2022年4月 | 700万円 | 1988年3月 | 16.44㎡ | 42.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年2月 | 3,780万円 | 2003年2月 | 61.74㎡ | 61.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 4,298万円 | 1997年6月 | 60.9㎡ | 70.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 4,099万円 | 1986年11月 | 59.9㎡ | 68.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,920万円 | 2007年11月 | 21.46㎡ | 89.5万円 | 3 | 1K |
| 2021年11月 | 3,390万円 | 1996年9月 | 40.58㎡ | 83.5万円 | 2 | 1SDK |
| 2021年10月 | 3,280万円 | 1996年9月 | 40.58㎡ | 80.8万円 | 4 | 2DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルーブル板橋泉町壱番館 | 東京都板橋区泉町２１−２ | 2019年1月 | 25.8㎡〜 | 1,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコープ本蓮沼 | 東京都板橋区泉町３−８ | 1983年7月 | 50.0㎡〜 | 2,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ本蓮沼 | 東京都板橋区泉町８−１４ | 2000年4月 | 58.14㎡〜 | 3,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポサンプライズ | 東京都板橋区泉町６−２ | 1976年11月 | 40.25㎡〜 | 1,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本蓮沼パークホームズ | 東京都板橋区泉町１１−２ | 1999年3月 | 60.41㎡〜 | 4,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| メインステージ本蓮沼 | 東京都板橋区泉町１３−９ | 2021年10月 | 25.65㎡〜 | 2,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン板橋本町 | 東京都板橋区宮本町３−１ | 2009年3月 | 20.48㎡〜 | 1,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| マリオン板橋第2 | 東京都板橋区宮本町３９−９ | 1988年3月 | 16.44㎡〜 | 890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューライフマンション板橋本町 | 東京都板橋区宮本町４３−１１ | 1982年10月 | 47.48㎡〜 | 2,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ板橋本町 | 東京都板橋区宮本町４５−２ | 1983年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メインステージ板橋本町 | 東京都板橋区宮本町１４−５ | 2017年10月 | 25.5㎡〜 | 2,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
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