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大富外苑コープの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都港区北青山１丁目２−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1963年7月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
大富外苑コープについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
大富外苑コープは、1963年07月に竣工した地上7階建てのマンションです。東京メトロ銀座線「青山一丁目」駅からは徒歩2分という好立地に位置しています。
マンションの敷地内には、落ち着きのある雰囲気を醸し出す緑地が広がっており、魅力的な管理体制が整っています。さらに、周辺には便利な施設も充実しています。
徒歩圏内には、ファミリーマートやスーパーのまいばすけっとがあり、買い物や日常の生活に便利です。また、飲食店もたくさんあり、ランチやディナーに困ることはありません。周辺には青山1丁目店をはじめとする様々な飲食店もあり、美味しい食事を楽しむことができます。
また、病院や薬局も近くにあり、健康面にも安心です。訪問看護ステーションや高齢者在宅サービスセンターも存在し、安全な暮らしをサポートしてくれます。
マンションの周辺には、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。赤坂地区高齢者相談センターや都立青山公園など、生活環境を豊かにする施設や場所もあります。
大富外苑コープは、周囲の環境に溶け込んだ住まいでありながら、交通や日常の利便性も兼ね備えた魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
大富外苑コープの存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 新宿区, 千代田区, 目黒区, 中央区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り青山一丁目駅の築年数で見たマンション価格
大富外苑コープの最寄り青山一丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。大富外苑コープは現在築60年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,014.1万円に比べて、築40年以上では383.4万円と62.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
大富外苑コープの存在する東京都港区北青山１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 30,800万円 | 1979年8月 | 105.98㎡ | 290.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1978年12月 | 29.15㎡ | 126.2万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 8,700万円 | 2000年10月 | 48.25㎡ | 180.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 1970年5月 | 43.63㎡ | 105.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 6,780万円 | 1972年7月 | 45.5㎡ | 149.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,120万円 | 1978年12月 | 17.77㎡ | 119.3万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 2,280万円 | 1978年12月 | 17.77㎡ | 128.3万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 6,780万円 | 1978年12月 | 51.77㎡ | 131.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 1978年12月 | 30.54㎡ | 130.3万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 3,770万円 | 1978年12月 | 30.54㎡ | 123.4万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 1972年7月 | 45.5㎡ | 109.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,450万円 | 1972年7月 | 33.67㎡ | 102.5万円 | 7 | 1DK |
| 2023年2月 | 7,100万円 | 2012年5月 | 41.2㎡ | 172.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年2月 | 7,100万円 | 2012年5月 | 41.2㎡ | 172.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年1月 | 4,400万円 | 2017年3月 | 23.92㎡ | 183.9万円 | 5 | 1K |
| 2022年12月 | 20,800万円 | 1983年3月 | 94.2㎡ | 220.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 21,800万円 | 1983年3月 | 94.2㎡ | 231.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 6,480万円 | 1971年10月 | 60.14㎡ | 107.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,380万円 | 1978年12月 | 22.63㎡ | 105.2万円 | 10 | ワンルーム |
| 2022年8月 | 5,680万円 | 1971年10月 | 51.99㎡ | 109.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年6月 | 6,380万円 | 2000年10月 | 34.21㎡ | 186.5万円 | 8 | ワンルーム |
| 2022年6月 | 5,650万円 | 2000年10月 | 34.21㎡ | 165.2万円 | 8 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 8,280万円 | 2000年10月 | 56.0㎡ | 147.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年3月 | 29,800万円 | 2001年12月 | 90.19㎡ | 330.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2022年2月 | 6,980万円 | 1971年10月 | 61.97㎡ | 112.6万円 | 12 | 1LDK |
| 2022年1月 | 5,180万円 | 1972年7月 | 34.28㎡ | 151.1万円 | 8 | 1DK |
| 2022年1月 | 2,998万円 | 1978年12月 | 26.98㎡ | 111.1万円 | 6 | 1K |
| 2022年1月 | 6,280万円 | 1972年7月 | 50.05㎡ | 125.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年11月 | 6,390万円 | 1971年10月 | 64.31㎡ | 99.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年8月 | 6,590万円 | 2000年10月 | 48.25㎡ | 136.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年7月 | 9,480万円 | 2012年4月 | 58.69㎡ | 161.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年7月 | 12,990万円 | 2012年5月 | 65.94㎡ | 197.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年7月 | 12,000万円 | 2012年5月 | 65.94㎡ | 182.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年7月 | 5,480万円 | 1971年10月 | 60.14㎡ | 91.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年6月 | 7,980万円 | 2012年4月 | 40.92㎡ | 195.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年6月 | 12,000万円 | 2012年5月 | 65.94㎡ | 182.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年3月 | 2,300万円 | 1978年12月 | 20.77㎡ | 110.7万円 | 5 | ワンルーム |
| 2021年3月 | 2,400万円 | 1978年12月 | 20.77㎡ | 115.6万円 | 10 | ワンルーム |
| 2021年2月 | 6,980万円 | 2000年11月 | 48.25㎡ | 144.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年2月 | 7,680万円 | 2000年11月 | 48.25㎡ | 159.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年2月 | 12,800万円 | 1979年8月 | 105.98㎡ | 120.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年9月 | 2,120万円 | 1978年12月 | 17.77㎡ | 119.3万円 | 7 | ワンルーム |
| 2020年8月 | 9,800万円 | 1972年7月 | 55.25㎡ | 177.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年8月 | 6,680万円 | 2012年4月 | 41.2㎡ | 162.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年3月 | 6,250万円 | 2012年4月 | 41.2㎡ | 151.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2020年3月 | 5,150万円 | 1971年10月 | 58.46㎡ | 88.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2020年2月 | 3,980万円 | 1972年7月 | 36.45㎡ | 109.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年2月 | 3,230万円 | 1978年12月 | 29.15㎡ | 110.8万円 | 10 | 1K |
| 2020年1月 | 3,480万円 | 1971年10月 | 42.88㎡ | 81.2万円 | 7 | ワンルーム |
| 2019年11月 | 8,480万円 | 1972年7月 | 65.52㎡ | 129.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年10月 | 4,480万円 | 1972年7月 | 40.5㎡ | 110.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年9月 | 8,280万円 | 1972年7月 | 77.3㎡ | 107.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2019年7月 | 5,480万円 | 1971年10月 | 64.31㎡ | 85.2万円 | 8 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 秀和第2北青山レジデンス | 東京都港区北青山２丁目１２−４２ | 1972年7月 | 33.67㎡〜 | 4,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン青山 | 東京都港区北青山２丁目７−２６ | 1971年10月 | 42.88㎡〜 | 4,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーフォルム外苑前 | 東京都港区北青山２丁目１２−８ | 2017年3月 | 23.92㎡〜 | 5,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルレジデンス北青山アクシルコート | 東京都港区北青山２丁目９−８ | 2000年10月 | 34.21㎡〜 | 5,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青山北町パークマンション | 東京都港区北青山２丁目１１−１０ | 1998年3月 | 143.43㎡〜 | 2億9,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンシャル北青山 | 東京都港区北青山２丁目１０−１６ | 2012年4月 | 40.92㎡〜 | 8,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北青山パークマンション | 東京都港区北青山２丁目１２−３７ | 1983年3月 | 94.2㎡〜 | 1億6,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北青山ホームズ | 東京都港区北青山１丁目５−１２ | 1979年8月 | 105.98㎡〜 | 1億4,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ボルト青山1丁目デュアルス | 東京都港区北青山１丁目４−５ | 2001年12月 | 90.19㎡〜 | 2億4,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランジェ青山 | 東京都港区北青山１丁目４−１ | 1978年12月 | 17.77㎡〜 | 2,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| H&K赤坂レジデンス | 東京都港区赤坂４丁目７−７ | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| バルミー赤坂 | 東京都港区赤坂４丁目５−２１ | 1977年3月 | 16.71㎡〜 | 1,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン赤坂 | 東京都港区赤坂４丁目 | 1976年5月 | 27.18㎡〜 | 3,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コノエ赤坂丹後町 | 東京都港区赤坂４丁目７−８ | 2011年9月 | 38.85㎡〜 | 8,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート赤坂ザタワー | 東京都港区赤坂４丁目１４−１４ | 2009年6月 | 37.26㎡〜 | 9,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ赤坂丹後町 | 東京都港区赤坂４丁目１０−７ | 2015年4月 | 35.75㎡〜 | 8,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンウッド赤坂丹後町 | 東京都港区赤坂４丁目６−１３ | 2017年6月 | 38.82㎡〜 | 9,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアシティ赤坂一ツ木館 | 東京都港区赤坂４丁目２−３ | 1984年11月 | 21.98㎡〜 | 3,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ葵赤坂 | 東京都港区赤坂４丁目６−５ | 1970年9月 | 59.79㎡〜 | 7,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアプラザ赤坂 | 東京都港区赤坂４丁目３−２８ | 1992年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |