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ヴァンデュール下木戸の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,777万円 〜 2,457万円 （88万円 〜 88万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 新潟県新潟市東区下木戸２丁目３−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年10月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 91戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た新潟県新潟市東区の資産性・将来性
ヴァンデュール下木戸の存在する新潟県新潟市東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.0となります。
周囲の市区町村の84.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 810,157 | 100.0 |
| 2020年 | 803,157 | 99.1 |
| 2025年 | 788,987 | 97.4 |
| 2030年 | 769,821 | 95.0 |
| 2035年 | 746,719 | 92.2 |
| 2040年 | 719,441 | 88.8 |
| 2045年 | 688,878 | 85.0 |
※周囲の市区町村は 新潟市中央区, 新潟市江南区, 新潟市北区, 新潟市秋葉区, 新潟市西区, 阿賀野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東新潟駅の築年数で見たマンション価格
ヴァンデュール下木戸の最寄り東新潟駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ヴァンデュール下木戸は現在築15年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
4LDK
92.0㎡
2階 北
2LDK
74.05㎡
4階 北
3LDK
76.2㎡
4階 北
3LDK
72.48㎡
4階 北
3LDK
74.05㎡
5階 北
4LDK
92.0㎡
6階 北
3LDK
76.37㎡
7階 北
4LDK
87.03㎡
9階 北
3LDK
74.05㎡
11階 北
2LDK
67.1㎡
13階 南
3LDK
92.0㎡
13階 北
2LDK
74.05㎡
13階 北
2LDK
70.55㎡
13階 東
2LDK
69.86㎡
13階 北
2LDK
67.1㎡
13階 北
2LDK
72.48㎡
14階 北
3LDK
76.2㎡
14階 南
4LDK
87.03㎡
14階 北
2LDK
67.1㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 92.0㎡ | 北 | 2階 北(92.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 74.05㎡ | 北 | 2階 北(74.05㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 76.2㎡ | 北 | 4階 北(76.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.48㎡ | 北 | 4階 北(72.48㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 74.05㎡ | 北 | 4階 北(74.05㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 92.0㎡ | 北 | 5階 北(92.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 76.37㎡ | 北 | 6階 北(76.37㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 87.03㎡ | 北 | 7階 北(87.03㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 74.05㎡ | 北 | 9階 北(74.05㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 67.1㎡ | 北 | 11階 北(67.1㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 92.0㎡ | 南 | 13階 南(92.0㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK | 74.05㎡ | 北 | 13階 北(74.05㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK | 70.55㎡ | 北 | 13階 北(70.55㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK | 69.86㎡ | 東 | 13階 東(69.86㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK | 67.1㎡ | 北 | 13階 北(67.1㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK | 72.48㎡ | 北 | 13階 北(72.48㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 76.2㎡ | 北 | 14階 北(76.2㎡)を無料査定する |
| 14 | 4LDK | 87.03㎡ | 南 | 14階 南(87.03㎡)を無料査定する |
| 14 | 2LDK | 67.1㎡ | 北 | 14階 北(67.1㎡)を無料査定する |
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ヴァンデュール下木戸の存在する新潟県新潟市東区下木戸２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 2,880万円 | 2008年10月 | 92.0㎡ | 31.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年3月 | 2,280万円 | 2008年10月 | 74.05㎡ | 30.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,590万円 | 2008年10月 | 92.0㎡ | 28.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,200万円 | 2008年10月 | 67.1㎡ | 32.8万円 | 14 | 2LDK |
| 2021年3月 | 2,580万円 | 2008年10月 | 76.2㎡ | 33.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,090万円 | 2008年10月 | 72.48㎡ | 28.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,390万円 | 2008年10月 | 74.05㎡ | 32.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年2月 | 2,290万円 | 2008年10月 | 74.05㎡ | 30.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,599万円 | 2008年10月 | 87.03㎡ | 29.9万円 | 14 | 4LDK |
| 2020年11月 | 1,999万円 | 2008年10月 | 69.86㎡ | 28.6万円 | 13 | 2LDK |
| 2020年7月 | 2,150万円 | 2008年10月 | 67.1㎡ | 32.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2018年11月 | 2,280万円 | 2008年10月 | 87.03㎡ | 26.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2018年9月 | 2,100万円 | 2008年10月 | 74.05㎡ | 28.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2018年8月 | 2,200万円 | 2008年10月 | 70.55㎡ | 31.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2018年4月 | 2,190万円 | 2008年10月 | 76.2㎡ | 28.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2018年2月 | 2,245万円 | 2008年10月 | 72.48㎡ | 31.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2017年10月 | 2,550万円 | 2008年10月 | 92.0㎡ | 27.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年8月 | 2,150万円 | 2008年10月 | 76.37㎡ | 28.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,890万円 | 2008年10月 | 67.1㎡ | 28.2万円 | 11 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ピュアシティ牡丹山 | 新潟県新潟市東区牡丹山３丁目１４−２５ | 1996年11月 | 55.96㎡〜 | 904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 紅葉マンション | 新潟県新潟市東区寺山２丁目２０−２ | 1977年11月 | 62.83㎡〜 | 271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス河渡 | 新潟県新潟市東区河渡１１７−１ | 2008年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス本馬越 | 新潟県新潟市中央区本馬越２丁目９−１１ | 1997年9月 | 68.71㎡〜 | 1,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス中山 | 新潟県新潟市東区中山６丁目１０−１２ | 1996年7月 | 57.38㎡〜 | 1,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール日の出 | 新潟県新潟市中央区日の出３丁目７−１ | 1992年2月 | 15.79㎡〜 | 200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス大形本町2 | 新潟県新潟市東区大形本町３丁目１−７８ | 2008年3月 | 61.64㎡〜 | 1,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス大形本町 | 新潟県新潟市東区大形本町３丁目１−３８ | 2001年3月 | 66.64㎡〜 | 1,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小金マンション | 新潟県新潟市東区小金町１丁目５−７ | 1974年12月 | 50.0㎡〜 | 373万円〜 | このマンションの相場を見る |