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グリーンタウン東新潟2号館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,303万円 〜 1,973万円 （65万円 〜 68万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 新潟県新潟市東区中島１丁目７−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年2月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 99戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た新潟県新潟市東区の資産性・将来性
グリーンタウン東新潟2号館の存在する新潟県新潟市東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.0となります。
周囲の市区町村の84.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 810,157 | 100.0 |
| 2020年 | 803,157 | 99.1 |
| 2025年 | 788,987 | 97.4 |
| 2030年 | 769,821 | 95.0 |
| 2035年 | 746,719 | 92.2 |
| 2040年 | 719,441 | 88.8 |
| 2045年 | 688,878 | 85.0 |
※周囲の市区町村は 新潟市江南区, 新潟市中央区, 新潟市北区, 新潟市秋葉区, 阿賀野市, 新潟市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東新潟駅の築年数で見たマンション価格
グリーンタウン東新潟2号館の最寄り東新潟駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グリーンタウン東新潟2号館は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
2LDK+S（納戸）
66.42㎡
6階 南
3LDK
81.88㎡
10階 南
4LDK
96.11㎡
10階 北
4LDK
96.11㎡
10階 北
2LDK
66.42㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK+S（納戸） | 66.42㎡ | 北 | 2階 北(66.42㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 81.88㎡ | 南 | 6階 南(81.88㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 96.11㎡ | 南 | 10階 南(96.11㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 96.11㎡ | 北 | 10階 北(96.11㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 66.42㎡ | 北 | 10階 北(66.42㎡)を無料査定する |
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グリーンタウン東新潟2号館の存在する新潟県新潟市東区中島１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,800万円 | 1998年1月 | 74.11㎡ | 24.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1995年3月 | 79.27㎡ | 16.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,880万円 | 1995年3月 | 92.31㎡ | 20.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,590万円 | 1995年3月 | 92.31㎡ | 28.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,580万円 | 1995年3月 | 92.31㎡ | 17.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年6月 | 1,800万円 | 1996年2月 | 96.11㎡ | 18.7万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年3月 | 1,390万円 | 1996年2月 | 66.42㎡ | 20.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,680万円 | 1998年1月 | 122.84㎡ | 21.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,500万円 | 1995年3月 | 82.66㎡ | 18.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,580万円 | 1998年1月 | 67.88㎡ | 23.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,800万円 | 1998年1月 | 90.78㎡ | 19.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,290万円 | 1996年2月 | 81.88㎡ | 28.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,500万円 | 1998年1月 | 64.18㎡ | 23.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年11月 | 1,498万円 | 1995年3月 | 79.27㎡ | 18.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,390万円 | 1996年3月 | 66.42㎡ | 20.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年5月 | 1,480万円 | 1995年3月 | 79.25㎡ | 18.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,980万円 | 1998年1月 | 87.4㎡ | 22.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,980万円 | 1998年1月 | 87.45㎡ | 22.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,680万円 | 1998年1月 | 76.7㎡ | 21.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,650万円 | 1995年3月 | 79.27㎡ | 20.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,550万円 | 1995年3月 | 79.27㎡ | 19.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,550万円 | 1995年3月 | 74.5㎡ | 20.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,248万円 | 1998年1月 | 92.76㎡ | 24.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,280万円 | 1998年1月 | 122.84㎡ | 18.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,450万円 | 1995年3月 | 82.66㎡ | 17.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,350万円 | 1995年3月 | 77.91㎡ | 17.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,350万円 | 1995年3月 | 82.66㎡ | 16.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,680万円 | 1996年2月 | 96.11㎡ | 17.5万円 | 10 | 4LDK |
| 2018年6月 | 1,990万円 | 1998年1月 | 98.7㎡ | 20.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年2月 | 1,600万円 | 1998年1月 | 87.45㎡ | 18.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,500万円 | 1995年1月 | 82.66㎡ | 18.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2016年11月 | 1,670万円 | 1998年1月 | 86.52㎡ | 19.3万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンタウン東新潟1号館 | 新潟県新潟市東区中島１丁目６−１ | 1995年3月 | 74.5㎡〜 | 1,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 紅葉マンション | 新潟県新潟市東区寺山２丁目２０−２ | 1977年11月 | 62.83㎡〜 | 271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーム新石山弐番館2 | 新潟県新潟市東区新石山２丁目 | 1998年3月 | 71.13㎡〜 | 1,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーム新石山1番館 | 新潟県新潟市東区新石山２丁目８−４ | 1997年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アパガーデンコート東新潟 | 新潟県新潟市東区中島２丁目１−２７ | 1998年1月 | 15.83㎡〜 | 337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス逢谷内 | 新潟県新潟市東区逢谷内３丁目１−３０ | 2000年2月 | 52.58㎡〜 | 969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユートピアレジデンス大形B棟 | 新潟県新潟市東区大形本町６丁目 | 1992年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ユートピアレジデンス大形 | 新潟県新潟市東区大形本町６丁目７−１１ | 1992年2月 | 70.08㎡〜 | 746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユートピアレジデンス大形C棟 | 新潟県新潟市東区大形本町６丁目７−３ | 1992年2月 | 86.44㎡〜 | 1,137万円〜 | このマンションの相場を見る |