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ピュアシティ牡丹山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 904万円 〜 979万円 （53万円 〜 53万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 新潟県新潟市東区牡丹山３丁目１４−２５ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年11月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ピュアシティ牡丹山の
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人口予測から見た新潟県新潟市東区の資産性・将来性
ピュアシティ牡丹山の存在する新潟県新潟市東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.0となります。
周囲の市区町村の84.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 810,157 | 100.0 |
| 2020年 | 803,157 | 99.1 |
| 2025年 | 788,987 | 97.4 |
| 2030年 | 769,821 | 95.0 |
| 2035年 | 746,719 | 92.2 |
| 2040年 | 719,441 | 88.8 |
| 2045年 | 688,878 | 85.0 |
※周囲の市区町村は 新潟市中央区, 新潟市江南区, 新潟市北区, 新潟市秋葉区, 新潟市西区, 阿賀野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東新潟駅の築年数で見たマンション価格
ピュアシティ牡丹山の最寄り東新潟駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ピュアシティ牡丹山は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ピュアシティ牡丹山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2LDK
56.52㎡
1階 北
3LDK
60.42㎡
2階 北
3LDK
60.42㎡
2階 北
3LDK
57.0㎡
3階 南東
2LDK
60.42㎡
3階 北
3LDK
57.0㎡
5階 北
3LDK
55.96㎡
5階 南
3LDK
55.96㎡
5階 北
3LDK
60.6㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 56.52㎡ | 北 | 1階 北(56.52㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 60.42㎡ | 北 | 1階 北(60.42㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 60.42㎡ | 北 | 2階 北(60.42㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 57.0㎡ | 北 | 2階 北(57.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 60.42㎡ | 南東 | 3階 南東(60.42㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 57.0㎡ | 北 | 3階 北(57.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 55.96㎡ | 北 | 5階 北(55.96㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 55.96㎡ | 南 | 5階 南(55.96㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 60.6㎡ | 北 | 5階 北(60.6㎡)を無料査定する |
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ピュアシティ牡丹山の存在する新潟県新潟市東区牡丹山３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 1,100万円 | 1996年12月 | 56.52㎡ | 19.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年7月 | 1,580万円 | 1996年12月 | 60.42㎡ | 26.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年12月 | 1,180万円 | 1996年12月 | 57.0㎡ | 20.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 990万円 | 1996年12月 | 57.0㎡ | 17.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,050万円 | 1996年12月 | 57.0㎡ | 18.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年12月 | 1,290万円 | 1996年12月 | 60.42㎡ | 21.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,230万円 | 1996年11月 | 60.6㎡ | 20.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,230万円 | 1996年11月 | 55.96㎡ | 22.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2016年11月 | 1,150万円 | 1996年12月 | 60.42㎡ | 19.0万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴァンデュール下木戸 | 新潟県新潟市東区下木戸２丁目３−８ | 2008年10月 | 67.1㎡〜 | 1,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 紅葉マンション | 新潟県新潟市東区寺山２丁目２０−２ | 1977年11月 | 62.83㎡〜 | 271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンタウン東新潟1号館 | 新潟県新潟市東区中島１丁目６−１ | 1995年3月 | 74.5㎡〜 | 1,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンタウン東新潟2号館 | 新潟県新潟市東区中島１丁目７−２ | 1996年2月 | 66.42㎡〜 | 1,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス河渡 | 新潟県新潟市東区河渡１１７−１ | 2008年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス本馬越 | 新潟県新潟市中央区本馬越２丁目９−１１ | 1997年9月 | 68.71㎡〜 | 1,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス中山 | 新潟県新潟市東区中山６丁目１０−１２ | 1996年7月 | 57.38㎡〜 | 1,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス逢谷内 | 新潟県新潟市東区逢谷内３丁目１−３０ | 2000年2月 | 52.58㎡〜 | 973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール日の出 | 新潟県新潟市中央区日の出３丁目７−１ | 1992年2月 | 15.79㎡〜 | 200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス大形本町2 | 新潟県新潟市東区大形本町３丁目１−７８ | 2008年3月 | 61.64㎡〜 | 1,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス大形本町 | 新潟県新潟市東区大形本町３丁目１−３８ | 2001年3月 | 66.64㎡〜 | 1,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小金マンション | 新潟県新潟市東区小金町１丁目５−７ | 1974年12月 | 50.0㎡〜 | 373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス紫竹 | 新潟県新潟市東区紫竹６丁目１８−２ | 2003年10月 | 65.41㎡〜 | 1,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 紫竹ハイツ | 新潟県新潟市東区紫竹６丁目１９−１１ | 1974年6月 | 46.43㎡〜 | 376万円〜 | このマンションの相場を見る |