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ロイヤルイーストヒル新川の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,437万円 〜 1,800万円 （76万円 〜 80万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/30
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基本情報
| 住所 | 新潟県新潟市東区木工新町４４０−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年7月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ロイヤルイーストヒル新川の
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人口予測から見た新潟県新潟市東区の資産性・将来性
ロイヤルイーストヒル新川の存在する新潟県新潟市東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.0となります。
周囲の市区町村の84.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 810,157 | 100.0 |
| 2020年 | 803,157 | 99.1 |
| 2025年 | 788,987 | 97.4 |
| 2030年 | 769,821 | 95.0 |
| 2035年 | 746,719 | 92.2 |
| 2040年 | 719,441 | 88.8 |
| 2045年 | 688,878 | 85.0 |
※周囲の市区町村は 新潟市江南区, 新潟市北区, 新潟市中央区, 北蒲原郡聖籠町, 阿賀野市, 新潟市秋葉区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大形駅の築年数で見たマンション価格
ロイヤルイーストヒル新川の最寄り大形駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロイヤルイーストヒル新川は現在築20年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
2SLDK
63.7㎡
1階 北
3LDK
63.7㎡
1階 北
2LDK
63.7㎡
1階 北
3LDK
62.86㎡
4階 北
3LDK
63.7㎡
4階 北
3LDK
67.71㎡
4階 北
3LDK
62.86㎡
5階 北
3LDK
74.21㎡
6階 北
3LDK
63.7㎡
6階 北
3LDK
74.21㎡
8階 北
3LDK
74.21㎡
8階 北
3LDK
66.65㎡
8階 北
3LDK
67.71㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2SLDK | 63.7㎡ | 北 | 1階 北(63.7㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 63.7㎡ | 北 | 1階 北(63.7㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 63.7㎡ | 北 | 1階 北(63.7㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 62.86㎡ | 北 | 1階 北(62.86㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.7㎡ | 北 | 4階 北(63.7㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.71㎡ | 北 | 4階 北(67.71㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 62.86㎡ | 北 | 4階 北(62.86㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 74.21㎡ | 北 | 5階 北(74.21㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 63.7㎡ | 北 | 6階 北(63.7㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 74.21㎡ | 北 | 6階 北(74.21㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 74.21㎡ | 北 | 8階 北(74.21㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 66.65㎡ | 北 | 8階 北(66.65㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 67.71㎡ | 北 | 8階 北(67.71㎡)を無料査定する |
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ロイヤルイーストヒル新川の存在する新潟県新潟市東区木工新町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1,580万円 | 2003年7月 | 66.65㎡ | 23.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,779万円 | 2003年7月 | 63.7㎡ | 27.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,390万円 | 2003年7月 | 74.21㎡ | 18.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,950万円 | 2003年7月 | 63.7㎡ | 30.6万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年7月 | 1,500万円 | 2003年7月 | 62.86㎡ | 23.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,980万円 | 2003年7月 | 67.71㎡ | 29.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,230万円 | 2003年7月 | 63.7㎡ | 19.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,530万円 | 2003年7月 | 74.21㎡ | 20.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年11月 | 980万円 | 2003年7月 | 53.99㎡ | 18.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年4月 | 1,420万円 | 2003年7月 | 74.21㎡ | 19.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,350万円 | 2003年7月 | 67.71㎡ | 19.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,260万円 | 2003年7月 | 67.71㎡ | 18.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,260万円 | 2003年7月 | 62.86㎡ | 20.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,230万円 | 2003年7月 | 63.7㎡ | 19.3万円 | 6 | 3LDK |
ロイヤルイーストヒル新川の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ダイアパレス逢谷内 | 新潟県新潟市東区逢谷内３丁目１−３０ | 2000年2月 | 52.58㎡〜 | 969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス大形本町2 | 新潟県新潟市東区大形本町３丁目１−７８ | 2008年3月 | 61.64㎡〜 | 1,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス大形本町 | 新潟県新潟市東区大形本町３丁目１−３８ | 2001年3月 | 66.64㎡〜 | 1,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユートピアレジデンス大形B棟 | 新潟県新潟市東区大形本町６丁目 | 1992年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ユートピアレジデンス大形 | 新潟県新潟市東区大形本町６丁目７−１１ | 1992年2月 | 70.08㎡〜 | 746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユートピアレジデンス大形C棟 | 新潟県新潟市東区大形本町６丁目７−３ | 1992年2月 | 86.44㎡〜 | 1,137万円〜 | このマンションの相場を見る |