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アスコットパーク錦糸町プレミオ

アスコットパーク錦糸町プレミオの売却査定・相場情報

4.12
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売却査定価格（坪単価）
3,934万円 〜 8,897万円
（320万円 〜 336万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/20
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基本情報

住所東京都墨田区緑４丁目３７−８
築年月2002年5月
総階数8階
総戸数17戸
専有面積39.46㎡ 〜 87.45㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

TES床暖房
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
Wﾛｯｸ
浄水器
ﾎﾙﾑ対策
CATV利用IN
ﾍﾟｯﾄ可
TVﾓﾆﾀｰ
脱塩ﾋﾞ

アスコットパーク錦糸町プレミオについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アスコットパーク錦糸町プレミオ」は、2002年05月に竣工した地上8階建てのマンションです。交通アクセスも良く、JR中央・総武線「錦糸町」駅まで徒歩10分と便利な立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。お買い物には、徒歩数分の場所にまいばすけっとやマルエツなどのスーパーマーケットがあり、生活に便利です。また、コンビニもセブンイレブンやファミリーマートが徒歩数十メートル圏内に複数店舗あります。飲食店も豊富で、128m先に太田屋や149m先に北斎茶房といった地元の人気店があります。さらに、周辺には病院や薬局も充実しています。

また、公共施設の近くに位置しており、墨田区役所やすみだ障害者就労支援総合センターなどが徒歩数十メートル圏内にあり、さまざまな公の場へのアクセスも便利です。また、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、家族連れにも嬉しい環境です。

アスコットパーク錦糸町プレミオは、周辺施設へのアクセスの良さや魅力的な立地条件が魅力のマンションです。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

アスコットパーク錦糸町プレミオの存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の114.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 272,085 100.0
2025年 280,430 103.1
2030年 286,049 105.1
2035年 290,958 106.9
2040年 294,801 108.3
2045年 296,865 109.1
2050年 297,077 109.2
※周囲の市区町村は 江東区, 台東区, 中央区, 千代田区, 荒川区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り錦糸町駅の築年数で見たマンション価格

アスコットパーク錦糸町プレミオの最寄り錦糸町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アスコットパーク錦糸町プレミオは現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価419.2万円に比べて、築40年以上では226.5万円と46.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アスコットパーク錦糸町プレミオの存在する東京都墨田区緑４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月2,910万円2018年4月25.59㎡113.7万円71K
2024年7月6,480万円1996年2月54.92㎡118.0万円112LDK
2024年7月6,480万円1996年2月54.92㎡118.0万円112LDK
2024年7月4,280万円2009年10月38.82㎡110.3万円91K
2024年7月6,680万円1998年11月75.53㎡88.4万円53LDK
2024年7月6,680万円1998年11月75.53㎡88.4万円53LDK
2024年7月6,680万円1998年11月75.53㎡88.4万円53LDK
2024年7月4,380万円1991年3月48.44㎡90.4万円111LDK
2024年7月6,180万円1999年2月59.97㎡103.1万円33LDK
2024年7月6,180万円1999年2月59.97㎡103.1万円33LDK
2024年7月6,180万円1999年2月59.97㎡103.1万円33LDK
2024年7月4,500万円2013年5月40.06㎡112.3万円131LDK
2024年7月4,500万円2013年5月40.06㎡112.3万円131LDK
2024年6月4,380万円1998年10月50.98㎡85.9万円121LDK
2024年6月4,380万円1998年10月50.98㎡85.9万円121LDK
2024年6月4,380万円1998年10月50.98㎡85.9万円121LDK
2024年6月2,400万円2004年1月24.33㎡98.6万円41K
2024年6月8,100万円2012年3月61.78㎡131.1万円83LDK
2024年6月8,100万円2012年3月61.78㎡131.1万円83LDK
2024年6月5,899万円2005年1月52.41㎡112.6万円22LDK
2024年6月5,899万円2005年1月52.41㎡112.6万円22LDK
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2024年6月3,100万円1984年1月43.2㎡71.8万円71LDK
2024年6月3,100万円1984年1月43.2㎡71.8万円71LDK
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2024年6月2,280万円2003年7月29.89㎡76.3万円91K
2024年6月7,730万円2013年1月63.07㎡122.6万円82LDK
2024年5月1,580万円1991年8月21.56㎡73.3万円91K
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2024年5月7,980万円2002年5月75.92㎡105.1万円53LDK
2024年5月7,980万円2002年5月75.92㎡105.1万円53LDK
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2024年5月5,299万円1999年3月64.68㎡81.9万円112LDK
2024年5月5,299万円1999年3月64.68㎡81.9万円112LDK
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2024年5月4,880万円1988年5月77.75㎡62.8万円73LDK
2024年5月18,800万円2004年1月92.37㎡203.5万円94LDK
2024年5月5,380万円2005年1月51.57㎡104.3万円142LDK
2024年5月5,380万円2005年1月51.57㎡104.3万円142LDK
2024年5月5,380万円2005年1月51.57㎡104.3万円142LDK
2024年5月3,980万円2007年6月50.45㎡78.9万円41LDK
2024年5月3,980万円2007年6月50.45㎡78.9万円41LDK
2024年5月7,680万円2015年10月70.55㎡108.9万円23LDK
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2024年5月2,180万円1978年12月35.54㎡61.3万円41K
2024年5月2,180万円1978年12月35.54㎡61.3万円41K
2024年5月5,680万円1997年2月61.03㎡93.1万円62LDK
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2024年4月6,480万円2004年10月63.02㎡102.8万円53LDK
2024年4月7,180万円1997年2月62.44㎡115.0万円123LDK
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2024年4月6,480万円2004年10月63.02㎡102.8万円53LDK
2024年4月7,480万円2001年2月72.29㎡103.5万円113LDK
2024年4月6,488万円2004年1月59.04㎡109.9万円73LDK
2024年4月6,190万円1999年10月59.4㎡104.2万円53LDK
2024年4月6,190万円1999年10月59.4㎡104.2万円53LDK
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2024年4月5,480万円1997年2月62.44㎡87.8万円33LDK
2024年4月4,480万円1999年10月50.41㎡88.9万円61LDK
2024年4月4,480万円1999年10月50.41㎡88.9万円61LDK
2024年4月4,480万円1999年10月50.41㎡88.9万円61LDK
2024年4月5,480万円1997年2月62.44㎡87.8万円33LDK
2024年4月2,480万円2003年7月29.89㎡83.0万円51LDK
2024年4月6,580万円1988年5月103.78㎡63.4万円94LDK
2024年4月2,480万円1982年3月38.81㎡63.9万円21K
2024年4月2,480万円1982年3月38.81㎡63.9万円21K
2024年4月2,480万円1982年3月38.81㎡63.9万円21K
2024年4月2,800万円2013年9月25.85㎡108.3万円51K
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2024年3月4,730万円2016年7月51.3㎡92.2万円61LDK
2024年3月4,800万円1999年2月59.97㎡80.0万円93LDK
2024年3月4,800万円1999年2月59.97㎡80.0万円93LDK
2024年3月4,800万円1999年2月59.97㎡80.0万円93LDK
2024年3月2,250万円2006年10月23.98㎡93.8万円31R
2024年3月5,780万円2000年4月65.45㎡88.3万円72LDK
2024年3月5,280万円2016年8月50.77㎡104.0万円31LDK
2024年3月5,600万円2004年10月68.84㎡81.3万円42LDK
2024年3月3,190万円1981年10月53.7㎡59.4万円62LDK
2024年3月5,600万円2004年10月68.84㎡81.3万円42LDK
2024年3月5,600万円2004年10月68.84㎡81.3万円42LDK
2024年2月5,280万円2012年11月56.98㎡92.7万円22LDK
2024年2月5,280万円2012年11月56.98㎡92.7万円22LDK
2024年2月5,280万円2012年11月56.98㎡92.7万円22LDK
2024年2月4,780万円1996年2月54.92㎡87.0万円112LDK
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2024年2月3,880万円1984年1月49.52㎡78.4万円32LDK
2024年2月5,480万円1999年10月59.4㎡92.3万円32LDK
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2024年2月3,880万円1984年1月49.52㎡78.4万円32LDK
2024年2月3,880万円2011年7月41.2㎡94.2万円101LDK
2024年2月5,480万円1999年10月59.4㎡92.3万円32LDK
2024年2月3,880万円1984年1月49.52㎡78.4万円32LDK
2024年2月2,190万円2007年1月21.0㎡104.3万円61K
2024年2月2,190万円2007年1月21.0㎡104.3万円61K
2024年2月4,280万円2011年10月49.67㎡86.2万円71LDK
2024年2月4,280万円2011年10月49.67㎡86.2万円71LDK
2024年2月4,280万円2011年10月49.67㎡86.2万円71LDK
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シティポート錦糸町東京都墨田区江東橋１丁目７−１９1989年11月70.04㎡〜5,180万円〜このマンションの相場を見る
ＡＸＡＳ錦糸町東京都墨田区江東橋１丁目６ー１６2015年3月25.54㎡〜2,798万円〜このマンションの相場を見る
プレジャーガーデン錦糸町東京都墨田区江東橋１丁目９−５2000年2月64.02㎡〜5,981万円〜このマンションの相場を見る
モナーク錦糸町親水公園東京都墨田区江東橋１丁目５ー１１2014年2月33.7㎡〜3,884万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ錦糸町東京都墨田区江東橋１丁目４−５1979年5月21.12㎡〜1,265万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション錦糸町第5東京都墨田区江東橋１丁目５−２1984年8月34.0㎡〜2,355万円〜このマンションの相場を見る
リヴシティ錦糸町参番館東京都墨田区江東橋１丁目２−４2018年4月29.39㎡〜3,669万円〜このマンションの相場を見る
エムエフ両国東京都墨田区亀沢２丁目２０−１２1979年4月27.53㎡〜2,078万円〜このマンションの相場を見る
イトーピア両国レジデンス東京都墨田区亀沢２丁目１７−３2006年11月40.03㎡〜4,055万円〜このマンションの相場を見る
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