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サザンパレス浦添リヴィエールの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,999万円 〜 2,166万円 （91万円 〜 94万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/4
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基本情報
| 住所 | 沖縄県浦添市字大平３８８ー２ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年4月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サザンパレス浦添リヴィエールの
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人口予測から見た沖縄県浦添市の資産性・将来性
サザンパレス浦添リヴィエールの存在する沖縄県浦添市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に102.8となります。
周囲の市区町村の98.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 114,232 | 100.0 |
| 2020年 | 116,933 | 102.4 |
| 2025年 | 118,612 | 103.8 |
| 2030年 | 119,459 | 104.6 |
| 2035年 | 119,654 | 104.7 |
| 2040年 | 118,976 | 104.2 |
| 2045年 | 117,418 | 102.8 |
※周囲の市区町村は 那覇市, 中頭郡西原町, 島尻郡南風原町, 島尻郡与那原町, 宜野湾市, 中頭郡中城村の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り古島駅の築年数で見たマンション価格
サザンパレス浦添リヴィエールの最寄り古島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サザンパレス浦添リヴィエールは現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価277.8万円に比べて、築40年以上では40.9万円と85.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北
3LDK
72.22㎡
8階 南西
3LDK
76.55㎡
8階 西
3LDK
72.22㎡
10階 北西
3LDK
72.22㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 72.22㎡ | 北 | 3階 北(72.22㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 76.55㎡ | 南西 | 8階 南西(76.55㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 72.22㎡ | 西 | 8階 西(72.22㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 72.22㎡ | 北西 | 10階 北西(72.22㎡)を無料査定する |
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サザンパレス浦添リヴィエールの存在する沖縄県浦添市字大平周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 3,299万円 | 1991年4月 | 76.55㎡ | 43.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,198万円 | 1993年3月 | 75.63㎡ | 29.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,795万円 | 1995年10月 | 84.08㎡ | 33.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年8月 | 1,990万円 | 1991年4月 | 76.55㎡ | 26.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,050万円 | 1991年4月 | 76.55㎡ | 26.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,750万円 | 1995年11月 | 72.96㎡ | 24.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,980万円 | 1991年1月 | 99.14㎡ | 30.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2020年12月 | 1,750万円 | 1995年10月 | 70.18㎡ | 24.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,150万円 | 1993年3月 | 78.09㎡ | 27.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,380万円 | 1995年10月 | 84.08㎡ | 28.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,980万円 | 1991年1月 | 72.46㎡ | 27.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,698万円 | 1995年10月 | 84.08㎡ | 32.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2019年1月 | 2,698万円 | 1995年11月 | 79.33㎡ | 34.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2019年1月 | 1,898万円 | 1991年4月 | 72.22㎡ | 26.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,980万円 | 1995年10月 | 84.08㎡ | 23.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2018年10月 | 2,380万円 | 1995年10月 | 77.76㎡ | 30.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,980万円 | 1991年4月 | 72.22㎡ | 27.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,898万円 | 1991年4月 | 72.22㎡ | 26.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,980万円 | 1993年3月 | 78.09㎡ | 25.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年5月 | 1,980万円 | 1995年10月 | 79.33㎡ | 25.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年3月 | 2,298万円 | 1991年4月 | 72.22㎡ | 31.8万円 | 10 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ユートピア大平 | 沖縄県浦添市大平１丁目１８ | 1990年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウエストヒル21大平 | 沖縄県浦添市大平１丁目８ー２ | 2002年3月 | 83.15㎡〜 | 2,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション浦添 | 沖縄県浦添市大平１丁目２４ー１ | 1974年10月 | 72.06㎡〜 | 1,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォート大平 | 沖縄県浦添市大平２丁目３−７ | 1991年10月 | 72.0㎡〜 | 2,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンスたくし | 沖縄県浦添市大平２丁目２０−１ | 1975年5月 | 64.36㎡〜 | 953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオビエント浦添 | 沖縄県浦添市大平２丁目９ | 2016年6月 | 63.69㎡〜 | 3,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゴールドキャッスル大平 | 沖縄県浦添市大平２丁目４−１ | 1988年11月 | 52.54㎡〜 | 1,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アレイール浦添リヴィスタ | 沖縄県浦添市大平２丁目１３４３ | 2019年5月 | 64.0㎡〜 | 3,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィーネ大平 | 沖縄県浦添市字大平４８１−７ | 1993年3月 | 75.63㎡〜 | 2,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラメルベイユ浦添 | 沖縄県浦添市字大平４８２ー１ | 1995年10月 | 70.18㎡〜 | 2,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラメルベイユ大平 | 沖縄県浦添市字大平５００ー２ | 1991年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾンオアシス | 沖縄県浦添市大平３丁目１５−２４ | 2015年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 吉川アパート | 沖縄県那覇市首里大名町３丁目１２−１ | 1987年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レーヴ首里石嶺本通りⅡ | 沖縄県那覇市首里大名町３丁目 | 2020年10月 | 73.12㎡〜 | 4,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンセピア仲西 | 沖縄県浦添市宮城２丁目３７ー１ | 1989年3月 | 83.1㎡〜 | 1,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンセンチュリー浦添 | 沖縄県浦添市宮城２丁目９−３ | 1992年3月 | 73.26㎡〜 | 1,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムコート浦添宮城 | 沖縄県浦添市宮城２丁目 | 2025年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンクレスト宮城 | 沖縄県浦添市宮城２丁目１７ー７ | 2003年5月 | 75.19㎡〜 | 3,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソーワピア宮城橋 | 沖縄県浦添市仲西１丁目 | 1992年4月 | 70.68㎡〜 | 2,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フロンテージ仲西 | 沖縄県浦添市仲西１丁目３−２５ | 1993年1月 | 38.13㎡〜 | 806万円〜 | このマンションの相場を見る |