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ヴァンヴェール沢岻ヒルズの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,465万円 〜 4,599万円 （183万円 〜 183万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/29
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基本情報
| 住所 | 沖縄県浦添市字沢岻１４２８ー１ |
|---|---|
| 築年月 | 2016年1月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ヴァンヴェール沢岻ヒルズの
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人口予測から見た沖縄県浦添市の資産性・将来性
ヴァンヴェール沢岻ヒルズの存在する沖縄県浦添市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に102.8となります。
周囲の市区町村の98.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 114,232 | 100.0 |
| 2020年 | 116,933 | 102.4 |
| 2025年 | 118,612 | 103.8 |
| 2030年 | 119,459 | 104.6 |
| 2035年 | 119,654 | 104.7 |
| 2040年 | 118,976 | 104.2 |
| 2045年 | 117,418 | 102.8 |
※周囲の市区町村は 那覇市, 中頭郡西原町, 島尻郡南風原町, 島尻郡与那原町, 宜野湾市, 中頭郡中城村の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り古島駅の築年数で見たマンション価格
ヴァンヴェール沢岻ヒルズの最寄り古島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴァンヴェール沢岻ヒルズは現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価277.8万円に比べて、築40年以上では40.9万円と85.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ヴァンヴェール沢岻ヒルズの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北西
2LDK
71.25㎡
3階 北西
2LDK
65.5㎡
4階 南西
3LDK
83.25㎡
4階 北西
3LDK
63.83㎡
4階 東
2LDK
66.62㎡
4階 西
3LDK
83.25㎡
5階 北西
3LDK
83.25㎡
5階 東
3LDK
83.25㎡
5階 東
1LDK
65.5㎡
6階 北西
3LDK
71.25㎡
6階 北西
4LDK
83.25㎡
6階 北西
3LDK
83.25㎡
7階 北西
4LDK
80.39㎡
7階 東
2LDK
71.25㎡
8階 北西
2LDK
62.72㎡
8階 北西
3LDK
83.25㎡
8階 北西
4LDK
80.39㎡
8階 北西
3LDK
68.38㎡
8階 北西
２ＬＤＫ(洋 6.6･5.4 LDK 18.5)
66.62㎡
8階 北西
2LDK
65.49㎡
9階 東
2LDK
71.25㎡
9階 北西
2LDK
71.25㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 71.25㎡ | 北西 | 2階 北西(71.25㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 65.5㎡ | 北西 | 3階 北西(65.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 83.25㎡ | 南西 | 4階 南西(83.25㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.83㎡ | 北西 | 4階 北西(63.83㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 66.62㎡ | 東 | 4階 東(66.62㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 83.25㎡ | 西 | 4階 西(83.25㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 83.25㎡ | 北西 | 5階 北西(83.25㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 83.25㎡ | 東 | 5階 東(83.25㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 65.5㎡ | 東 | 5階 東(65.5㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 71.25㎡ | 北西 | 6階 北西(71.25㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 83.25㎡ | 北西 | 6階 北西(83.25㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 83.25㎡ | 北西 | 6階 北西(83.25㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 80.39㎡ | 北西 | 7階 北西(80.39㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 71.25㎡ | 東 | 7階 東(71.25㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 62.72㎡ | 北西 | 8階 北西(62.72㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 83.25㎡ | 北西 | 8階 北西(83.25㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 80.39㎡ | 北西 | 8階 北西(80.39㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 68.38㎡ | 北西 | 8階 北西(68.38㎡)を無料査定する |
| 8 | ２ＬＤＫ(洋 6.6･5.4 LDK 18.5) | 66.62㎡ | 北西 | 8階 北西(66.62㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 65.49㎡ | 北西 | 8階 北西(65.49㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 71.25㎡ | 東 | 9階 東(71.25㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 71.25㎡ | 北西 | 9階 北西(71.25㎡)を無料査定する |
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ヴァンヴェール沢岻ヒルズの存在する沖縄県浦添市字沢岻周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 3,980万円 | 2016年1月 | 68.38㎡ | 58.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,480万円 | 2016年1月 | 83.25㎡ | 53.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,880万円 | 2016年1月 | 71.25㎡ | 54.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,750万円 | 2016年1月 | 83.25㎡ | 57.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年12月 | 4,380万円 | 2016年1月 | 83.25㎡ | 52.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,180万円 | 2016年1月 | 63.83㎡ | 49.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,280万円 | 2016年1月 | 62.79㎡ | 52.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2020年10月 | 3,480万円 | 2016年1月 | 62.72㎡ | 55.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2020年3月 | 2,980万円 | 2016年1月 | 65.5㎡ | 45.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年12月 | 3,280万円 | 2016年1月 | 65.49㎡ | 50.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2019年8月 | 3,880万円 | 2016年1月 | 62.72㎡ | 61.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2019年8月 | 3,980万円 | 2016年1月 | 83.25㎡ | 47.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年6月 | 3,280万円 | 2016年1月 | 66.62㎡ | 49.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年5月 | 3,890万円 | 2016年1月 | 83.25㎡ | 46.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,898万円 | 2016年1月 | 68.38㎡ | 57.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,980万円 | 2016年1月 | 80.39㎡ | 49.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2018年11月 | 3,980万円 | 2016年1月 | 80.39㎡ | 49.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2018年9月 | 3,980万円 | 2016年1月 | 83.25㎡ | 47.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年7月 | 2,980万円 | 2016年1月 | 71.25㎡ | 41.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年6月 | 2,980万円 | 2016年1月 | 65.5㎡ | 45.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2017年10月 | 4,198万円 | 2016年1月 | 71.25㎡ | 58.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2017年10月 | 4,198万円 | 2016年1月 | 71.25㎡ | 58.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2017年10月 | 5,998万円 | 2016年1月 | 71.25㎡ | 84.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2017年8月 | 2,998万円 | 2016年1月 | 66.62㎡ | 45.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年2月 | 550万円 | 1974年7月 | 45.12㎡ | 12.2万円 | 2 | 2DK |
| 2017年2月 | 3,300万円 | 2016年1月 | 66.62㎡ | 49.5万円 | 7 | 3LDK |
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| サンクレスト宮城 | 沖縄県浦添市宮城２丁目１７ー７ | 2003年5月 | 75.19㎡〜 | 3,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ライオンズステーションプラザおもろまち | 沖縄県那覇市おもろまち４丁目２−２７ | 2002年12月 | 71.3㎡〜 | 4,322万円〜 | このマンションの相場を見る |