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第２スカイラークハイツの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都西東京市ひばりが丘北３丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1977年5月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | ― |
第２スカイラークハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
第２スカイラークハイツは、1977年05月に竣工した地上3階建てのマンションです。総戸数はわずか8戸と少ないですが、その分個別性が保たれており、プライベート空間を大切にしたい方に最適です。
周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境です。たとえば、コンビニではセブンイレブン 西東京ひばりが丘北3丁目店(距離：50m)やセブンイレブン 保谷ひばりが丘駅北店(距離：202m)、ファミリーマート ひばりヶ丘駅北口店(距離：203m)などがあります。また、スーパーとしてやさいのちから ひばりヶ丘駅北通り店(距離：67m)やOlympic(オリンピック) ひばりヶ丘店(距離：176m)、成城石井 エミオひばりケ丘店(距離：243m)などが利用できます。
飲食店も豊富で、大衆割烹つかさ(距離：3m)や湖月庵(距離：39m)、なか卯 ひばりが丘店(距離：45m)などがあります。また、カレーハウスCoCo壱番屋 西武ひばりケ丘北口店(距離：48m)やアトール(距離：84m)も近くにあります。
健康面で安心な病院や薬局もあります。ノーブルビルクリニック(距離：29m)やjudo-seifukuinひばりヶ丘(距離：63m)、藤原医院(距離：77m)などの医療施設があり、ドラッグセイムス 西武ひばりケ丘店(距離：40m)やよつば調剤薬局(距離：57m)、藤豊薬局(距離：98m)などの薬局も利用できます。
周辺に公共施設の田無警察署 ひばりが丘駅前交番(距離：266m)や西東京市ひばりヶ丘駅前出張所(距離：303m)、西東京市ひばりが丘図書館(距離：352m)があります。また、ひばりが丘公園(距離：373m)や浅間第1緑地(距離：599m)、栗原緑地公園(距離：641m)といった公園も近くにあり、自然も楽しめます。
教育施設としては、西東京市立 ひばりが丘北児童センター(距離：291m)や西東京市 ひばりが丘北学童クラブ(距離：291m)、桜蔭学園運動場(距離：308m)などがあります。保育園・幼稚園もひなぎく幼稚園(距離：305m)や元気キッズ新座栗原園(距離：344m)、ビーフェア ひばりが丘南口保育園(距離：384m)などがあり、子育て世帯にも便利な立地です。
第２スカイラークハイツは、周辺施設や公共施設の充実した位置に立地しており、日常生活が快適に送れるマンションです。意外と都心へのアクセスも良く、交通の便も考慮されています。これらの要素から、第２スカイラークハイツは多くの人にとって魅力的な住まいと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都西東京市の資産性・将来性
第２スカイラークハイツの存在する東京都西東京市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.8となります。
周囲の市区町村の96.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 200,012 | 100.0 |
| 2020年 | 202,279 | 101.1 |
| 2025年 | 202,976 | 101.5 |
| 2030年 | 202,853 | 101.4 |
| 2035年 | 201,982 | 101.0 |
| 2040年 | 200,191 | 100.1 |
| 2045年 | 197,600 | 98.8 |
※周囲の市区町村は 東久留米市, 清瀬市, 武蔵野市, 新座市, 和光市, 朝霞市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
第２スカイラークハイツの存在する東京都西東京市ひばりが丘北３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 5,830万円 | 2017年3月 | 72.38㎡ | 80.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 500万円 | 1977年11月 | 27.98㎡ | 17.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 5,950万円 | 2019年1月 | 72.21㎡ | 82.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,499万円 | 2009年5月 | 75.39㎡ | 59.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 800万円 | 1984年10月 | 16.86㎡ | 47.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 800万円 | 1984年10月 | 16.86㎡ | 47.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 5,980万円 | 2017年3月 | 70.04㎡ | 85.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,580万円 | 1981年8月 | 47.51㎡ | 33.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,480万円 | 2002年4月 | 76.06㎡ | 58.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 650万円 | 1981年8月 | 47.51㎡ | 13.7万円 | 3 | 3DK |
| 2022年12月 | 5,280万円 | 2019年1月 | 66.32㎡ | 79.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,480万円 | 2017年3月 | 62.03㎡ | 72.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,990万円 | 2017年3月 | 55.15㎡ | 72.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年8月 | 800万円 | 1984年10月 | 18.85㎡ | 42.4万円 | 5 | ワンルーム |
| 2022年2月 | 880万円 | 1984年10月 | 15.96㎡ | 55.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2021年12月 | 3,980万円 | 2002年4月 | 72.56㎡ | 54.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,798万円 | 1984年10月 | 19.43㎡ | 92.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年3月 | 2,200万円 | 1984年10月 | 33.72㎡ | 65.2万円 | -1 | ワンルーム |
| 2020年7月 | 580万円 | 1984年10月 | 16.64㎡ | 34.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2020年7月 | 580万円 | 1984年10月 | 16.86㎡ | 34.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2019年2月 | 4,690万円 | 2019年1月 | 66.32㎡ | 70.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2019年2月 | 5,290万円 | 2019年2月 | 72.21㎡ | 73.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年11月 | 820万円 | 1984年10月 | 16.86㎡ | 48.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2018年9月 | 890万円 | 1984年10月 | 15.96㎡ | 55.8万円 | 4 | ワンルーム |
| 2018年9月 | 3,100万円 | 2002年4月 | 66.95㎡ | 46.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年12月 | 3,650万円 | 2017年3月 | 55.15㎡ | 66.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2016年9月 | 3,580万円 | 2009年5月 | 81.59㎡ | 43.9万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 栄ハイツ | 埼玉県新座市栗原５丁目２−６ | 1981年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンションひばりヶ丘 | 埼玉県新座市栗原５丁目２−２０ | 1989年9月 | 55.0㎡〜 | 2,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ひばりヶ丘兼六ハイム | 埼玉県新座市栗原５丁目２−１２ | 1979年3月 | 30.08㎡〜 | 1,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野村マンション | 埼玉県新座市栗原５丁目２ー６ | 1982年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| D'クラディアひばりが丘ミッドレジデンス | 埼玉県新座市栗原５丁目１１−３６ | 2008年2月 | 57.0㎡〜 | 3,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野サンハイツ | 埼玉県新座市栗原５丁目１６−３ | 1977年12月 | 33.07㎡〜 | 856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野サンハイツひばりが丘21期 | 埼玉県新座市栗原５丁目９−２６ | 1978年11月 | 30.08㎡〜 | 947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルコートひばりヶ丘 | 埼玉県新座市栗原５丁目１４−９ | 2000年6月 | 70.16㎡〜 | 4,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスタイルひばりヶ丘 | 東京都西東京市ひばりが丘北４丁目３ー６ | 2017年3月 | 55.15㎡〜 | 4,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第1ひばりヶ丘ハイツ | 東京都西東京市ひばりが丘北４丁目８−２７ | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ひばりが丘フィールズけやき通り | 東京都西東京市ひばりが丘北３丁目５−２５ | 2015年10月 | 68.1㎡〜 | 4,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリーひばりが丘コンフォートアリーナ | 東京都西東京市ひばりが丘北３丁目６ー１０ | 2019年3月 | 66.32㎡〜 | 5,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランソレイユひばりが丘 | 東京都西東京市ひばりが丘北３丁目７−９ | 2002年4月 | 62.12㎡〜 | 3,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第１スカイラークハイツ | 東京都西東京市ひばりが丘北３丁目４−１３ | 1977年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドルメンひばりが丘 | 東京都西東京市ひばりが丘北３丁目３−２９ | 1985年3月 | 15.96㎡〜 | 730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第３山一ビル | 東京都西東京市ひばりが丘北３丁目６−３２ | 1978年10月 | 27.98㎡〜 | 877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第二山一ビル | 東京都西東京市ひばりが丘北３丁目７ー１２ | 1978年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ステップマンション | 東京都西東京市ひばりが丘北１丁目９−２０ | 1981年8月 | 47.51㎡〜 | 1,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドグランデひばりヶ丘 | 東京都西東京市ひばりが丘北１丁目１０−２７ | 2009年5月 | 75.39㎡〜 | 5,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウンひばりヶ丘 | 東京都東久留米市浅間町３丁目１２−４ | 1983年9月 | 51.29㎡〜 | 2,627万円〜 | このマンションの相場を見る |