新幸ビルディングの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都港区南青山３丁目
築年月	1968年6月
総階数	6階
総戸数	23戸
間取り	―
アクセス	―

新幸ビルディングについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「新幸ビルディング」は、1968年に竣工し、総戸数23戸で地上6階建てのマンションです。交通手段については情報が不明ですが、周辺には多くの魅力的な施設があります。

まず、周辺にはさまざまなコンビニがあります。ファミリーマートやセブンイレブンなどがすぐ近くにあり、距離も78mから163mとアクセスも便利です。また、スーパーも充実しており、成城石井やヴィルマルシェなどが徒歩数分の距離にあります。これらの施設があれば、買い物や食材の調達も便利です。

飲食店も多く、多彩な料理を楽しめます。たとえば、「九州料理九六」や「Bar Lasile」などが徒歩数十メートルの距離にあります。また、カフェも近くにあり、おしゃれな雰囲気でのんびりくつろぐことができます。

医療施設も多く、メディカルスキンケアYOUクリニックやおとなの学校南青山校などが近くにあります。薬局も周辺に3軒ありますので、急な体調の変化にも安心して対応できるでしょう。

商業施設もアクセス可能な距離にあり、ショッピングやエンターテイメントも存分に楽しめます。例えば、「COMMUNE」や「the ARGYLE aoyama」などが距離約300mから400mの場所にあります。

公共施設についても触れると、近くにはいきいきプラザや警察署、児童遊園などがあります。これらの施設があることで、安心して日常生活を送ることができます。

学校や保育園・幼稚園も周辺にあり、お子さんをお持ちの方にとっては、通学や送り迎えも便利な環境です。

「新幸ビルディング」は、周辺の施設や魅力的な環境に恵まれたマンションであり、住環境として非常に魅力的です。交通手段については情報が不明であるため具体的なアクセスについては述べられませんが、周辺の生活に必要な施設が揃っていることは明らかです。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

新幸ビルディングの存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。

周囲の市区町村の111.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	243,283	100.0
2020年	269,940	111.0
2025年	290,563	119.4
2030年	306,009	125.8
2035年	316,730	130.2
2040年	323,431	132.9
2045年	326,876	134.4

※周囲の市区町村は渋谷区, 目黒区, 新宿区, 千代田区, 中央区, 文京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

新幸ビルディングの存在する東京都港区南青山３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	24,500万円	2004年5月	86.53㎡	283.1万円	5	2LDK
2024年4月	4,850万円	1998年9月	35.89㎡	135.1万円	5	1LDK
2024年4月	13,800万円	2013年8月	68.6㎡	201.2万円		2LDK
2024年4月	12,500万円	2004年6月	55.6㎡	224.8万円	7	1LDK
2024年4月	4,980万円	1980年11月	40.72㎡	122.3万円	5	2DK
2024年4月	4,500万円	1978年8月	33.66㎡	133.7万円	4	1DK
2024年4月	39,000万円	2017年12月	85.34㎡	457.0万円	7	2LDK
2024年4月	17,980万円	1982年5月	95.42㎡	188.4万円	9	3LDK
2024年4月	8,700万円	2013年2月	45.45㎡	191.4万円	4	1LDK
2024年4月	16,800万円	2006年2月	57.8㎡	290.7万円	5	1LDK
2024年4月	12,780万円	1999年3月	76.84㎡	166.3万円	2	3LDK
2024年4月	14,500万円	2012年2月	66.12㎡	219.3万円	5	2LDK
2024年4月	18,900万円	2006年2月	57.27㎡	330.0万円	10	1LDK
2024年4月	8,480万円	1970年7月	54.0㎡	157.0万円	7	1LDK
2024年4月	2,030万円	1972年8月	25.02㎡	81.1万円	3	ワンルーム
2024年4月	13,800万円	1978年12月	90.03㎡	153.3万円	2	3LDK
2024年4月	27,490万円	2017年12月	70.07㎡	392.3万円	7	1LDK
2024年4月	6,410万円	1989年6月	30.8㎡	208.1万円	3	ワンルーム
2024年4月	17,800万円	2001年4月	77.33㎡	230.2万円	2	1LDK
2024年4月	69,800万円	2018年3月	115.41㎡	604.8万円	18	2LDK
2024年4月	2,300万円	1980年1月	16.57㎡	138.8万円	9	ワンルーム
2024年3月	112,000万円	2017年12月	143.7㎡	779.4万円	21	3LDK
2024年3月	4,180万円	1998年9月	30.27㎡	138.1万円	8	1DK
2024年3月	20,990万円	1972年9月	114.59㎡	183.2万円	6	4LDK
2024年3月	11,800万円	1978年6月	76.67㎡	153.9万円	5	3LDK
2024年3月	8,180万円	1967年12月	66.78㎡	122.5万円	8	1LDK
2024年3月	59,800万円	2006年2月	150.44㎡	397.5万円	5	3LDK
2024年3月	3,590万円	1968年3月	33.5㎡	107.2万円	3	1K
2024年3月	1,980万円	1980年4月	19.23㎡	103.0万円	4	ワンルーム
2024年3月	29,800万円	2016年8月	70.76㎡	421.1万円	4	2LDK
2024年3月	6,480万円	1981年8月	46.02㎡	140.8万円	6	1LDK
2024年3月	2,080万円	1980年1月	15.5㎡	134.2万円	8	ワンルーム
2024年3月	22,999万円	1997年12月	94.81㎡	242.6万円	12	3LDK
2024年3月	4,500万円	1972年2月	33.77㎡	133.3万円	5	ワンルーム
2024年3月	14,300万円	2012年2月	62.74㎡	227.9万円	2	2LDK
2024年3月	42,980万円	2021年4月	107.5㎡	399.8万円	6	3LDK
2024年3月	7,980万円	1998年6月	62.78㎡	127.1万円		1LDK
2024年3月	7,980万円	1998年6月	62.78㎡	127.1万円	-1	1LDK
2024年2月	19,800万円	1992年3月	77.6㎡	255.2万円	7	-
2024年2月	5,800万円	1971年8月	35.23㎡	164.6万円	4	ワンルーム
2024年2月	7,980万円	1998年6月	62.78㎡	127.1万円	1	1LDK
2024年2月	20,480万円	1992年3月	77.6㎡	263.9万円	7	-
2024年2月	14,500万円	2012年2月	66.9㎡	216.7万円	4	2LDK
2024年2月	42,000万円	2002年3月	84.78㎡	495.4万円	2	2LDK

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