入谷松が谷マンションの売却査定・相場情報

4.48

売却査定価格（坪単価）
1,693万円〜 4,088万円（211万円〜 213万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/27

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基本情報

住所	東京都台東区松が谷４丁目１５−３
築年月	1977年3月
総階数	10階
総戸数	103戸
間取り	―
アクセス	入谷駅徒歩3分鶯谷駅徒歩9分

入谷松が谷マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

入谷松が谷マンションは、1977年3月竣工の地上10階建てのマンションです。交通アクセスも良く、東京メトロ日比谷線「入谷」駅から徒歩3分という利便性が魅力です。

周辺には、セブンイレブン台東入谷1丁目店(97m)やファミリーマート台東入谷駅前店(221m)、スーパーのまいばすけっと入谷2丁目店(184m)など、日常のお買い物に便利な施設が揃っています。

また、飲食店も充実しており、タイ料理DeeDee(1m)やチョルラド韓国家庭料理(1m)などのレストランがすぐ近くにあります。さらに、病院や薬局も近くにあり、安心して暮らせる環境が整っています。

公共施設も充実しており、入谷区民館(202m)や入谷地区センター(205m)、公園も松が谷公園(33m)や新坂本児童遊園(154m)があり、憩いの場や子供の遊び場としても利用できます。

また、学校や保育園・幼稚園も充実しており、松が谷児童館(27m)や台東区立駒形中学校(206m)、松が谷保育園(24m)などが近くにあり、子育て世帯にも安心です。

入谷松が谷マンションは、周辺の施設が充実していることで、生活に便利さと快適さをもたらしてくれるマンションです。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

入谷松が谷マンションの存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。

周囲の市区町村の115.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	198,073	100.0
2020年	207,122	104.6
2025年	215,132	108.6
2030年	221,716	111.9
2035年	226,492	114.3
2040年	229,332	115.8
2045年	230,532	116.4

※周囲の市区町村は墨田区, 荒川区, 文京区, 千代田区, 中央区, 江東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り入谷駅の築年数で見たマンション価格

入谷松が谷マンションの最寄り入谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。入谷松が谷マンションは現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価410.5万円に比べて、築40年以上では216.6万円と47.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

2DK

46.35㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2DK	46.35㎡	北	2階北(46.35㎡)を無料査定する
2	1DK	26.55㎡	東	2階東(26.55㎡)を無料査定する
2	２ＬＤＫ(洋 4･4　LDK 11)	48.6㎡	北東	2階北東(48.6㎡)を無料査定する
2	2LDK	48.6㎡	南	2階南(48.6㎡)を無料査定する
2	2LDK	48.6㎡	北東	2階北東(48.6㎡)を無料査定する
2	1LDK	36.18㎡	北西	2階北西(36.18㎡)を無料査定する
2	2DK	40.5㎡	北東	2階北東(40.5㎡)を無料査定する
2	2DK	40.5㎡	南	2階南(40.5㎡)を無料査定する
3	3LDK	63.58㎡	北	3階北(63.58㎡)を無料査定する
3	1LDK	46.35㎡	北	3階北(46.35㎡)を無料査定する
3	2DK	45.23㎡	北東	3階北東(45.23㎡)を無料査定する
3	1DK	28.35㎡	東	3階東(28.35㎡)を無料査定する
5	1LDK	36.18㎡	東	5階東(36.18㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	40.5㎡	北東	5階北東(40.5㎡)を無料査定する
6	1LDK	40.5㎡	北東	6階北東(40.5㎡)を無料査定する
6	1DK	28.35㎡	東	6階東(28.35㎡)を無料査定する
6	1LDK	48.6㎡	西	6階西(48.6㎡)を無料査定する
9	1LDK	40.5㎡	北東	9階北東(40.5㎡)を無料査定する
9	2LDK	50.17㎡	北	9階北(50.17㎡)を無料査定する
9	1DK	40.5㎡	北東	9階北東(40.5㎡)を無料査定する
10	2DK	42.88㎡	南	10階南(42.88㎡)を無料査定する
10	1LDK	42.28㎡	東	10階東(42.28㎡)を無料査定する
10	2DK	46.35㎡	南	10階南(46.35㎡)を無料査定する
10	1LDK	47.28㎡	南	10階南(47.28㎡)を無料査定する
10	1LDK	32.3㎡	北	10階北(32.3㎡)を無料査定する
10	1DK	28.59㎡	東	10階東(28.59㎡)を無料査定する
10	2DK	42.88㎡	北東	10階北東(42.88㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	5,880万円	2002年12月	57.8㎡	101.7万円	2	2LDK
2024年4月	2,400万円	2008年3月	25.22㎡	95.2万円	2	1K
2024年4月	2,980万円	1978年2月	45.5㎡	65.5万円	7	1LDK
2024年4月	3,800万円	2015年11月	40.4㎡	94.1万円	3	1LDK
2024年4月	1,680万円	1990年1月	24.25㎡	69.3万円	5	1K
2024年4月	4,680万円	2007年2月	40.7㎡	115.0万円	2	1LDK
2024年4月	6,980万円	2020年7月	47.7㎡	146.3万円	12	1LDK
2024年3月	4,480万円	1993年1月	55.67㎡	80.5万円	6	3DK
2024年3月	10,500万円	2016年11月	73.4㎡	143.1万円	9	3LDK
2024年2月	6,780万円	2017年11月	56.78㎡	119.4万円	11	2LDK
2024年2月	4,350万円	2008年3月	50.44㎡	86.2万円	10	1LDK
2024年2月	3,680万円	2017年11月	35.63㎡	103.3万円	3	1LDK
2024年2月	6,980万円	2020年7月	47.73㎡	146.2万円	12	1LDK
2024年2月	4,980万円	1997年3月	51.7㎡	96.3万円	2	2LDK
2024年1月	5,780万円	1998年4月	54.38㎡	106.3万円	3	2LDK
2023年12月	2,999万円	1977年3月	48.6㎡	61.7万円	6	1LDK
2023年12月	8,580万円	1993年8月	111.88㎡	76.7万円	10	4SDK
2023年12月	9,980万円	1993年8月	111.88㎡	89.2万円	10	4SDK
2023年12月	5,280万円	2000年5月	56.07㎡	94.2万円	7	1LDK
2023年12月	2,580万円	1977年3月	40.5㎡	63.7万円	6	2DK
2023年12月	6,000万円	2011年8月	73.16㎡	82.0万円	3	3LDK
2023年12月	6,690万円	2002年12月	57.8㎡	115.7万円	10	2LDK
2023年12月	1,880万円	1969年1月	51.13㎡	36.8万円	9	2K
2023年12月	1,180万円	1991年1月	18.75㎡	62.9万円	5	ワンルーム
2023年12月	5,480万円	2000年3月	54.16㎡	101.2万円	10	1LDK
2023年11月	3,650万円	2018年1月	33.67㎡	108.4万円	6	1LDK
2023年11月	6,200万円	2013年8月	63.87㎡	97.1万円	10	2LDK
2023年11月	1,800万円	1985年8月	36.59㎡	49.2万円	3	2K
2023年11月	4,250万円	2006年9月	40.2㎡	105.7万円	4	1LDK
2023年11月	5,500万円	1993年3月	75.4㎡	72.9万円	5	3LDK
2023年11月	3,450万円	2009年5月	30.61㎡	112.7万円	12	1DK
2023年10月	11,000万円	2016年11月	78.04㎡	141.0万円	9	3LDK
2023年10月	1,250万円	1991年1月	19.17㎡	65.2万円	2	ワンルーム

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ダイアパレス上野	東京都台東区北上野２丁目６−１３	1989年2月	15.5㎡〜	1,157万円〜	このマンションの相場を見る
ジェノヴィア上野スカイガーデン	東京都台東区北上野２丁目１４−９	2018年8月	26.43㎡〜	3,282万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル上野	東京都台東区北上野２丁目６−６	2015年9月	37.95㎡〜	3,821万円〜	このマンションの相場を見る
ステージグランデ上野	東京都台東区北上野２丁目６−７	2020年8月	40.25㎡〜	5,299万円〜	このマンションの相場を見る
プレールドゥーク上野ノース	東京都台東区北上野２丁目２６−８	2007年8月	26.08㎡〜	2,549万円〜	このマンションの相場を見る
ニューイーストコート上野	東京都台東区北上野２丁目１−１２	1999年5月	28.64㎡〜	2,628万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ北上野	東京都台東区北上野２丁目２４−９	1987年4月	47.94㎡〜	4,392万円〜	このマンションの相場を見る
シーアイマンション上野	東京都台東区北上野２丁目１２−１３	1996年7月	51.47㎡〜	5,590万円〜	このマンションの相場を見る
ピュア北上野	東京都台東区北上野２丁目２４−１２	1998年9月	39.78㎡〜	3,852万円〜	このマンションの相場を見る
パラシオン北上野	東京都台東区北上野２丁目１０−１１	1978年2月	35.64㎡〜	2,493万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティコープ上野2	東京都台東区北上野２丁目１０−５	1996年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイカンプラザ上野2号館	東京都台東区北上野２丁目３−１６	1983年11月	39.71㎡〜	3,150万円〜	このマンションの相場を見る
ヴァースクレイシアIDZ上野	東京都台東区北上野２丁目16-3	2024年3月	25.17㎡〜	3,424万円〜	このマンションの相場を見る
北上野永谷コーポラス	東京都台東区北上野２丁目３１−８	1978年11月	32.4㎡〜	2,118万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ上野山伏町	東京都台東区北上野２丁目９−１	1997年6月	30.44㎡〜	2,611万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドインデン	東京都台東区北上野２丁目３１−６	1980年2月	--	--	このマンションの相場を見る
北上野スクエア	東京都台東区北上野２丁目１７−６	2002年2月	100.92㎡〜	8,992万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス上野プレイス	東京都台東区北上野２丁目５−３	2017年12月	70.92㎡〜	8,878万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィラージュ上野	東京都台東区北上野２丁目７−５	1990年8月	--	--	このマンションの相場を見る
上野ダイカンプラザ	東京都台東区北上野２丁目３−１３	1979年12月	35.64㎡〜	2,454万円〜	このマンションの相場を見る

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