今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
御殿山第2コーポラスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,044万円 〜 4,896万円 （270万円 〜 282万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/4
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 東京都品川区北品川６丁目７−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1970年7月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
御殿山第2コーポラスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「御殿山第2コーポラス」は、交通の便がよく、周辺施設も充実している魅力あるマンションです。1970年に竣工し、地上6階建ての総戸数35戸です。
マンションの最寄り駅は、京急本線の「北品川」駅で、徒歩8分の好立地にあります。このため、通勤やお出かけに便利で、都心へのアクセスも大変便利です。
周辺には、さまざまな施設があり、生活に便利さをもたらしてくれます。例えば、徒歩84mの場所には、ファミリーマート ガーデンシティ品川御殿山店があります。また、徒歩294mにはファミリーマート 高輪四丁目店、徒歩371mにはファミリーマート 御殿山トラストタワー店などもあります。スーパーも近くにあり、徒歩347mにはライフ ドラッグプラス品川御殿山店があります。他にも、徒歩406mの場所には京急ストア高輪店や、徒歩428mの場所にはライフ 東五反田店もあります。
また、周辺には多くの飲食店があります。徒歩58mの場所にはラ・カンサトゥールや、徒歩64mの場所にはQuintessence(カンテサンス)、徒歩131mの場所にはMR.CHICKEN(ミスター チキン)鶏飯店 北品川店などがあります。他にも徒歩161mの場所にはミポーズハウスや、徒歩310mの場所には二本松などもあります。
マンションの近くには、病院や薬局などの医療施設もあります。徒歩55mの場所には品川御殿山クレイン歯科や、徒歩58mの場所には品川御殿山皮膚科があります。また、徒歩199mの場所には介護付有料老人ホーム チャームプレミア グラン 御殿山弐番館もあります。薬局も近くにあり、徒歩416mの場所にはツルハドラッグ 五反田店や、徒歩448mの場所には光薬局もあります。
また、御殿山トラストシティという商業施設も近くにあります。徒歩311mの場所に位置しており、お買い物や飲食に便利です。
公共施設も充実しており、徒歩134mの場所には品川警察署 御殿山交番があります。また、さまざまな国の大使館も近くにあります。徒歩187mの場所にはジブチ共和国大使館や、徒歩245mの場所にはブルネイ・ダルサラーム国大使館があります。
自然も身近に感じられる場所があります。徒歩109mの場所には御殿山の丘公園や、徒歩125mの場所には高輪南町児童遊園があります。また、徒歩529mの場所には御成橋公園もあります。
さらに、教育施設も近くに多くあります。徒歩110mの場所には明蓬館高等学校 品川・御殿山SNECや、徒歩117mの場所にはアットマーク国際高等学校品川サイバーキャンパス、アットマーク明蓬館高等学校などがあります。保育園・幼稚園も近くにあり、徒歩123mの場所にはキッズガーデン北品川や、徒歩298mの場所には品川区五反田第二保育園、品川区立御殿山すこやか園御殿山幼稚園などがあります。
「御殿山第2コーポラス」は、交通の便がよく、周辺施設が充実しているマンションです。マンション内には35戸あり、緑に囲まれた落ち着いた雰囲気が魅力です。都心へのアクセスも良く、快適な暮らしを送ることができます。
この説明はいかがでしたか？ フィードバックは
こちら
御殿山第2コーポラスの
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性
御殿山第2コーポラスの存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。
周囲の市区町村の108.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 386,855 | 100.0 |
| 2020年 | 404,244 | 104.5 |
| 2025年 | 418,580 | 108.2 |
| 2030年 | 429,158 | 110.9 |
| 2035年 | 436,294 | 112.8 |
| 2040年 | 440,336 | 113.8 |
| 2045年 | 441,669 | 114.2 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 渋谷区, 中央区, 大田区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北品川駅の築年数で見たマンション価格
御殿山第2コーポラスの最寄り北品川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。御殿山第2コーポラスは現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価510.0万円に比べて、築40年以上では268.5万円と47.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
御殿山第2コーポラスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
2LDK
59.94㎡
3階 西
1DK
38.88㎡
4階 北
2DK
40.5㎡
5階 北
1LDK
35.64㎡
6階 南西
1LDK
40.83㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 59.94㎡ | 南西 | 1階 南西(59.94㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 38.88㎡ | 西 | 3階 西(38.88㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 40.5㎡ | 北 | 4階 北(40.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 35.64㎡ | 北 | 5階 北(35.64㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 40.83㎡ | 南西 | 6階 南西(40.83㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する
御殿山第2コーポラスの存在する東京都品川区北品川６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,380万円 | 1970年7月 | 43.5㎡ | 77.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1979年7月 | 45.18㎡ | 92.5万円 | 5 | 3DK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1970年12月 | 44.5㎡ | 89.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,920万円 | 2021年3月 | 25.96㎡ | 151.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 9,980万円 | 2015年5月 | 47.5㎡ | 210.1万円 | 12 | 1SLDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1981年11月 | 44.24㎡ | 67.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 10,980万円 | 2023年6月 | 55.53㎡ | 197.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,180万円 | 1979年7月 | 95.36㎡ | 96.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,680万円 | 1978年10月 | 66.89㎡ | 114.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,880万円 | 1979年7月 | 93.96㎡ | 83.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1973年7月 | 51.53㎡ | 67.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,690万円 | 1996年11月 | 33.84㎡ | 286.3万円 | 5 | 1SDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 1970年12月 | 59.06㎡ | 92.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,680万円 | 2006年12月 | 53.98㎡ | 160.8万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 2003年7月 | 22.36㎡ | 106.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 1980年2月 | 81.97㎡ | 109.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,800万円 | 1980年2月 | 81.97㎡ | 119.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 11,800万円 | 2006年12月 | 63.95㎡ | 184.5万円 | 23 | 1LDK |
| 2024年3月 | 13,980万円 | 2006年12月 | 75.35㎡ | 185.5万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2002年6月 | 69.08㎡ | 115.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,690万円 | 1996年11月 | 57.92㎡ | 167.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,080万円 | 1984年6月 | 57.89㎡ | 105.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 15,955万円 | 1996年7月 | 88.5㎡ | 180.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 10,780万円 | 1981年2月 | 76.99㎡ | 140.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年3月 | 12,480万円 | 2003年3月 | 82.7㎡ | 150.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,880万円 | 2003年1月 | 66.54㎡ | 133.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1981年1月 | 21.65㎡ | 68.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 2,500万円 | 1979年7月 | 42.09㎡ | 59.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2016年3月 | 59.6㎡ | 133.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年3月 | 16,980万円 | 2002年8月 | 92.85㎡ | 182.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,680万円 | 1981年2月 | 76.99㎡ | 112.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,280万円 | 1982年12月 | 69.88㎡ | 104.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 28,350万円 | 2003年5月 | 132.6㎡ | 213.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 26,900万円 | 2003年5月 | 132.6㎡ | 202.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 10,800万円 | 1980年2月 | 87.88㎡ | 122.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 16,800万円 | 2005年5月 | 103.16㎡ | 162.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 9,480万円 | 1980年2月 | 87.88㎡ | 107.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 24,500万円 | 2015年4月 | 83.74㎡ | 292.6万円 | 28 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,700万円 | 2020年9月 | 20.61㎡ | 179.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 20,980万円 | 2015年4月 | 80.34㎡ | 261.1万円 | 35 | 2LDK |
御殿山第2コーポラスの
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
[PR]
近隣の販売物件
※nomu.comへ遷移します
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ラポール高輪 | 東京都港区高輪４丁目１４−７ | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ高輪柘榴坂 | 東京都港区高輪４丁目６−３３ | 1997年7月 | 43.58㎡〜 | 7,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディアイヴァン高輪 | 東京都港区高輪４丁目２０−８ | 2003年2月 | 40.0㎡〜 | 7,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高輪メープルハイツ | 東京都港区高輪４丁目５−１６ | 1979年3月 | 63.89㎡〜 | 7,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート高輪アコルド | 東京都港区高輪４丁目２１−３０ | 2004年7月 | 38.98㎡〜 | 7,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高輪4丁目パークマンション | 東京都港区高輪４丁目１９−８ | 1986年11月 | 66.54㎡〜 | 8,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高輪ハイツ | 東京都港区高輪４丁目７−１２ | 1965年12月 | 24.14㎡〜 | 2,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジ・インプレスト高輪 | 東京都港区高輪４丁目２４−２７ | 2017年8月 | 75.67㎡〜 | 1億6,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランエフタ高輪 | 東京都港区高輪４丁目６−２１ | 1998年5月 | 123.06㎡〜 | 1億9,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディクラディアイヴァン高輪 | 東京都港区高輪４丁目２０−８ | 2003年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高輪マンション | 東京都港区高輪４丁目８−１１ | 1979年7月 | 96.2㎡〜 | 1億2,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレードル高輪 | 東京都港区高輪４丁目２１−１３ | 1989年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ高輪 | 東京都港区高輪４丁目２−１３ | 1969年4月 | 37.38㎡〜 | 4,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高輪第１コーポ | 東京都港区高輪４丁目 | 1965年7月 | 26.66㎡〜 | 3,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高輪スカイハイツ | 東京都港区高輪４丁目１９−１１ | 1976年10月 | 19.16㎡〜 | 1,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高輪アビタシオン | 東京都港区高輪４丁目６−１５ | 1964年9月 | 56.87㎡〜 | 6,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| びゅう高輪ヒルズ | 東京都港区高輪４丁目１２−２０ | 1999年2月 | 79.73㎡〜 | 1億4,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルフブルーメン | 東京都港区高輪４丁目８−２９ | 1974年2月 | 121.63㎡〜 | 1億7,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東高ペアシティルネッサンス | 東京都港区高輪４丁目２４−５５ | 1980年10月 | 42.46㎡〜 | 6,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高輪ペアシティ | 東京都港区高輪４丁目１４−１ | 1976年3月 | 36.48㎡〜 | 3,284万円〜 | このマンションの相場を見る |