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ライオンズマンション亀戸中央公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 967万円 〜 4,589万円 （170万円 〜 180万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 東京都江東区亀戸７丁目１２−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ウッディフロアー
オートロックシステム
ＢＳアンテナ
ライオンズマンション亀戸中央公園について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ライオンズマンション亀戸中央公園は、1992年03月に竣工された地上7階建てのマンションです。マンションは28戸あり、交通アクセスとしては東武亀戸線「亀戸水神」駅から徒歩8分です。
このマンションの魅力は、亀戸中央公園への近さにあります。亀戸中央公園は徒歩325mの場所にあり、緑が豊かで散歩やジョギングに最適な場所です。
また、マンションの周辺にはさまざまな施設があります。コンビニでは、徒歩143mの場所にローソン 亀戸七丁目店、徒歩217mの場所にセブンイレブン 江東亀戸7丁目店、徒歩230mの場所にセブンイレブン 江東亀戸7丁目南店があります。スーパーも近くにあり、徒歩130mの場所にはminiピアゴ亀戸7丁目店、徒歩185mの場所にはまいばすけっと 江東亀戸7丁目店、徒歩434mの場所にはライフ 亀戸店があります。
飲食店も多くあり、徒歩56mの場所には満留賀、徒歩72mの場所には道鮨、徒歩128mの場所にはふじや、徒歩171mの場所にはかどや、徒歩222mの場所には焼き菓子屋PARTAGER(パルタジェ)などがあります。
また、マンションの周りには病院や薬局も充実しています。徒歩130mの場所にはだんらんの家デイサービス亀戸、徒歩148mの場所には訪問看護ステーションせりえ、徒歩197mの場所にはひらの亀戸ひまわり診療所があります。薬局も徒歩277mの場所にファーマライズ薬局亀戸店、徒歩436mの場所に大洋薬局、徒歩590mの場所に斉藤薬局があります。
公共施設では、徒歩125mの場所に江東区役所 青少年交流プラザ、徒歩174mの場所に亀戸南地区集会所、徒歩282mの場所に亀戸図書館があります。また、亀戸中央公園以外にも亀戸九丁目緑道公園もあり、徒歩659mの場所にあります。
学校や保育園・幼稚園も近くにあるため、子育て世帯にも便利な立地です。徒歩284mの場所には江東区亀戸第三児童館や江東区亀戸第三学童クラブがあり、徒歩371mの場所には私立中央学院大学中央高校があります。また、保育園も近くにあり、徒歩129mの場所には亀戸第二保育園、徒歩194mの場所にはまなびの森保育園亀戸、徒歩258mの場所には亀戸浅間保育園があります。
このように、ライオンズマンション亀戸中央公園は亀戸中央公園に近く、周辺には便利な施設が揃っているため、快適な生活が送れるマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性
ライオンズマンション亀戸中央公園の存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。
周囲の市区町村の100.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 498,109 | 100.0 |
| 2020年 | 525,811 | 105.6 |
| 2025年 | 547,075 | 109.8 |
| 2030年 | 562,515 | 112.9 |
| 2035年 | 572,698 | 115.0 |
| 2040年 | 578,684 | 116.2 |
| 2045年 | 581,259 | 116.7 |
※周囲の市区町村は 江戸川区, 墨田区, 葛飾区, 台東区, 荒川区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り亀戸水神駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション亀戸中央公園の最寄り亀戸水神駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション亀戸中央公園は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価306.5万円に比べて、築40年以上では172.9万円と43.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
ワンルーム
18.99㎡
1階 南
ワンルーム
18.76㎡
3階 北東
1LDK
50.02㎡
3階 北東
2DK
50.02㎡
4階 南西
1SLDK
50.08㎡
4階 北
3DK
51.27㎡
4階 北西
1SLDK
50.08㎡
5階 北
2LDK
50.87㎡
5階 北
1LDK
50.87㎡
6階 南西
3DK
50.52㎡
7階 南
3LDK
84.37㎡
7階 北西
3DK
50.52㎡
7階 北東
3LDK
84.37㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 18.99㎡ | 北 | 1階 北(18.99㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 18.76㎡ | 南 | 1階 南(18.76㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 50.02㎡ | 北東 | 3階 北東(50.02㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 50.02㎡ | 北東 | 3階 北東(50.02㎡)を無料査定する |
| 4 | 1SLDK | 50.08㎡ | 南西 | 4階 南西(50.08㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 51.27㎡ | 北 | 4階 北(51.27㎡)を無料査定する |
| 4 | 1SLDK | 50.08㎡ | 北西 | 4階 北西(50.08㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 50.87㎡ | 北 | 5階 北(50.87㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 50.87㎡ | 北 | 5階 北(50.87㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 50.52㎡ | 南西 | 6階 南西(50.52㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 84.37㎡ | 南 | 7階 南(84.37㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 50.52㎡ | 北西 | 7階 北西(50.52㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 84.37㎡ | 北東 | 7階 北東(84.37㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション亀戸中央公園の存在する東京都江東区亀戸７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,400万円 | 1990年6月 | 16.01㎡ | 87.4万円 | 10 | 1K |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1974年11月 | 46.56㎡ | 40.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,580万円 | 2022年1月 | 40.84㎡ | 185.6万円 | 19 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,580万円 | 2003年3月 | 86.77㎡ | 75.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,180万円 | 2007年2月 | 75.35㎡ | 95.3万円 | 1 | 1SLDK |
| 2024年4月 | 7,280万円 | 2012年2月 | 65.08㎡ | 111.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1983年5月 | 53.33㎡ | 74.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,880万円 | 2016年1月 | 71.82㎡ | 95.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2002年3月 | 62.1㎡ | 88.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,250万円 | 2007年9月 | 62.1㎡ | 68.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,180万円 | 2008年11月 | 81.06㎡ | 88.6万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1982年3月 | 34.65㎡ | 71.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1982年2月 | 52.15㎡ | 70.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1980年5月 | 63.28㎡ | 43.9万円 | 2 | 3DK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2002年6月 | 73.63㎡ | 88.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,200万円 | 1973年11月 | 54.39㎡ | 58.8万円 | 11 | 3DK |
| 2024年4月 | 5,080万円 | 1982年6月 | 72.0㎡ | 70.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,298万円 | 1982年3月 | 70.82㎡ | 46.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,280万円 | 1989年12月 | 75.8㎡ | 96.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,198万円 | 2006年11月 | 80.81㎡ | 89.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,800万円 | 2008年11月 | 80.6㎡ | 84.4万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,500万円 | 1978年2月 | 38.63㎡ | 64.7万円 | 3 | 2DK |
| 2024年3月 | 2,930万円 | 1976年10月 | 60.5㎡ | 48.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,700万円 | 2021年12月 | 42.77㎡ | 180.0万円 | 21 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,500万円 | 1990年2月 | 53.4㎡ | 65.5万円 | 5 | 1DK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1981年2月 | 54.54㎡ | 60.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2008年11月 | 70.76㎡ | 84.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 1994年7月 | 71.11㎡ | 67.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,530万円 | 1974年11月 | 47.0㎡ | 53.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,600万円 | 2015年7月 | 26.09㎡ | 99.7万円 | 15 | 1K |
| 2024年3月 | 9,180万円 | 2017年11月 | 84.9㎡ | 108.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,080万円 | 1989年10月 | 16.8㎡ | 64.3万円 | 9 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 2008年3月 | 21.0㎡ | 113.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2003年3月 | 67.86㎡ | 80.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1985年3月 | 61.04㎡ | 65.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,950万円 | 2008年11月 | 96.01㎡ | 82.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,200万円 | 2008年5月 | 22.87㎡ | 96.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 840万円 | 1989年7月 | 18.9㎡ | 44.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 2004年8月 | 70.2㎡ | 68.1万円 | 4 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1977年7月 | 32.85㎡ | 51.1万円 | 5 | 2K |
| 2024年3月 | 6,300万円 | 2021年12月 | 36.2㎡ | 174.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 2007年9月 | 54.58㎡ | 65.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,490万円 | 1999年1月 | 78.39㎡ | 57.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1985年5月 | 38.17㎡ | 78.1万円 | 2 | 3K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーラ・レジデンス亀戸セントラルパーク | 東京都江東区亀戸７丁目３９−１４ | 2019年2月 | 55.25㎡〜 | 5,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシエロ亀戸ソレアード | 東京都江東区亀戸７丁目４９−２ | 2004年8月 | 56.85㎡〜 | 4,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見コーポビアネーズ | 東京都江東区亀戸７丁目４−１０ | 1977年6月 | 32.85㎡〜 | 1,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トレゾール亀戸 | 東京都江東区亀戸７丁目３９−１８ | 2008年4月 | 30.0㎡〜 | 2,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール亀戸 | 東京都江東区亀戸７丁目６１−６ | 1998年2月 | 46.16㎡〜 | 3,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティマークス亀戸 | 東京都江東区亀戸７丁目５−８ | 1989年9月 | 16.43㎡〜 | 1,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール亀戸 | 東京都江東区亀戸７丁目３０−１７ | 1980年11月 | 49.19㎡〜 | 2,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ亀戸第1・5号棟 | 東京都江東区亀戸７丁目３９−５ | 1974年3月 | 23.07㎡〜 | 1,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークフロントテラス亀戸 | 東京都江東区亀戸７丁目４０−１５ | 2013年2月 | 61.54㎡〜 | 5,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス亀戸 | 東京都江東区亀戸７丁目４１−３ | 2017年11月 | 66.11㎡〜 | 6,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ亀戸3 | 東京都江東区亀戸７丁目９−１４ | 2012年1月 | 25.57㎡〜 | 2,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ亀戸デュー | 東京都江東区亀戸７丁目４０−１１ | 2015年10月 | 25.5㎡〜 | 2,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルモーデ亀戸 | 東京都江東区亀戸７丁目３８−１１ | 2008年9月 | 24.5㎡〜 | 2,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ亀戸第2・2号棟 | 東京都江東区亀戸７丁目３９−２ | 1974年3月 | 24.3㎡〜 | 1,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコー亀戸マンション | 東京都江東区亀戸７丁目２−８ | 1982年4月 | 44.1㎡〜 | 2,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ亀戸第1・6号棟 | 東京都江東区亀戸７丁目３９−６ | 1974年6月 | 24.3㎡〜 | 1,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアレイシャス亀戸 | 東京都江東区亀戸７丁目６０ー１６ | 2015年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レグゼアゼスト亀戸 | 東京都江東区亀戸７丁目１０ー６ | 2011年11月 | 25.29㎡〜 | 2,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ亀戸リーディングイースト | 東京都江東区亀戸７丁目６３−３ | 2016年1月 | 61.52㎡〜 | 6,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ亀戸第2・3号棟 | 東京都江東区亀戸７丁目３９ー３ | 1974年6月 | 23.07㎡〜 | 958万円〜 | このマンションの相場を見る |