アルファニッシュ市川国府台の売却査定・相場情報

4.21

売却査定価格（坪単価）
3,731万円〜 4,518万円（226万円〜 238万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/24

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基本情報

住所	千葉県市川市市川３丁目２７−７
築年月	2008年10月
総階数	8階
総戸数	21戸
専有面積	54.66㎡〜 62.78㎡
間取り	2LDK/3LDK
アクセス	国府台駅徒歩2分市川駅徒歩15分

施設・設備

※売主都合のため調査終了

Wﾛｯｸ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

浄水器

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

全戸窓付ﾊﾞｽ

100ﾒｶﾞIN

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ﾎﾙﾑ対策

洗髪洗面台

ﾍﾟｯﾄ足洗場

1F3戸

設計･建設性能評価書

江戸川隣接(全戸ﾘﾊﾞｰﾋﾞｭｰ)

アルファニッシュ市川国府台の

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人口予測から見た千葉県市川市の資産性・将来性

アルファニッシュ市川国府台の存在する千葉県市川市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.8となります。

周囲の市区町村の94.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	481,732	100.0
2020年	485,852	100.9
2025年	486,429	101.0
2030年	484,486	100.6
2035年	479,925	99.6
2040年	473,746	98.3
2045年	466,339	96.8

※周囲の市区町村は江戸川区, 葛飾区, 松戸市, 船橋市, 浦安市, 墨田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り国府台駅の築年数で見たマンション価格

アルファニッシュ市川国府台の最寄り国府台駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルファニッシュ市川国府台は現在築15年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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アルファニッシュ市川国府台の存在する千葉県市川市市川３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	6,280万円	2006年5月	72.47㎡	86.7万円	7	3LDK
2024年4月	650万円	1989年11月	21.66㎡	30.0万円	4	ワンルーム
2024年4月	5,980万円	2020年2月	55.14㎡	108.5万円	2	2LDK
2024年4月	6,780万円	2012年1月	76.04㎡	89.2万円	1	3LDK
2024年4月	13,500万円	1986年11月	236.59㎡	57.1万円	5	5SLDK
2024年4月	3,480万円	1999年7月	38.94㎡	89.4万円	11	1LDK
2024年4月	3,390万円	1974年6月	70.05㎡	48.4万円	9	2LDK
2024年4月	5,850万円	1999年7月	64.42㎡	90.8万円	14	2LDK
2024年4月	3,680万円	1995年10月	63.56㎡	57.9万円	12	2LDK
2024年3月	2,788万円	1971年3月	55.1㎡	50.6万円	2	-
2024年2月	1,799万円	1973年7月	41.55㎡	43.3万円	8	1LDK
2024年2月	6,580万円	2021年6月	63.0㎡	104.4万円	9	2SLDK
2024年2月	5,180万円	1973年3月	100.74㎡	51.4万円	8	3LDK
2024年1月	6,980万円	2006年5月	74.01㎡	94.3万円	11	3LDK
2024年1月	3,380万円	1973年3月	69.31㎡	48.8万円	2	3LDK
2024年1月	6,980万円	2017年6月	65.92㎡	105.9万円	10	3LDK
2024年1月	1,880万円	1981年3月	48.16㎡	39.0万円	2	1LDK
2024年1月	4,128万円	2008年10月	54.66㎡	75.5万円	3	2LDK
2024年1月	1,980万円	1977年7月	59.73㎡	33.1万円	3	2DK
2024年1月	7,280万円	2020年2月	70.56㎡	103.2万円	2	3LDK
2024年1月	1,980万円	1977年7月	59.73㎡	33.1万円		2DK
2024年1月	1,980万円	1977年7月	59.73㎡	33.1万円	2	2DK
2023年12月	6,980万円	2012年1月	74.49㎡	93.7万円	14	3LDK
2023年12月	4,980万円	2015年8月	75.97㎡	65.6万円	10	3LDK
2023年12月	2,899万円	1971年3月	62.5㎡	46.4万円	5	-
2023年12月	6,880万円	2021年6月	70.2㎡	98.0万円	4	3LDK
2023年12月	7,390万円	2017年6月	70.0㎡	105.6万円	10	2LDK
2023年12月	7,780万円	2006年5月	81.76㎡	95.2万円	10	2LDK
2023年12月	6,980万円	2017年6月	71.54㎡	97.6万円	3	3LDK
2023年11月	2,380万円	1979年7月	66.72㎡	35.7万円	3	3DK
2023年11月	3,390万円	1974年6月	70.0㎡	48.4万円	9	-
2023年11月	6,280万円	2009年6月	76.02㎡	82.6万円	1	2LDK
2023年11月	5,780万円	2009年6月	77.02㎡	75.0万円	1	2LDK
2023年11月	2,788万円	1971年3月	55.16㎡	50.5万円	2	2LDK
2023年11月	8,180万円	2020年1月	70.14㎡	116.6万円	10	3LDK
2023年10月	7,780万円	2020年2月	70.56㎡	110.3万円	11	3LDK
2023年10月	3,480万円	1995年11月	59.68㎡	58.3万円	10	2LDK
2023年10月	7,280万円	2021年6月	70.2㎡	103.7万円	9	3LDK
2023年10月	6,480万円	2006年5月	72.47㎡	89.4万円	6	2LDK
2023年9月	3,400万円	1994年11月	50.74㎡	67.0万円	7	2LDK
2023年9月	3,980万円	1994年11月	47.95㎡	83.0万円	7	2LDK
2023年9月	2,750万円	1973年3月	69.84㎡	39.4万円	9	2LDK
2023年9月	3,490万円	1974年6月	70.51㎡	49.5万円	9	2LDK
2023年9月	730万円	1974年9月	23.18㎡	31.5万円	2	1DK
2023年9月	1,200万円	1974年6月	29.23㎡	41.1万円	11	1DK
2023年9月	780万円	1973年7月	43.17㎡	18.1万円	8	2DK
2023年8月	2,899万円	1971年3月	62.51㎡	46.4万円	5	2LDK
2023年8月	8,200万円	2020年1月	72.88㎡	112.5万円	3	3LDK
2023年8月	3,080万円	1982年11月	51.12㎡	60.3万円	4	2LDK
2023年7月	620万円	1988年11月	16.46㎡	37.7万円	3	ワンルーム
2023年7月	2,380万円	1974年6月	52.0㎡	45.8万円	8	1SLDK
2023年6月	2,850万円	1974年6月	70.5㎡	40.4万円	11	1LDK
2023年6月	1,800万円	1972年11月	95.2㎡	18.9万円	8	4SLDK
2023年6月	3,980万円	1973年3月	100.74㎡	39.5万円	8	3SLDK

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藤和シティホームズ市川国府台

千葉県市川市市川３丁目２４−２１

築年月：1996年6月

専有面積：65.71㎡〜

相場価格：3,581万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
藤和シティホームズ市川国府台	千葉県市川市市川３丁目２４−２１	1996年6月	65.71㎡〜	3,581万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズステーションプラザ市川国府台	千葉県市川市市川３丁目２７−２０	1995年10月	54.34㎡〜	3,059万円〜	このマンションの相場を見る
アルファグランデ市川国府台	千葉県市川市市川３丁目２７−１７	2000年2月	65.12㎡〜	2,732万円〜	このマンションの相場を見る
ナガサキヤハビテーション	千葉県市川市市川３丁目２８−５	1973年7月	28.35㎡〜	606万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション国府台	千葉県市川市市川３丁目２７−１６	1982年6月	29.2㎡〜	742万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ市川	千葉県市川市市川４丁目４−２２	1989年3月	16.46㎡〜	598万円〜	このマンションの相場を見る
ハイネス国府台	千葉県市川市市川４丁目	1982年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズ市川国府台レジデンス	千葉県市川市市川４丁目１１−２４	2015年9月	45.59㎡〜	3,027万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ市川国府台	千葉県市川市市川４丁目３１９４−７	2022年7月	--	--	このマンションの相場を見る
市川国府台マンション	千葉県市川市市川４丁目４−１７	1972年11月	55.17㎡〜	1,524万円〜	このマンションの相場を見る
プレシス市川リバーフロント	千葉県市川市市川南４丁目４−７	2016年3月	64.88㎡〜	4,703万円〜	このマンションの相場を見る
プリンスハイツ市川	千葉県市川市市川南４丁目９−２０	1996年10月	72.26㎡〜	4,208万円〜	このマンションの相場を見る
花神ビル	千葉県市川市国分２丁目１１−１７	1978年3月	48.12㎡〜	1,082万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルピット小岩	東京都江戸川区東小岩５丁目１９−８	1991年8月	--	--	このマンションの相場を見る
グラントレゾール小岩イーストテラス	東京都江戸川区東小岩５丁目３７−１５	2008年12月	66.46㎡〜	3,855万円〜	このマンションの相場を見る
ファースト巴マンション	東京都江戸川区東小岩５丁目３０−８	1981年4月	54.83㎡〜	2,154万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンション小岩	東京都江戸川区東小岩５丁目３３−２７	1996年2月	18.62㎡〜	875万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン東小岩	東京都江戸川区東小岩５丁目１１−１５	2001年1月	57.5㎡〜	3,214万円〜	このマンションの相場を見る
アルカディア東小岩	東京都江戸川区東小岩５丁目１８−１４	1981年2月	47.68㎡〜	1,845万円〜	このマンションの相場を見る
ロワール小岩	東京都江戸川区東小岩５丁目２０−８	1979年6月	41.25㎡〜	1,776万円〜	このマンションの相場を見る

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