マイキャッスル新小岩の売却査定・相場情報

3.52

売却査定価格（坪単価）
2,703万円〜 3,262万円（154万円〜 156万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/27

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基本情報

住所	東京都江戸川区中央４丁目２１−１６
築年月	2000年9月
総階数	10階
総戸数	27戸
専有面積	57.16㎡〜 70.1㎡
間取り	2LDK/3LDK
アクセス	新小岩駅徒歩17分小岩駅徒歩17分

施設・設備

全戸角住戸

ｲﾀﾘｱ家具

ｾﾝｻｰﾗｲﾄ

床暖房

ﾊﾞｽ乾燥機

ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ対応

マイキャッスル新小岩について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「マイキャッスル新小岩」は、2000年09月に竣工された地上10階建てのマンションで、総戸数は27戸です。交通アクセスは、JR中央・総武線の「新小岩」駅から徒歩17分と、比較的便利です。

このマンションの魅力は、周辺にあるさまざまな施設へのアクセスの良さです。周辺には、徒歩圏内にコンビニやスーパーがあり、買い物が便利です。例えば、最寄りのコンビニには、ミニストップ江戸川千葉街道店(距離: 74m)やローソン本一色親水公園店(距離: 247m)があります。スーパーも、アコレ江戸川松本店(距離: 431m)やライフ本一色店(距離: 457m)、西友江戸川中央店(距離: 500m)などがあり、食材や日用品の買い物にも困りません。

また、飲食店や病院、薬局、公共施設、公園も身近にあります。例えば、飲食店では中村屋(距離: 310m)や福味(距離: 318m)、パティスリーアンブル(距離: 327m)、鹿月(距離: 334m)、悟天(距離: 440m)などがあり、美味しい飲食が楽しめます。病院や薬局も近くに複数あり、安心して生活が送れます。また、公共施設では江戸川区立中央図書館(距離: 244m)や江戸川年金事務所(距離: 294m)などがあるため、様々な用途で利用することができます。さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も周辺にあり、子育てにも快適な環境です。

「マイキャッスル新小岩」は、交通アクセスが便利でありながら、周辺には利便施設が充実している魅力的なマンションです。ぜひ、快適な生活が送れることでしょう。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

マイキャッスル新小岩の存在する東京都江戸川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。

周囲の市区町村の103.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	681,298	100.0
2020年	676,941	99.4
2025年	667,630	98.0
2030年	656,024	96.3
2035年	644,243	94.6
2040年	632,622	92.9
2045年	620,227	91.0

※周囲の市区町村は葛飾区, 市川市, 墨田区, 江東区, 浦安市, 台東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新小岩駅の築年数で見たマンション価格

マイキャッスル新小岩の最寄り新小岩駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マイキャッスル新小岩は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価356.3万円に比べて、築40年以上では155.0万円と56.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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マイキャッスル新小岩の存在する東京都江戸川区中央４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	3,190万円	1996年2月	66.7㎡	47.8万円	7	3LDK
2024年3月	4,890万円	1997年6月	81.85㎡	59.7万円	6	3LDK
2024年3月	4,300万円	2008年1月	73.32㎡	58.6万円	3	-
2024年2月	4,180万円	2007年4月	77.84㎡	53.7万円	2	3LDK
2024年2月	4,300万円	2008年1月	73.32㎡	58.6万円	3	3LDK
2024年2月	5,080万円	1996年8月	86.51㎡	58.7万円	13	4LDK
2024年2月	4,300万円	2008年1月	73.82㎡	58.2万円	3	3LDK
2024年2月	2,590万円	1975年5月	59.0㎡	43.9万円	6	2LDK
2024年2月	3,480万円	1996年8月	69.16㎡	50.3万円	6	3LDK
2024年1月	3,799万円	2008年1月	75.04㎡	50.6万円	3	3LDK
2024年1月	4,380万円	1997年6月	87.33㎡	50.2万円	4	3LDK
2023年12月	2,998万円	1979年1月	56.12㎡	53.4万円	8	2LDK
2023年12月	3,980万円	1998年3月	75.6㎡	52.6万円	2	2LDK
2023年11月	3,380万円	2009年11月	67.11㎡	50.4万円	3	3LDK
2023年11月	3,080万円	1996年8月	67.86㎡	45.4万円	10	3LDK
2023年11月	2,599万円	1979年2月	46.87㎡	55.5万円	3	3DK
2023年11月	4,198万円	1996年8月	68.96㎡	60.9万円	4	3LDK
2023年11月	2,860万円	1991年2月	57.75㎡	49.5万円	4	-
2023年11月	2,860万円	1991年2月	57.75㎡	49.5万円	4	2LDK
2023年10月	2,000万円	1979年2月	52.3㎡	38.2万円	8	3DK
2023年10月	4,780万円	2007年11月	76.14㎡	62.8万円	5	3LDK
2023年10月	3,690万円	1998年10月	69.01㎡	53.5万円	2	2SLDK
2023年10月	3,780万円	1997年6月	74.15㎡	51.0万円	1	3LDK
2023年9月	3,480万円	1996年8月	72.1㎡	48.3万円	5	3LDK
2023年9月	4,190万円	2001年7月	58.31㎡	71.9万円	7	2LDK
2023年8月	2,599万円	1975年5月	59.0㎡	44.1万円	8	3LDK
2023年8月	3,980万円	1990年7月	74.94㎡	53.1万円	3	3LDK
2023年7月	4,890万円	1997年6月	81.85㎡	59.7万円	8	3LDK
2023年7月	5,980万円	2019年11月	73.71㎡	81.1万円	9	3LDK
2023年7月	2,699万円	1979年2月	46.87㎡	57.6万円	6	2LDK
2023年7月	2,980万円	1975年5月	59.0㎡	50.5万円	6	3LDK
2023年6月	2,899万円	2000年8月	89.3㎡	32.5万円	3	4LDK
2023年6月	3,490万円	2008年1月	66.01㎡	52.9万円	2	3LDK
2023年6月	3,880万円	1998年3月	75.18㎡	51.6万円	8	3LDK
2023年6月	3,080万円	2015年9月	53.2㎡	57.9万円	3	2LDK
2023年6月	2,880万円	2009年11月	57.8㎡	49.8万円	2	2LDK
2023年6月	4,400万円	2008年2月	58.68㎡	75.0万円	1	3LDK
2023年5月	4,400万円	2008年2月	58.68㎡	75.0万円	1	3LDK
2023年5月	3,299万円	1998年3月	72.66㎡	45.4万円	1	3LDK
2023年5月	3,380万円	1998年3月	71.86㎡	47.0万円	1	3LDK
2023年5月	4,650万円	1994年1月	69.4㎡	67.0万円	9	3LDK
2023年5月	4,299万円	2000年9月	70.08㎡	61.3万円	9	2SLDK
2023年4月	3,798万円	1998年10月	68.96㎡	55.1万円	7	2SLDK
2023年4月	3,180万円	1996年8月	68.96㎡	46.1万円	4	3LDK
2023年4月	2,800万円	2008年2月	58.68㎡	47.7万円	1	3LDK
2023年4月	1,980万円	1989年3月	64.25㎡	30.8万円	2	3DK
2023年4月	3,850万円	1998年3月	76.06㎡	50.6万円	8	2SLDK
2023年3月	3,900万円	2008年2月	73.6㎡	53.0万円	5	2LDK
2023年3月	2,480万円	1979年2月	44.43㎡	55.8万円	3	3DK
2023年3月	2,300万円	1998年3月	72.66㎡	31.7万円	1	3LDK
2023年2月	2,500万円	1979年2月	45.27㎡	55.2万円	4	3K
2023年2月	2,180万円	1975年5月	59.0㎡	36.9万円	6	1LDK
2023年1月	2,600万円	1998年10月	68.96㎡	37.7万円	7	2SLDK
2022年12月	4,299万円	1990年7月	72.89㎡	59.0万円	7	3LDK
2022年12月	980万円	1989年3月	42.23㎡	23.2万円	4	1DK
2022年12月	1,700万円	1989年3月	58.55㎡	29.0万円	4	2LDK
2022年12月	1,680万円	1979年2月	45.27㎡	37.1万円	4	3K
2022年12月	3,380万円	2002年2月	65.02㎡	52.0万円	10	3LDK
2022年12月	3,290万円	1987年6月	69.24㎡	47.5万円	2	3LDK
2022年11月	2,480万円	2002年9月	61.76㎡	40.2万円	9	3LDK
2022年11月	3,280万円	2000年11月	70.08㎡	46.8万円	9	2SLDK
2022年11月	3,880万円	2007年4月	76.21㎡	50.9万円	4	3LDK
2022年11月	2,590万円	1987年1月	68.35㎡	37.9万円	1	2SLDK
2022年10月	4,698万円	1996年8月	87.38㎡	53.8万円	3	4LDK
2022年10月	3,799万円	1994年1月	69.4㎡	54.7万円	2	3LDK
2022年10月	2,650万円	1975年5月	59.0㎡	44.9万円	10	3LDK
2022年9月	3,700万円	1996年8月	72.17㎡	51.3万円	11	3LDK
2022年9月	3,450万円	1994年1月	69.4㎡	49.7万円	2	3LDK
2022年8月	3,799万円	1998年2月	72.13㎡	52.7万円	6	3LDK
2022年7月	2,690万円	1975年5月	59.0㎡	45.6万円	2	3LDK
2022年7月	3,590万円	1998年2月	72.61㎡	49.4万円	6	3LDK
2022年7月	3,899万円	1996年2月	70.2㎡	55.5万円	1	2SLDK
2022年7月	3,280万円	1990年7月	72.89㎡	45.0万円	7	3LDK
2022年7月	3,080万円	1998年2月	75.14㎡	41.0万円	6	3LDK
2022年7月	3,280万円	2004年6月	68.28㎡	48.0万円	6	2SLDK
2022年7月	3,180万円	1987年1月	72.07㎡	44.1万円	1	2SLDK

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ジオ新小岩

東京都江戸川区本一色１丁目１５−３

築年月：2015年12月

専有面積：67.49㎡〜

相場価格：4,859万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ジオ新小岩	東京都江戸川区本一色１丁目１５−３	2015年12月	67.49㎡〜	4,859万円〜	このマンションの相場を見る
富士見マンション	東京都江戸川区本一色１丁目２４−１０	1979年6月	28.32㎡〜	930万円〜	このマンションの相場を見る
新小岩親水公園パークホームズ	東京都江戸川区本一色１丁目５−６	1996年3月	64.5㎡〜	3,700万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション親水公園第3	東京都江戸川区本一色１丁目２４−１６	1987年3月	44.69㎡〜	2,029万円〜	このマンションの相場を見る
日商岩井新小岩マンション	東京都江戸川区本一色１丁目１２−１	1974年3月	51.22㎡〜	2,369万円〜	このマンションの相場を見る
シーアイマンション新小岩親水公園	東京都江戸川区本一色１丁目２５−８	1989年2月	59.64㎡〜	2,852万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション親水公園	東京都江戸川区本一色１丁目３４−２１	1985年3月	69.18㎡〜	2,904万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン新小岩INNOVIA	東京都江戸川区本一色１丁目３４ー１６	2017年2月	65.88㎡〜	4,245万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ新小岩	東京都江戸川区本一色１丁目２２−１３	1997年4月	59.4㎡〜	3,216万円〜	このマンションの相場を見る
タカエイマンション	東京都江戸川区本一色１丁目２８−７	2015年9月	--	--	このマンションの相場を見る
サニーハウス新小岩親水公園	東京都江戸川区本一色１丁目２１−９	1996年2月	56.24㎡〜	2,840万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド新小岩親水公園	東京都江戸川区中央４丁目１０−３	2007年12月	71.5㎡〜	4,530万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンキャピタル新小岩	東京都江戸川区中央４丁目１６−２８	1989年9月	80.46㎡〜	3,248万円〜	このマンションの相場を見る
サンサーラ新小岩	東京都江戸川区中央４丁目１−７	1979年2月	40.32㎡〜	2,007万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスステージ新小岩親水公園	東京都江戸川区中央４丁目５−１５	1994年1月	57.33㎡〜	3,164万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション親水公園第2	東京都江戸川区中央４丁目１９−８	1987年1月	68.35㎡〜	2,850万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト新小岩　親水公園	東京都江戸川区中央４丁目１５−３	2020年1月	55.02㎡〜	4,466万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ親水公園	東京都江戸川区中央４丁目１９−３８	1987年6月	69.24㎡〜	2,470万円〜	このマンションの相場を見る
イクシア新小岩親水公園	東京都江戸川区中央４丁目１７−１４	2008年1月	71.07㎡〜	3,885万円〜	このマンションの相場を見る
プリムローズ	東京都江戸川区中央４丁目２−２	1990年6月	--	--	このマンションの相場を見る

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