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中銀明大前マンシオンの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,555万円 〜 3,360万円 （224万円 〜 233万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区松原１丁目３４−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 1971年7月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
中銀明大前マンシオンについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「中銀明大前マンシオン」は、明大前駅から徒歩4分の好立地に位置するマンションです。総戸数は42戸で、地上8階建ての建物です。竣工は1971年7月です。
周辺にはさまざまな施設が充実しており、便利な暮らしが実現できます。例えば、徒歩圏内にはいくつかのコンビニがあります。ローソンの明大前駅南店は112m先にあり、ファミリーマートの世田谷松原一丁目店も226mの距離にあります。また、スーパーも近くにあり、まいばすけっとの松原2丁目店は79m先に、明大前店は163m先にあります。さらに、生鮮食品館AZUMAの明大前店も204mの距離にあります。
飲食店も数多くあり、明大前駅から徒歩数分で行ける便利な立地です。魚津や栄新楼中華飯店、丸や、鳥メロなどの飲食店が近くにあり、食事に困ることはありません。また、明大前店でから好しを取り扱っているガストも175m先にあります。
医療施設も周辺に充実しています。プライマリーケアクリニックや竹内歯科医院、しらわはりきゅう整骨院などが近くにあります。また、薬局もココカラファインやくすりセイジョー、やまわ薬局などが徒歩圏内にあります。
公共施設としては、松原まちづくりセンターや北沢警察署明大前駅前交番、明治大学図書館和泉図書館が近くにあります。また、公園も玉川上水公園や羽根木小緑地があり、自然に囲まれた環境で散策することもできます。
学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、日本女子体育大学体育学部附属二階堂高校や私立日本学園高校、世田谷区立松原小学校が近くにあります。保育園や幼稚園も充実しており、松原北保育園やまつばらけやき保育園分園、日本女子体育大学体育学部附属みどり幼稚園などが近くにあります。
「中銀明大前マンシオン」は、便利な立地と周辺施設の充実したマンションです。購入や賃貸を検討する際には、ぜひチェックしてみてください。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
中銀明大前マンシオンの存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 杉並区, 中野区, 渋谷区, 目黒区, 新宿区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り明大前駅の築年数で見たマンション価格
中銀明大前マンシオンの最寄り明大前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。中銀明大前マンシオンは現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価456.0万円に比べて、築40年以上では216.8万円と52.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
2DK
37.72㎡
2階 東
1DK
37.72㎡
3階 南西
2LDK
47.7㎡
3階 南西
1DK
37.72㎡
3階 東
1LDK
37.72㎡
4階 南西
1SDK
37.72㎡
4階 東
2DK
37.72㎡
4階 南西
1LDK
37.72㎡
4階 東
1LDK
37.72㎡
5階 南西
1LDK
37.72㎡
5階 東
2LDK
37.72㎡
5階 南西
2LDK
47.7㎡
6階 南西
1DK
47.7㎡
6階 南西
1LDK
37.72㎡
6階 南西
2LDK
47.7㎡
6階 東
2DK
40.32㎡
8階 南西
1LDK
37.72㎡
8階 南西
2DK
37.72㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2DK | 37.72㎡ | 南西 | 2階 南西(37.72㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 37.72㎡ | 東 | 2階 東(37.72㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 47.7㎡ | 南西 | 3階 南西(47.7㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 37.72㎡ | 南西 | 3階 南西(37.72㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 37.72㎡ | 東 | 3階 東(37.72㎡)を無料査定する |
| 4 | 1SDK | 37.72㎡ | 南西 | 4階 南西(37.72㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 37.72㎡ | 東 | 4階 東(37.72㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 37.72㎡ | 南西 | 4階 南西(37.72㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 37.72㎡ | 東 | 4階 東(37.72㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 37.72㎡ | 南西 | 5階 南西(37.72㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 37.72㎡ | 東 | 5階 東(37.72㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 47.7㎡ | 南西 | 5階 南西(47.7㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 47.7㎡ | 南西 | 6階 南西(47.7㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 37.72㎡ | 南西 | 6階 南西(37.72㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 47.7㎡ | 南西 | 6階 南西(47.7㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 40.32㎡ | 東 | 6階 東(40.32㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 37.72㎡ | 南西 | 8階 南西(37.72㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 37.72㎡ | 南西 | 8階 南西(37.72㎡)を無料査定する |
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中銀明大前マンシオンの存在する東京都世田谷区松原１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1974年12月 | 48.6㎡ | 86.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,020万円 | 1999年9月 | 19.82㎡ | 101.9万円 | 8 | 1K |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 1976年3月 | 42.51㎡ | 74.8万円 | 2 | 2DK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1973年12月 | 48.6㎡ | 77.8万円 | 8 | 2SDK |
| 2024年4月 | 2,500万円 | 1982年8月 | 36.76㎡ | 68.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1973年4月 | 47.32㎡ | 77.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1972年2月 | 25.92㎡ | 64.8万円 | 6 | 1DK |
| 2024年3月 | 3,540万円 | 2008年8月 | 40.42㎡ | 87.6万円 | 1 | - |
| 2024年3月 | 1,400万円 | 1988年12月 | 15.37㎡ | 91.1万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 3,540万円 | 2008年8月 | 40.42㎡ | 87.6万円 | -1 | 1DK |
| 2024年3月 | 7,598万円 | 1982年2月 | 86.44㎡ | 87.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1971年3月 | 49.84㎡ | 69.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1973年12月 | 49.32㎡ | 80.7万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1971年7月 | 37.72㎡ | 87.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 10,800万円 | 2011年2月 | 73.72㎡ | 146.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,120万円 | 1999年9月 | 19.82㎡ | 107.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 14,400万円 | 1988年5月 | 181.92㎡ | 79.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 14,400万円 | 1988年5月 | 189.31㎡ | 76.1万円 | 3 | 3SLDK |
| 2024年2月 | 9,780万円 | 2020年7月 | 61.59㎡ | 158.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,200万円 | 1969年10月 | 41.9㎡ | 52.5万円 | 1 | 2DK |
| 2024年2月 | 810万円 | 1982年11月 | 16.0㎡ | 50.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1995年11月 | 30.81㎡ | 74.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 1997年10月 | 38.64㎡ | 115.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 1995年6月 | 62.62㎡ | 87.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 1975年1月 | 52.05㎡ | 80.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,080万円 | 1995年10月 | 55.66㎡ | 91.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1981年7月 | 52.61㎡ | 75.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,990万円 | 1997年10月 | 52.96㎡ | 132.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 1973年12月 | 54.24㎡ | 84.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 10,280万円 | 2002年7月 | 84.7㎡ | 121.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1978年11月 | 38.07㎡ | 52.0万円 | 7 | 2DK |
| 2024年1月 | 3,150万円 | 2013年1月 | 25.83㎡ | 122.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2011年2月 | 59.28㎡ | 134.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 2007年2月 | 60.88㎡ | 106.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,388万円 | 1978年8月 | 23.94㎡ | 58.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 1,298万円 | 1967年10月 | 27.24㎡ | 47.7万円 | 3 | 2K |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1994年8月 | 53.3㎡ | 93.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,780万円 | 1975年2月 | 54.67㎡ | 87.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 980万円 | 1975年8月 | 23.1㎡ | 42.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 3,080万円 | 1974年12月 | 48.6㎡ | 63.4万円 | 12 | 3K |
| 2024年1月 | 7,990万円 | 2004年8月 | 75.46㎡ | 105.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 1982年8月 | 42.39㎡ | 89.2万円 | 3 | 2DK |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 1997年11月 | 50.35㎡ | 158.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,680万円 | 1997年10月 | 53.04㎡ | 125.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 1976年7月 | 48.6㎡ | 79.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 8,180万円 | 2007年2月 | 80.27㎡ | 101.9万円 | 1LDK | |
| 2023年12月 | 1,398万円 | 1978年2月 | 22.95㎡ | 60.9万円 | 3 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グラントレゾール明大前 | 東京都世田谷区松原１丁目１１−８ | 2008年8月 | 31.82㎡〜 | 2,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートパレス明大前 | 東京都世田谷区松原１丁目４５−２ | 2012年8月 | 25.44㎡〜 | 2,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート明大前 | 東京都世田谷区松原１丁目５０−７ | 1983年8月 | 15.87㎡〜 | 1,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォンリブレ世田谷松原 | 東京都世田谷区松原１丁目５８−１３ | 2013年2月 | 30.11㎡〜 | 4,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ明大前 | 東京都世田谷区松原１丁目５−４ | 2007年2月 | 25.5㎡〜 | 2,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ東松原 | 東京都世田谷区松原１丁目１９−１４ | 1989年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エーデルコート松原 | 東京都世田谷区松原１丁目９−１５ | 1989年6月 | 85.12㎡〜 | 5,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光建ハイム松原 | 東京都世田谷区松原１丁目５６−２３ | 1981年7月 | 47.4㎡〜 | 3,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート明大前第2 | 東京都世田谷区松原１丁目５４−８ | 1988年12月 | 15.37㎡〜 | 1,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス松原 | 東京都世田谷区松原１丁目５６−２４ | 1978年11月 | 21.87㎡〜 | 1,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム松原 | 東京都世田谷区松原１丁目５６−１２ | 1980年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パラスト松原 | 東京都世田谷区松原１丁目５７−１０ | 1975年8月 | 23.01㎡〜 | 1,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール明大前 | 東京都世田谷区松原１丁目３８−１７ | 1999年4月 | 18.64㎡〜 | 1,893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポワール松原 | 東京都世田谷区松原１丁目５６−２２ | 1994年8月 | 45.1㎡〜 | 4,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンハイツ松原 | 東京都世田谷区松原１丁目５６−２６ | 1982年9月 | 36.76㎡〜 | 2,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松原タウンホーム | 東京都世田谷区松原１丁目１８−１６ | 1983年5月 | 69.53㎡〜 | 5,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト明大前アジールコート | 東京都世田谷区松原１丁目５３−１２ | 2013年1月 | 25.83㎡〜 | 3,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンドエル松原 | 東京都世田谷区松原１丁目５６−１９ | 1975年1月 | 25.31㎡〜 | 1,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーアウエストキャッスル松原 | 東京都世田谷区松原１丁目３４−１８ | 1972年12月 | 28.3㎡〜 | 1,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラスト明大前 | 東京都世田谷区松原１丁目４５−７ | 1976年3月 | 33.03㎡〜 | 2,500万円〜 | このマンションの相場を見る |