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茨木園田町ガーデンハウスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,259万円 〜 3,534万円 （147万円 〜 150万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 大阪府茨木市園田町１２−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年8月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
温水式床暖房(1Fのみ)
ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ
TVﾓﾆﾀｰ付ｵｰﾄﾛｯｸS
宅配ﾎﾞｯｸｽ
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人口予測から見た大阪府茨木市の資産性・将来性
茨木園田町ガーデンハウスの存在する大阪府茨木市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.0となります。
周囲の市区町村の80.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 280,033 | 100.0 |
| 2020年 | 283,805 | 101.3 |
| 2025年 | 284,085 | 101.4 |
| 2030年 | 281,581 | 100.6 |
| 2035年 | 277,246 | 99.0 |
| 2040年 | 271,829 | 97.1 |
| 2045年 | 265,917 | 95.0 |
※周囲の市区町村は 摂津市, 高槻市, 枚方市, 寝屋川市, 門真市, 吹田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り茨木市駅の築年数で見たマンション価格
茨木園田町ガーデンハウスの最寄り茨木市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。茨木園田町ガーデンハウスは現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価258.6万円に比べて、築40年以上では76.6万円と70.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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茨木園田町ガーデンハウスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
79.59㎡
2階 西
3LDK
72.0㎡
2階 北東
3LDK
72.0㎡
4階 北
3LDK
76.17㎡
4階 北東
3LDK
71.66㎡
5階 北東
3LDK
71.66㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 79.59㎡ | 北 | 2階 北(79.59㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 72.0㎡ | 西 | 2階 西(72.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 72.0㎡ | 北東 | 2階 北東(72.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 76.17㎡ | 北 | 4階 北(76.17㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.66㎡ | 北東 | 4階 北東(71.66㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 71.66㎡ | 北東 | 5階 北東(71.66㎡)を無料査定する |
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茨木園田町ガーデンハウスの存在する大阪府茨木市園田町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,950万円 | 1996年7月 | 80.56㎡ | 49.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,400万円 | 1996年7月 | 75.24㎡ | 45.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,380万円 | 1996年8月 | 71.66㎡ | 47.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,080万円 | 1996年8月 | 79.59㎡ | 38.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,770万円 | 2009年2月 | 67.19㎡ | 56.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,100万円 | 1996年8月 | 71.66㎡ | 43.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,180万円 | 1996年8月 | 72.0㎡ | 58.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,680万円 | 1996年7月 | 74.01㎡ | 49.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,680万円 | 1996年7月 | 74.01㎡ | 36.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,680万円 | 1996年8月 | 72.0㎡ | 37.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,890万円 | 1996年8月 | 76.17㎡ | 37.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,680万円 | 1996年7月 | 84.04㎡ | 43.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年4月 | 2,880万円 | 1996年8月 | 71.66㎡ | 40.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年9月 | 3,190万円 | 2009年2月 | 75.51㎡ | 42.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年5月 | 3,380万円 | 1996年7月 | 84.04㎡ | 40.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年8月 | 2,380万円 | 1996年7月 | 70.93㎡ | 33.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年3月 | 2,370万円 | 1996年7月 | 75.24㎡ | 31.5万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 三和第7マンション | 大阪府茨木市五十鈴町５−３７ | 1972年10月 | 32.49㎡〜 | 649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三和第5マンション | 大阪府茨木市五十鈴町５ー３５ | 1971年12月 | 31.12㎡〜 | 838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエリス茨木 | 大阪府茨木市中津町２０−２６ | 2019年2月 | 58.8㎡〜 | 4,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 茨木中津町パークホームズ | 大阪府茨木市中津町８−２０ | 2002年8月 | 70.9㎡〜 | 3,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ茨木中津町 | 大阪府茨木市中津町５−２ | 2021年12月 | 68.52㎡〜 | 5,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 茨木中津町シティハウス | 大阪府茨木市中津町１４−３２ | 2003年2月 | 69.21㎡〜 | 4,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル茨木中津町 | 大阪府茨木市中津町８−６ | 2015年4月 | 64.92㎡〜 | 4,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 茨木市駅前アーバンライフ | 大阪府茨木市中津町１−７ | 2005年4月 | 54.32㎡〜 | 3,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリスト茨木ソファレ | 大阪府茨木市寺田町１１−３ | 2007年8月 | 70.08㎡〜 | 3,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランパセオ茨木 | 大阪府茨木市園田町１０−３５ | 1996年7月 | 70.93㎡〜 | 3,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カサーレ茨木園田町 | 大阪府茨木市園田町１１−１４ | 2009年2月 | 67.05㎡〜 | 3,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ茨木 | 大阪府茨木市大池１丁目１２−３ | 2011年2月 | 67.32㎡〜 | 4,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| TATディナスティ茨木大池 | 大阪府茨木市大池１丁目１４−４ | 2001年6月 | 70.38㎡〜 | 2,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール茨木 | 大阪府茨木市大池１丁目１０−３３ | 1997年1月 | 58.42㎡〜 | 2,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第1茨木フラット | 大阪府茨木市大池１丁目１３ー１ | 1966年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第2茨木フラット | 大阪府茨木市大池１丁目１３−４ | 1967年4月 | 62.93㎡〜 | 1,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブロド茨木大池 | 大阪府茨木市大池１丁目１３−８ | 1998年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アトラス茨木レジデンス | 大阪府茨木市大池１丁目６−２ | 2017年4月 | 65.1㎡〜 | 4,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン茨木大手町 | 大阪府茨木市大手町１−２４ | 2001年1月 | 65.79㎡〜 | 3,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントアルカディア茨木大手町 | 大阪府茨木市大手町１２−３１ | 2001年8月 | 112.56㎡〜 | 6,130万円〜 | このマンションの相場を見る |