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ウエリス茨木の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,532万円 〜 7,829万円 （255万円 〜 272万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 大阪府茨木市中津町２０−２６ |
|---|---|
| 築年月 | 2019年2月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 216戸 |
| 専有面積 | 58.8㎡ 〜 98.87㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
総216戸
提供公園
ﾗｲﾌﾞﾗﾘｰ
ｺﾐｭﾆﾃｨｰﾙｰﾑ
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
ﾍﾟｯﾄ可
ﾍﾟｯﾄ足洗場
Wﾛｯｸ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾘﾝｸﾞｼｬｯﾀｰ
可動式面格子
光FIN
CASBEE大阪｢3｣
設計･建設性能評価書
ｴﾈﾌｧｰﾑ
ﾐｽﾄｶﾜｯｸ
ｶﾞｽ温水式床暖房
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
来客用3台
AED
防災倉庫
ウエリス茨木の
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人口予測から見た大阪府茨木市の資産性・将来性
ウエリス茨木の存在する大阪府茨木市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.0となります。
周囲の市区町村の80.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 280,033 | 100.0 |
| 2020年 | 283,805 | 101.3 |
| 2025年 | 284,085 | 101.4 |
| 2030年 | 281,581 | 100.6 |
| 2035年 | 277,246 | 99.0 |
| 2040年 | 271,829 | 97.1 |
| 2045年 | 265,917 | 95.0 |
※周囲の市区町村は 摂津市, 高槻市, 枚方市, 寝屋川市, 門真市, 吹田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り茨木市駅の築年数で見たマンション価格
ウエリス茨木の最寄り茨木市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ウエリス茨木は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価258.6万円に比べて、築40年以上では76.4万円と70.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ウエリス茨木の存在する大阪府茨木市中津町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6,090万円 | 2019年2月 | 69.87㎡ | 87.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,990万円 | 2005年4月 | 67.99㎡ | 58.7万円 | 7 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 4,798万円 | 2005年4月 | 84.55㎡ | 56.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,780万円 | 2019年2月 | 73.0㎡ | 79.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,880万円 | 2005年6月 | 67.99㎡ | 57.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年1月 | 5,380万円 | 2019年2月 | 73.0㎡ | 73.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,680万円 | 2005年4月 | 76.06㎡ | 61.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年7月 | 6,380万円 | 2019年2月 | 78.03㎡ | 81.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,260万円 | 2005年4月 | 70.11㎡ | 60.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,380万円 | 2002年8月 | 70.98㎡ | 47.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,980万円 | 2021年12月 | 68.52㎡ | 72.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 5,480万円 | 2019年2月 | 73.0㎡ | 75.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年12月 | 4,780万円 | 2005年4月 | 87.15㎡ | 54.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年10月 | 4,180万円 | 2019年2月 | 58.8㎡ | 71.1万円 | 13 | 2LDK |
| 2021年10月 | 6,180万円 | 2019年2月 | 89.08㎡ | 69.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年10月 | 5,280万円 | 2005年4月 | 86.47㎡ | 61.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年9月 | 4,150万円 | 2003年2月 | 69.21㎡ | 60.0万円 | 8 | 2SLDK |
| 2021年9月 | 4,180万円 | 2005年4月 | 70.12㎡ | 59.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年4月 | 5,480万円 | 2019年2月 | 73.0㎡ | 75.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年4月 | 4,480万円 | 2003年2月 | 79.37㎡ | 56.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年3月 | 5,080万円 | 2019年2月 | 72.0㎡ | 70.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,650万円 | 2005年4月 | 69.92㎡ | 52.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年4月 | 3,630万円 | 2003年2月 | 70.48㎡ | 51.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,780万円 | 2005年5月 | 68.41㎡ | 55.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,750万円 | 2005年6月 | 70.11㎡ | 53.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年1月 | 5,380万円 | 2019年2月 | 72.0㎡ | 74.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年1月 | 4,480万円 | 2003年2月 | 105.91㎡ | 42.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,980万円 | 2005年4月 | 76.06㎡ | 52.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年11月 | 4,780万円 | 2002年8月 | 81.72㎡ | 58.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年10月 | 3,980万円 | 2003年2月 | 69.21㎡ | 57.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年5月 | 3,480万円 | 2005年4月 | 69.91㎡ | 49.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2019年4月 | 4,780万円 | 2003年2月 | 89.49㎡ | 53.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年2月 | 4,180万円 | 2005年4月 | 76.06㎡ | 55.0万円 | 14 | 2LDK |
| 2018年12月 | 4,280万円 | 2015年4月 | 80.56㎡ | 53.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年12月 | 4,150万円 | 2002年8月 | 81.72㎡ | 50.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年12月 | 5,380万円 | 2005年4月 | 91.96㎡ | 58.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2018年11月 | 3,180万円 | 2003年2月 | 69.21㎡ | 45.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年11月 | 4,380万円 | 2005年6月 | 84.55㎡ | 51.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年10月 | 3,330万円 | 2005年4月 | 67.57㎡ | 49.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年7月 | 3,380万円 | 2003年2月 | 69.21㎡ | 48.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年6月 | 3,580万円 | 2015年4月 | 72.52㎡ | 49.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年11月 | 3,180万円 | 2002年8月 | 75.75㎡ | 42.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年2月 | 3,880万円 | 2005年4月 | 75.98㎡ | 51.1万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 茨木中津町パークホームズ | 大阪府茨木市中津町８−２０ | 2002年8月 | 70.9㎡〜 | 3,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ茨木中津町 | 大阪府茨木市中津町５−２ | 2021年12月 | 68.52㎡〜 | 5,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 茨木中津町シティハウス | 大阪府茨木市中津町１４−３２ | 2003年2月 | 69.21㎡〜 | 4,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル茨木中津町 | 大阪府茨木市中津町８−６ | 2015年4月 | 64.92㎡〜 | 4,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 茨木市駅前アーバンライフ | 大阪府茨木市中津町１−７ | 2005年4月 | 54.32㎡〜 | 3,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリスト茨木ソファレ | 大阪府茨木市寺田町１１−３ | 2007年8月 | 70.08㎡〜 | 3,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンピア茨木 | 大阪府茨木市末広町４−４ | 1974年2月 | 57.57㎡〜 | 1,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルクレア茨木アーバンライフ | 大阪府茨木市末広町６−２６ | 2003年8月 | 70.26㎡〜 | 4,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランパセオ茨木 | 大阪府茨木市園田町１０−３５ | 1996年7月 | 70.93㎡〜 | 3,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 茨木園田町ガーデンハウス | 大阪府茨木市園田町１２−１５ | 1996年8月 | 71.66㎡〜 | 3,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カサーレ茨木園田町 | 大阪府茨木市園田町１１−１４ | 2009年2月 | 67.05㎡〜 | 3,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ茨木 | 大阪府茨木市大池１丁目１２−３ | 2011年2月 | 67.32㎡〜 | 4,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| TATディナスティ茨木大池 | 大阪府茨木市大池１丁目１４−４ | 2001年6月 | 70.38㎡〜 | 2,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール茨木 | 大阪府茨木市大池１丁目１０−３３ | 1997年1月 | 58.42㎡〜 | 2,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第1茨木フラット | 大阪府茨木市大池１丁目１３ー１ | 1966年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第2茨木フラット | 大阪府茨木市大池１丁目１３−４ | 1967年4月 | 62.93㎡〜 | 1,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブロド茨木大池 | 大阪府茨木市大池１丁目１３−８ | 1998年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アトラス茨木レジデンス | 大阪府茨木市大池１丁目６−２ | 2017年4月 | 65.1㎡〜 | 4,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド茨木双葉町 | 大阪府茨木市双葉町５−３ | 2023年9月 | 57.64㎡〜 | 4,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト茨木双葉町 | 大阪府茨木市双葉町 | 2022年3月 | 67.41㎡〜 | 5,511万円〜 | このマンションの相場を見る |