アズベリーヒルズの売却査定・相場情報

4.06

売却査定価格（坪単価）
3,220万円〜 4,553万円（141万円〜 148万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/27

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基本情報

住所	千葉県流山市平和台２丁目２−１
築年月	2009年3月
総階数	10階
総戸数	178戸
専有面積	74.21㎡〜 101.47㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	流山駅徒歩3分流山セントラルパーク駅徒歩14分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

食洗機

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

100年ｺﾝｸﾘ

浄水器

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

TES床暖房

全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

地震防災ｼｽﾃﾑ(気象庁速報利用)

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

全戸分自走式駐車場

ｻｲｸﾙﾎﾟｰﾄ

防犯ｶﾒﾗ付EV

防災設備(かまど､簡易ﾄｲﾚ､防災倉庫)

ｷｯｽﾞﾙｰﾑ

ﾊﾟﾃｨｰﾙｰﾑ

ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ

ｺﾐｭﾆﾃｨﾙｰﾑ

4方道路

設計･建設性能評価書

電気一括購入ｼｽﾃﾑ

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人口予測から見た千葉県流山市の資産性・将来性

アズベリーヒルズの存在する千葉県流山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.7となります。

周囲の市区町村の94.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	174,373	100.0
2020年	185,801	106.6
2025年	191,905	110.1
2030年	196,252	112.5
2035年	198,959	114.1
2040年	200,057	114.7
2045年	200,062	114.7

※周囲の市区町村は三郷市, 吉川市, 八潮市, 柏市, 松戸市, 草加市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り流山駅の築年数で見たマンション価格

アズベリーヒルズの最寄り流山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アズベリーヒルズは現在築15年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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アズベリーヒルズの存在する千葉県流山市平和台２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年1月	3,280万円	2009年2月	76.92㎡	42.6万円	8	3LDK
2023年12月	2,180万円	1989年2月	72.6㎡	30.0万円	4	3LDK
2023年9月	3,990万円	2009年2月	95.18㎡	41.9万円	4	4LDK
2023年7月	2,180万円	1989年2月	72.61㎡	30.0万円	4	3LDK
2023年2月	2,000万円	1989年2月	72.61㎡	27.5万円	7	2LDK
2022年6月	2,840万円	2009年2月	75.58㎡	37.6万円	2	3LDK
2022年6月	3,880万円	2009年2月	90.2㎡	43.0万円	4	4LDK
2022年3月	1,780万円	1989年2月	72.61㎡	24.5万円	1	2LDK
2022年2月	3,780万円	2009年2月	93.57㎡	40.4万円	6	4LDK
2021年10月	1,080万円	1989年2月	75.61㎡	14.3万円	1	3LDK
2021年9月	980万円	1989年2月	72.61㎡	13.5万円	1	2SLDK
2021年5月	2,980万円	2009年2月	81.28㎡	36.7万円	7	3LDK
2021年5月	960万円	1989年2月	72.61㎡	13.2万円	5	3LDK
2019年12月	2,750万円	2009年2月	78.93㎡	34.8万円	4	3LDK
2019年12月	2,750万円	2009年2月	78.93㎡	34.8万円	9	3LDK
2019年6月	2,680万円	2009年2月	90.2㎡	29.7万円	4	4LDK
2018年11月	2,180万円	2009年2月	75.36㎡	28.9万円	6	3LDK
2018年10月	2,550万円	2009年2月	81.28㎡	31.4万円	6	3LDK
2018年9月	2,250万円	2009年2月	81.28㎡	27.7万円	1	3LDK
2018年9月	2,250万円	2009年2月	81.28㎡	27.7万円	8	3LDK
2018年7月	2,799万円	2009年2月	82.67㎡	33.9万円	3	3LDK
2018年3月	2,398万円	2009年2月	83.91㎡	28.6万円	1	4LDK
2017年7月	2,980万円	2009年2月	89.39㎡	33.3万円	3	4LDK
2017年7月	3,150万円	2009年3月	94.77㎡	33.2万円	8	4LDK
2017年4月	2,850万円	2009年2月	83.91㎡	34.0万円	9	3LDK
2017年4月	2,580万円	2009年2月	90.2㎡	28.6万円	2	4LDK
2017年2月	2,399万円	2009年2月	75.36㎡	31.8万円	1	3LDK
2017年1月	2,750万円	2009年2月	83.91㎡	32.8万円	1	4LDK
2016年12月	2,390万円	2009年2月	75.58㎡	31.6万円	2	3SLDK
2016年11月	2,490万円	2009年2月	76.55㎡	32.5万円	2	3LDK
2016年11月	990万円	1989年2月	72.61㎡	13.6万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

セントラルレジデンスおおたかの森

千葉県流山市１１−６

築年月：2014年1月

専有面積：70.08㎡〜

相場価格：5,780万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
セントラルレジデンスおおたかの森	千葉県流山市１１−６	2014年1月	70.08㎡〜	5,780万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ流山リベラルコート	千葉県流山市平和台１丁目５−４	1989年2月	72.6㎡〜	1,789万円〜	このマンションの相場を見る
グラビスコート流山	千葉県流山市流山４丁目３９４	2007年8月	93.31㎡〜	4,309万円〜	このマンションの相場を見る
ルックハイツ流山	千葉県流山市流山１丁目２５８ー２	1981年5月	48.52㎡〜	640万円〜	このマンションの相場を見る
キャピタルエステート	千葉県流山市流山１丁目	1988年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ＡＱＵＡＳＵＩＴＥ	千葉県流山市流山１丁目１４０９	2017年1月	73.8㎡〜	4,498万円〜	このマンションの相場を見る
プレミアステート流山	千葉県流山市流山２丁目１４	1996年11月	--	--	このマンションの相場を見る
キャッスルマンション流山	千葉県流山市流山２丁目２９７−１	1983年9月	45.58㎡〜	803万円〜	このマンションの相場を見る
流山ガーデンハイツ	千葉県流山市流山２丁目１２７ー３	1992年11月	66.68㎡〜	1,507万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ南流山	千葉県流山市南流山１丁目７−２	1981年8月	58.32㎡〜	1,959万円〜	このマンションの相場を見る
プレミアムステージ南流山	千葉県流山市南流山１丁目２４−１	2009年2月	69.8㎡〜	3,865万円〜	このマンションの相場を見る
カンフォート流山	千葉県流山市南流山１丁目３−２	1978年7月	35.54㎡〜	950万円〜	このマンションの相場を見る
モナーク三郷	埼玉県三郷市早稲田１丁目１７−１４	2006年1月	55.51㎡〜	2,480万円〜	このマンションの相場を見る
ロアジス三郷2番館	埼玉県三郷市早稲田１丁目１４−８	1997年2月	58.74㎡〜	2,136万円〜	このマンションの相場を見る
サンクラスター三郷	埼玉県三郷市早稲田１丁目１８ー４	1990年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ベルシャトウ三郷早稲田ルパティオ	埼玉県三郷市早稲田１丁目２１−１	1997年1月	64.0㎡〜	2,239万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション三郷第３	埼玉県三郷市早稲田１丁目	1987年9月	--	--	このマンションの相場を見る
コスモ三郷早稲田	埼玉県三郷市早稲田１丁目	1990年12月	--	--	このマンションの相場を見る
パークホームズ流山セントラルパーク	千葉県流山市後平井１７０	2018年1月	60.6㎡〜	4,262万円〜	このマンションの相場を見る
南流山京葉ハイツ	千葉県流山市南流山４丁目５−３	1980年8月	34.27㎡〜	795万円〜	このマンションの相場を見る