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共立リライアンス四谷VA棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 344万円 〜 413万円 （69万円 〜 70万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 東京都八王子市四谷町６１３−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 92戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
共立リライアンス四谷VA棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
共立リライアンス四谷VA棟は、1992年03月に竣工した地上5階建てのマンションです。総戸数は92戸であり、交通はJR中央本線(東京～塩尻)「西八王子」駅まで徒歩41分という好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニは徒歩66mのローソン 八王子四谷町店や、徒歩188mのセブンイレブン 八王子四谷町店などがあります。スーパーも徒歩圏内にあり、徒歩311mのスーパーオザム 八王子諏訪店や、徒歩447mのベルク フォルテ八王子店などが利用できます。さらに、周辺には居酒屋や和菓子店、病院や薬局、公園や学校、保育園・幼稚園などがあり、生活に必要な施設が揃っています。
これらの周辺施設への距離の詳細を記載します。たとえば、コンビニは最寄りのローソン 八王子四谷町店まで徒歩66m、セブンイレブン 八王子四谷町店まで徒歩188mです。スーパーも徒歩圏内にあり、スーパーオザム 八王子諏訪店まで徒歩311m、ベルク フォルテ八王子店まで徒歩447mとなっています。また、病院や薬局も近くにあり、ピアらいふまでは徒歩0m、クリエイトSD(エス・ディー) 八王子四谷店まで徒歩118mです。
共立リライアンス四谷VA棟は、交通の便が良く、周辺施設へのアクセスも簡単でありながら、閑静な住宅街に位置し、住環境の良さも魅力です。
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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性
共立リライアンス四谷VA棟の存在する東京都八王子市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.9となります。
周囲の市区町村の86.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 577,513 | 100.0 |
| 2020年 | 571,436 | 98.9 |
| 2025年 | 559,097 | 96.8 |
| 2030年 | 543,145 | 94.0 |
| 2035年 | 524,333 | 90.8 |
| 2040年 | 504,710 | 87.4 |
| 2045年 | 484,514 | 83.9 |
※周囲の市区町村は あきる野市, 昭島市, 福生市, 西多摩郡日の出町, 日野市, 羽村市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西八王子駅の築年数で見たマンション価格
共立リライアンス四谷VA棟の最寄り西八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。共立リライアンス四谷VA棟は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価179.1万円に比べて、築40年以上では86.5万円と51.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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共立リライアンス四谷VA棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北西
ワンルーム
19.56㎡
1階 南西
ワンルーム
19.56㎡
1階 東
ワンルーム
17.75㎡
1階 北東
ワンルーム
17.75㎡
3階 北
1K
18.24㎡
3階 北
ワンルーム
18.24㎡
3階 北東
ワンルーム
16.48㎡
4階 南
ワンルーム(洋 6)
19.56㎡
4階 東
ワンルーム
16.48㎡
5階 北東
ワンルーム
17.75㎡
5階 東
ワンルーム
16.48㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 19.56㎡ | 北西 | 1階 北西(19.56㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 19.56㎡ | 南西 | 1階 南西(19.56㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 17.75㎡ | 東 | 1階 東(17.75㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 17.75㎡ | 北東 | 1階 北東(17.75㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 18.24㎡ | 北 | 3階 北(18.24㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 18.24㎡ | 北 | 3階 北(18.24㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.48㎡ | 北東 | 3階 北東(16.48㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム(洋 6) | 19.56㎡ | 南 | 4階 南(19.56㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 16.48㎡ | 東 | 4階 東(16.48㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 17.75㎡ | 北東 | 5階 北東(17.75㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 16.48㎡ | 東 | 5階 東(16.48㎡)を無料査定する |
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共立リライアンス四谷VA棟の存在する東京都八王子市四谷町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,600万円 | 1993年11月 | 75.58㎡ | 21.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 290万円 | 1993年11月 | 15.24㎡ | 19.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 290万円 | 1992年3月 | 17.75㎡ | 16.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 1,150万円 | 1993年11月 | 71.74㎡ | 16.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 470万円 | 1992年3月 | 19.56㎡ | 24.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年8月 | 1,180万円 | 1993年11月 | 71.74㎡ | 16.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,780万円 | 1993年11月 | 79.01㎡ | 22.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 315万円 | 1992年3月 | 18.24㎡ | 17.3万円 | 3 | 1K |
| 2022年3月 | 299万円 | 1993年11月 | 17.23㎡ | 17.4万円 | 5 | ワンルーム |
| 2022年3月 | 330万円 | 1992年3月 | 17.75㎡ | 18.6万円 | 5 | ワンルーム |
| 2022年1月 | 1,180万円 | 1993年11月 | 68.41㎡ | 17.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 800万円 | 1993年11月 | 75.58㎡ | 10.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 190万円 | 1992年3月 | 17.75㎡ | 10.7万円 | 1 | ワンルーム |
| 2021年4月 | 270万円 | 1992年3月 | 16.48㎡ | 16.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2021年1月 | 320万円 | 1993年11月 | 15.59㎡ | 20.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2020年11月 | 255万円 | 1991年12月 | 19.56㎡ | 13.0万円 | 1 | ワンルーム |
| 2020年11月 | 490万円 | 1993年11月 | 30.24㎡ | 16.2万円 | 5 | 1DK |
| 2020年10月 | 770万円 | 1993年11月 | 71.74㎡ | 10.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 280万円 | 1993年11月 | 15.0㎡ | 18.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2020年6月 | 270万円 | 1992年3月 | 17.75㎡ | 15.2万円 | 5 | ワンルーム |
| 2020年5月 | 1,299万円 | 1993年11月 | 71.74㎡ | 18.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年5月 | 280万円 | 1993年11月 | 15.0㎡ | 18.7万円 | 4 | ワンルーム |
| 2020年3月 | 298万円 | 1992年4月 | 17.75㎡ | 16.8万円 | 1 | ワンルーム |
| 2020年3月 | 240万円 | 1992年3月 | 17.75㎡ | 13.5万円 | 3 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 共立リライアンス四谷5B棟 | 東京都八王子市四谷町６１３ー５ | 1992年3月 | 17.75㎡〜 | 367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 共立リライアンス四谷1 | 東京都八王子市四谷町１９１７−１２ | 1993年11月 | 13.65㎡〜 | 266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 共立リライアンス四谷５Ａ棟 | 東京都八王子市四谷町６１３−５ | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 共立リライアンス四谷5 | 東京都八王子市四谷町６１３−５ | 1992年3月 | 17.75㎡〜 | 412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレンモアスワA館 | 東京都八王子市諏訪町３０７−２ | 1995年5月 | 54.92㎡〜 | 1,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレンモアスワB館 | 東京都八王子市諏訪町３０７−１ | 1995年5月 | 56.8㎡〜 | 1,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル西八王子アリア | 東京都八王子市叶谷町９１２−４ | 2007年2月 | 66.0㎡〜 | 2,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カサヴェール八王子 | 東京都八王子市叶谷町１６５０ | 1996年8月 | 64.85㎡〜 | 1,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンイースト南旺 | 東京都八王子市叶谷町９７２−１ | 1988年2月 | 52.29㎡〜 | 1,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カサヴェール八王子ウエストコート | 東京都八王子市叶谷町１６５０ | 1997年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マリオン八王子 | 東京都八王子市横川町７−２ | 1989年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンスーシ八王子 | 東京都八王子市横川町 | 1998年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マリオン八王子1 | 東京都八王子市横川町７−２ | 1989年6月 | 14.67㎡〜 | 353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンス八王子 | 東京都八王子市中野上町４丁目２５−２３ | 1991年8月 | 51.52㎡〜 | 1,028万円〜 | このマンションの相場を見る |