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共立リライアンス四谷5B棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 367万円 〜 367万円 （68万円 〜 68万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 東京都八王子市四谷町６１３ー５ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
共立リライアンス四谷5B棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「共立リライアンス四谷5B棟」は1992年3月に竣工された、地上5階建てのマンションです。全48戸あり、交通はJR中央本線(東京～塩尻)「西八王子」駅から徒歩41分です。
「共立リライアンス四谷5B棟」の魅力は周辺施設の充実です。
コンビニには、徒歩73mのローソン 八王子四谷町店や徒歩175mのセブンイレブン 八王子四谷町店、徒歩513mのファミリーマート 八王子泉町店があります。
また、スーパーや飲食店も充実しています。徒歩299mにはスーパーオザム 八王子諏訪店、徒歩450mにはベルク フォルテ八王子店、徒歩728mには業務スーパー 四谷店があります。
近くには居酒屋や和菓子店、ピザ屋など多様な飲食店もあります。
また、病院や薬局も徒歩圏内に揃っています。マンションのすぐそばには、ピアらいふや看護小規模多機能型居宅介護天地などの病院があります。薬局も徒歩125mのクリエイトSD(エス・ディー) 八王子四谷店や徒歩359mのウエルシア八王子諏訪店があります。
公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。徒歩629mには八王子消防署元八王子出張所や、徒歩737mの高尾警察署 諏訪交番があります。公園も約200mの並木原公園や約400mの諏訪浅川公園などがあります。さらに、学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内にあります。
「共立リライアンス四谷5B棟」は周辺の施設が充実しており、生活に便利です。さらに、1992年に建てられたマンションですが、管理体制も整っていますので安心して暮らすことができます。交通は少し距離があるものの、周辺の利便性や快適な居住環境を考慮すると、魅力的なマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性
共立リライアンス四谷5B棟の存在する東京都八王子市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.9となります。
周囲の市区町村の86.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 577,513 | 100.0 |
| 2020年 | 571,436 | 98.9 |
| 2025年 | 559,097 | 96.8 |
| 2030年 | 543,145 | 94.0 |
| 2035年 | 524,333 | 90.8 |
| 2040年 | 504,710 | 87.4 |
| 2045年 | 484,514 | 83.9 |
※周囲の市区町村は あきる野市, 昭島市, 福生市, 西多摩郡日の出町, 日野市, 羽村市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西八王子駅の築年数で見たマンション価格
共立リライアンス四谷5B棟の最寄り西八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。共立リライアンス四谷5B棟は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価179.1万円に比べて、築40年以上では88.3万円と50.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北西
ワンルーム
17.75㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 17.75㎡ | 北西 | 2階 北西(17.75㎡)を無料査定する |
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共立リライアンス四谷5B棟の存在する東京都八王子市四谷町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,600万円 | 1993年11月 | 75.58㎡ | 21.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 290万円 | 1993年11月 | 15.24㎡ | 19.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 290万円 | 1992年3月 | 17.75㎡ | 16.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 1,150万円 | 1993年11月 | 71.74㎡ | 16.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 470万円 | 1992年3月 | 19.56㎡ | 24.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年8月 | 1,180万円 | 1993年11月 | 71.74㎡ | 16.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,780万円 | 1993年11月 | 79.01㎡ | 22.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 315万円 | 1992年3月 | 18.24㎡ | 17.3万円 | 3 | 1K |
| 2022年3月 | 299万円 | 1993年11月 | 17.23㎡ | 17.4万円 | 5 | ワンルーム |
| 2022年3月 | 330万円 | 1992年3月 | 17.75㎡ | 18.6万円 | 5 | ワンルーム |
| 2022年1月 | 1,180万円 | 1993年11月 | 68.41㎡ | 17.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 800万円 | 1993年11月 | 75.58㎡ | 10.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 190万円 | 1992年3月 | 17.75㎡ | 10.7万円 | 1 | ワンルーム |
| 2021年4月 | 270万円 | 1992年3月 | 16.48㎡ | 16.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2021年1月 | 320万円 | 1993年11月 | 15.59㎡ | 20.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2020年11月 | 255万円 | 1991年12月 | 19.56㎡ | 13.0万円 | 1 | ワンルーム |
| 2020年11月 | 490万円 | 1993年11月 | 30.24㎡ | 16.2万円 | 5 | 1DK |
| 2020年10月 | 770万円 | 1993年11月 | 71.74㎡ | 10.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 280万円 | 1993年11月 | 15.0㎡ | 18.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2020年6月 | 270万円 | 1992年3月 | 17.75㎡ | 15.2万円 | 5 | ワンルーム |
| 2020年5月 | 1,299万円 | 1993年11月 | 71.74㎡ | 18.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年5月 | 280万円 | 1993年11月 | 15.0㎡ | 18.7万円 | 4 | ワンルーム |
| 2020年3月 | 298万円 | 1992年4月 | 17.75㎡ | 16.8万円 | 1 | ワンルーム |
| 2020年3月 | 240万円 | 1992年3月 | 17.75㎡ | 13.5万円 | 3 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 共立リライアンス四谷VA棟 | 東京都八王子市四谷町６１３−５ | 1992年3月 | 16.48㎡〜 | 344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 共立リライアンス四谷1 | 東京都八王子市四谷町１９１７−１２ | 1993年11月 | 13.65㎡〜 | 266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 共立リライアンス四谷５Ａ棟 | 東京都八王子市四谷町６１３−５ | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 共立リライアンス四谷5 | 東京都八王子市四谷町６１３−５ | 1992年3月 | 17.75㎡〜 | 412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレンモアスワA館 | 東京都八王子市諏訪町３０７−２ | 1995年5月 | 54.92㎡〜 | 1,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレンモアスワB館 | 東京都八王子市諏訪町３０７−１ | 1995年5月 | 56.8㎡〜 | 1,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル西八王子アリア | 東京都八王子市叶谷町９１２−４ | 2007年2月 | 66.0㎡〜 | 2,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カサヴェール八王子 | 東京都八王子市叶谷町１６５０ | 1996年8月 | 64.85㎡〜 | 1,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンイースト南旺 | 東京都八王子市叶谷町９７２−１ | 1988年2月 | 52.29㎡〜 | 1,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カサヴェール八王子ウエストコート | 東京都八王子市叶谷町１６５０ | 1997年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マリオン八王子 | 東京都八王子市横川町７−２ | 1989年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンスーシ八王子 | 東京都八王子市横川町 | 1998年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マリオン八王子1 | 東京都八王子市横川町７−２ | 1989年6月 | 14.67㎡〜 | 353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンス八王子 | 東京都八王子市中野上町４丁目２５−２３ | 1991年8月 | 51.52㎡〜 | 1,028万円〜 | このマンションの相場を見る |