プレミスト守口梅園シャイニーコートの売却査定・相場情報

3.85

売却査定価格（坪単価）
3,047万円〜 5,642万円（156万円〜 166万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/27

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基本情報

住所	大阪府守口市梅園町９−１
築年月	2009年4月
総階数	15階
総戸数	179戸
専有面積	62.05㎡〜 113.42㎡
間取り	複合間取/4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	滝井駅徒歩1分太子橋今市駅徒歩7分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰﾓﾆﾀｰｶﾒﾗ設置

有人管理

ﾘﾓｺﾝ式ﾛﾎﾞｯﾄｹﾞｰﾄ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

防犯ｾﾝｻｰ

保安灯

食洗機

ﾐｽﾄｻｳﾅ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

設計性能評価書

ﾃﾗｽｼｮｯﾌﾟ

ｽｶｲﾊﾟｰｸ

ｹﾞｽﾄﾊｳｽ

ｺﾞﾐﾄﾞﾗﾑ

ｳｯﾄﾞﾃﾞｯｷ&ﾃﾗｽﾗｳﾝｼﾞ

来客用6台

洗車ｽﾍﾟｰｽ

ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ

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人口予測から見た大阪府守口市の資産性・将来性

プレミスト守口梅園シャイニーコートの存在する大阪府守口市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に69.1となります。

周囲の市区町村の84.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	143,042	100.0
2020年	137,335	96.0
2025年	130,354	91.1
2030年	122,513	85.6
2035年	114,398	80.0
2040年	106,418	74.4
2045年	98,836	69.1

※周囲の市区町村は大阪市旭区, 大阪市東淀川区, 門真市, 大阪市鶴見区, 大阪市都島区, 大阪市城東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り滝井駅の築年数で見たマンション価格

プレミスト守口梅園シャイニーコートの最寄り滝井駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プレミスト守口梅園シャイニーコートは現在築15年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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プレミスト守口梅園シャイニーコートの存在する大阪府守口市梅園町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年4月	3,180万円	2009年4月	68.08㎡	46.7万円	9	3LDK
2023年4月	3,180万円	2009年4月	68.0㎡	46.8万円	9	3LDK
2022年5月	3,280万円	2009年6月	70.69㎡	46.4万円	2	3LDK
2022年3月	5,900万円	2009年6月	96.96㎡	60.8万円	15	4LDK
2021年8月	6,200万円	2009年6月	96.96㎡	63.9万円	15	4LDK
2021年3月	2,980万円	2009年4月	72.89㎡	40.9万円	6	3LDK
2021年3月	4,580万円	2009年4月	113.42㎡	40.4万円	5	3LDK
2020年8月	3,280万円	2009年4月	66.78㎡	49.1万円	7	2LDK
2020年8月	2,980万円	2009年4月	68.08㎡	43.8万円	9	3LDK
2020年6月	3,380万円	2009年4月	78.55㎡	43.0万円	3	3LDK
2020年6月	3,380万円	2009年4月	78.0㎡	43.3万円	3	3LDK
2020年6月	3,380万円	2009年4月	78.0㎡	43.3万円	13	3LDK
2020年5月	3,980万円	2009年4月	72.89㎡	54.6万円	14	3LDK
2020年4月	3,680万円	2009年4月	74.89㎡	49.1万円	7	3LDK
2020年4月	3,880万円	2009年6月	86.36㎡	44.9万円	13	4LDK
2020年2月	3,480万円	2009年4月	79.34㎡	43.9万円	11	3LDK
2020年2月	3,880万円	2009年4月	86.27㎡	45.0万円	1	4LDK
2020年1月	2,880万円	2009年4月	68.08㎡	42.3万円	13	3LDK
2019年12月	4,280万円	2009年4月	86.27㎡	49.6万円	6	4LDK
2019年5月	3,980万円	2009年4月	86.27㎡	46.1万円	13	4LDK
2018年5月	3,250万円	2009年4月	77.85㎡	41.7万円	2	3LDK
2018年4月	3,480万円	2009年4月	86.27㎡	40.3万円	1	4LDK
2018年2月	2,780万円	2009年4月	68.08㎡	40.8万円	9	3LDK
2018年2月	2,880万円	2009年4月	68.08㎡	42.3万円	10	3LDK
2018年2月	3,750万円	2009年4月	86.27㎡	43.5万円	10	4LDK
2018年1月	3,480万円	2009年6月	86.36㎡	40.3万円	3	4LDK
2018年1月	2,790万円	2009年4月	84.24㎡	33.1万円	5	2LDK
2017年4月	2,830万円	2009年4月	64.64㎡	43.8万円	6	2LDK

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近隣のマンション情報

アスク滝井

大阪府守口市滝井元町１丁目８−７

築年月：1989年12月

専有面積：85.05㎡〜

相場価格：2,653万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アスク滝井	大阪府守口市滝井元町１丁目８−７	1989年12月	85.05㎡〜	2,653万円〜	このマンションの相場を見る
千林ビューティーハイツ	大阪府守口市滝井元町１丁目４ー３１	1979年6月	22.76㎡〜	537万円〜	このマンションの相場を見る
エグゼレジデンス千林駅前	大阪府守口市滝井元町１丁目４−１８	2012年5月	44.26㎡〜	2,168万円〜	このマンションの相場を見る
ティーウィン清水町	大阪府大阪市旭区清水３丁目２４−１７	1991年2月	49.14㎡〜	1,696万円〜	このマンションの相場を見る
アビウェル千林	大阪府守口市滝井西町１丁目５−９	2000年1月	81.17㎡〜	2,187万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード守口豊秀町	大阪府守口市豊秀町１丁目１−８	2005年2月	55.05㎡〜	2,219万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード守口	大阪府守口市豊秀町１丁目６−９	1994年9月	20.5㎡〜	676万円〜	このマンションの相場を見る
ベルデフラッツ守口サウス	大阪府守口市馬場町２丁目２−２１	1998年3月	58.83㎡〜	1,723万円〜	このマンションの相場を見る
守口第1日光ハイツ	大阪府守口市馬場町２丁目９−３−２	1987年2月	55.69㎡〜	1,588万円〜	このマンションの相場を見る
クレアシティ守口ハーベストゲート	大阪府守口市馬場町１丁目７−９	2007年11月	65.4㎡〜	2,767万円〜	このマンションの相場を見る
メロディーハイム太子橋	大阪府大阪市旭区今市２丁目２２−３	1996年6月	63.18㎡〜	2,577万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ千林大宮レジデンス	大阪府大阪市旭区今市２丁目１	2023年10月	65.81㎡〜	4,230万円〜	このマンションの相場を見る
プロパレス千林大宮レチェンテ	大阪府大阪市旭区今市２丁目６−３	2007年1月	38.84㎡〜	1,968万円〜	このマンションの相場を見る
関目グリーンハイツD棟	大阪府大阪市城東区関目６丁目１４	1977年2月	59.4㎡〜	1,590万円〜	このマンションの相場を見る
城東関目プレジア	大阪府大阪市城東区関目６丁目８−１５	2002年11月	60.11㎡〜	3,051万円〜	このマンションの相場を見る
関目グリーンハイツ	大阪府大阪市城東区関目６丁目１４−３９	1977年2月	59.04㎡〜	1,563万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド関目	大阪府大阪市城東区関目６丁目１−２５	2016年8月	68.08㎡〜	4,370万円〜	このマンションの相場を見る
関目グリーンハイツA棟	大阪府大阪市城東区関目６丁目１４−Ａ	1977年2月	60.96㎡〜	1,625万円〜	このマンションの相場を見る
サンメゾン関目ELDO	大阪府大阪市城東区関目６丁目６−１１	2011年10月	63.95㎡〜	3,725万円〜	このマンションの相場を見る
関目グリーンハイツC棟	大阪府大阪市城東区関目６丁目１４−３９	1977年2月	59.0㎡〜	1,666万円〜	このマンションの相場を見る