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滝井駅のマンション売却価格相場情報

滝井駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
3,589万円

info2023・2024年の集計結果

マンション名で査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

滝井駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00000
1000万円台40000
2000万円台00010
3000万円台00121
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た滝井駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

滝井駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

滝井周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

人口予測から見た滝井駅エリアの資産性・将来性

滝井駅が所在する守口市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に69.1となります。 周囲の市区町村の84.7と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 大阪市旭区, 大阪市東淀川区, 門真市, 大阪市鶴見区, 大阪市都島区, 大阪市城東区の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 143,042 100.0
2020年 137,335 96.0
2025年 130,354 91.1
2030年 122,513 85.6
2035年 114,398 80.0
2040年 106,418 74.4
2045年 98,836 69.1

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

滝井駅の乗降客数は？

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

滝井は3,418人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される守口市駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。

※近隣の駅：守口市駅 守口駅 千林大宮駅 関目高殿駅 太子橋今市駅 森小路駅 千林駅 新森古市駅 滝井駅 清水駅 土居駅

滝井駅周辺の売却相場

京阪本線

駅名 売却相場
守口市 2,915万円
土居 2,558万円
滝井 3,588万円
千林 2,966万円
森小路 2,383万円
navigate_next京阪本線の駅ごと売却価格相場

滝井駅がある大阪府守口市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
5.2ヶ月

大阪府守口市での中古マンションの成約期間は平均で5.2ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K -
データがありません
1LDK 4.5ヶ月
2LDK 6.9ヶ月
3LDK 4.6ヶ月
4LDK以上 4.7ヶ月

滝井駅がある大阪府守口市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-2.8%

大阪府守口市で売り出された物件が成約するまでには平均で2.8%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -
データがありません
1LDK -4.0%
2LDK -3.8%
3LDK -2.2%
4LDK以上 -3.8%