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ナンバタウンハウスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 784万円 〜 1,651万円 （133万円 〜 140万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市中央区難波千日前４−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年3月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性
ナンバタウンハウスの存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に122.3となります。
周囲の市区町村の90.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 93,069 | 100.0 |
| 2020年 | 102,127 | 109.7 |
| 2025年 | 108,615 | 116.7 |
| 2030年 | 112,723 | 121.1 |
| 2035年 | 114,676 | 123.2 |
| 2040年 | 114,900 | 123.5 |
| 2045年 | 113,840 | 122.3 |
※周囲の市区町村は 大阪市浪速区, 大阪市天王寺区, 大阪市西区, 大阪市西成区, 大阪市生野区, 大阪市阿倍野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大阪難波駅の築年数で見たマンション価格
ナンバタウンハウスの最寄り大阪難波駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ナンバタウンハウスは現在築42年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 北
1K
19.44㎡
4階 北
1K
19.44㎡
5階 北
ワンルーム
22.18㎡
5階 北
ワンルーム
19.44㎡
9階 北
2DK
38.88㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1K | 19.44㎡ | 北 | 3階 北(19.44㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 19.44㎡ | 北 | 4階 北(19.44㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 22.18㎡ | 北 | 5階 北(22.18㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 19.44㎡ | 北 | 5階 北(19.44㎡)を無料査定する |
| 9 | 2DK | 38.88㎡ | 北 | 9階 北(38.88㎡)を無料査定する |
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ナンバタウンハウスの存在する大阪府大阪市中央区難波千日前周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 670万円 | 1982年3月 | 19.44㎡ | 34.5万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 650万円 | 1982年3月 | 19.44㎡ | 33.4万円 | 5 | ワンルーム |
| 2021年4月 | 1,100万円 | 1982年3月 | 38.88㎡ | 28.3万円 | 9 | 2DK |
| 2021年1月 | 780万円 | 1982年3月 | 19.44㎡ | 40.1万円 | 4 | 1K |
| 2020年5月 | 990万円 | 1982年3月 | 22.18㎡ | 44.6万円 | 5 | ワンルーム |
| 2019年9月 | 1,190万円 | 1982年3月 | 19.44㎡ | 61.2万円 | 5 | ワンルーム |
| 2018年11月 | 930万円 | 1982年3月 | 19.44㎡ | 47.8万円 | 4 | 1K |
| 2018年2月 | 850万円 | 1982年3月 | 19.44㎡ | 43.7万円 | 3 | 1K |
| 2017年8月 | 1,290万円 | 1982年3月 | 22.18㎡ | 58.2万円 | 5 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エグゼレジデンスタワー | 大阪府大阪市浪速区日本橋３丁目４−９ | 2008年3月 | 31.82㎡〜 | 2,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート難波2アレグリア | 大阪府大阪市浪速区日本橋３丁目７−７ | 2008年6月 | 24.8㎡〜 | 1,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオンコンフォート難波ブラン | 大阪府大阪市浪速区日本橋３丁目３−２５ | 2015年3月 | 21.67㎡〜 | 1,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーユウパレス日本橋 | 大阪府大阪市中央区日本橋２丁目１４−５ | 1985年4月 | 16.5㎡〜 | 818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーロハイツ日本橋 | 大阪府大阪市中央区日本橋２丁目８−１５ | 1984年3月 | 20.88㎡〜 | 810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンプラザ高津 | 大阪府大阪市中央区日本橋２丁目１５−１８ | 1979年6月 | 42.8㎡〜 | 1,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドゥグレース日本橋 | 大阪府大阪市中央区日本橋２丁目１４−５ | 1985年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エスリード難波ステーションプラザ | 大阪府大阪市浪速区難波中２丁目６−１０ | 2009年1月 | 25.05㎡〜 | 1,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・なんばタワー | 大阪府大阪市浪速区難波中２丁目１０−５２ | 2007年8月 | 37.04㎡〜 | 3,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート難波センチュリオ | 大阪府大阪市浪速区難波中２丁目６−４ | 2008年12月 | 18.9㎡〜 | 1,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リッツ難波パークサイド | 大阪府大阪市浪速区日本橋東１丁目１０−１４ | 2012年9月 | 54.74㎡〜 | 3,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス難波イーストモダニティ | 大阪府大阪市浪速区日本橋４丁目９−３ | 2008年2月 | 21.28㎡〜 | 1,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラナップスクエア難波南 | 大阪府大阪市浪速区日本橋４丁目１３−５ | 2009年4月 | 22.62㎡〜 | 1,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズ日本橋 | 大阪府大阪市浪速区日本橋４丁目１−４ | 1996年3月 | 57.14㎡〜 | 2,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート難波Ⅲラグース | 大阪府大阪市浪速区日本橋４丁目９−１６ | 2016年10月 | 28.14㎡〜 | 1,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルテラス難波NEO | 大阪府大阪市浪速区日本橋４丁目 | 2023年3月 | 29.86㎡〜 | 2,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオンコンフォート難波ノワール | 大阪府大阪市浪速区日本橋４丁目２−２１ | 2016年2月 | 22.23㎡〜 | 1,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンクレール日本橋 | 大阪府大阪市中央区日本橋１丁目１０−１２ | 1981年12月 | 48.05㎡〜 | 1,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日本橋グリーンハイツ | 大阪府大阪市中央区日本橋１丁目４−４ | 1978年10月 | 54.46㎡〜 | 2,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリスタルエグゼ日本橋 | 大阪府大阪市中央区日本橋１丁目４−１４ | 2016年1月 | 31.01㎡〜 | 2,991万円〜 | このマンションの相場を見る |