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サンウッド東中野の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,878万円 〜 11,549万円 （428万円 〜 458万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 東京都中野区東中野１丁目４６−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2016年2月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 74戸 |
| 専有面積 | 37.72㎡ 〜 83.38㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
全戸角住戸
温水式床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
玄関前ｶﾒﾗ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100年ｺﾝｸﾘ
一括受電
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
防災倉庫
全戸分防災ｸﾞｯｽﾞ
ﾍﾟｯﾄ足洗場
性能評価書
サンウッド東中野について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「サンウッド東中野」は、地震に強いRC造マンションです。総戸数は74戸で、地上14階建てです。竣工年月は2016年02月です。
このマンションの魅力は、交通の便が良いことです。JR中央・総武線の「東中野」駅まで徒歩6分と、利便性の高い立地にあります。
周辺には、様々な施設があります。例えば、徒歩1分の場所にある「北の富士」や「PART2」といった飲食店では、美味しい食事を楽しむことができます。また、ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニも近くにあります。さらに、KITCHEN COURTやまいばすけっとなどのスーパーも徒歩圏内に揃っています。
また、病院や薬局、公共施設も近くにあります。例えば、徒歩1分の場所にある「堀越整骨院」や「ミネドラッグユニゾンモール東中野店」などがあります。
さらに、子育て中の家族にとっても便利な環境です。徒歩圏内に保育園や幼稚園があり、子供を預けることができます。また、中野区立東中野図書館や川添公園、けやき公園も近くにあるので、休日には家族でのんびり過ごすことができます。
まとめると、「サンウッド東中野」は交通の便が良く、周辺には様々な施設や公共施設があり、子育てにも適したマンションです。ぜひ快適な暮らしを実現するために、このマンションをご検討ください。
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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性
サンウッド東中野の存在する東京都中野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.2となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 328,215 | 100.0 |
| 2020年 | 328,881 | 100.2 |
| 2025年 | 328,614 | 100.1 |
| 2030年 | 328,688 | 100.1 |
| 2035年 | 328,978 | 100.2 |
| 2040年 | 328,065 | 100.0 |
| 2045年 | 325,585 | 99.2 |
※周囲の市区町村は 新宿区, 豊島区, 練馬区, 杉並区, 渋谷区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東中野駅の築年数で見たマンション価格
サンウッド東中野の最寄り東中野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンウッド東中野は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価511.6万円に比べて、築40年以上では261.3万円と48.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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サンウッド東中野の存在する東京都中野区東中野１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,380万円 | 1991年6月 | 28.01㎡ | 85.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1966年5月 | 51.4㎡ | 67.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,990万円 | 2018年8月 | 50.04㎡ | 159.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 12,700万円 | 2015年2月 | 81.39㎡ | 156.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 12,500万円 | 2011年2月 | 84.5㎡ | 147.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1974年8月 | 30.15㎡ | 65.7万円 | 10 | 1DK |
| 2024年4月 | 14,800万円 | 2024年3月 | 72.35㎡ | 204.6万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,500万円 | 1987年1月 | 50.05㎡ | 89.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,680万円 | 2012年2月 | 54.16㎡ | 141.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,699万円 | 1968年3月 | 45.0㎡ | 82.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 10,480万円 | 1992年6月 | 104.8㎡ | 100.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1970年12月 | 26.16㎡ | 87.2万円 | 7 | 1DK |
| 2024年4月 | 2,448万円 | 1974年8月 | 30.15㎡ | 81.2万円 | 9 | 1DK |
| 2024年3月 | 13,000万円 | 1983年8月 | 129.12㎡ | 100.7万円 | -1 | 5LDK |
| 2024年3月 | 1,400万円 | 1981年9月 | 27.98㎡ | 50.0万円 | 2 | 1DK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1971年3月 | 45.15㎡ | 50.5万円 | 5 | 2DK |
| 2024年3月 | 7,998万円 | 2002年2月 | 56.79㎡ | 140.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,999万円 | 1987年11月 | 80.35㎡ | 99.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,999万円 | 1968年3月 | 75.15㎡ | 66.5万円 | 3LDK | |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 1968年3月 | 75.15㎡ | 75.6万円 | 3LDK | |
| 2024年3月 | 1,250万円 | 1965年1月 | 22.8㎡ | 54.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 4,999万円 | 1968年3月 | 75.15㎡ | 66.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,999万円 | 1968年3月 | 75.15㎡ | 66.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,999万円 | 1968年3月 | 75.15㎡ | 66.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 1968年3月 | 75.15㎡ | 75.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1972年10月 | 54.98㎡ | 90.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1977年1月 | 22.41㎡ | 66.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 1968年3月 | 75.15㎡ | 75.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,310万円 | 2008年5月 | 20.52㎡ | 112.6万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1977年7月 | 82.37㎡ | 72.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1977年1月 | 22.41㎡ | 61.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 4,998万円 | 1996年6月 | 45.83㎡ | 109.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 13,800万円 | 2024年3月 | 72.35㎡ | 190.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 12,999万円 | 2024年3月 | 72.35㎡ | 179.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,600万円 | 1996年9月 | 38.1㎡ | 120.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1969年10月 | 44.85㎡ | 73.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,500万円 | 1970年5月 | 32.22㎡ | 46.6万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 880万円 | 1986年7月 | 15.36㎡ | 57.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 880万円 | 1986年7月 | 15.38㎡ | 57.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 11,500万円 | 2022年1月 | 70.1㎡ | 164.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,150万円 | 2004年3月 | 24.85㎡ | 86.5万円 | 5 | 1DK |
| 2024年2月 | 7,180万円 | 2022年1月 | 48.62㎡ | 147.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1978年7月 | 52.13㎡ | 76.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 10,480万円 | 1992年6月 | 104.8㎡ | 100.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2013年10月 | 40.18㎡ | 123.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,080万円 | 1974年8月 | 28.77㎡ | 72.3万円 | 10 | 1DK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 1970年12月 | 54.8㎡ | 79.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1981年9月 | 42.0㎡ | 71.0万円 | 5 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレストレジデンス東中野サウスレジデンス | 東京都新宿区北新宿３丁目 | 2008年8月 | 70.18㎡〜 | 9,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク北新宿 | 東京都新宿区北新宿３丁目６−５ | 1978年11月 | 28.53㎡〜 | 1,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート新宿第5 | 東京都新宿区北新宿３丁目３４−１６ | 1989年12月 | 17.2㎡〜 | 1,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス新宿柏木 | 東京都新宿区北新宿３丁目１−１６ | 2012年3月 | 33.48㎡〜 | 4,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| コーポ橘 | 東京都新宿区北新宿３丁目２９−７ | 1969年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| クレストレジデンス東中野シティレジデンス | 東京都新宿区北新宿３丁目４０−１４ | 2008年8月 | 51.79㎡〜 | 6,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 栄マンション北新宿 | 東京都新宿区北新宿３丁目２８−７ | 1976年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャンボール北新宿 | 東京都新宿区北新宿３丁目２−１６ | 1978年4月 | 27.36㎡〜 | 1,942万円〜 | このマンションの相場を見る |