プラウドシティ船堀売却査定・相場情報

3.96
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売却査定価格(坪単価)
5,819万円 〜 8,121万円
(280万円 〜 292万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/24

基本情報

住所東京都江戸川区船堀3丁目16−5
築年月2012年11月
総階数14階
総戸数245戸
専有面積68.73㎡ 〜 91.81㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

総245戸
Wロック
防犯サムターン
ハンズフリーカラーTVモニター
全戸玄関・窓防犯センサー
ディスポーザー
TES床暖房
エコジョーズ
光FIN
LAN配線
浄水器
アウトフレーム
ペアガラス
洗髪洗面台
シャワートイレ
フラットフロア
可動式面格子
電気一括受電システム
全戸南西・南東向き
太陽光発電システム(共用部電力用)
ペット足洗場
防災設備(防災倉庫・かまど)
4方道路
ゲストルーム
キッズルーム(兼コミュニティールーム)
コンシェルジュサービス
東京都マンション環

プラウドシティ船堀について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

プラウドシティ船堀は、2012年11月に竣工された地上14階建てのマンションで、総戸数は245戸です。都営新宿線「船堀」駅から徒歩4分というアクセスの良さが魅力の一つです。

周辺には、さまざまな施設があります。コンビニでは、ファミリーマート、セブンイレブン、ローソンが利用できます。最も近いファミリーマートは徒歩69m、セブンイレブンは徒歩173m、ローソンは徒歩185mです。また、スーパーとしては、いなげや、マックスバリュエクスプレス、ヤマイチが徒歩で利用できます。いなげやは徒歩66m、マックスバリュエクスプレスは徒歩234m、ヤマイチは徒歩266mです。

飲食店も多くあります。居酒屋寺田屋、鳥誠、トロアリーベ 船堀店、土間土間 船堀店、牛角 船堀店などがあり、いずれも徒歩圏内にあります。居酒屋寺田屋は徒歩158m、鳥誠は徒歩189m、トロアリーベ 船堀店は徒歩193m、土間土間 船堀店は徒歩198m、牛角 船堀店は徒歩200mです。

また、マンションの近くには病院や薬局もあります。船堀ゆり医院南口分院、船堀ガーデン歯科矯正歯科、岡村歯科医院などがあります。また、どらっぐぱぱす 船堀店、本木薬局船堀店、アイセイ薬局 船堀店などの薬局も利用できます。

公共施設としては、船堀ワークプラザや葛西警察署 船堀駅前交番、東京消防庁 葛西消防署 船堀出張所などがあります。また、船堀五丁目第二児童遊園やLickid’s(リック キッズ) 船堀校、江戸川区立船堀第二小学校などの学校も近くにあります。保育園・幼稚園としては、なつめ保育園、グローバルキッズ船堀園、ソラスト船堀などがあります。

プラウドシティ船堀は、周辺に必要な施設が揃っている暮らしやすい立地です。交通の利便性も高く、マンション自体も充実した設備を備えています。是非とも一度、プラウドシティ船堀をご覧になってみてください。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

プラウドシティ船堀の存在する東京都江戸川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の103.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 681,298 100.0
2020年 676,941 99.4
2025年 667,630 98.0
2030年 656,024 96.3
2035年 644,243 94.6
2040年 632,622 92.9
2045年 620,227 91.0
※周囲の市区町村は 浦安市, 江東区, 市川市, 墨田区, 葛飾区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り船堀駅の築年数で見たマンション価格

プラウドシティ船堀の最寄り船堀駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。プラウドシティ船堀は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価276.0万円に比べて、築40年以上では165.9万円と39.9%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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プラウドシティ船堀の存在する東京都江戸川区船堀3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月6,980万円2018年6月71.98㎡97.0万円23LDK
2024年3月3,780万円1997年12月67.2㎡56.3万円32LDK
2024年3月4,180万円1995年3月72.25㎡57.9万円23LDK
2024年2月8,000万円2012年10月80.93㎡98.9万円52LDK
2024年2月4,580万円1980年6月69.0㎡66.4万円53LDK
2024年2月7,280万円2016年9月65.0㎡112.0万円122SLDK
2024年1月7,280万円2016年9月58.28㎡124.9万円122LDK
2024年1月4,780万円2021年8月55.2㎡86.6万円41SLDK
2024年1月3,980万円1985年11月56.52㎡70.4万円42LDK
2024年1月3,680万円1980年6月72.0㎡51.1万円52LDK
2023年12月7,780万円2016年9月78.29㎡99.4万円73LDK
2023年12月5,280万円2009年12月76.8㎡68.8万円24LDK
2023年12月5,290万円2005年2月67.67㎡78.2万円23LDK
2023年12月7,180万円2016年9月68.03㎡105.5万円93LDK
2023年12月3,480万円1995年8月59.51㎡58.5万円22LDK
2023年12月4,480万円1980年6月69.0㎡64.9万円102LDK
2023年12月4,880万円2009年12月70.0㎡69.7万円52LDK
2023年12月6,480万円2018年6月69.41㎡93.4万円13LDK
2023年12月6,380万円2012年10月70.45㎡90.6万円33LDK
2023年11月5,480万円2002年6月81.78㎡67.0万円113LDK
2023年11月2,980万円1990年6月48.94㎡60.9万円111LDK
2023年11月2,680万円1990年6月48.94㎡54.8万円41LDK
2023年11月2,880万円1990年6月48.94㎡58.8万円91LDK
2023年11月3,980万円1980年6月72.0㎡55.3万円113LDK
2023年11月5,380万円2012年2月66.6㎡80.8万円33LDK
2023年11月5,980万円2017年10月72.76㎡82.2万円23LDK
2023年11月5,880万円1996年2月120.0㎡49.0万円23LDK
2023年11月4,280万円1990年6月70.71㎡60.5万円73LDK
2023年11月2,398万円1978年6月52.6㎡45.6万円41LDK
2023年10月3,980万円2001年2月62.37㎡63.8万円31SLDK
2023年10月4,180万円1980年6月66.0㎡63.3万円23LDK
2023年10月3,150万円1984年11月64.77㎡48.6万円93LDK
2023年10月5,780万円2017年1月71.71㎡80.6万円41LDK
2023年10月3,490万円1995年8月59.51㎡58.6万円52LDK
2023年10月5,980万円2013年11月72.37㎡82.6万円83LDK
2023年10月4,198万円1996年2月67.78㎡61.9万円63LDK
2023年10月5,780万円2017年1月71.61㎡80.7万円61LDK
2023年10月4,780万円2004年10月67.79㎡70.5万円52SLDK
2023年9月3,990万円1980年6月64.4㎡62.0万円73LDK
2023年9月3,680万円1980年6月61.6㎡59.7万円112LDK
2023年9月3,580万円1984年3月65.28㎡54.8万円92LDK
2023年9月3,680万円1980年6月72.0㎡51.1万円53LDK
2023年8月4,280万円1980年6月72.0㎡59.4万円33LDK
2023年8月2,980万円1996年2月59.39㎡50.2万円42SLDK
2023年8月3,680万円1980年6月61.6㎡59.7万円52SLDK
2023年8月4,360万円2003年2月73.49㎡59.3万円33LDK
2023年8月5,290万円2003年2月73.49㎡72.0万円33LDK
2023年8月5,080万円2005年1月76.06㎡66.8万円52LDK
2023年7月4,880万円2009年12月70.69㎡69.0万円43LDK
2023年7月5,980万円2001年6月75.33㎡79.4万円83LDK
2023年7月3,999万円1995年3月58.0㎡68.9万円33LDK
2023年7月5,090万円2005年1月71.9㎡70.8万円13LDK
2023年7月2,799万円1978年6月52.6㎡53.2万円23DK
2023年7月3,680万円1986年8月71.37㎡51.6万円43LDK
2023年6月3,780万円1984年11月73.23㎡51.6万円73LDK
2023年6月2,680万円1995年3月50.18㎡53.4万円52LDK
2023年6月7,180万円2012年10月71.1㎡101.0万円53LDK
2023年6月3,480万円1996年2月54.35㎡64.0万円41SLDK
2023年6月4,780万円2009年12月70.69㎡67.6万円63LDK
2023年6月3,990万円1997年12月73.37㎡54.4万円23LDK
2023年5月5,480万円2005年2月71.53㎡76.6万円93LDK
2023年5月4,280万円2003年11月75.03㎡57.0万円53LDK
2023年5月7,480万円2012年10月81.25㎡92.1万円93LDK
2023年5月3,498万円1984年11月66.78㎡52.4万円43LDK
2023年4月4,490万円2001年2月76.69㎡58.5万円13LDK
2023年4月4,400万円2003年2月72.57㎡60.6万円43LDK
2023年4月5,298万円2005年2月75.0㎡70.6万円83LDK
2023年4月5,880万円1996年2月113.84㎡51.7万円24LDK

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専有面積:55.49㎡〜
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専有面積:57.55㎡〜
相場価格:3,890万円
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専有面積:63.96㎡〜
相場価格:4,423万円
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専有面積:68.82㎡〜
相場価格:4,495万円
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築年月:2001年3月
専有面積:62.37㎡〜
相場価格:3,830万円
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相場価格:5,084万円
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築年月:2025年5月
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東京都江戸川区船堀3丁目13−12
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相場価格:4,014万円
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