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クリオ船堀親水公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,405万円 〜 5,090万円 （219万円 〜 228万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/7/11
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基本情報
| 住所 | 東京都江戸川区船堀６丁目１０−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 2010年1月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
クリオ船堀親水公園について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「クリオ船堀親水公園」は、2010年01月に竣工した地上8階建てのマンションであり、総戸数は62戸です。このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さや快適な生活空間にあります。
まず、「クリオ船堀親水公園」の交通アクセスは都営新宿線「船堀」駅から徒歩9分と、便利です。また、周辺にはさまざまな施設があります。コンビニは、マンションから168mの場所にあるファミリーマート江戸川船堀店や、304mの場所にあるセブンイレブン江戸川船堀7丁目店などが利用できます。スーパーも「クリオ船堀親水公園」から242mの場所にアタック船堀店や、427mの場所にライフ船堀店があります。
飲食店についても、マンションから近くにジオークベーカリーや大島、ポコ、きみこ、ビニタなどがあります。病院や薬局も充実しており、マンションから101mの場所にあおぞらデイサービス、208mの場所にウエルシア江戸川葛西店があります。
さらに、マンションの周辺には公園や学校、保育園・幼稚園などもあります。船堀五丁目第二児童遊園は、マンションから427mの場所にあり、子供たちの遊び場として利用できます。学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内にあるため、子育て世帯にとっても便利な環境です。
「クリオ船堀親水公園」は、周辺施設へのアクセスの良さや充実した設備、緑豊かな環境など、住まいに求める魅力を備えています。そのため、都心へのアクセスも良いことから、快適な生活を送りたい方におすすめのマンションです。
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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性
クリオ船堀親水公園の存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の105.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
※周囲の市区町村は 浦安市, 江東区, 市川市, 墨田区, 葛飾区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り船堀駅の築年数で見たマンション価格
クリオ船堀親水公園の最寄り船堀駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クリオ船堀親水公園は現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価287.7万円に比べて、築40年以上では168.4万円と41.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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クリオ船堀親水公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
3LDK
75.11㎡
2階 南西
3LDK
76.8㎡
3階 南
２ＬＤＫ(洋 5･6 LDK 18.9)
65.16㎡
3階 南西
3LDK
75.11㎡
3階 南西
2SLDK
70.0㎡
4階 南
3LDK
70.69㎡
4階 南西
3LDK
75.11㎡
5階 南
2LDK
70.69㎡
5階 南西
2LDK
70.0㎡
6階 南
3LDK
70.69㎡
6階 南
2LDK
65.16㎡
6階 南西
3LDK
75.11㎡
7階 南西
3LDK
63.96㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 75.11㎡ | 南西 | 2階 南西(75.11㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 76.8㎡ | 南西 | 2階 南西(76.8㎡)を無料査定する |
| 3 | ２ＬＤＫ(洋 5･6 LDK 18.9) | 65.16㎡ | 南 | 3階 南(65.16㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.11㎡ | 南西 | 3階 南西(75.11㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 70.0㎡ | 南西 | 3階 南西(70.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.69㎡ | 南 | 4階 南(70.69㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 75.11㎡ | 南西 | 4階 南西(75.11㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 70.69㎡ | 南 | 5階 南(70.69㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 70.0㎡ | 南西 | 5階 南西(70.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 70.69㎡ | 南 | 6階 南(70.69㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 65.16㎡ | 南 | 6階 南(65.16㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 75.11㎡ | 南西 | 6階 南西(75.11㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 63.96㎡ | 南西 | 7階 南西(63.96㎡)を無料査定する |
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クリオ船堀親水公園の存在する東京都江戸川区船堀６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 4,880万円 | 2021年8月 | 55.2㎡ | 88.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 1995年8月 | 59.51㎡ | 75.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 2001年6月 | 56.7㎡ | 79.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1985年11月 | 56.62㎡ | 70.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,680万円 | 2021年8月 | 55.2㎡ | 84.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1985年11月 | 56.62㎡ | 70.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1985年11月 | 56.62㎡ | 70.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,290万円 | 2005年2月 | 71.08㎡ | 60.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,780万円 | 2012年11月 | 67.51㎡ | 85.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,980万円 | 2016年9月 | 58.28㎡ | 119.8万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,780万円 | 2020年4月 | 68.87㎡ | 98.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,899万円 | 1988年4月 | 60.13㎡ | 64.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 2012年11月 | 72.4㎡ | 82.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,090万円 | 2005年2月 | 67.67㎡ | 75.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,380万円 | 1980年6月 | 69.0㎡ | 63.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,380万円 | 1980年6月 | 69.0㎡ | 63.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,090万円 | 2003年2月 | 73.49㎡ | 69.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,090万円 | 2003年2月 | 73.49㎡ | 69.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,600万円 | 2012年10月 | 80.93㎡ | 93.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,990万円 | 2005年1月 | 68.46㎡ | 72.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,480万円 | 2005年2月 | 80.89㎡ | 67.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年6月 | 5,180万円 | 2018年6月 | 54.91㎡ | 94.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,980万円 | 2001年6月 | 123.82㎡ | 56.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,090万円 | 1980年6月 | 64.4㎡ | 63.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 2017年10月 | 72.76㎡ | 95.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 2017年10月 | 72.76㎡ | 95.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,090万円 | 1980年6月 | 64.4㎡ | 63.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 2017年10月 | 72.76㎡ | 95.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,290万円 | 1997年3月 | 56.26㎡ | 58.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,080万円 | 1980年6月 | 72.0㎡ | 56.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,080万円 | 1980年6月 | 72.0㎡ | 56.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,080万円 | 1995年8月 | 59.51㎡ | 68.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,090万円 | 1984年11月 | 64.77㎡ | 63.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,090万円 | 1984年11月 | 64.77㎡ | 63.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,480万円 | 2005年2月 | 75.0㎡ | 86.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 2012年2月 | 70.2㎡ | 85.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,880万円 | 1985年11月 | 56.52㎡ | 68.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,880万円 | 1985年11月 | 56.52㎡ | 68.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,880万円 | 1985年11月 | 56.52㎡ | 68.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2015年8月 | 58.5㎡ | 90.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2011年4月 | 73.28㎡ | 88.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,880万円 | 1997年12月 | 71.52㎡ | 68.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,990万円 | 1978年6月 | 60.03㎡ | 49.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 1985年11月 | 56.62㎡ | 68.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 1985年11月 | 56.62㎡ | 68.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 1985年11月 | 56.62㎡ | 68.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1980年6月 | 69.0㎡ | 62.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1980年6月 | 69.0㎡ | 62.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,380万円 | 2005年2月 | 71.98㎡ | 74.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1980年6月 | 61.6㎡ | 58.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1980年6月 | 61.6㎡ | 58.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,500万円 | 2009年12月 | 65.16㎡ | 69.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,890万円 | 1980年6月 | 64.4㎡ | 60.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,890万円 | 1980年6月 | 64.4㎡ | 60.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,750万円 | 1995年3月 | 72.25㎡ | 51.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,899万円 | 1995年3月 | 58.0㎡ | 67.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2018年6月 | 71.98㎡ | 97.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1997年12月 | 67.2㎡ | 56.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1980年6月 | 66.0㎡ | 63.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1980年6月 | 66.0㎡ | 63.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 2021年8月 | 55.2㎡ | 83.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1990年6月 | 70.71㎡ | 60.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1990年6月 | 48.94㎡ | 60.9万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 1990年6月 | 48.94㎡ | 58.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1990年6月 | 48.94㎡ | 54.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 1984年3月 | 65.28㎡ | 54.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2018年6月 | 69.41㎡ | 93.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2017年10月 | 72.76㎡ | 82.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2017年10月 | 72.76㎡ | 82.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2017年10月 | 72.76㎡ | 82.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1980年6月 | 61.6㎡ | 59.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1980年6月 | 61.6㎡ | 59.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,799万円 | 1978年6月 | 52.6㎡ | 53.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,280万円 | 2016年9月 | 65.0㎡ | 112.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 2001年6月 | 75.33㎡ | 79.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,398万円 | 1978年6月 | 52.6㎡ | 45.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 1980年6月 | 72.0㎡ | 59.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 1980年6月 | 72.0㎡ | 59.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1996年2月 | 120.0㎡ | 41.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1996年2月 | 120.0㎡ | 41.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1996年2月 | 120.0㎡ | 41.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 2005年2月 | 71.53㎡ | 76.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,780万円 | 2016年9月 | 78.29㎡ | 99.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 2009年12月 | 76.8㎡ | 68.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1980年6月 | 72.0㎡ | 55.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1980年6月 | 72.0㎡ | 55.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,880万円 | 1996年2月 | 113.84㎡ | 51.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 5,880万円 | 1996年2月 | 113.84㎡ | 51.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 5,880万円 | 1996年2月 | 113.84㎡ | 51.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1995年8月 | 59.51㎡ | 58.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,180万円 | 2016年9月 | 68.03㎡ | 105.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1980年6月 | 72.0㎡ | 55.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1980年6月 | 72.0㎡ | 55.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,700万円 | 2019年8月 | 70.43㎡ | 95.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,880万円 | 2009年12月 | 70.0㎡ | 69.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,990万円 | 1997年12月 | 73.37㎡ | 54.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,380万円 | 2012年10月 | 70.45㎡ | 90.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 2002年6月 | 81.78㎡ | 67.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 1995年3月 | 50.18㎡ | 53.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 2017年10月 | 62.7㎡ | 87.4万円 | 3 | 3LDK |
クリオ船堀親水公園の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクセレントシティ船堀Ⅳ レシェンテ | 東京都江戸川区船堀６丁目３−２２ | 2020年8月 | 32.1㎡〜 | 2,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 船堀パークファミリア | 東京都江戸川区船堀６丁目９−７ | 1984年3月 | 55.49㎡〜 | 2,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レノス船堀親水公園 | 東京都江戸川区船堀６丁目１０−１９ | 2009年6月 | 57.55㎡〜 | 4,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシャトゥ船堀 | 東京都江戸川区船堀３丁目１５−１８ | 1996年3月 | 68.82㎡〜 | 4,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ船堀テネレッツァ | 東京都江戸川区船堀３丁目１４−１９ | 2001年3月 | 62.37㎡〜 | 3,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション船堀駅前第2 | 東京都江戸川区船堀３丁目７−７ | 1999年10月 | 72.03㎡〜 | 5,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション船堀駅前 | 東京都江戸川区船堀３丁目５−１７ | 1999年1月 | 61.69㎡〜 | 4,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス船堀 | 東京都江戸川区船堀３丁目８−１ | 2016年9月 | 58.17㎡〜 | 5,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデンテラス船堀 | 東京都江戸川区船堀３丁目１０−１２ | 2001年6月 | 55.9㎡〜 | 3,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルモンド船堀 | 東京都江戸川区船堀３丁目５−１ | 2002年6月 | 81.78㎡〜 | 5,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ船堀 | 東京都江戸川区船堀３丁目１６−５ | 2012年11月 | 68.73㎡〜 | 5,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド船堀ファースト | 東京都江戸川区船堀３丁目７−５ | 2011年2月 | 57.01㎡〜 | 5,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレイズ船堀 | 東京都江戸川区船堀３丁目９−１ | 2013年11月 | 65.63㎡〜 | 5,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォン船堀ザ・タワーレジデンス | 東京都江戸川区船堀３丁目５−２４ | 2025年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレアシティ船堀 | 東京都江戸川区船堀３丁目１３−１２ | 2005年1月 | 56.35㎡〜 | 3,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスステージ船堀親水公園 | 東京都江戸川区船堀７丁目２０−１６ | 2003年10月 | 65.87㎡〜 | 3,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントレジアス船堀 | 東京都江戸川区船堀７丁目２０−１９ | 2001年6月 | 88.37㎡〜 | 4,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー船堀 | 東京都江戸川区船堀７丁目７−６ | 2020年3月 | 67.54㎡〜 | 4,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンプラザ船堀 | 東京都江戸川区船堀７丁目１４−１３ | 1984年1月 | 64.77㎡〜 | 3,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ船堀エアリータワー | 東京都江戸川区宇喜田町１２３１−１ | 2004年8月 | 65.7㎡〜 | 4,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
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