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レックス北千住の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,146万円 〜 4,160万円 （172万円 〜 180万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区千住関屋町１−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年2月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｽｶｲﾗｳﾝｼﾞ
ﾌﾟﾚｲﾛｯﾄ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
警備ｼｽﾃﾑ
乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ
宅配BOX
ﾎﾟｰﾁ
レックス北千住について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「レックス北千住」は、交通の利便性や周辺施設の充実が魅力のマンションです。1999年に竣工した地上10階建てのマンションで、総戸数は69戸です。最寄り駅である京成本線「千住大橋」駅までは徒歩8分とアクセスも良好です。
周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利さを提供します。コンビニとしては、徒歩522mの場所にセブンイレブン 千住大橋駅店やセブンイレブン 荒川千住大橋店、徒歩523mの場所にはファミリーマート 南千住四丁目店があります。スーパーマーケットとしては、徒歩547mの場所にアコレ 千住大橋駅前店やリブレ京成 LaLaテラス南千住店、徒歩591mの場所にはまいばすけっと 千住大橋駅北店があります。
飲食店に関しても魅力的な選択肢が揃っています。徒歩306mの場所にはピザーラ北千住店やカフェ食堂みどり、徒歩330mの場所にはセントラルキッチン千住大橋店やA-TASTE、徒歩379mの場所には金杉商店といった飲食店があります。また、近くにはひかり整骨院やKEiROW千住ステーション、北川クリニックといった病院もあります。
生活を支える薬局も充実しており、徒歩355mの場所にはくすりの福太郎 南千住7丁目店や徒歩412mの場所にヤマグチ薬局千住大橋店、徒歩517mの場所にアイン薬局 汐入店があります。さらに、徒歩667mの場所にはポンテポルタ千住という商業施設もあります。
公共施設としては、東京都福祉保健局 市場衛生検査所 足立出張所や千住警察署 大橋交番、ハローワーク河原町労働(出)といった施設があります。自然を満喫するには、徒歩287mの場所にやっちゃば緑道や徒歩655mの場所に天王公園があります。
教育機関としては、足立区立千寿第八小学校や足立区 せきや学童保育室といった学校が近くにあります。また、保育園・幼稚園としては、区立せきや保育園や荒川区立南千住七丁目保育園、荒川区立南千住さくら保育園が利用可能です。
「レックス北千住」では、交通や生活施設の充実に加えて、マンション自体の魅力も備えています。具体的には、浄水器・床暖房・オートバス・浴室乾燥機といった生活を便利で快適にする機能が各住戸に完備されています。さらに、共用施設にはラウンジ・ゲストルーム・宅配ボックスがあり、コンシェルジュデスクも設けられています。24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックも備わっており、住まいの安全性もしっかりと守られています。
「レックス北千住」は、交通の利便性や周辺施設の充実、マンション自体の快適性など、魅力が詰まった住まいの一つです。各種施設までの距離も近く、日々の生活を快適に送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
レックス北千住の存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の102.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 670,122 | 100.0 |
| 2020年 | 657,810 | 98.2 |
| 2025年 | 643,199 | 96.0 |
| 2030年 | 628,028 | 93.7 |
| 2035年 | 613,390 | 91.5 |
| 2040年 | 599,673 | 89.5 |
| 2045年 | 586,011 | 87.4 |
※周囲の市区町村は 荒川区, 墨田区, 台東区, 葛飾区, 文京区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千住大橋駅の築年数で見たマンション価格
レックス北千住の最寄り千住大橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レックス北千住は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価299.9万円に比べて、築40年以上では163.1万円と45.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
4LDK
70.13㎡
2階 北東
2LDK
60.31㎡
2階 北東
3LDK
60.31㎡
2階 北東
3LDK
66.01㎡
3階 北東
3LDK
75.07㎡
4階 北東
3LDK
62.75㎡
5階 北東
3LDK
66.01㎡
6階 北東
3LDK
66.01㎡
6階 北東
2LDK
60.31㎡
7階 北東
3LDK
66.01㎡
8階 北東
3LDK（リビングダイニング 10.5帖
洋室 6.7帖
洋室 4.5帖
和室 6畳
キッチン 5帖）
70.13㎡
8階 北東
4LDK
70.13㎡
8階 北東
4LDK
76.45㎡
10階 北東
3LDK
60.31㎡
10階 北東
4LDK
70.13㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 70.13㎡ | 北東 | 1階 北東(70.13㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 60.31㎡ | 北東 | 2階 北東(60.31㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 60.31㎡ | 北東 | 2階 北東(60.31㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 66.01㎡ | 北東 | 2階 北東(66.01㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.07㎡ | 北東 | 3階 北東(75.07㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 62.75㎡ | 北東 | 4階 北東(62.75㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.01㎡ | 北東 | 5階 北東(66.01㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 66.01㎡ | 北東 | 6階 北東(66.01㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 60.31㎡ | 北東 | 6階 北東(60.31㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 66.01㎡ | 北東 | 7階 北東(66.01㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK（リビングダイニング 10.5帖 洋室 6.7帖 洋室 4.5帖 和室 6畳 キッチン 5帖） | 70.13㎡ | 北東 | 8階 北東(70.13㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 70.13㎡ | 北東 | 8階 北東(70.13㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 76.45㎡ | 北東 | 8階 北東(76.45㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 60.31㎡ | 北東 | 10階 北東(60.31㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 70.13㎡ | 北東 | 10階 北東(70.13㎡)を無料査定する |
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レックス北千住の存在する東京都足立区千住関屋町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,190万円 | 2000年2月 | 68.4㎡ | 75.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1996年7月 | 68.2㎡ | 52.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1980年1月 | 61.32㎡ | 48.6万円 | 5 | 3DK |
| 2024年3月 | 6,780万円 | 2000年2月 | 85.58㎡ | 79.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 2000年4月 | 75.37㎡ | 70.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,490万円 | 1979年1月 | 61.4㎡ | 56.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,698万円 | 2000年4月 | 70.86㎡ | 80.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,780万円 | 2000年2月 | 85.58㎡ | 55.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,180万円 | 2003年9月 | 71.8㎡ | 72.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,080万円 | 2000年2月 | 67.1㎡ | 60.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1979年1月 | 69.7㎡ | 47.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,799万円 | 1996年7月 | 54.87㎡ | 69.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 2009年10月 | 70.01㎡ | 78.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,090万円 | 1980年1月 | 72.04㎡ | 56.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,380万円 | 1980年1月 | 61.32㎡ | 55.1万円 | 9 | 3DK |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 1979年1月 | 61.4㎡ | 58.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,880万円 | 1996年7月 | 58.35㎡ | 66.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,280万円 | 1999年3月 | 76.45㎡ | 69.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年9月 | 4,380万円 | 2009年10月 | 60.29㎡ | 72.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 2000年2月 | 75.17㎡ | 66.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,790万円 | 2000年4月 | 75.68㎡ | 76.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,999万円 | 1980年1月 | 72.04㎡ | 55.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1979年1月 | 61.4㎡ | 48.5万円 | 7 | 3DK |
| 2023年8月 | 5,980万円 | 2009年10月 | 86.94㎡ | 68.8万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年7月 | 3,650万円 | 1999年2月 | 66.01㎡ | 55.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,180万円 | 1980年1月 | 72.04㎡ | 44.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,350万円 | 2000年2月 | 70.86㎡ | 61.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 2005年1月 | 70.75㎡ | 56.3万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 4,680万円 | 2000年2月 | 67.1㎡ | 69.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1979年2月 | 61.4㎡ | 48.5万円 | 3 | 3DK |
| 2023年6月 | 3,500万円 | 1999年2月 | 70.13㎡ | 49.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 1979年1月 | 61.4㎡ | 56.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,380万円 | 1980年1月 | 72.04㎡ | 46.9万円 | 2 | 4DK |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 1999年2月 | 60.31㎡ | 57.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,999万円 | 1981年1月 | 43.57㎡ | 45.9万円 | 4 | 2DK |
| 2023年4月 | 3,080万円 | 1985年2月 | 60.14㎡ | 51.2万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 1996年7月 | 54.87㎡ | 59.8万円 | 7 | 1SLDK |
| 2023年3月 | 3,498万円 | 1985年2月 | 63.14㎡ | 55.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,799万円 | 1985年2月 | 60.14㎡ | 46.5万円 | 1 | 3DK |
| 2023年2月 | 2,598万円 | 1985年2月 | 60.5㎡ | 42.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,999万円 | 2009年10月 | 60.29㎡ | 66.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年1月 | 4,098万円 | 1999年2月 | 75.07㎡ | 54.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,380万円 | 1996年7月 | 61.63㎡ | 54.8万円 | 5 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 2,780万円 | 1996年7月 | 61.63㎡ | 45.1万円 | 5 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 3,490万円 | 1999年2月 | 70.13㎡ | 49.8万円 | 1 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンコーポ千寿2号棟 | 東京都足立区千住関屋町１７−１５ | 1980年2月 | 61.32㎡〜 | 3,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェルクルールプレスト千住関屋 | 東京都足立区千住関屋町２０−１３ | 2015年1月 | 25.55㎡〜 | 2,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタスガーデン北千住 | 東京都足立区千住関屋町１０−１４ | 2009年10月 | 60.29㎡〜 | 4,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ北千住 | 東京都足立区千住関屋町５−２２ | 1991年5月 | 50.2㎡〜 | 3,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモシティ北千住 | 東京都足立区千住関屋町１７−４０ | 2000年2月 | 67.04㎡〜 | 4,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモサザンスクエア | 東京都足立区千住関屋町１−７ | 2005年1月 | 67.5㎡〜 | 4,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ千寿 | 東京都足立区千住関屋町１７−１５ | 1979年1月 | 64.94㎡〜 | 2,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール京成関屋駅前 | 東京都足立区千住関屋町２０−１６ | 1998年12月 | 62.01㎡〜 | 3,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千住第2ローヤルコーポ | 東京都足立区千住関屋町５−２５ | 1981年2月 | 43.57㎡〜 | 2,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千住第1ローヤルコーポ | 東京都足立区千住関屋町３−５ | 1980年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セザール第2北千住 | 東京都足立区千住関屋町４−１０ | 1996年7月 | 51.14㎡〜 | 3,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア北千住 | 東京都足立区千住関屋町１１−１ | 2003年9月 | 71.8㎡〜 | 5,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール北千住 | 東京都足立区千住関屋町１３−２ | 1985年2月 | 50.09㎡〜 | 2,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーア千住マンション | 東京都足立区千住関屋町８−７ | 1981年5月 | 51.65㎡〜 | 2,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北千住コーポ | 東京都足立区千住河原町３８−７ | 1976年10月 | 41.22㎡〜 | 1,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日パリオ北千住 | 東京都足立区千住河原町３７−５ | 1996年10月 | 51.62㎡〜 | 3,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンリヴァーレクロス東京 | 東京都足立区千住河原町７−１３ | 2007年10月 | 56.14㎡〜 | 3,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 信開ダイナスティ千住 | 東京都足立区千住河原町７−１１ | 1991年12月 | 47.86㎡〜 | 3,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーユウパレス千住大橋 | 東京都足立区千住河原町２−１４ | 1986年6月 | 47.36㎡〜 | 2,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディール山崎 | 東京都足立区千住河原町２０−８ | 2011年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |