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グリーンコーポ千寿2号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,003万円 〜 4,048万円 （162万円 〜 168万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区千住関屋町１７−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年2月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 218戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グリーンコーポ千寿2号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グリーンコーポ千寿2号棟」は、1980年2月に竣工した地上14階建てのマンションで、総戸数は218戸です。交通の便も良く、京成本線の「京成関屋」駅までは徒歩7分とアクセスが便利です。
マンション周辺にはさまざまな施設があります。コンビニでは、ファミリーマート 千住あずま店(422m)やファミリーマート 牛田関屋駅前店(474m)、ファミリーマート 南千住八丁目店(512m)などが利用可能です。また、スーパーマーケットでは、三徳汐入店(509m)やダイエー千住曙町店(554m)、mini(ミニ)ピアゴ 千住1丁目店(728m)といった店舗があります。飲食店も多く、らんらん(44m)やSLOWJET COFFEE(スロージェットコーヒー)(209m)、PIZZERIA E TRATTORIA AD'ACCHIO(ピッツェリア エ トラットリア アダッキオ)(219m)などがあります。さらに、周辺には足立堂接骨院(279m)やあづま歯科医院(304m)、荒木記念東京リバーサイド病院(476m)といった病院や、千住はなぞの薬局(393m)やアイン薬局 汐入店(469m)などの薬局もあります。
公共施設では、汐入図書サービスステーション(472m)や千住警察署 曙町交番(480m)、南千住警察署 南千住八丁目交番(526m)などがあります。また、公園ではやっちゃば緑道(415m)や千住大川端公園(428m)、汐入公園サービスセンター(632m)などがあり、自然も身近に感じられます。
また、周辺の学校や保育園・幼稚園にも恵まれています。足立区立千寿第八小学校(113m)や足立区 せきや学童保育室(124m)、足立区 千住あずま学童保育室(513m)などの学校や、区立せきや保育園(128m)やにじの樹保育園(328m)、千住あずま保育園(385m)などの保育園・幼稚園に通う子供たちにも優れた環境です。
「グリーンコーポ千寿2号棟」は、交通の便や周辺施設の充実度からも魅力を感じることができます。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
グリーンコーポ千寿2号棟の存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の102.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 670,122 | 100.0 |
| 2020年 | 657,810 | 98.2 |
| 2025年 | 643,199 | 96.0 |
| 2030年 | 628,028 | 93.7 |
| 2035年 | 613,390 | 91.5 |
| 2040年 | 599,673 | 89.5 |
| 2045年 | 586,011 | 87.4 |
※周囲の市区町村は 荒川区, 墨田区, 葛飾区, 台東区, 文京区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京成関屋駅の築年数で見たマンション価格
グリーンコーポ千寿2号棟の最寄り京成関屋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グリーンコーポ千寿2号棟は現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
3LDK
65.8㎡
1階 北
3LDK
61.4㎡
1階 北
3LDK
69.7㎡
1階 北
4LDK
79.82㎡
2階 南西
3LDK
69.7㎡
2階 南
4DK
72.04㎡
2階 南西
3LDK
72.04㎡
3階 南
3DK
61.4㎡
3階 南
2LDK+S（納戸）
61.4㎡
3階 北
3LDK
72.04㎡
3階 南
3LDK
61.32㎡
4階 北
3LDK
61.4㎡
4階 南
3LDK
79.82㎡
5階 南
3DK
61.32㎡
6階 南
3LDK
61.4㎡
6階 北
3LDK
72.04㎡
6階 南
3LDK
69.7㎡
6階 南
3LDK
69.01㎡
7階 南
3LDK
61.4㎡
7階 北
3LDK
64.97㎡
7階 北
3LDK
64.58㎡
7階 南
3DK
61.4㎡
7階 南
3LDK
61.32㎡
8階 北
3LDK
61.4㎡
8階 南
3LDK
61.4㎡
9階 南
3DK
61.32㎡
9階 南西
3LDK
64.97㎡
9階 北
3LDK
72.04㎡
10階 北
4LDK
79.82㎡
10階 南西
3LDK
65.8㎡
10階 南
3LDK
61.4㎡
10階 南
3LDK
61.32㎡
11階 南西
3LDK
65.8㎡
11階 北
3LDK
69.7㎡
11階 北
3LDK
64.97㎡
13階 北
3LDK
61.4㎡
13階 北
3LDK
65.8㎡
13階 北
2SLDK
65.8㎡
14階 南西
3LDK
65.8㎡
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グリーンコーポ千寿2号棟の存在する東京都足立区千住関屋町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,190万円 | 2000年2月 | 68.4㎡ | 75.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1996年7月 | 68.2㎡ | 52.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1980年1月 | 61.32㎡ | 48.6万円 | 5 | 3DK |
| 2024年3月 | 6,780万円 | 2000年2月 | 85.58㎡ | 79.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 2000年4月 | 75.37㎡ | 70.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,490万円 | 1979年1月 | 61.4㎡ | 56.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,698万円 | 2000年4月 | 70.86㎡ | 80.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,780万円 | 2000年2月 | 85.58㎡ | 55.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,180万円 | 2003年9月 | 71.8㎡ | 72.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,080万円 | 2000年2月 | 67.1㎡ | 60.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1979年1月 | 69.7㎡ | 47.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,799万円 | 1996年7月 | 54.87㎡ | 69.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 2009年10月 | 70.01㎡ | 78.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,090万円 | 1980年1月 | 72.04㎡ | 56.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,380万円 | 1980年1月 | 61.32㎡ | 55.1万円 | 9 | 3DK |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 1979年1月 | 61.4㎡ | 58.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,880万円 | 1996年7月 | 58.35㎡ | 66.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,280万円 | 1999年3月 | 76.45㎡ | 69.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年9月 | 4,380万円 | 2009年10月 | 60.29㎡ | 72.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 2000年2月 | 75.17㎡ | 66.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,790万円 | 2000年4月 | 75.68㎡ | 76.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,999万円 | 1980年1月 | 72.04㎡ | 55.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1979年1月 | 61.4㎡ | 48.5万円 | 7 | 3DK |
| 2023年8月 | 5,980万円 | 2009年10月 | 86.94㎡ | 68.8万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年7月 | 3,650万円 | 1999年2月 | 66.01㎡ | 55.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,180万円 | 1980年1月 | 72.04㎡ | 44.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,350万円 | 2000年2月 | 70.86㎡ | 61.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 2005年1月 | 70.75㎡ | 56.3万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 4,680万円 | 2000年2月 | 67.1㎡ | 69.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1979年2月 | 61.4㎡ | 48.5万円 | 3 | 3DK |
| 2023年6月 | 3,500万円 | 1999年2月 | 70.13㎡ | 49.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 1979年1月 | 61.4㎡ | 56.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,380万円 | 1980年1月 | 72.04㎡ | 46.9万円 | 2 | 4DK |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 1999年2月 | 60.31㎡ | 57.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,999万円 | 1981年1月 | 43.57㎡ | 45.9万円 | 4 | 2DK |
| 2023年4月 | 3,080万円 | 1985年2月 | 60.14㎡ | 51.2万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 1996年7月 | 54.87㎡ | 59.8万円 | 7 | 1SLDK |
| 2023年3月 | 3,498万円 | 1985年2月 | 63.14㎡ | 55.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,799万円 | 1985年2月 | 60.14㎡ | 46.5万円 | 1 | 3DK |
| 2023年2月 | 2,598万円 | 1985年2月 | 60.5㎡ | 42.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,999万円 | 2009年10月 | 60.29㎡ | 66.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年1月 | 4,098万円 | 1999年2月 | 75.07㎡ | 54.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,380万円 | 1996年7月 | 61.63㎡ | 54.8万円 | 5 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 2,780万円 | 1996年7月 | 61.63㎡ | 45.1万円 | 5 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 3,490万円 | 1999年2月 | 70.13㎡ | 49.8万円 | 1 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| グリーンコーポ千寿 | 東京都足立区千住関屋町１７−１５ | 1979年1月 | 64.94㎡〜 | 2,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール京成関屋駅前 | 東京都足立区千住関屋町２０−１６ | 1998年12月 | 62.01㎡〜 | 3,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックス北千住 | 東京都足立区千住関屋町１−２ | 1999年2月 | 60.31㎡〜 | 3,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| セザール第2北千住 | 東京都足立区千住関屋町４−１０ | 1996年7月 | 51.14㎡〜 | 3,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア北千住 | 東京都足立区千住関屋町１１−１ | 2003年9月 | 71.8㎡〜 | 5,042万円〜 | このマンションの相場を見る |