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アーバンフィールド千住大橋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,395万円 〜 4,122万円 （223万円 〜 235万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区千住橋戸町５４−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年4月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アーバンフィールド千住大橋について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「アーバンフィールド千住大橋」は、2012年4月に竣工した地上14階建てのマンションで、総戸数は26戸です。交通の利便性も優れており、京成本線「千住大橋」駅へは徒歩3分という近さです。
このマンションの魅力は、周辺施設が充実している点にあります。コンビニでは、「セブンイレブン 千住大橋駅店」が205m、「ファミリーマート ポンテポルタ千住店」が253m、「セブンイレブン 荒川千住大橋店」が363mと近くにあります。スーパーには、「アコレ 千住大橋駅前店」が233m、「まいばすけっと 千住大橋駅北店」が338m、「ライフ ポンテポルタ千住店」も338mという距離です。
さらに、飲食店も多くあります。「セントラルキッチン千住大橋店」は86m、「カフェ食堂みどり」は90m、「しずく千住魚河岸酒場」は152m、「日高屋 千住大橋店」は212m、「インドカレーハウス千住橋戸店」は214mという距離で、気軽に外食が楽しめます。また、病院や薬局も近く、「デイサービスきたがわ」は121m、「ひかり整骨院」は132m、「北川クリニック」は162m、「ヤマグチ薬局千住大橋店」は240m、「マツモトキヨシ ポンテポルタ千住店」は332m、「くすりの福太郎 南千住7丁目店」は340mという距離です。
このマンションの周辺には、ポンテポルタ千住という商業施設もあります。公共施設もしっかりと整っており、「東京都 福祉保健局 市場衛生検査所 足立出張所」は25m、「千住警察署 大橋交番」は103m、「ハローワーク河原町労働(出)」は333mという距離です。
自然環境も充実しており、マンションから歩いて行ける公園には、「天王公園」が364m、「やっちゃば緑道」が438m、「足立区立千住スポーツ公園」が544mという距離にあります。
教育施設も多く、近隣には「児童放課後ディサービス絆千住大橋」が89m、「CFAKids 千住校」が209m、「クレアナーサリー千住大橋」が322mという幼児・児童向けの施設があります。保育園や幼稚園も充実しており、「うぃず千住大橋駅前保育園」は265m、「千住大橋駅クローバー保育園」は266m、「キンダーナーサリー千住大橋園」は276mという距離にあります。
以上のように、「アーバンフィールド千住大橋」は交通の便や周辺施設の充実度が抜群であり、住環境として大変魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
アーバンフィールド千住大橋の存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の102.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 670,122 | 100.0 |
| 2020年 | 657,810 | 98.2 |
| 2025年 | 643,199 | 96.0 |
| 2030年 | 628,028 | 93.7 |
| 2035年 | 613,390 | 91.5 |
| 2040年 | 599,673 | 89.5 |
| 2045年 | 586,011 | 87.4 |
※周囲の市区町村は 荒川区, 墨田区, 台東区, 葛飾区, 文京区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千住大橋駅の築年数で見たマンション価格
アーバンフィールド千住大橋の最寄り千住大橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アーバンフィールド千住大橋は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価299.9万円に比べて、築40年以上では163.0万円と45.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 東
1LDK
50.43㎡
3階 北西
1LDK
50.43㎡
3階 東
１ＬＤＫ
50.43㎡
4階 南西
1LDK
50.43㎡
4階 東
1LDK
50.43㎡
5階 北西
１ＳＬＤＫ
57.96㎡
7階 北西
1SLDK
57.96㎡
8階 北西
1LDK+S（納戸）
57.96㎡
9階 北西
1LDK
50.43㎡
10階 北西
2LDK
54.64㎡
11階 北西
1SLDK
57.96㎡
12階 西
1SLDK
57.96㎡
12階 東
1SLDK
57.96㎡
13階 北西
1LDK
50.43㎡
13階 北西
1LDK+S（納戸）
57.96㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 50.43㎡ | 東 | 2階 東(50.43㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 50.43㎡ | 北西 | 3階 北西(50.43㎡)を無料査定する |
| 3 | １ＬＤＫ | 50.43㎡ | 東 | 3階 東(50.43㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 50.43㎡ | 南西 | 4階 南西(50.43㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 50.43㎡ | 東 | 4階 東(50.43㎡)を無料査定する |
| 5 | １ＳＬＤＫ | 57.96㎡ | 北西 | 5階 北西(57.96㎡)を無料査定する |
| 7 | 1SLDK | 57.96㎡ | 北西 | 7階 北西(57.96㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK+S（納戸） | 57.96㎡ | 北西 | 8階 北西(57.96㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 50.43㎡ | 北西 | 9階 北西(50.43㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 54.64㎡ | 北西 | 10階 北西(54.64㎡)を無料査定する |
| 11 | 1SLDK | 57.96㎡ | 北西 | 11階 北西(57.96㎡)を無料査定する |
| 12 | 1SLDK | 57.96㎡ | 西 | 12階 西(57.96㎡)を無料査定する |
| 12 | 1SLDK | 57.96㎡ | 東 | 12階 東(57.96㎡)を無料査定する |
| 13 | 1LDK | 50.43㎡ | 北西 | 13階 北西(50.43㎡)を無料査定する |
| 13 | 1LDK+S（納戸） | 57.96㎡ | 北西 | 13階 北西(57.96㎡)を無料査定する |
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アーバンフィールド千住大橋の存在する東京都足立区千住橋戸町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2014年1月 | 65.5㎡ | 106.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 2016年8月 | 40.04㎡ | 91.9万円 | 10 | 1DK |
| 2024年3月 | 3,930万円 | 2012年3月 | 50.43㎡ | 77.9万円 | 14 | - |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2001年9月 | 68.42㎡ | 80.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2012年2月 | 75.13㎡ | 79.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,680万円 | 2012年2月 | 75.02㎡ | 89.0万円 | 5 | - |
| 2024年3月 | 6,680万円 | 2012年2月 | 75.02㎡ | 89.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 2012年2月 | 75.13㎡ | 83.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1981年5月 | 61.21㎡ | 52.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2001年9月 | 75.2㎡ | 59.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,290万円 | 1981年5月 | 61.21㎡ | 53.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,190万円 | 2012年3月 | 57.96㎡ | 72.3万円 | 8 | 1SLDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1985年4月 | 60.73㎡ | 57.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2015年2月 | 88.38㎡ | 90.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1985年4月 | 61.6㎡ | 61.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 8,980万円 | 2012年2月 | 78.75㎡ | 114.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2014年1月 | 65.72㎡ | 91.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,180万円 | 2015年2月 | 75.01㎡ | 82.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 2001年9月 | 68.42㎡ | 64.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,180万円 | 2015年2月 | 75.12㎡ | 82.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,680万円 | 2014年1月 | 66.4㎡ | 85.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 2019年12月 | 57.16㎡ | 87.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 7,180万円 | 2015年2月 | 79.26㎡ | 90.6万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,780万円 | 2012年2月 | 70.68㎡ | 81.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,990万円 | 2014年1月 | 66.4㎡ | 90.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,980万円 | 2012年2月 | 78.75㎡ | 75.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,730万円 | 2012年3月 | 57.96㎡ | 64.4万円 | 5 | 1SLDK |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 1985年4月 | 61.6㎡ | 56.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,580万円 | 2014年1月 | 65.23㎡ | 85.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,790万円 | 2014年1月 | 65.06㎡ | 89.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,180万円 | 2012年2月 | 68.64㎡ | 75.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,080万円 | 2015年2月 | 70.76㎡ | 71.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,480万円 | 1985年4月 | 60.73㎡ | 40.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,180万円 | 1991年11月 | 56.75㎡ | 73.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,900万円 | 1981年5月 | 61.21㎡ | 31.0万円 | 1 | 3DK |
| 2023年3月 | 4,090万円 | 2012年3月 | 57.96㎡ | 70.6万円 | 13 | 1LDK |
| 2023年2月 | 4,899万円 | 2001年9月 | 64.05㎡ | 76.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,880万円 | 2015年2月 | 70.76㎡ | 69.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,480万円 | 2002年7月 | 55.52㎡ | 62.7万円 | 10 | 1SLDK |
| 2022年12月 | 5,280万円 | 2014年1月 | 65.5㎡ | 80.6万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| メディフィス千住大橋駅前 | 東京都足立区千住橋戸町２０−１５ | 2021年8月 | 55.56㎡〜 | 5,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マキシヴシーン北千住 | 東京都足立区千住橋戸町３９ | 2016年8月 | 26.07㎡〜 | 2,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー千住大橋 | 東京都足立区千住橋戸町 | 2025年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス千住 | 東京都足立区千住橋戸町１９ | 2001年9月 | 55.51㎡〜 | 3,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ北千住 | 東京都足立区千住橋戸町９３−２ | 1981年5月 | 61.21㎡〜 | 2,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| エンゼルハイム千住 | 東京都足立区千住橋戸町９４−２５ | 1985年4月 | 55.44㎡〜 | 2,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクアビスタ | 東京都足立区千住橋戸町１ー２０ | 2015年3月 | 70.76㎡〜 | 5,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| グリーンパーク北千住３ １番館 | 東京都足立区千住橋戸町 | 1991年11月 | 56.75㎡〜 | 2,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ザ・レジデンスオブトーキョーH20 | 東京都荒川区南千住６丁目５９ー２６ | 2008年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アクロシティEポート | 東京都荒川区南千住６丁目３７−１１ | 1992年2月 | 80.3㎡〜 | 3,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| インプレスト南千住 | 東京都荒川区南千住６丁目５９−５ | 2015年8月 | 70.04㎡〜 | 5,164万円〜 | このマンションの相場を見る |