桑川町住宅1号棟売却査定・相場情報

4.65
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売却査定価格(坪単価)
2,022万円 〜 2,224万円
(133万円 〜 140万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/15
桑川町住宅1号棟以外の棟
2号棟

基本情報

住所東京都江戸川区東葛西1丁目5−1
築年月1973年6月
総階数12階
総戸数302戸
間取り
アクセス

桑川町住宅1号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「桑川町住宅1号棟」は、1973年06月に竣工した地上12階建てのマンションです。交通の利便性も高く、東京メトロ東西線「葛西」駅まで徒歩15分という立地です。

このマンションの魅力は、周辺施設とのアクセスの良さです。コンビニエンスストアは、178m先にセブンイレブン江戸川東葛西1丁目店、403m先にローソン江戸川六丁目店、495m先にセブンイレブン江戸川5丁目中央店があります。スーパーマーケットは、371m先にまいばすけっと環七東葛西2丁目店、504m先に有限会社おせきや商店、557m先にコモディイイダ西瑞江環七店があります。

また、飲食店も充実しており、223m先にドトール珈琲農園江戸川店、230m先にかに猿、253m先に小洞天やおぐら家、314m先に西遊記などがあります。さらに、病院や薬局も近くにあり、126m先に杉田整骨院、245m先に森田薬品、242m先にIoT美しい日本のだんらんがあります。公共施設も充実しており、253m先に江戸川区障害者支援ハウスや314m先に蜂輪合同会社があります。

自然環境も整っており、329m先に古川親水公園や761m先に宇喜田東公園があります。学校も近くにあり、212m先に江戸川区立二之江第三小学校、362m先に江戸川区立二之江小学校、440m先に江戸川区立葛西中学校があります。保育園・幼稚園も充実しており、214m先におひさま保育園葛西第二や787m先に葛西いろどり保育園があります。

桑川町住宅1号棟は、周辺施設から徒歩圏内にあり、生活に便利な環境です。マンション全体には302戸の住戸があり、このマンションでの暮らしは快適さと便利さを提供します。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

桑川町住宅1号棟の存在する東京都江戸川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の104.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 681,298 100.0
2020年 676,941 99.4
2025年 667,630 98.0
2030年 656,024 96.3
2035年 644,243 94.6
2040年 632,622 92.9
2045年 620,227 91.0
※周囲の市区町村は 浦安市, 江東区, 市川市, 墨田区, 葛飾区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り葛西駅の築年数で見たマンション価格

桑川町住宅1号棟の最寄り葛西駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。桑川町住宅1号棟は現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価265.5万円に比べて、築40年以上では170.9万円と35.6%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

桑川町住宅1号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
1LDK
50.12㎡
2階 南西
2LDK
50.12㎡
2階 北
2LDK
50.12㎡
2階 北
2LDK
52.65㎡
3階 北
3DK
50.12㎡
3階 南西
2LDK
52.65㎡
4階 北
2LDK
50.12㎡
4階 北
3DK
50.12㎡
5階 南西
2LDK
50.12㎡
5階 北
2LDK
50.12㎡
6階 北
2LDK
50.12㎡
6階 南西
2DK
50.12㎡
7階 北
2LDK
52.65㎡
7階 北
3DK
50.12㎡
8階 北
3DK
50.12㎡
8階 北
2DK
50.12㎡
8階 北
2LDK
50.12㎡
9階 南西
2LDK
50.12㎡
9階 北
2LDK
50.12㎡
10階 北
3DK
50.12㎡
10階 北
2LDK
50.12㎡
11階 北
1LDK
50.12㎡
11階 北
2LDK
50.12㎡
11階 北
2LDK
52.65㎡
12階 北
2LDK
50.12㎡
12階 北
2SDK
50.12㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 50.12㎡ 2階 北(50.12㎡)を無料査定する
2 2LDK 50.12㎡ 南西 2階 南西(50.12㎡)を無料査定する
2 2LDK 50.12㎡ 2階 北(50.12㎡)を無料査定する
2 2LDK 52.65㎡ 2階 北(52.65㎡)を無料査定する
3 3DK 50.12㎡ 3階 北(50.12㎡)を無料査定する
3 2LDK 52.65㎡ 南西 3階 南西(52.65㎡)を無料査定する
4 2LDK 50.12㎡ 4階 北(50.12㎡)を無料査定する
4 3DK 50.12㎡ 4階 北(50.12㎡)を無料査定する
5 2LDK 50.12㎡ 南西 5階 南西(50.12㎡)を無料査定する
5 2LDK 50.12㎡ 5階 北(50.12㎡)を無料査定する
6 2LDK 50.12㎡ 6階 北(50.12㎡)を無料査定する
6 2DK 50.12㎡ 南西 6階 南西(50.12㎡)を無料査定する
7 2LDK 52.65㎡ 7階 北(52.65㎡)を無料査定する
7 3DK 50.12㎡ 7階 北(50.12㎡)を無料査定する
8 3DK 50.12㎡ 8階 北(50.12㎡)を無料査定する
8 2DK 50.12㎡ 8階 北(50.12㎡)を無料査定する
8 2LDK 50.12㎡ 8階 北(50.12㎡)を無料査定する
9 2LDK 50.12㎡ 南西 9階 南西(50.12㎡)を無料査定する
9 2LDK 50.12㎡ 9階 北(50.12㎡)を無料査定する
10 3DK 50.12㎡ 10階 北(50.12㎡)を無料査定する
10 2LDK 50.12㎡ 10階 北(50.12㎡)を無料査定する
11 1LDK 50.12㎡ 11階 北(50.12㎡)を無料査定する
11 2LDK 50.12㎡ 11階 北(50.12㎡)を無料査定する
11 2LDK 52.65㎡ 11階 北(52.65㎡)を無料査定する
12 2LDK 50.12㎡ 12階 北(50.12㎡)を無料査定する
12 2SDK 50.12㎡ 12階 北(50.12㎡)を無料査定する
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桑川町住宅1号棟の存在する東京都江戸川区東葛西1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月4,850万円2017年1月56.79㎡85.4万円42LDK
2024年3月6,280万円2012年3月70.0㎡89.7万円53LDK
2024年3月3,100万円1981年7月61.78㎡50.2万円82LDK
2024年3月5,480万円2019年1月68.15㎡80.4万円83LDK
2024年3月5,280万円2017年2月69.64㎡75.8万円63LDK
2024年2月4,280万円1998年12月68.12㎡62.8万円42SLDK
2024年2月5,980万円2017年6月67.79㎡88.2万円52SLDK
2024年2月5,380万円2005年10月75.47㎡71.3万円62LDK
2024年1月5,980万円2017年2月74.91㎡79.8万円32SLDK
2023年12月3,150万円1995年2月68.03㎡46.3万円43LDK
2023年12月4,080万円1992年3月61.08㎡66.8万円33LDK
2023年12月4,300万円2001年4月76.48㎡56.2万円92SLDK
2023年12月2,980万円1995年2月68.03㎡43.8万円13LDK
2023年12月2,480万円1973年6月50.12㎡49.5万円62DK
2023年12月3,650万円1995年8月68.44㎡53.3万円22LDK
2023年12月3,890万円1995年1月70.01㎡55.6万円53LDK
2023年12月3,150万円1981年7月61.78㎡51.0万円143LDK
2023年12月3,980万円2017年6月44.63㎡89.2万円51SLDK
2023年12月4,880万円2017年1月56.15㎡86.9万円31LDK
2023年12月4,680万円1983年12月60.01㎡78.0万円8-
2023年12月4,380万円2006年9月59.15㎡74.0万円112LDK
2023年12月2,980万円1991年9月71.5㎡41.7万円22SLDK
2023年11月4,380万円1998年12月74.73㎡58.6万円53LDK
2023年11月4,280万円2011年9月63.23㎡67.7万円32LDK
2023年11月2,980万円1984年9月73.08㎡40.8万円43LDK
2023年11月4,180万円1995年1月70.02㎡59.7万円53LDK
2023年11月3,280万円1978年2月61.75㎡53.1万円124DK
2023年11月6,270万円2019年6月76.2㎡82.3万円74LDK
2023年11月5,680万円2023年8月54.45㎡104.3万円62LDK
2023年11月3,780万円2001年4月57.93㎡65.3万円42SLDK
2023年11月2,780万円1973年6月52.65㎡52.8万円22LDK
2023年11月3,680万円1981年7月58.48㎡62.9万円82LDK
2023年11月5,580万円2019年6月68.04㎡82.0万円113LDK
2023年10月3,490万円1991年9月71.5㎡48.8万円43LDK
2023年10月4,150万円1981年7月58.48㎡71.0万円93LDK
2023年10月3,980万円1992年3月61.08㎡65.2万円23LDK
2023年10月3,780万円2000年1月75.25㎡50.2万円23LDK
2023年10月5,580万円2019年6月68.04㎡82.0万円133LDK
2023年10月6,480万円2019年6月78.72㎡82.3万円124LDK
2023年10月2,200万円1973年6月50.12㎡43.9万円92LDK
2023年10月2,780万円1973年6月50.12㎡55.5万円112DK
2023年10月3,680万円1980年11月70.4㎡52.3万円83LDK
2023年9月2,100万円1973年6月52.65㎡39.9万円52LDK
2023年9月5,580万円2015年1月73.66㎡75.8万円73LDK
2023年9月5,790万円2000年2月75.41㎡76.8万円143LDK
2023年9月4,480万円1997年3月70.6㎡63.5万円43LDK
2023年9月3,980万円1997年3月63.97㎡62.2万円62LDK
2023年9月5,180万円2019年6月69.1㎡75.0万円113LDK
2023年9月5,980万円2008年2月80.47㎡74.3万円13LDK
2023年9月4,380万円1980年9月82.99㎡52.8万円34LDK
2023年8月2,980万円1980年9月66.0㎡45.2万円23LDK

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専有面積:62.79㎡〜
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東京都江戸川区中葛西2丁目21−5
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専有面積:75.68㎡〜
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東京都江戸川区中葛西2丁目16−6
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専有面積:57.95㎡〜
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東京都江戸川区中葛西2丁目9−15
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専有面積:53.24㎡〜
相場価格:3,302万円
東京都江戸川区江戸川6丁目19−3
築年月:2008年7月
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相場価格:3,990万円
東京都江戸川区江戸川6丁目40−4
築年月:2006年7月
専有面積:73.63㎡〜
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東京都江戸川区江戸川6丁目25−1
築年月:1975年2月
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東京都江戸川区東葛西1丁目5−2
築年月:1973年6月
専有面積:50.12㎡〜
相場価格:2,046万円
東京都江戸川区東葛西1丁目4−7
築年月:1995年2月
専有面積:55.01㎡〜
相場価格:2,846万円
千葉県市川市新井3丁目28−5
築年月:2004年2月
専有面積:65.71㎡〜
相場価格:4,127万円
千葉県市川市新井3丁目27−12
築年月:2000年8月
専有面積:--
相場価格:--
千葉県市川市新井3丁目21−20
築年月:1973年8月
専有面積:43.4㎡〜
相場価格:1,828万円
千葉県市川市新井3丁目12−4
築年月:2000年3月
専有面積:72.12㎡〜
相場価格:4,105万円
千葉県市川市新井3丁目4−13
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相場価格:3,248万円
千葉県市川市新井3丁目23−17
築年月:2002年2月
専有面積:70.04㎡〜
相場価格:4,299万円
千葉県市川市新井3丁目20−5
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