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ライオンズマンション西大島の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,300万円 〜 6,508万円 （264万円 〜 277万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 東京都江東区大島１丁目３７−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年7月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｵｰﾄﾛｯｸS
BS
ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ
江東CATV
ライオンズマンション西大島について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション西大島」は、1995年07月に竣工された地上11階建てのマンションです。交通アクセスも良く、都営新宿線「西大島」駅までは徒歩5分です。
周辺には多くの便利な施設があります。コンビニでは、徒歩113mにあるファミリーマートや、139m先にあるミニストップ、244m先のローソンなど、購入や急な買い物にも困りません。また、スーパーマーケットも近くにあります。180m先にまいばすけっとや、241m先にBig-A、461m先にイオンモールアリオ北砂があります。
飲食店も多く揃っています。70m先にはドミノ・ピザ、80m先には元気楼飯店、95m先にはおでんふじ、158m先には八助、179m先にはミライザカがあります。さまざまなジャンルの飲食店で、食事や外食にも便利です。
健康や医療に関しても安心です。マンションから徒歩数十mの距離に江東診療所や大島訪問看護ステーション、西大島ハートフル歯科があります。薬局も徒歩圏内に複数あり、医療面でのサポートも充実しています。
公共施設には、進開橋交番（112m先）や大島子ども家庭支援センター（249m先）、大島出張所（280m先）があり、安全や暮らしのサポートにも役立ちます。
自然環境も整っています。228m先の北砂緑道公園や535m先の大島緑道公園、562m先の横十間川親水公園には、散歩や自然を楽しむことができます。
教育施設にも恵まれており、198m先には江東区立大島西中学校や、296m先には江東区 大島第二学童クラブや大島第二児童館があります。保育園や幼稚園も徒歩圏内にあるので、子育て世帯にも安心です。
「ライオンズマンション西大島」は、交通アクセスの良さや周辺施設の充実、自然環境や教育施設の近さなど、住みやすい条件が揃ったマンションです。都心へのアクセスにも便利であり、快適な生活を送ることができるでしょう。
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ライオンズマンション西大島の
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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性
ライオンズマンション西大島の存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。
周囲の市区町村の100.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 498,109 | 100.0 |
| 2020年 | 525,811 | 105.6 |
| 2025年 | 547,075 | 109.8 |
| 2030年 | 562,515 | 112.9 |
| 2035年 | 572,698 | 115.0 |
| 2040年 | 578,684 | 116.2 |
| 2045年 | 581,259 | 116.7 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 江戸川区, 台東区, 中央区, 千代田区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西大島駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション西大島の最寄り西大島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション西大島は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価363.4万円に比べて、築40年以上では182.6万円と49.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 東
3LDK
68.39㎡
3階 東
3LDK
66.24㎡
6階 東
3LDK
68.39㎡
8階 東
3LDK
68.39㎡
9階 東
3LDK
66.24㎡
11階 東
３ＬＤＫ
77.71㎡
11階 東
3LDK
68.39㎡
11階 東
3LK
74.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 68.39㎡ | 東 | 2階 東(68.39㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.24㎡ | 東 | 3階 東(66.24㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 68.39㎡ | 東 | 6階 東(68.39㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 68.39㎡ | 東 | 8階 東(68.39㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 66.24㎡ | 東 | 9階 東(66.24㎡)を無料査定する |
| 11 | ３ＬＤＫ | 77.71㎡ | 東 | 11階 東(77.71㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 68.39㎡ | 東 | 11階 東(68.39㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LK | 74.0㎡ | 東 | 11階 東(74.0㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション西大島の存在する東京都江東区大島１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1982年9月 | 61.6㎡ | 48.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,080万円 | 2004年7月 | 71.64㎡ | 84.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,490万円 | 2020年1月 | 36.68㎡ | 122.4万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1990年8月 | 54.27㎡ | 91.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 1990年8月 | 69.46㎡ | 78.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,680万円 | 1999年10月 | 70.3㎡ | 80.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 1997年9月 | 64.96㎡ | 81.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 1990年8月 | 54.27㎡ | 80.7万円 | 9 | 1SLDK |
| 2024年4月 | 8,380万円 | 1997年1月 | 95.23㎡ | 88.0万円 | 17 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,800万円 | 2019年3月 | 45.86㎡ | 104.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,580万円 | 2004年7月 | 62.08㎡ | 89.9万円 | 22 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1992年6月 | 52.07㎡ | 70.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2020年1月 | 32.58㎡ | 122.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2003年12月 | 60.14㎡ | 87.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1981年9月 | 80.64㎡ | 43.2万円 | 4 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 1,200万円 | 1992年4月 | 18.28㎡ | 65.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 5,150万円 | 1997年9月 | 62.04㎡ | 83.0万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1998年3月 | 70.72㎡ | 63.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,080万円 | 1982年9月 | 61.6㎡ | 50.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,180万円 | 1986年11月 | 104.73㎡ | 59.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年3月 | 6,990万円 | 2003年2月 | 81.25㎡ | 86.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2001年1月 | 71.04㎡ | 70.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,800万円 | 2023年1月 | 34.5㎡ | 139.1万円 | 7 | 1DK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1986年8月 | 105.07㎡ | 56.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1989年6月 | 60.54㎡ | 49.2万円 | 2 | 3DK |
| 2024年3月 | 3,499万円 | 1970年2月 | 56.87㎡ | 61.5万円 | 4 | 3DK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2004年1月 | 84.45㎡ | 64.9万円 | 2 | 3SLDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 1989年11月 | 104.44㎡ | 76.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 2020年1月 | 32.58㎡ | 100.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 850万円 | 1989年3月 | 18.98㎡ | 44.8万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 10,400万円 | 2023年1月 | 69.32㎡ | 150.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1991年8月 | 71.36㎡ | 76.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,200万円 | 1989年11月 | 23.56㎡ | 50.9万円 | 9 | 1K |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 1997年1月 | 89.8㎡ | 77.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,180万円 | 1997年1月 | 88.15㎡ | 92.8万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 2004年2月 | 55.76㎡ | 78.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1999年10月 | 30.92㎡ | 128.7万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 4,880万円 | 1997年9月 | 62.04㎡ | 78.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2020年2月 | 55.93㎡ | 106.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,180万円 | 1992年1月 | 19.2㎡ | 61.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 1970年2月 | 54.81㎡ | 61.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,000万円 | 1981年7月 | 46.5㎡ | 43.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,700万円 | 2006年3月 | 20.11㎡ | 84.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 1982年11月 | 89.99㎡ | 48.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 2009年7月 | 30.71㎡ | 97.0万円 | 2 | 1DK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 2005年6月 | 59.92㎡ | 88.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 1995年1月 | 74.0㎡ | 94.3万円 | 11 | 3LK |
| 2024年2月 | 6,780万円 | 1995年7月 | 77.71㎡ | 87.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 11,000万円 | 2023年1月 | 80.35㎡ | 136.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 11,980万円 | 2023年1月 | 80.35㎡ | 149.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1985年6月 | 40.67㎡ | 56.1万円 | 6 | - |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 1990年8月 | 54.27㎡ | 80.7万円 | 9 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザ・ガーデンタワーズサンライズタワー | 東京都江東区大島１丁目２−１ | 1997年1月 | 55.74㎡〜 | 4,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西大島スカイハイツ | 東京都江東区大島１丁目１−３７ | 1981年6月 | 47.48㎡〜 | 2,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ西大島 | 東京都江東区大島１丁目２２−１２ | 1996年6月 | 65.1㎡〜 | 4,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションプラザ西大島第2 | 東京都江東区大島１丁目３４−１０ | 1998年2月 | 49.36㎡〜 | 4,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハイツ大島 | 東京都江東区大島１丁目２３−２６ | 1977年1月 | 48.04㎡〜 | 2,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| アルテシモコルソ | 東京都江東区大島１丁目２９−４ | 2019年4月 | 26.25㎡〜 | 2,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュネシオン小名木 | 東京都江東区大島１丁目１−１ | 1979年1月 | 60.0㎡〜 | 3,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大島ファミール恩賜公園 | 東京都江東区大島１丁目３−１ | 1985年10月 | 54.88㎡〜 | 3,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス猿江恩賜公園 | 東京都江東区大島１丁目８−２３ | 2003年12月 | 60.14㎡〜 | 5,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2西大島ビューハイツ | 東京都江東区大島１丁目２２−１８ | 1983年12月 | 53.41㎡〜 | 3,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス大島エクスクルーシブ | 東京都江東区大島１丁目２２−１９ | 2009年4月 | 23.62㎡〜 | 2,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ西大島 | 東京都江東区大島１丁目３９−１８ | 1999年10月 | 57.4㎡〜 | 5,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アプローズ西大島 | 東京都江東区大島１丁目２９−６ | 1992年1月 | 19.2㎡〜 | 1,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク西大島駅前 | 東京都江東区大島１丁目３０−１ | 2008年7月 | 19.57㎡〜 | 2,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア西大島グリーンヴェール | 東京都江東区大島１丁目２１−１１ | 2013年7月 | 30.27㎡〜 | 3,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ガーデンタワーズサンセットタワー | 東京都江東区大島１丁目２−２ | 1997年1月 | 57.88㎡〜 | 4,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド住吉 | 東京都江東区大島１丁目１−３５ | 2020年2月 | 55.93㎡〜 | 5,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ガーデンタワーズ サンセットタワー・サンライズタワー | 東京都江東区大島１丁目 | 1997年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブランズ大島 | 東京都江東区大島４丁目７−１０ | 2012年3月 | 47.95㎡〜 | 4,518万円〜 | このマンションの相場を見る |