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美之グリーンハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 718万円 〜 820万円 （51万円 〜 52万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/11
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基本情報
| 住所 | 大阪府寝屋川市桜木町２２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府寝屋川市の資産性・将来性
美之グリーンハイツの存在する大阪府寝屋川市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に70.9となります。
周囲の市区町村の73.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 237,518 | 100.0 |
| 2020年 | 229,745 | 96.7 |
| 2025年 | 219,332 | 92.3 |
| 2030年 | 207,363 | 87.3 |
| 2035年 | 194,336 | 81.8 |
| 2040年 | 181,198 | 76.3 |
| 2045年 | 168,335 | 70.9 |
※周囲の市区町村は 四條畷市, 門真市, 枚方市, 交野市, 摂津市, 大東市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り寝屋川市駅の築年数で見たマンション価格
美之グリーンハイツの最寄り寝屋川市駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。美之グリーンハイツは現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 東
2LDK
53.07㎡
3階 北
2LDK
46.0㎡
4階 北
3DK
51.71㎡
4階 北
2LDK
46.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 53.07㎡ | 東 | 2階 東(53.07㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 46.0㎡ | 北 | 3階 北(46.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 51.71㎡ | 北 | 4階 北(51.71㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 46.0㎡ | 北 | 4階 北(46.0㎡)を無料査定する |
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美之グリーンハイツの存在する大阪府寝屋川市桜木町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 698万円 | 1980年4月 | 53.07㎡ | 13.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年2月 | 348万円 | 1980年4月 | 51.71㎡ | 6.7万円 | 4 | 3DK |
| 2018年5月 | 398万円 | 1980年4月 | 46.0㎡ | 8.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年4月 | 480万円 | 1980年5月 | 46.0㎡ | 10.4万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リーデンススクエア寝屋川 | 大阪府寝屋川市平池町３２−３８ | 2005年11月 | 65.55㎡〜 | 2,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム寝屋川 | 大阪府寝屋川市平池町３４−２８ | 1985年6月 | 48.58㎡〜 | 1,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトーねやがわオークビル | 大阪府寝屋川市石津南町１９−１ | 1994年2月 | 60.08㎡〜 | 1,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン寝屋川 | 大阪府寝屋川市石津南町１３−５５ | 2001年11月 | 66.54㎡〜 | 2,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード香里園美井元町 | 大阪府寝屋川市美井元町２０−１ | 2009年2月 | 63.21㎡〜 | 2,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 香里山ノ手アーバンコンフォート | 大阪府寝屋川市美井元町２０−２５ | 2000年11月 | 69.55㎡〜 | 2,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス香里園 | 大阪府寝屋川市寿町４７−２ | 2005年8月 | 69.35㎡〜 | 2,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム寝屋川香里園 | 大阪府寝屋川市寿町１０−３ | 2015年8月 | 60.33㎡〜 | 2,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランフォルセ香里園2番館 | 大阪府寝屋川市田井町１１−１ | 1997年10月 | 59.31㎡〜 | 2,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュ寝屋川シティマークノースリッジ | 大阪府寝屋川市豊野町２５−２ | 2007年2月 | 65.29㎡〜 | 2,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアーク東香里園町 | 大阪府寝屋川市東香里園町９−１３ | 2001年5月 | 71.86㎡〜 | 2,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアステージ東香里園町グレイスヒル | 大阪府寝屋川市東香里園町３０−１ | 2003年2月 | 65.55㎡〜 | 2,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークナード東香里園町 | 大阪府寝屋川市東香里園町３１−１５ | 2014年11月 | 70.28㎡〜 | 3,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ香里園 | 大阪府寝屋川市東香里園町３１ー１８ | 1992年4月 | 71.13㎡〜 | 1,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 香里三井住宅A91号棟 | 大阪府寝屋川市三井が丘５丁目１−９１ | 1974年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 香里三井住宅A94号棟 | 大阪府寝屋川市三井が丘５丁目３−９４ | 1972年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 香里三井団地A99号棟 | 大阪府寝屋川市三井が丘５丁目４−９９ | 1972年1月 | 57.35㎡〜 | 577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 香里三井住宅A95号棟 | 大阪府寝屋川市三井が丘５丁目２−９５ | 1972年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 香里三井住宅A88号棟 | 大阪府寝屋川市三井が丘５丁目１−８８ | 1974年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 香里三井住宅A89号棟 | 大阪府寝屋川市三井が丘５丁目１−８９ | 1974年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |