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松が谷テラスハウスAの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,097万円 〜 2,159万円 （82万円 〜 82万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 東京都八王子市松が谷３７ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年3月 |
| 総階数 | 2階 |
| 総戸数 | 118戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
松が谷テラスハウスAについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
松が谷テラスハウスAは、1978年03月に竣工した地上2階のマンションで、総戸数は118戸です。交通アクセスも良く、多摩モノレール「松が谷」駅からは徒歩3分という利便性も魅力の一つです。
マンション周辺には、様々な施設があります。コンビニでは、距離によってセブンイレブン 八王子大塚店が487m、ローソン 多摩山王下一丁目店が664m、セブンイレブン 八王子せきば店が726mという具体的な距離で利用できます。スーパーマーケットも近くにあり、OK(オーケー) 多摩大塚店やオーケー 多摩大塚店が約700m、京王ストア多摩センター店が752mの位置にあるので、買い物にも便利です。
飲食店も充実しており、例えばお好焼竹とんぼはマンションから275mの場所にあります。その他にもフロリコ食堂やかごの屋 多摩センター駅前店、オイスター&ジビエSnug2号店などが近隣にあります。また、病院や薬局にも至近距離でアクセスできます。例えば、太田歯科医院やコサカ薬局 北口店調剤室はマンションから徒歩数分の位置にあります。
マンション周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあります。望地公園や大塚東公園、大塚西公園などの公園は徒歩数分で行ける距離にあり、子供連れの家庭にとっては遊び場の選択肢も広がります。また、デジタルハリウッド大学 八王子制作スタジオや八王子市立松が谷中学校、八王子市立鹿島小学校も近くにあるので、教育環境も整っています。さらに、保育園や幼稚園も武蔵野幼稚園や大塚保育園、聖徳学園多摩中央幼稚園が近隣に位置しており、子育て世帯にとっても利便性の高い場所です。
松が谷テラスハウスAは、周辺施設が充実しているだけでなく、交通の便も良く、マンション内にも機能の充実した設備が備わっています。昔ながらの外観と魅力的な緑に囲まれたこのマンションでは、住みやすい環境と快適な生活を実現できるでしょう。
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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性
松が谷テラスハウスAの存在する東京都八王子市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.9となります。
周囲の市区町村の96.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 577,513 | 100.0 |
| 2020年 | 571,436 | 98.9 |
| 2025年 | 559,097 | 96.8 |
| 2030年 | 543,145 | 94.0 |
| 2035年 | 524,333 | 90.8 |
| 2040年 | 504,710 | 87.4 |
| 2045年 | 484,514 | 83.9 |
※周囲の市区町村は 多摩市, 日野市, 国立市, 府中市, 稲城市, 川崎市麻生区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り松が谷駅の築年数で見たマンション価格
松が谷テラスハウスAの最寄り松が谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。松が谷テラスハウスAは現在築46年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南
4DK
87.41㎡
1階 南
3SLDK
87.41㎡
1階 南西
4SLDK
85.19㎡
1階 南
4SLDK
84.91㎡
2階 南西
4SLDK
85.19㎡
2階 南西
4LDK
85.19㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4DK | 87.41㎡ | 南 | 1階 南(87.41㎡)を無料査定する |
| 1 | 3SLDK | 87.41㎡ | 南 | 1階 南(87.41㎡)を無料査定する |
| 1 | 4SLDK | 85.19㎡ | 南西 | 1階 南西(85.19㎡)を無料査定する |
| 1 | 4SLDK | 84.91㎡ | 南 | 1階 南(84.91㎡)を無料査定する |
| 2 | 4SLDK | 85.19㎡ | 南西 | 2階 南西(85.19㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 85.19㎡ | 南西 | 2階 南西(85.19㎡)を無料査定する |
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松が谷テラスハウスAの存在する東京都八王子市松が谷周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1978年3月 | 83.06㎡ | 35.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2007年2月 | 95.12㎡ | 47.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 2018年2月 | 74.77㎡ | 49.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 880万円 | 1978年3月 | 54.37㎡ | 16.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,990万円 | 1984年2月 | 81.06㎡ | 24.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1978年3月 | 87.41㎡ | 34.1万円 | 1 | 4DK |
| 2023年11月 | 4,300万円 | 2018年2月 | 112.44㎡ | 38.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 2008年9月 | 101.88㎡ | 39.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1982年1月 | 82.65㎡ | 27.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1978年3月 | 54.37㎡ | 36.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,380万円 | 2018年2月 | 71.06㎡ | 47.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,590万円 | 1976年3月 | 77.97㎡ | 33.2万円 | 3LDK | |
| 2023年7月 | 2,590万円 | 1976年3月 | 77.97㎡ | 33.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,580万円 | 2018年8月 | 71.09㎡ | 50.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,880万円 | 1984年2月 | 105.73㎡ | 17.8万円 | 3 | 5LDK |
| 2023年6月 | 5,880万円 | 2018年2月 | 112.44㎡ | 52.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年6月 | 4,680万円 | 2018年2月 | 83.24㎡ | 56.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1976年3月 | 77.97㎡ | 25.4万円 | 1 | 3SLDK |
| 2023年6月 | 2,200万円 | 1984年2月 | 91.56㎡ | 24.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年5月 | 3,450万円 | 2018年2月 | 66.89㎡ | 51.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,580万円 | 2018年2月 | 71.09㎡ | 50.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,840万円 | 1988年3月 | 77.67㎡ | 23.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 1984年2月 | 83.53㎡ | 35.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 490万円 | 1978年3月 | 54.37㎡ | 9.0万円 | 5 | 3DK |
| 2023年4月 | 880万円 | 1978年3月 | 54.37㎡ | 16.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,100万円 | 1976年3月 | 85.19㎡ | 24.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 2018年2月 | 60.73㎡ | 49.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,190万円 | 1984年2月 | 93.49㎡ | 23.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,780万円 | 1984年2月 | 83.53㎡ | 21.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,800万円 | 2007年2月 | 115.95㎡ | 41.4万円 | 6 | 4SLDK |
| 2022年12月 | 1,790万円 | 1988年3月 | 77.67㎡ | 23.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,880万円 | 2008年9月 | 101.88㎡ | 38.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,690万円 | 1976年3月 | 71.29㎡ | 23.7万円 | 1 | 3SLDK |
| 2022年12月 | 1,790万円 | 1976年3月 | 71.29㎡ | 25.1万円 | 3LDK | |
| 2022年12月 | 1,480万円 | 1982年1月 | 82.63㎡ | 17.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,350万円 | 1989年4月 | 91.32㎡ | 25.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,798万円 | 2018年2月 | 66.89㎡ | 56.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,600万円 | 1982年1月 | 99.49㎡ | 16.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年10月 | 2,599万円 | 1980年10月 | 98.74㎡ | 26.3万円 | 2 | 5LDK |
| 2022年10月 | 3,980万円 | 2008年9月 | 101.88㎡ | 39.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,750万円 | 1984年2月 | 83.53㎡ | 21.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,880万円 | 2018年2月 | 112.44㎡ | 43.4万円 | 4 | 4SLDK |
| 2022年9月 | 3,499万円 | 2018年2月 | 73.46㎡ | 47.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,290万円 | 1982年1月 | 82.63㎡ | 27.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,980万円 | 1984年2月 | 105.73㎡ | 18.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年9月 | 1,980万円 | 1982年2月 | 105.73㎡ | 18.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年9月 | 3,499万円 | 2018年2月 | 73.46㎡ | 47.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,680万円 | 1982年1月 | 82.65㎡ | 20.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,580万円 | 2007年2月 | 85.58㎡ | 41.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,799万円 | 1980年10月 | 98.74㎡ | 28.3万円 | 5LDK | |
| 2022年7月 | 3,780万円 | 2018年2月 | 75.44㎡ | 50.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,490万円 | 2018年2月 | 71.09㎡ | 49.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,980万円 | 2007年2月 | 95.8㎡ | 41.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,780万円 | 1982年1月 | 99.49㎡ | 17.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年4月 | 3,480万円 | 2018年2月 | 71.09㎡ | 49.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,280万円 | 1976年3月 | 77.97㎡ | 29.2万円 | 3LDK | |
| 2022年4月 | 2,280万円 | 1976年3月 | 77.97㎡ | 29.2万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 鹿島団地3番地2号棟 | 東京都八王子市鹿島３−２ | 1976年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 鹿島団地８－４ | 東京都八王子市鹿島 | 1976年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 鹿島団地 | 東京都八王子市鹿島３ | 1976年3月 | 54.49㎡〜 | 1,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鹿島団地３ | 東京都八王子市鹿島 | 1976年1月 | 52.58㎡〜 | 817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鹿島団地１号棟 | 東京都八王子市鹿島 | 1976年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 鹿島団地１０－１ | 東京都八王子市鹿島 | 1976年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 鹿島ハイツ | 東京都八王子市鹿島１７ | 1980年10月 | 84.84㎡〜 | 1,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鹿島団地８－１ | 東京都八王子市鹿島 | 1976年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 公団鹿島団地２号棟 | 東京都八王子市鹿島 | 1976年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 鹿島団地8番地 | 東京都八王子市鹿島８ | 1976年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 鹿島団地８－２ | 東京都八王子市鹿島 | 1976年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 鹿島団地８－５ | 東京都八王子市鹿島 | 1976年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グレイスフォレシア多摩センターＡ棟（フォレストコート） | 東京都八王子市鹿島７−２ | 2006年2月 | 95.88㎡〜 | 4,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鹿島団地１０－２ | 東京都八王子市鹿島 | 1976年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 鹿島団地10番地1号棟 | 東京都八王子市鹿島１０−１ | 1976年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 鹿島団地１０－３ | 東京都八王子市鹿島 | 1976年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グレイスフォレシア多摩センターＣ棟（ガーデンコート） | 東京都八王子市鹿島７−２ | 2006年2月 | 95.63㎡〜 | 3,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコープ鹿島 | 東京都八王子市鹿島２２−１ | 1983年1月 | 50.77㎡〜 | 1,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鹿島団地３－３号棟 | 東京都八王子市鹿島３−３ | 1976年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 鹿島団地３号棟 | 東京都八王子市鹿島 | 1976年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |