レーベン多摩センターBEAUTの売却査定・相場情報

4.1

売却査定価格（坪単価）
2,846万円〜 5,455万円（155万円〜 160万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/7/20

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基本情報

住所	東京都八王子市松が谷１７
築年月	2018年2月
総階数	12階
総戸数	239戸
専有面積	60.73㎡〜 112.44㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	松が谷駅徒歩8分多摩センター駅徒歩15分

施設・設備

総239戸

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

光FIN

LAN配線

ｴｺｷｭｰﾄ

IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ

浄活水ｼｽﾃﾑ

ﾏｲｸﾛﾊﾞﾌﾞﾙﾊﾞｽ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

100年ｺﾝｸﾘ

防災倉庫

ﾍﾟｯﾄ足洗場

ｷｯｽﾞﾙｰﾑ

性能評価書

レーベン多摩センターBEAUTについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「レーベン多摩センターBEAUT」は、2018年2月に竣工されたマンションであり、地上12階建ての総戸数239戸を有しています。交通の利便性も高く、多摩モノレール「松が谷」駅まで徒歩8分という好立地に位置しています。

マンションの周辺には、多摩山王下1丁目にあるセブンイレブン（400m）や多摩鶴牧1丁目にあるセブンイレブン（597m）などのコンビニがあり、生活に便利です。また、京王ストア多摩センター店（842m）や成城石井多摩センター店（890m）といったスーパーも徒歩圏内に位置しています。

飲食店も充実しており、フロリコ食堂（341m）やお好焼竹とんぼ（712m）などがあります。さらに、病院もやまぼうし（66m）や藤橋歯科医院（66m）などが近くにあり、安心して生活を送ることができます。

公園や学校、保育園・幼稚園も多く存在しており、大塚西公園（203m）や八王子市立松が谷小学校（144m）などが徒歩圏内にあるため、子育て世帯にも優れた環境です。

マンション内では、24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックが導入されており、住まいの安全を守ることができます。また、各住戸には快適な生活を支援する設備として浄水器・床暖房・オートバス・浴室乾燥機などが完備されています。

「レーベン多摩センターBEAUT」は、交通の利便性や周辺施設の充実、安全な住環境など、魅力が多く詰まったマンションです。心地よい暮らしを謳歌できる素晴らしい住まいであることは間違いありません。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

レーベン多摩センターBEAUTの存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。

周囲の市区町村の99.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	579,355	100.0
2025年	577,448	99.7
2030年	571,769	98.7
2035年	563,590	97.3
2040年	553,338	95.5
2045年	543,085	93.7
2050年	532,958	92.0

※周囲の市区町村は多摩市, 日野市, 国立市, 府中市, 稲城市, 川崎市麻生区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り松が谷駅の築年数で見たマンション価格

レーベン多摩センターBEAUTの最寄り松が谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。レーベン多摩センターBEAUTは現在築6年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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レーベン多摩センターBEAUTの存在する東京都八王子市松が谷周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	5,490万円	2018年2月	112.44㎡	48.8万円	3	4LDK
2024年7月	5,490万円	2018年2月	112.44㎡	48.8万円	3	4LDK
2024年6月	2,200万円	1984年3月	84.08㎡	26.2万円	2	2LDK
2024年6月	1,830万円	1978年3月	54.37㎡	33.7万円	4	2LDK
2024年6月	1,830万円	1978年3月	54.37㎡	33.7万円	4	2LDK
2024年6月	1,880万円	1976年3月	77.97㎡	24.1万円	1	4LDK
2024年6月	1,880万円	1976年3月	77.97㎡	24.1万円	1	4LDK
2024年6月	1,890万円	1984年2月	81.06㎡	23.3万円	1	3LDK
2024年5月	3,980万円	2007年2月	90.0㎡	44.2万円	3	3LDK
2024年5月	3,980万円	2007年2月	90.0㎡	44.2万円	3	3LDK
2024年5月	1,980万円	1982年1月	82.65㎡	24.0万円	2	3LDK
2024年5月	1,980万円	1982年1月	82.65㎡	24.0万円	2	3LDK
2024年5月	2,780万円	1978年3月	83.06㎡	33.5万円	1	3LDK
2024年5月	3,630万円	2018年2月	74.77㎡	48.5万円	2	3LDK
2024年5月	3,630万円	2018年2月	74.77㎡	48.5万円	2	3LDK
2024年5月	2,780万円	1978年3月	87.41㎡	31.8万円	1	3LDK
2024年5月	2,780万円	1978年3月	87.41㎡	31.8万円	1	3LDK
2024年4月	4,480万円	2007年2月	95.12㎡	47.1万円	6	3LDK
2024年4月	4,480万円	2007年2月	95.12㎡	47.1万円	6	3LDK
2024年2月	4,300万円	2018年2月	112.44㎡	38.2万円	3	4LDK
2024年2月	4,300万円	2018年2月	112.44㎡	38.2万円	3	4LDK
2024年2月	1,690万円	1976年3月	71.29㎡	23.7万円	1	4LDK
2024年2月	1,690万円	1976年3月	71.29㎡	23.7万円	1	4LDK
2024年1月	880万円	1978年3月	54.37㎡	16.2万円	4	2LDK
2024年1月	880万円	1978年3月	54.37㎡	16.2万円	4	2LDK
2024年1月	1,790万円	1988年3月	77.67㎡	23.0万円	4	3LDK
2024年1月	1,790万円	1988年3月	77.67㎡	23.0万円	4	3LDK
2023年12月	5,880万円	2018年2月	112.44㎡	52.3万円	8	4LDK
2023年12月	5,880万円	2018年2月	112.44㎡	52.3万円	8	4LDK
2023年12月	1,680万円	1982年1月	82.65㎡	20.3万円	4	3LDK
2023年12月	1,680万円	1982年1月	82.65㎡	20.3万円	4	3LDK
2023年12月	1,680万円	1982年1月	82.65㎡	20.3万円	4	3LDK
2023年11月	1,840万円	1988年3月	77.67㎡	23.7万円	2	3LDK
2023年11月	1,840万円	1988年3月	77.67㎡	23.7万円	2	3LDK
2023年11月	2,200万円	1984年2月	91.56㎡	24.0万円	5	4LDK
2023年10月	2,100万円	1976年3月	85.19㎡	24.7万円	1	4LDK
2023年10月	2,100万円	1976年3月	85.19㎡	24.7万円	1	4LDK
2023年10月	4,480万円	2008年9月	101.88㎡	44.0万円	1	3LDK
2023年10月	4,480万円	2008年9月	101.88㎡	44.0万円	1	3LDK
2023年9月	1,600万円	1982年1月	99.49㎡	16.1万円	4	4LDK
2023年9月	1,600万円	1982年1月	99.49㎡	16.1万円	4	4LDK
2023年8月	3,380万円	2018年2月	71.06㎡	47.6万円	5	3LDK
2023年8月	3,380万円	2018年2月	71.06㎡	47.6万円	5	3LDK
2023年8月	1,880万円	1984年2月	105.73㎡	17.8万円	3	5LDK
2023年8月	4,680万円	2018年2月	83.24㎡	56.2万円	9	4LDK
2023年8月	4,680万円	2018年2月	83.24㎡	56.2万円	9	4LDK
2023年7月	2,590万円	1976年3月	77.97㎡	33.2万円	1	4LDK
2023年7月	2,590万円	1976年3月	77.97㎡	33.2万円	1	4LDK
2023年7月	3,450万円	2018年2月	66.89㎡	51.6万円	10	3LDK
2023年7月	3,450万円	2018年2月	66.89㎡	51.6万円	10	3LDK
2023年7月	3,580万円	2018年8月	71.09㎡	50.4万円	3	3LDK
2023年7月	3,580万円	2018年8月	71.09㎡	50.4万円	3	3LDK
2023年7月	3,580万円	2018年2月	71.09㎡	50.4万円	5	3LDK
2023年7月	3,580万円	2018年2月	71.09㎡	50.4万円	5	3LDK
2023年6月	1,980万円	1976年3月	77.97㎡	25.4万円	1	4LDK
2023年6月	1,980万円	1976年3月	77.97㎡	25.4万円	1	4LDK
2023年6月	880万円	1978年3月	54.37㎡	16.2万円	3	2LDK
2023年6月	880万円	1978年3月	54.37㎡	16.2万円	3	2LDK
2023年6月	2,980万円	2018年2月	60.73㎡	49.1万円	7	2LDK
2023年6月	2,980万円	2018年2月	60.73㎡	49.1万円	7	2LDK
2023年5月	2,290万円	1988年3月	77.67㎡	29.5万円	402	3LDK
2023年5月	2,290万円	1988年3月	77.67㎡	29.5万円	402	3LDK
2023年4月	2,190万円	1984年2月	93.49㎡	23.4万円	2	3LDK
2023年4月	2,980万円	1984年2月	83.53㎡	35.7万円	1	3LDK
2023年4月	490万円	1978年3月	54.37㎡	9.0万円	5	2LDK
2023年4月	490万円	1978年3月	54.37㎡	9.0万円	5	2LDK
2023年3月	2,499万円	1980年10月	98.74㎡	25.3万円	2	5LDK
2023年3月	2,499万円	1980年10月	98.74㎡	25.3万円	2	5LDK
2023年3月	2,499万円	1980年10月	98.74㎡	25.3万円	1	5LDK
2023年3月	2,499万円	1980年10月	98.74㎡	25.3万円	1	5LDK
2023年1月	1,780万円	1984年2月	83.53㎡	21.3万円	1	3LDK
2023年1月	4,800万円	2007年2月	115.95㎡	41.4万円	6	5LDK
2023年1月	4,800万円	2007年2月	115.95㎡	41.4万円	6	5LDK
2022年12月	3,880万円	2008年9月	101.88㎡	38.1万円	3	3LDK
2022年12月	3,880万円	2008年9月	101.88㎡	38.1万円	3	3LDK
2022年12月	1,480万円	1982年1月	82.63㎡	17.9万円	4	3LDK
2022年12月	1,480万円	1982年1月	82.63㎡	17.9万円	4	3LDK
2022年11月	2,350万円	1989年4月	91.32㎡	25.7万円	3	3LDK
2022年11月	2,350万円	1989年4月	91.32㎡	25.7万円	3	3LDK
2022年11月	3,798万円	2018年2月	66.89㎡	56.8万円	11	3LDK
2022年11月	3,798万円	2018年2月	66.89㎡	56.8万円	11	3LDK
2022年10月	1,750万円	1984年2月	83.53㎡	21.0万円	3	3LDK
2022年10月	4,880万円	2018年2月	112.44㎡	43.4万円	4	5LDK
2022年10月	4,880万円	2018年2月	112.44㎡	43.4万円	4	5LDK
2022年9月	3,499万円	2018年2月	73.46㎡	47.6万円	11	3LDK
2022年9月	3,499万円	2018年2月	73.46㎡	47.6万円	11	3LDK
2022年9月	2,390万円	1982年1月	82.63㎡	28.9万円	2	3LDK
2022年9月	2,390万円	1982年1月	82.63㎡	28.9万円	2	3LDK
2022年9月	2,390万円	1982年1月	82.63㎡	28.9万円	2	3LDK
2022年9月	1,980万円	1984年2月	105.73㎡	18.7万円	5	4LDK
2022年9月	3,699万円	2018年2月	73.46㎡	50.4万円	2	3LDK
2022年9月	3,699万円	2018年2月	73.46㎡	50.4万円	2	3LDK
2022年8月	3,580万円	2007年2月	85.58㎡	41.8万円	4	3LDK
2022年8月	3,580万円	2007年2月	85.58㎡	41.8万円	4	3LDK
2022年8月	2,890万円	1980年10月	98.74㎡	29.3万円		5LDK
2022年8月	2,890万円	1980年10月	98.74㎡	29.3万円		5LDK
2022年7月	3,780万円	2018年2月	75.44㎡	50.1万円	7	3LDK
2022年7月	3,780万円	2018年2月	75.44㎡	50.1万円	7	3LDK
2022年6月	3,680万円	2018年2月	71.09㎡	51.8万円	11	3LDK
2022年6月	3,680万円	2018年2月	71.09㎡	51.8万円	11	3LDK

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近隣のマンション情報

松が谷団地

東京都八王子市松が谷１７−２

築年月：1976年1月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
松が谷団地	東京都八王子市松が谷１７−２	1976年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ＡＺ松が谷１号棟	東京都八王子市松が谷３２	1989年3月	91.72㎡〜	2,947万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコープ松が谷	東京都八王子市松が谷５２−６	1982年1月	82.63㎡〜	1,462万円〜	このマンションの相場を見る
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グリーンコープ松が谷４号棟	東京都八王子市松が谷５２−４	1982年1月	--	--	このマンションの相場を見る
パークサイド松が谷１号棟	東京都八王子市松が谷５１−１	1988年3月	77.67㎡〜	2,310万円〜	このマンションの相場を見る
松が谷団地テラスハウスＡ３８	東京都八王子市松が谷	1978年3月	--	--	このマンションの相場を見る
コープタウン松が谷７号棟	東京都八王子市松が谷	1984年2月	--	--	このマンションの相場を見る
松が谷第２住宅2	東京都八王子市松が谷	1979年3月	--	--	このマンションの相場を見る
松が谷団地テラスハウスＢ２１	東京都八王子市松が谷	1976年7月	--	--	このマンションの相場を見る
コープタウン松が谷５号棟	東京都八王子市松が谷５４−５	1984年2月	--	--	このマンションの相場を見る
パークサイド松が谷２号棟	東京都八王子市松が谷５１−１	1988年3月	--	--	このマンションの相場を見る
コープタウン松が谷３号棟	東京都八王子市松が谷	1984年2月	--	--	このマンションの相場を見る
レクセル多摩センターマークレジデンス	東京都八王子市松が谷８−１	2007年2月	77.41㎡〜	3,317万円〜	このマンションの相場を見る
松が谷団地テラスハウスＡ４１	東京都八王子市松が谷	1978年3月	91.07㎡〜	1,835万円〜	このマンションの相場を見る
松が谷団地テラスハウスＢ２２	東京都八王子市松が谷１９－２２	1976年3月	--	--	このマンションの相場を見る
松が谷ハイツ	東京都八王子市松が谷４６−２	1980年10月	93.92㎡〜	2,236万円〜	このマンションの相場を見る
松が谷第１住宅	東京都八王子市松が谷	1976年3月	--	--	このマンションの相場を見る
グリーンコープ松が谷６号棟	東京都八王子市松が谷５２−６	1982年1月	82.65㎡〜	1,366万円〜	このマンションの相場を見る
松が谷団地テラスハウスＡ３５	東京都八王子市松が谷	1978年3月	--	--	このマンションの相場を見る