AZ松が谷の売却査定・相場情報

3.55

売却査定価格（坪単価）
2,271万円〜 2,272万円（82万円〜 82万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/7/15

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基本情報

住所	東京都八王子市松が谷３２ー１
築年月	1989年4月
総階数	3階
総戸数	26戸
間取り	―
アクセス	松が谷駅徒歩3分京王多摩センター駅徒歩14分

AZ松が谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

AZ松が谷は、八王子市にあるマンションで、1989年4月に竣工しました。地上3階建てのマンションで、総戸数は26戸です。多摩モノレール「松が谷」駅から徒歩3分の立地で、交通の利便性が良いことが特徴です。

周辺には多くの施設があり、生活に便利な環境です。コンビニでは、セブンイレブン八王子大塚店が496mの距離にあり、また、ローソン多摩山王下一丁目店やセブンイレブン多摩山王下1丁目店も徒歩圏内にあります。さらに、京王ストア多摩センター店やOK(オーケー) 多摩大塚店といったスーパーも近くにあります。

飲食店も充実しており、お好焼竹とんぼやフロリコ食堂、AFFIDAMENTO(アフィダメント)ベーグル、ラパーラ、旬鮮たくまといった店舗があります。これらの飲食店は、マンションから数百メートルの距離にあります。

医療施設に関しては、水谷医院や太田歯科医院、やまぼうしといった病院が近くにあります。薬局も、パンダ薬局多摩センター店やコサカ薬局北口店調剤室、マツモトキヨシ京王多摩センター店といった施設が徒歩圏内に存在しています。

商業施設は周辺にはありませんが、多摩センターや大塚公園といった公園もあります。また、デジタルハリウッド大学八王子制作スタジオや八王子市立松が谷中学校といった学校も近くにあるため、子育てをする方にも利便性の高い立地と言えます。

以上のように、AZ松が谷は交通アクセスの良さや周辺施設の充実が魅力のマンションです。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

AZ松が谷の存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。

周囲の市区町村の99.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	579,355	100.0
2025年	577,448	99.7
2030年	571,769	98.7
2035年	563,590	97.3
2040年	553,338	95.5
2045年	543,085	93.7
2050年	532,958	92.0

※周囲の市区町村は多摩市, 日野市, 国立市, 府中市, 稲城市, 川崎市麻生区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り松が谷駅の築年数で見たマンション価格

AZ松が谷の最寄り松が谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。AZ松が谷は現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階南

4LDK

91.27㎡

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3階北

3LDK

91.32㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	4LDK	91.27㎡	南	3階南(91.27㎡)を無料査定する
3	3LDK	91.32㎡	北	3階北(91.32㎡)を無料査定する

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AZ松が谷の存在する東京都八王子市松が谷周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	5,490万円	2018年2月	112.44㎡	48.8万円	3	4LDK
2024年7月	5,490万円	2018年2月	112.44㎡	48.8万円	3	4LDK
2024年6月	2,200万円	1984年3月	84.08㎡	26.2万円	2	2LDK
2024年6月	1,830万円	1978年3月	54.37㎡	33.7万円	4	2LDK
2024年6月	1,830万円	1978年3月	54.37㎡	33.7万円	4	2LDK
2024年6月	1,880万円	1976年3月	77.97㎡	24.1万円	1	4LDK
2024年6月	1,880万円	1976年3月	77.97㎡	24.1万円	1	4LDK
2024年6月	1,890万円	1984年2月	81.06㎡	23.3万円	1	3LDK
2024年5月	3,980万円	2007年2月	90.0㎡	44.2万円	3	3LDK
2024年5月	3,980万円	2007年2月	90.0㎡	44.2万円	3	3LDK
2024年5月	1,980万円	1982年1月	82.65㎡	24.0万円	2	3LDK
2024年5月	1,980万円	1982年1月	82.65㎡	24.0万円	2	3LDK
2024年5月	2,780万円	1978年3月	83.06㎡	33.5万円	1	3LDK
2024年5月	3,630万円	2018年2月	74.77㎡	48.5万円	2	3LDK
2024年5月	3,630万円	2018年2月	74.77㎡	48.5万円	2	3LDK
2024年5月	2,780万円	1978年3月	87.41㎡	31.8万円	1	3LDK
2024年5月	2,780万円	1978年3月	87.41㎡	31.8万円	1	3LDK
2024年4月	4,480万円	2007年2月	95.12㎡	47.1万円	6	3LDK
2024年4月	4,480万円	2007年2月	95.12㎡	47.1万円	6	3LDK
2024年2月	4,300万円	2018年2月	112.44㎡	38.2万円	3	4LDK
2024年2月	4,300万円	2018年2月	112.44㎡	38.2万円	3	4LDK
2024年2月	1,690万円	1976年3月	71.29㎡	23.7万円	1	4LDK
2024年2月	1,690万円	1976年3月	71.29㎡	23.7万円	1	4LDK
2024年1月	880万円	1978年3月	54.37㎡	16.2万円	4	2LDK
2024年1月	880万円	1978年3月	54.37㎡	16.2万円	4	2LDK
2024年1月	1,790万円	1988年3月	77.67㎡	23.0万円	4	3LDK
2024年1月	1,790万円	1988年3月	77.67㎡	23.0万円	4	3LDK
2023年12月	5,880万円	2018年2月	112.44㎡	52.3万円	8	4LDK
2023年12月	5,880万円	2018年2月	112.44㎡	52.3万円	8	4LDK
2023年12月	1,680万円	1982年1月	82.65㎡	20.3万円	4	3LDK
2023年12月	1,680万円	1982年1月	82.65㎡	20.3万円	4	3LDK
2023年12月	1,680万円	1982年1月	82.65㎡	20.3万円	4	3LDK
2023年11月	1,840万円	1988年3月	77.67㎡	23.7万円	2	3LDK
2023年11月	1,840万円	1988年3月	77.67㎡	23.7万円	2	3LDK
2023年11月	2,200万円	1984年2月	91.56㎡	24.0万円	5	4LDK
2023年10月	2,100万円	1976年3月	85.19㎡	24.7万円	1	4LDK
2023年10月	2,100万円	1976年3月	85.19㎡	24.7万円	1	4LDK
2023年10月	4,480万円	2008年9月	101.88㎡	44.0万円	1	3LDK
2023年10月	4,480万円	2008年9月	101.88㎡	44.0万円	1	3LDK
2023年9月	1,600万円	1982年1月	99.49㎡	16.1万円	4	4LDK
2023年9月	1,600万円	1982年1月	99.49㎡	16.1万円	4	4LDK
2023年8月	3,380万円	2018年2月	71.06㎡	47.6万円	5	3LDK
2023年8月	3,380万円	2018年2月	71.06㎡	47.6万円	5	3LDK
2023年8月	1,880万円	1984年2月	105.73㎡	17.8万円	3	5LDK
2023年8月	4,680万円	2018年2月	83.24㎡	56.2万円	9	4LDK
2023年8月	4,680万円	2018年2月	83.24㎡	56.2万円	9	4LDK
2023年7月	2,590万円	1976年3月	77.97㎡	33.2万円	1	4LDK
2023年7月	2,590万円	1976年3月	77.97㎡	33.2万円	1	4LDK
2023年7月	3,450万円	2018年2月	66.89㎡	51.6万円	10	3LDK
2023年7月	3,450万円	2018年2月	66.89㎡	51.6万円	10	3LDK
2023年7月	3,580万円	2018年8月	71.09㎡	50.4万円	3	3LDK
2023年7月	3,580万円	2018年8月	71.09㎡	50.4万円	3	3LDK
2023年7月	3,580万円	2018年2月	71.09㎡	50.4万円	5	3LDK
2023年7月	3,580万円	2018年2月	71.09㎡	50.4万円	5	3LDK
2023年6月	1,980万円	1976年3月	77.97㎡	25.4万円	1	4LDK
2023年6月	1,980万円	1976年3月	77.97㎡	25.4万円	1	4LDK
2023年6月	880万円	1978年3月	54.37㎡	16.2万円	3	2LDK
2023年6月	880万円	1978年3月	54.37㎡	16.2万円	3	2LDK
2023年6月	2,980万円	2018年2月	60.73㎡	49.1万円	7	2LDK
2023年6月	2,980万円	2018年2月	60.73㎡	49.1万円	7	2LDK
2023年5月	2,290万円	1988年3月	77.67㎡	29.5万円	402	3LDK
2023年5月	2,290万円	1988年3月	77.67㎡	29.5万円	402	3LDK
2023年4月	2,190万円	1984年2月	93.49㎡	23.4万円	2	3LDK
2023年4月	2,980万円	1984年2月	83.53㎡	35.7万円	1	3LDK
2023年4月	490万円	1978年3月	54.37㎡	9.0万円	5	2LDK
2023年4月	490万円	1978年3月	54.37㎡	9.0万円	5	2LDK
2023年3月	2,499万円	1980年10月	98.74㎡	25.3万円	2	5LDK
2023年3月	2,499万円	1980年10月	98.74㎡	25.3万円	2	5LDK
2023年3月	2,499万円	1980年10月	98.74㎡	25.3万円	1	5LDK
2023年3月	2,499万円	1980年10月	98.74㎡	25.3万円	1	5LDK
2023年1月	1,780万円	1984年2月	83.53㎡	21.3万円	1	3LDK
2023年1月	4,800万円	2007年2月	115.95㎡	41.4万円	6	5LDK
2023年1月	4,800万円	2007年2月	115.95㎡	41.4万円	6	5LDK
2022年12月	3,880万円	2008年9月	101.88㎡	38.1万円	3	3LDK
2022年12月	3,880万円	2008年9月	101.88㎡	38.1万円	3	3LDK
2022年12月	1,480万円	1982年1月	82.63㎡	17.9万円	4	3LDK
2022年12月	1,480万円	1982年1月	82.63㎡	17.9万円	4	3LDK
2022年11月	2,350万円	1989年4月	91.32㎡	25.7万円	3	3LDK
2022年11月	2,350万円	1989年4月	91.32㎡	25.7万円	3	3LDK
2022年11月	3,798万円	2018年2月	66.89㎡	56.8万円	11	3LDK
2022年11月	3,798万円	2018年2月	66.89㎡	56.8万円	11	3LDK
2022年10月	1,750万円	1984年2月	83.53㎡	21.0万円	3	3LDK
2022年10月	4,880万円	2018年2月	112.44㎡	43.4万円	4	5LDK
2022年10月	4,880万円	2018年2月	112.44㎡	43.4万円	4	5LDK
2022年9月	3,499万円	2018年2月	73.46㎡	47.6万円	11	3LDK
2022年9月	3,499万円	2018年2月	73.46㎡	47.6万円	11	3LDK
2022年9月	2,390万円	1982年1月	82.63㎡	28.9万円	2	3LDK
2022年9月	2,390万円	1982年1月	82.63㎡	28.9万円	2	3LDK
2022年9月	2,390万円	1982年1月	82.63㎡	28.9万円	2	3LDK
2022年9月	1,980万円	1984年2月	105.73㎡	18.7万円	5	4LDK
2022年9月	3,699万円	2018年2月	73.46㎡	50.4万円	2	3LDK
2022年9月	3,699万円	2018年2月	73.46㎡	50.4万円	2	3LDK
2022年8月	3,580万円	2007年2月	85.58㎡	41.8万円	4	3LDK
2022年8月	3,580万円	2007年2月	85.58㎡	41.8万円	4	3LDK
2022年8月	2,890万円	1980年10月	98.74㎡	29.3万円		5LDK
2022年8月	2,890万円	1980年10月	98.74㎡	29.3万円		5LDK
2022年7月	3,780万円	2018年2月	75.44㎡	50.1万円	7	3LDK
2022年7月	3,780万円	2018年2月	75.44㎡	50.1万円	7	3LDK
2022年6月	3,680万円	2018年2月	71.09㎡	51.8万円	11	3LDK
2022年6月	3,680万円	2018年2月	71.09㎡	51.8万円	11	3LDK

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近隣のマンション情報

松が谷団地

東京都八王子市松が谷１７−２

築年月：1976年1月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
松が谷団地	東京都八王子市松が谷１７−２	1976年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ＡＺ松が谷１号棟	東京都八王子市松が谷３２	1989年3月	91.72㎡〜	2,947万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコープ松が谷	東京都八王子市松が谷５２−６	1982年1月	82.63㎡〜	1,462万円〜	このマンションの相場を見る
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グリーンコープ松が谷４号棟	東京都八王子市松が谷５２−４	1982年1月	--	--	このマンションの相場を見る
パークサイド松が谷１号棟	東京都八王子市松が谷５１−１	1988年3月	77.67㎡〜	2,310万円〜	このマンションの相場を見る
松が谷団地テラスハウスＡ３８	東京都八王子市松が谷	1978年3月	--	--	このマンションの相場を見る
コープタウン松が谷７号棟	東京都八王子市松が谷	1984年2月	--	--	このマンションの相場を見る
松が谷第２住宅2	東京都八王子市松が谷	1979年3月	--	--	このマンションの相場を見る
松が谷団地テラスハウスＢ２１	東京都八王子市松が谷	1976年7月	--	--	このマンションの相場を見る
コープタウン松が谷５号棟	東京都八王子市松が谷５４−５	1984年2月	--	--	このマンションの相場を見る
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コープタウン松が谷３号棟	東京都八王子市松が谷	1984年2月	--	--	このマンションの相場を見る
レクセル多摩センターマークレジデンス	東京都八王子市松が谷８−１	2007年2月	77.41㎡〜	3,317万円〜	このマンションの相場を見る
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松が谷団地テラスハウスＢ２２	東京都八王子市松が谷１９－２２	1976年3月	--	--	このマンションの相場を見る
松が谷ハイツ	東京都八王子市松が谷４６−２	1980年10月	93.92㎡〜	2,236万円〜	このマンションの相場を見る
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グリーンコープ松が谷６号棟	東京都八王子市松が谷５２−６	1982年1月	82.65㎡〜	1,366万円〜	このマンションの相場を見る
松が谷団地テラスハウスＡ３５	東京都八王子市松が谷	1978年3月	--	--	このマンションの相場を見る