マイキャッスル西ヶ原飛鳥山公園売却査定・相場情報

3.66
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売却査定価格(坪単価)
4,417万円 〜 5,919万円
(273万円 〜 280万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/14

基本情報

住所東京都北区西ケ原2丁目35−6
築年月1997年7月
総階数7階
総戸数22戸
間取り
アクセス

施設・設備

宅配ボックス
ウォシュレット
フットライト
浴室乾燥機
オートバス
浄水器
ビルトイン吸湿器
床下収納庫
堀ゴタツ

マイキャッスル西ヶ原飛鳥山公園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

マイキャッスル西ヶ原飛鳥山公園は、1997年7月に竣工した地上7階のマンションです。全部で22戸あり、東京メトロ南北線「西ケ原」駅から徒歩4分の便利な立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。マンションから徒歩数分の距離には、ファミリーマートやセブンイレブンといった便利なコンビニがあります。また、丸正やまいばすけっとなどのスーパーも歩いて行ける距離にあります。飲食店も近くに多くあり、榎本ハンバーグ研究所や炭火串焼・まる和などがおすすめです。さらに、周辺には病院や薬局も充実しており、生活に必要な施設が揃っています。

公共施設についても触れると、滝野川警察署や国立印刷局といった施設が近くにあります。公園も充実しており、滝野川公園や飛鳥山公園、西ヶ原みんなの公園など、自然を楽しめる場所も近くにあります。

さらに学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にとっても住みやすいエリアです。

マイキャッスル西ヶ原飛鳥山公園は、交通の便や周辺施設の充実など、暮らしやすさを追求したマンションです。都心へのアクセスも良く、快適で便利な生活ができること間違いありません。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

マイキャッスル西ヶ原飛鳥山公園の存在する東京都北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。
周囲の市区町村の109.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 341,076 100.0
2020年 343,622 100.7
2025年 344,551 101.0
2030年 344,086 100.9
2035年 342,553 100.4
2040年 339,942 99.7
2045年 336,281 98.6
※周囲の市区町村は 板橋区, 豊島区, 荒川区, 文京区, 台東区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西ケ原駅の築年数で見たマンション価格

マイキャッスル西ヶ原飛鳥山公園の最寄り西ケ原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マイキャッスル西ヶ原飛鳥山公園は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価444.0万円に比べて、築40年以上では215.8万円と51.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

マイキャッスル西ヶ原飛鳥山公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
2SDK
53.92㎡
1階 東
2DK
53.92㎡
1階 東
3DK
53.53㎡
4階 北
3LDK
69.81㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2SDK 53.92㎡ 1階 東(53.92㎡)を無料査定する
1 2DK 53.92㎡ 1階 東(53.92㎡)を無料査定する
1 3DK 53.53㎡ 1階 東(53.53㎡)を無料査定する
4 3LDK 69.81㎡ 4階 北(69.81㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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マイキャッスル西ヶ原飛鳥山公園の存在する東京都北区西ケ原2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年2月7,280万円2018年3月67.94㎡107.2万円31SLDK
2024年2月2,180万円1973年1月42.71㎡51.0万円103DK
2024年1月7,300万円2003年3月80.45㎡90.7万円63LDK
2023年12月7,500万円1984年9月93.99㎡79.8万円61LDK
2023年12月3,480万円1980年7月51.3㎡67.8万円62DK
2023年12月6,980万円2017年7月60.11㎡116.1万円32LDK
2023年11月5,480万円1968年3月66.77㎡82.1万円23LDK
2023年11月5,980万円1984年9月71.93㎡83.1万円72LDK
2023年11月1,480万円1986年3月20.82㎡71.1万円31DK
2023年11月7,780万円1984年9月108.87㎡71.5万円43LDK
2023年10月4,680万円1984年9月67.41㎡69.4万円22LDK
2023年10月7,650万円2013年8月69.86㎡109.5万円33LDK
2023年10月10,980万円2021年9月81.6㎡134.6万円13LDK
2023年9月5,380万円2017年7月43.76㎡122.9万円41LDK
2023年9月3,480万円1984年9月38.89㎡89.5万円61DK
2023年8月6,790万円1988年11月93.63㎡72.5万円33LDK
2023年8月4,280万円2017年9月45.44㎡94.2万円31LDK
2023年8月6,980万円2013年1月65.45㎡106.6万円13LDK
2023年8月3,300万円2017年9月34.2㎡96.5万円31DK
2023年7月5,280万円1968年3月55.0㎡96.0万円71LDK
2023年7月5,790万円2000年1月60.44㎡95.8万円42LDK
2023年7月5,180万円2017年9月55.19㎡93.9万円31LDK
2023年7月66,680万円1973年1月156.41㎡426.3万円33LDK
2023年6月7,280万円2013年8月66.07㎡110.2万円43LDK
2023年5月6,600万円1984年9月93.99㎡70.2万円33LDK
2023年5月7,480万円2013年8月71.16㎡105.1万円23LDK
2023年5月5,680万円1992年11月63.8㎡89.0万円32LDK
2023年4月8,700万円1984年9月108.87㎡79.9万円43LDK
2023年4月9,300万円1984年9月108.87㎡85.4万円43LDK
2023年4月6,790万円2013年1月66.17㎡102.6万円33LDK
2023年3月4,980万円1968年3月55.0㎡90.5万円21SLDK
2023年3月2,200万円1984年9月38.89㎡56.6万円61K
2023年3月1,780万円1959年12月36.3㎡49.0万円21LDK
2023年3月5,580万円1968年3月54.05㎡103.2万円72LDK
2023年3月3,580万円2003年8月41.62㎡86.0万円71LDK
2023年3月3,499万円1973年1月53.24㎡65.7万円112LDK
2023年3月7,580万円1973年1月156.41㎡48.5万円123SLDK
2023年2月7,680万円2018年3月70.38㎡109.1万円93LDK
2023年2月6,390万円1988年11月95.63㎡66.8万円33LDK
2023年1月4,780万円2000年1月60.44㎡79.1万円42LDK
2023年1月980万円1959年12月33.76㎡29.0万円22K

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