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「ロアール戸越」は、東京都品川区戸越1丁目1番4に位置するマンションです。周辺環境は非常に便利で、交通アクセスが良好です。最寄り駅である都営浅草線の戸越駅からは徒歩5分、そして東急池上線の戸越銀座駅までは徒歩7分と、非常に利便性の高い場所にあります。複数の路線が利用可能で、都心部へのアクセスも抜群です。
外観はシンプルかつ洗練されたデザインが特徴で、現代的な印象を与えます。共用部分のメンテナンスも良好で、住み心地の良さが感じられます。資産性においては、品川区というブランド力もあり、将来的な価値の上昇の期待があるエリアです。
しかし所有リスクとしては、地価や利便性に見合った価格であるため、購入時の初期費用が高額になる可能性があります。また、品川という地域自体の人気が高いため、将来的に価格が安定する一方、大幅な上昇は見込みにくいという側面もあります。管理状況にも依りますが、マンションの品質や運営体制がしっかりしていることがリスク軽減につながります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1K | 20.59㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 20.59㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 20.59㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 20.59㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 20.59㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 1K | 20.59㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 20.59㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 20.59㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 20.59㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 20.59㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 1K | 20.59㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 20.59㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 20.59㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 20.59㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 20.59㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 1K | 20.59㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 20.59㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 20.59㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 20.59㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1K | 20.59㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 1K | 20.59㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 20.59㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 20.59㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1K | 20.59㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1K | 20.59㎡ | 605を無料査定する |
| 701 | 2DK | 41.18㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 20.59㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 2DK | 41.18㎡ | 703を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,050万円 | 2018年11月 | 34.63㎡ | 145.8万円 | 9 | 1R |
| 2025年4月 | 5,050万円 | 2018年11月 | 34.63㎡ | 145.8万円 | 9 | 1R |
| 2025年4月 | 4,080万円 | 1970年4月 | 74.66㎡ | 54.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,080万円 | 1970年4月 | 74.66㎡ | 54.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,250万円 | 2018年5月 | 14.8㎡ | 152.0万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 6,280万円 | 2010年1月 | 38.12㎡ | 164.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,280万円 | 2010年1月 | 38.12㎡ | 164.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,280万円 | 2010年1月 | 38.12㎡ | 164.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2010年1月 | 38.12㎡ | 156.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2010年1月 | 38.12㎡ | 156.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2010年1月 | 38.12㎡ | 156.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 10,980万円 | 2000年3月 | 72.78㎡ | 150.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年3月 | 10,980万円 | 2000年3月 | 72.78㎡ | 150.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年3月 | 10,980万円 | 2000年3月 | 72.78㎡ | 150.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,200万円 | 1988年1月 | 17.35㎡ | 69.2万円 | 3 | 1R |
| 2025年3月 | 1,200万円 | 1988年1月 | 17.35㎡ | 69.2万円 | 3 | 1R |
| 2025年2月 | 15,600万円 | 2024年5月 | 68.04㎡ | 229.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年2月 | 15,600万円 | 2024年5月 | 68.04㎡ | 229.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年2月 | 15,600万円 | 2024年5月 | 68.04㎡ | 229.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年2月 | 15,600万円 | 2024年5月 | 68.04㎡ | 229.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年2月 | 15,600万円 | 2024年5月 | 68.04㎡ | 229.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年2月 | 4,580万円 | 1970年10月 | 57.42㎡ | 79.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年2月 | 4,580万円 | 1970年10月 | 57.42㎡ | 79.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年2月 | 2,250万円 | 2004年2月 | 23.88㎡ | 94.2万円 | 9 | 1K |
| 2025年1月 | 2,780万円 | 2005年10月 | 22.99㎡ | 120.9万円 | 3 | 1K |
| 2025年1月 | 2,780万円 | 2005年10月 | 22.99㎡ | 120.9万円 | 3 | 1K |
| 2025年1月 | 4,599万円 | 1970年4月 | 59.85㎡ | 76.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年1月 | 4,599万円 | 1970年4月 | 59.85㎡ | 76.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年1月 | 14,500万円 | 2024年5月 | 67.25㎡ | 215.6万円 | 18 | 3LDK |
| 2025年1月 | 14,500万円 | 2024年5月 | 67.25㎡ | 215.6万円 | 18 | 3LDK |
| 2025年1月 | 14,500万円 | 2024年5月 | 67.25㎡ | 215.6万円 | 18 | 3LDK |
| 2025年1月 | 14,500万円 | 2024年5月 | 67.25㎡ | 215.6万円 | 18 | 3LDK |
| 2025年1月 | 14,500万円 | 2024年5月 | 67.25㎡ | 215.6万円 | 18 | 3LDK |
| 2025年1月 | 7,880万円 | 2024年5月 | 39.14㎡ | 201.3万円 | 21 | 1LDK |
| 2025年1月 | 7,880万円 | 2024年5月 | 39.14㎡ | 201.3万円 | 21 | 1LDK |
| 2025年1月 | 7,880万円 | 2024年5月 | 39.14㎡ | 201.3万円 | 21 | 1LDK |
| 2025年1月 | 7,880万円 | 2024年5月 | 39.14㎡ | 201.3万円 | 21 | 1LDK |
| 2025年1月 | 7,880万円 | 2024年5月 | 39.14㎡ | 201.3万円 | 21 | 1LDK |
| 2025年1月 | 1,360万円 | 1988年1月 | 28.26㎡ | 48.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年1月 | 1,360万円 | 1988年1月 | 28.26㎡ | 48.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年1月 | 12,800万円 | 2017年11月 | 75.01㎡ | 170.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年1月 | 12,800万円 | 2017年11月 | 75.01㎡ | 170.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年1月 | 12,800万円 | 2017年11月 | 75.01㎡ | 170.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年12月 | 7,980万円 | 2024年5月 | 43.84㎡ | 182.0万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年12月 | 7,980万円 | 2024年5月 | 43.84㎡ | 182.0万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年12月 | 7,980万円 | 2024年5月 | 43.84㎡ | 182.0万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年12月 | 7,980万円 | 2024年5月 | 43.84㎡ | 182.0万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年12月 | 7,980万円 | 2024年5月 | 43.84㎡ | 182.0万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年12月 | 12,580万円 | 2000年2月 | 72.78㎡ | 172.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年12月 | 12,580万円 | 2000年2月 | 72.78㎡ | 172.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年12月 | 12,580万円 | 2000年2月 | 72.78㎡ | 172.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 2024年5月 | 36.18㎡ | 179.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 2024年5月 | 36.18㎡ | 179.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 2024年5月 | 36.18㎡ | 179.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 2024年5月 | 36.18㎡ | 179.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 2024年5月 | 36.18㎡ | 179.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,350万円 | 2017年10月 | 20.56㎡ | 114.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 2,200万円 | 2002年5月 | 24.0㎡ | 91.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 7,400万円 | 2019年1月 | 42.0㎡ | 176.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,400万円 | 2019年1月 | 42.0㎡ | 176.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,530万円 | 1988年12月 | 16.38㎡ | 93.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 1,530万円 | 1988年12月 | 16.38㎡ | 93.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 8,580万円 | 2005年11月 | 61.94㎡ | 138.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,580万円 | 2005年11月 | 61.94㎡ | 138.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,580万円 | 2005年11月 | 61.94㎡ | 138.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,400万円 | 2024年5月 | 49.42㎡ | 170.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,400万円 | 2024年5月 | 49.42㎡ | 170.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,400万円 | 2024年5月 | 49.42㎡ | 170.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,400万円 | 2024年5月 | 49.42㎡ | 170.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,400万円 | 2024年5月 | 49.42㎡ | 170.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,040万円 | 2010年1月 | 63.91㎡ | 125.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,040万円 | 2010年1月 | 63.91㎡ | 125.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,040万円 | 2010年1月 | 63.91㎡ | 125.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,080万円 | 1970年4月 | 45.25㎡ | 68.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,080万円 | 1970年4月 | 45.25㎡ | 68.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年8月 | 12,700万円 | 2024年5月 | 67.91㎡ | 187.0万円 | 23 | 2LDK |
| 2024年8月 | 11,000万円 | 2024年5月 | 68.04㎡ | 161.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 11,000万円 | 2024年5月 | 68.04㎡ | 161.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 12,700万円 | 2024年5月 | 67.91㎡ | 187.0万円 | 23 | 2LDK |
| 2024年8月 | 11,000万円 | 2024年5月 | 68.04㎡ | 161.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 11,000万円 | 2024年5月 | 68.04㎡ | 161.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 12,700万円 | 2024年5月 | 67.91㎡ | 187.0万円 | 23 | 2LDK |
| 2024年8月 | 12,700万円 | 2024年5月 | 67.91㎡ | 187.0万円 | 23 | 2LDK |
| 2024年8月 | 12,700万円 | 2024年5月 | 67.91㎡ | 187.0万円 | 23 | 2LDK |
| 2024年8月 | 11,000万円 | 2024年5月 | 68.04㎡ | 161.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 2010年1月 | 38.12㎡ | 130.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 2010年1月 | 38.12㎡ | 130.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 2010年1月 | 38.12㎡ | 130.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 10,800万円 | 2024年2月 | 55.34㎡ | 195.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年8月 | 10,800万円 | 2024年2月 | 55.34㎡ | 195.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年8月 | 10,800万円 | 2024年2月 | 55.34㎡ | 195.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年8月 | 10,800万円 | 2024年2月 | 55.34㎡ | 195.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年8月 | 10,800万円 | 2024年2月 | 55.34㎡ | 195.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,600万円 | 1983年4月 | 34.5㎡ | 46.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,600万円 | 1983年4月 | 34.5㎡ | 46.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,300万円 | 2024年5月 | 30.64㎡ | 173.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 5,300万円 | 2024年5月 | 30.64㎡ | 173.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 5,300万円 | 2024年5月 | 30.64㎡ | 173.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 5,300万円 | 2024年5月 | 30.64㎡ | 173.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 5,300万円 | 2024年5月 | 30.64㎡ | 173.0万円 | 3 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| バウス品川戸越 | 東京都品川区荏原１丁目１９−１７ | 2020年4月 | 70.06㎡〜 | 1億1,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイム荏原 | 東京都品川区荏原１丁目２５−２３ | 1980年2月 | 27.9㎡〜 | 2,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガリス品川戸越 | 東京都品川区荏原１丁目２３−１０ | 2015年3月 | 20.55㎡〜 | 2,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラヒルズ不動前 | 東京都品川区荏原１丁目４−１ | 2014年10月 | 20.45㎡〜 | 2,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーソネージュ目黒不動前第2 | 東京都品川区荏原１丁目５−８ | 1988年11月 | 17.33㎡〜 | 1,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェルツインズ戸越銀座壱番館 | 東京都品川区荏原１丁目２１−５ | 2004年2月 | 21.84㎡〜 | 2,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェルツインズ戸越銀座弐番館 | 東京都品川区荏原１丁目２１−５ | 2004年2月 | 21.84㎡〜 | 2,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル荏原 | 東京都品川区荏原１丁目２１−６ | 1984年6月 | 61.85㎡〜 | 6,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミリオンコート目黒不動前 | 東京都品川区荏原１丁目８−８ | 1989年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカーラ品川戸越スカイタワー | 東京都品川区荏原１丁目１７−２ | 1999年11月 | 49.18㎡〜 | 5,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントエルモ戸越銀座 | 東京都品川区荏原１丁目２３−３ | 2006年9月 | 23.65㎡〜 | 3,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーソネージュ目黒不動前第1 | 東京都品川区荏原１丁目５−８ | 1988年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メインステージ不動前Ⅱ | 東京都品川区荏原１丁目１０−２ | 2021年1月 | 20.94㎡〜 | 2,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ズーム西五反田 | 東京都品川区荏原１丁目１６−５ | 2017年11月 | 28.49㎡〜 | 4,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミール大崎 | 東京都品川区大崎４丁目１３−７ | 2003年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア大崎 | 東京都品川区大崎４丁目５−２７ | 2021年8月 | 34.52㎡〜 | 8,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション五反田 | 東京都品川区大崎４丁目２−２ | 1982年6月 | 32.85㎡〜 | 4,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| NK五反田コータース | 東京都品川区大崎４丁目２−１３ | 1971年11月 | 33.95㎡〜 | 2,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ大崎サウスレジデンス | 東京都品川区大崎４丁目１２−１８ | 2015年12月 | 54.5㎡〜 | 8,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィン第２五反田ビル | 東京都品川区大崎４丁目１−２ | 1993年3月 | 92.8㎡〜 | 1億1,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
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