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クレアール住吉の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,706万円 〜 2,713万円 （90万円 〜 92万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/3
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基本情報
| 住所 | 長崎県長崎市住吉町３−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年4月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た長崎県長崎市の資産性・将来性
クレアール住吉の存在する長崎県長崎市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に72.4となります。
周囲の市区町村の80.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 429,508 | 100.0 |
| 2020年 | 413,353 | 96.2 |
| 2025年 | 394,707 | 91.9 |
| 2030年 | 375,074 | 87.3 |
| 2035年 | 354,735 | 82.6 |
| 2040年 | 333,230 | 77.6 |
| 2045年 | 311,082 | 72.4 |
※周囲の市区町村は 西彼杵郡長与町, 西彼杵郡時津町, 大村市, 諫早市, 西海市, 東彼杵郡東彼杵町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り住吉駅の築年数で見たマンション価格
クレアール住吉の最寄り住吉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレアール住吉は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価183.0万円に比べて、築40年以上では75.6万円と58.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 北
3LDK
64.71㎡
5階 北
3LDK
88.3㎡
6階 北
3LDK
69.4㎡
7階 北
2LDK
62.63㎡
8階 南
2LDK
69.4㎡
8階 南
3LDK
67.21㎡
9階 南
4LDK
87.14㎡
10階 南
3LDK
70.04㎡
10階 南
4LDK
97.9㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 64.71㎡ | 北 | 4階 北(64.71㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 88.3㎡ | 北 | 5階 北(88.3㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 69.4㎡ | 北 | 6階 北(69.4㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 62.63㎡ | 北 | 7階 北(62.63㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 69.4㎡ | 南 | 8階 南(69.4㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 67.21㎡ | 南 | 8階 南(67.21㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 87.14㎡ | 南 | 9階 南(87.14㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 70.04㎡ | 南 | 10階 南(70.04㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 97.9㎡ | 南 | 10階 南(97.9㎡)を無料査定する |
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クレアール住吉の存在する長崎県長崎市住吉町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,590万円 | 1988年1月 | 64.35㎡ | 24.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,088万円 | 1983年12月 | 93.23㎡ | 22.4万円 | 5 | 5LDK |
| 2024年1月 | 2,880万円 | 1997年3月 | 76.89㎡ | 37.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,390万円 | 1995年4月 | 67.21㎡ | 35.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,380万円 | 1995年4月 | 70.04㎡ | 34.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,280万円 | 1995年4月 | 64.71㎡ | 35.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,150万円 | 1984年8月 | 79.34㎡ | 27.1万円 | 6 | 3DK |
| 2023年4月 | 2,680万円 | 1997年3月 | 71.13㎡ | 37.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,230万円 | 1995年4月 | 62.63㎡ | 35.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,500万円 | 1995年4月 | 97.9㎡ | 35.8万円 | 10 | 4LDK |
| 2022年6月 | 1,600万円 | 1984年10月 | 55.65㎡ | 28.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年5月 | 1,280万円 | 1982年3月 | 65.43㎡ | 19.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,580万円 | 1995年4月 | 87.14㎡ | 29.6万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年2月 | 3,280万円 | 2003年11月 | 76.8㎡ | 42.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,470万円 | 2003年9月 | 85.54㎡ | 40.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,800万円 | 1997年3月 | 76.89㎡ | 36.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年10月 | 1,900万円 | 1984年8月 | 79.34㎡ | 23.9万円 | 6 | 3DK |
| 2021年4月 | 750万円 | 1983年12月 | 54.11㎡ | 13.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,950万円 | 2003年9月 | 76.42㎡ | 38.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2020年10月 | 990万円 | 1983年12月 | 58.11㎡ | 17.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年8月 | 990万円 | 1983年12月 | 60.75㎡ | 16.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年5月 | 3,480万円 | 2003年9月 | 91.54㎡ | 38.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年2月 | 2,790万円 | 2003年9月 | 75.6㎡ | 36.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,880万円 | 1995年4月 | 69.4㎡ | 41.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2019年9月 | 1,000万円 | 1984年10月 | 47.56㎡ | 21.0万円 | 6 | 1SLDK |
| 2019年5月 | 2,380万円 | 1995年4月 | 69.4㎡ | 34.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,100万円 | 1983年12月 | 57.23㎡ | 19.2万円 | 1 | 2SLDK |
| 2018年12月 | 2,780万円 | 2003年9月 | 76.05㎡ | 36.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,880万円 | 1995年4月 | 88.3㎡ | 32.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年5月 | 5,600万円 | 1984年8月 | 127.05㎡ | 44.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年2月 | 1,980万円 | 1984年8月 | 75.12㎡ | 26.4万円 | 6 | 3DK |
| 2017年2月 | 2,600万円 | 2003年9月 | 76.05㎡ | 34.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2015年8月 | 2,212万円 | 1983年12月 | 93.23㎡ | 23.7万円 | 5 | 5LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アルファステイツ住吉Ⅱ | 長崎県長崎市中園町 | 2021年3月 | 72.33㎡〜 | 3,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャル メゾン 住吉 | 長崎県長崎市中園町 | 2025年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルファスマート中園 | 長崎県長崎市中園町 | 2014年2月 | 67.05㎡〜 | 2,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ住吉 | 長崎県長崎市中園町 | 2020年2月 | 59.56㎡〜 | 3,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバシティ文教1番館 | 長崎県長崎市家野町５−３０ | 2003年7月 | 71.84㎡〜 | 2,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバシティ文教2番館 | 長崎県長崎市家野町５−５ | 2003年7月 | 68.57㎡〜 | 2,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルマンション住吉の邸 | 長崎県長崎市泉１丁目２−３１ | 2012年4月 | 67.03㎡〜 | 3,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス住吉公園 | 長崎県長崎市住吉町１６３５−１ | 2003年9月 | 75.6㎡〜 | 2,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラ・ベイヤ | 長崎県長崎市住吉町１３−４ | 1988年1月 | 64.35㎡〜 | 1,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東栄ビバシティ住吉 | 長崎県長崎市住吉町４−２４ | 1997年3月 | 71.13㎡〜 | 2,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンドゥブレ住吉 | 長崎県長崎市住吉町２−２６ | 1982年3月 | 65.43㎡〜 | 916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォーレ住吉 | 長崎県長崎市住吉町４−１２ | 1984年3月 | 47.56㎡〜 | 1,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション住吉ガーデン | 長崎県長崎市住吉町 | 1982年6月 | 102.3㎡〜 | 1,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジデンス住吉 | 長崎県長崎市住吉町１７−３７ | 1983年12月 | 57.23㎡〜 | 907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2ニシセンマンション | 長崎県長崎市音無町１２−１２ | 1989年3月 | 39.54㎡〜 | 500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千歳マンション | 長崎県長崎市千歳町２１−３ | 1979年8月 | 59.35㎡〜 | 727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバシティ千歳 | 長崎県長崎市千歳町１６−１７ | 1997年10月 | 87.65㎡〜 | 2,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランビュー千歳町 | 長崎県長崎市千歳町１１−９ | 2000年8月 | 80.18㎡〜 | 2,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク住吉 | 長崎県長崎市千歳町３ー８ | 1980年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コアマンション住吉グランヒルズ | 長崎県長崎市錦１丁目９８２−２ | 1997年10月 | 72.39㎡〜 | 1,327万円〜 | このマンションの相場を見る |