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ビバシティ文教1番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,500万円 〜 4,128万円 （115万円 〜 117万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 長崎県長崎市家野町５−３０ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年7月 |
| 総階数 | 16階 |
| 総戸数 | 104戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た長崎県長崎市の資産性・将来性
ビバシティ文教1番館の存在する長崎県長崎市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に72.4となります。
周囲の市区町村の80.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 429,508 | 100.0 |
| 2020年 | 413,353 | 96.2 |
| 2025年 | 394,707 | 91.9 |
| 2030年 | 375,074 | 87.3 |
| 2035年 | 354,735 | 82.6 |
| 2040年 | 333,230 | 77.6 |
| 2045年 | 311,082 | 72.4 |
※周囲の市区町村は 西彼杵郡長与町, 西彼杵郡時津町, 大村市, 諫早市, 西海市, 東彼杵郡東彼杵町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り若葉町駅の築年数で見たマンション価格
ビバシティ文教1番館の最寄り若葉町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ビバシティ文教1番館は現在築20年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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5階 北東
4LDK
92.18㎡
6階 南西
3LDK
87.09㎡
6階 南西
2SLDK
79.47㎡
10階 南西
3LDK
71.84㎡
11階 北
2LDK
72.64㎡
11階 北東
3LDK
92.18㎡
11階 南西
2LDK
79.47㎡
13階 北東
3LDK
72.68㎡
13階 北東
4LDK
81.6㎡
13階 北東
4LDK
77.22㎡
14階 南
4LDK
81.6㎡
14階 北東
4LDK
77.22㎡
15階 南西
4LDK
116.36㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 4LDK | 92.18㎡ | 北東 | 5階 北東(92.18㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 87.09㎡ | 南西 | 6階 南西(87.09㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SLDK | 79.47㎡ | 南西 | 6階 南西(79.47㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 71.84㎡ | 南西 | 10階 南西(71.84㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 72.64㎡ | 北 | 11階 北(72.64㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 92.18㎡ | 北東 | 11階 北東(92.18㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 79.47㎡ | 南西 | 11階 南西(79.47㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 72.68㎡ | 北東 | 13階 北東(72.68㎡)を無料査定する |
| 13 | 4LDK | 81.6㎡ | 北東 | 13階 北東(81.6㎡)を無料査定する |
| 13 | 4LDK | 77.22㎡ | 北東 | 13階 北東(77.22㎡)を無料査定する |
| 14 | 4LDK | 81.6㎡ | 南 | 14階 南(81.6㎡)を無料査定する |
| 14 | 4LDK | 77.22㎡ | 北東 | 14階 北東(77.22㎡)を無料査定する |
| 15 | 4LDK | 116.36㎡ | 南西 | 15階 南西(116.36㎡)を無料査定する |
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ビバシティ文教1番館の存在する長崎県長崎市家野町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,200万円 | 2003年8月 | 99.76㎡ | 32.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,200万円 | 2003年8月 | 99.76㎡ | 32.1万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,200万円 | 2003年8月 | 99.76㎡ | 32.1万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,870万円 | 2003年8月 | 87.44㎡ | 32.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 2003年6月 | 87.09㎡ | 34.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,180万円 | 2003年8月 | 99.76㎡ | 31.9万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年3月 | 2,650万円 | 2003年8月 | 79.47㎡ | 33.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,980万円 | 2003年8月 | 116.36㎡ | 34.2万円 | 15 | 4LDK |
| 2022年3月 | 2,700万円 | 2003年7月 | 79.47㎡ | 34.0万円 | 6 | 2SLDK |
| 2021年12月 | 2,700万円 | 2003年9月 | 79.47㎡ | 34.0万円 | 5 | 2SLDK |
| 2021年11月 | 2,980万円 | 2003年7月 | 72.68㎡ | 41.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,740万円 | 2003年6月 | 76.75㎡ | 35.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年5月 | 3,280万円 | 2003年6月 | 81.6㎡ | 40.2万円 | 14 | 4LDK |
| 2020年5月 | 3,280万円 | 2003年6月 | 81.6㎡ | 40.2万円 | 13 | 4LDK |
| 2020年1月 | 2,450万円 | 2003年8月 | 72.64㎡ | 33.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2019年11月 | 3,300万円 | 2003年6月 | 92.18㎡ | 35.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年8月 | 3,600万円 | 2003年8月 | 99.76㎡ | 36.1万円 | 14 | 4LDK |
| 2019年4月 | 2,780万円 | 2003年6月 | 71.84㎡ | 38.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,600万円 | 2003年7月 | 79.47㎡ | 32.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2018年8月 | 2,630万円 | 2003年8月 | 77.49㎡ | 33.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,600万円 | 2003年8月 | 79.47㎡ | 32.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,760万円 | 2003年6月 | 74.86㎡ | 36.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年5月 | 2,950万円 | 2003年6月 | 92.18㎡ | 32.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年5月 | 3,190万円 | 2003年7月 | 87.44㎡ | 36.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2018年4月 | 2,980万円 | 2003年6月 | 68.57㎡ | 43.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年10月 | 3,200万円 | 2003年6月 | 77.22㎡ | 41.4万円 | 13 | 4LDK |
| 2017年10月 | 3,200万円 | 2003年6月 | 77.22㎡ | 41.4万円 | 14 | 4LDK |
| 2017年6月 | 3,700万円 | 2003年6月 | 126.25㎡ | 29.3万円 | 14 | 4LDK |
| 2017年3月 | 3,200万円 | 2003年6月 | 81.6㎡ | 39.2万円 | 13 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ビバシティ文教2番館 | 長崎県長崎市家野町５−５ | 2003年7月 | 68.57㎡〜 | 2,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2ニシセンマンション | 長崎県長崎市音無町１２−１２ | 1989年3月 | 39.54㎡〜 | 500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション文教 | 長崎県長崎市文教町１２−３ | 1980年12月 | 63.92㎡〜 | 944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス文教通り | 長崎県長崎市文教町１０−２０ | 2006年8月 | 70.42㎡〜 | 2,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クイーンパレス | 長崎県長崎市文教町１１ー１ | 1981年3月 | 94.27㎡〜 | 1,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルマンション文教 | 長崎県長崎市文教町 | 2018年2月 | 68.29㎡〜 | 3,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千歳マンション | 長崎県長崎市千歳町２１−３ | 1979年8月 | 59.35㎡〜 | 730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバシティ千歳 | 長崎県長崎市千歳町１６−１７ | 1997年10月 | 87.65㎡〜 | 1,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランビュー千歳町 | 長崎県長崎市千歳町１１−９ | 2000年8月 | 80.18㎡〜 | 2,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク住吉 | 長崎県長崎市千歳町３ー８ | 1980年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フォーレ若葉 | 長崎県長崎市若葉町１２−５ | 1990年3月 | 64.89㎡〜 | 1,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツすみよし | 長崎県長崎市若葉町１１ー１１ | 1979年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャトー若葉 | 長崎県長崎市若葉町３−３ | 1978年3月 | 19.53㎡〜 | 241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中村ビル | 長崎県長崎市若葉町１４−１２ | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ネオ・プレイス城栄町II | 長崎県長崎市城栄町 | 2024年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ネオ・プレイス城栄町 | 長崎県長崎市城栄町３１−１ | 2023年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビバシティ城栄 | 長崎県長崎市城栄町３８−８ | 1999年3月 | 82.0㎡〜 | 1,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオ・プレイス平和町 | 長崎県長崎市平和町 | 2019年1月 | 88.79㎡〜 | 5,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバシティ平和町壱番館 | 長崎県長崎市平和町 | 2002年8月 | 81.26㎡〜 | 3,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャル平和町医学部通り | 長崎県長崎市平和町 | 2013年9月 | 81.9㎡〜 | 4,216万円〜 | このマンションの相場を見る |