今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
ダイアパレス大通東第2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,195万円 〜 3,668万円 （119万円 〜 127万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/3
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 北海道札幌市中央区大通東８丁目１−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年7月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ダイアパレス大通東第2の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性
ダイアパレス大通東第2の存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の93.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 237,627 | 100.0 |
| 2020年 | 250,176 | 105.3 |
| 2025年 | 259,039 | 109.0 |
| 2030年 | 264,549 | 111.3 |
| 2035年 | 266,687 | 112.2 |
| 2040年 | 265,576 | 111.8 |
| 2045年 | 261,704 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 札幌市白石区, 札幌市豊平区, 札幌市東区, 札幌市厚別区, 札幌市西区, 札幌市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りバスセンター前駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス大通東第2の最寄りバスセンター前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス大通東第2は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価221.5万円に比べて、築40年以上では96.1万円と56.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
ダイアパレス大通東第2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
2LDK
60.74㎡
2階 北
2SLDK
73.25㎡
3階 北
4LDK
90.6㎡
5階 北
3LDK
73.25㎡
6階 北
3LDK
73.25㎡
10階 北
2LDK
60.74㎡
12階 北
3LDK
83.45㎡
13階 北
4LDK
95.78㎡
14階 北
4LDK
95.78㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 60.74㎡ | 北 | 2階 北(60.74㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 73.25㎡ | 北 | 2階 北(73.25㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 90.6㎡ | 北 | 3階 北(90.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 73.25㎡ | 北 | 5階 北(73.25㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 73.25㎡ | 北 | 6階 北(73.25㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 60.74㎡ | 北 | 10階 北(60.74㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 83.45㎡ | 北 | 12階 北(83.45㎡)を無料査定する |
| 13 | 4LDK | 95.78㎡ | 北 | 13階 北(95.78㎡)を無料査定する |
| 14 | 4LDK | 95.78㎡ | 北 | 14階 北(95.78㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する
ダイアパレス大通東第2の存在する北海道札幌市中央区大通東８丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,880万円 | 2015年4月 | 77.56㎡ | 62.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,780万円 | 2015年9月 | 96.51㎡ | 70.3万円 | 11 | 3SLDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2015年9月 | 80.56㎡ | 74.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1994年11月 | 84.1㎡ | 25.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,590万円 | 1997年8月 | 73.25㎡ | 49.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 1997年8月 | 95.78㎡ | 37.4万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,099万円 | 1987年10月 | 81.29㎡ | 38.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,500万円 | 2015年9月 | 62.19㎡ | 72.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,490万円 | 2007年5月 | 100.16㎡ | 74.8万円 | 29 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,970万円 | 2015年4月 | 77.29㎡ | 64.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2019年8月 | 53.25㎡ | 74.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,380万円 | 1995年11月 | 79.22㎡ | 42.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年9月 | 500万円 | 1973年10月 | 24.04㎡ | 20.8万円 | 9 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 3,890万円 | 1995年11月 | 90.6㎡ | 42.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,600万円 | 1995年11月 | 79.22㎡ | 32.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,499万円 | 1995年11月 | 90.82㎡ | 38.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,780万円 | 1987年10月 | 81.29㎡ | 34.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,150万円 | 1994年11月 | 84.1㎡ | 37.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,898万円 | 1994年12月 | 84.1㎡ | 34.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,698万円 | 1994年12月 | 84.1㎡ | 32.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,880万円 | 2013年9月 | 58.97㎡ | 48.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,600万円 | 2007年4月 | 62.45㎡ | 73.7万円 | 25 | 1LDK |
| 2023年6月 | 3,190万円 | 1994年11月 | 84.1㎡ | 37.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 8,200万円 | 2007年4月 | 91.87㎡ | 89.3万円 | 39 | 1LDK |
| 2023年6月 | 5,080万円 | 2015年9月 | 80.56㎡ | 63.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1997年8月 | 60.74㎡ | 32.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 11,900万円 | 2007年4月 | 130.16㎡ | 91.4万円 | 38 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,580万円 | 2015年9月 | 74.88㎡ | 74.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 2007年4月 | 82.56㎡ | 42.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,890万円 | 1995年11月 | 90.6㎡ | 42.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年3月 | 5,600万円 | 2015年9月 | 80.56㎡ | 69.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,400万円 | 1987年10月 | 81.29㎡ | 17.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,500万円 | 1995年11月 | 90.6㎡ | 27.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,700万円 | 1994年12月 | 84.1㎡ | 20.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,080万円 | 1998年2月 | 85.28㎡ | 36.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,100万円 | 1980年12月 | 42.48㎡ | 25.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年12月 | 738万円 | 1980年12月 | 39.87㎡ | 18.5万円 | 7 | 1DK |
| 2022年12月 | 3,100万円 | 1994年11月 | 84.1㎡ | 36.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,199万円 | 1994年11月 | 79.71㎡ | 40.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,780万円 | 1997年8月 | 73.25㎡ | 38.0万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年11月 | 2,000万円 | 1994年11月 | 71.3㎡ | 28.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年10月 | 7,800万円 | 2007年4月 | 100.16㎡ | 77.9万円 | 32 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,990万円 | 1995年9月 | 71.64㎡ | 41.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,280万円 | 2015年9月 | 83.23㎡ | 63.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,680万円 | 2007年4月 | 82.56㎡ | 56.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,880万円 | 1995年11月 | 79.22㎡ | 36.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,390万円 | 1994年11月 | 84.1㎡ | 40.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年7月 | 2,980万円 | 1994年11月 | 71.3㎡ | 41.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年7月 | 600万円 | 1973年10月 | 24.49㎡ | 24.5万円 | 10 | ワンルーム |
| 2022年7月 | 3,499万円 | 1995年12月 | 77.67㎡ | 45.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年6月 | 5,480万円 | 2015年9月 | 83.23㎡ | 65.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,620万円 | 2015年9月 | 62.19㎡ | 74.3万円 | 15 | 2LDK |
| 2022年6月 | 11,000万円 | 2007年4月 | 130.16㎡ | 84.5万円 | 37 | 2LDK |
| 2022年6月 | 5,480万円 | 2007年4月 | 78.56㎡ | 69.8万円 | 24 | 2LDK |
| 2022年5月 | 3,280万円 | 2015年9月 | 65.52㎡ | 50.1万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年3月 | 4,780万円 | 2015年4月 | 77.29㎡ | 61.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,180万円 | 1987年10月 | 81.29㎡ | 39.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,928万円 | 1994年11月 | 71.3㎡ | 27.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,480万円 | 2007年4月 | 81.69㎡ | 42.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 7,000万円 | 2007年4月 | 91.87㎡ | 76.2万円 | 35 | 2LDK |
| 2022年1月 | 1,980万円 | 1994年11月 | 84.1㎡ | 23.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年1月 | 6,180万円 | 2007年4月 | 99.57㎡ | 62.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年12月 | 5,290万円 | 2015年9月 | 74.88㎡ | 70.6万円 | 15 | 1SLDK |
| 2021年12月 | 1,980万円 | 1987年10月 | 81.29㎡ | 24.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,280万円 | 1997年8月 | 60.74㎡ | 37.5万円 | 10 | 2LDK |
ダイアパレス大通東第2の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ラポール大通東 | 北海道札幌市中央区大通東１１丁目２４ | 1987年10月 | 81.29㎡〜 | 1,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション札幌スカイタワー | 北海道札幌市中央区北一条東１０丁目１５−１ | 1995年11月 | 56.78㎡〜 | 1,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティホーム札幌大通イーストザレジデンス | 北海道札幌市中央区北一条東１０丁目１５−６５ | 2016年5月 | 52.81㎡〜 | 2,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ札幌時計台通り | 北海道札幌市中央区北一条東１０丁目２−５−１５ | 2006年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリオ札幌北1条 | 北海道札幌市中央区北一条東５丁目１０−３ | 2015年2月 | 58.0㎡〜 | 3,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウスオブリザ大通ウエストステージ | 北海道札幌市中央区大通東１０丁目１５−４８ | 1994年11月 | 71.3㎡〜 | 1,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウスオブリザ大通サウスステージ | 北海道札幌市中央区大通東１０丁目１５−１８ | 1994年11月 | 79.71㎡〜 | 2,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウスオブリザ大通 | 北海道札幌市中央区大通東１０丁目１５−４７ | 1994年11月 | 71.3㎡〜 | 2,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポール永山公園 | 北海道札幌市中央区北二条東７丁目８２ | 1988年11月 | 78.72㎡〜 | 2,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コロナード菊水 | 北海道札幌市白石区菊水五条１丁目１９−１ | 1987年4月 | 65.19㎡〜 | 1,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバーフィネス菊水リヴェール | 北海道札幌市白石区菊水五条１丁目 | 2020年10月 | 53.84㎡〜 | 3,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス大通東 | 北海道札幌市中央区大通東９丁目１−４０ | 1995年9月 | 61.76㎡〜 | 2,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオレジダンス札幌大通イースト | 北海道札幌市中央区大通東９丁目９９−１ | 2024年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライフプラザ大通 | 北海道札幌市中央区大通東９丁目１−１９ | 1995年11月 | 61.22㎡〜 | 2,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス大通東ツインレジデンス | 北海道札幌市中央区大通東６丁目 | 2015年4月 | 77.29㎡〜 | 4,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオールリヴィア菊水 | 北海道札幌市白石区菊水四条１丁目１０−４７ | 2004年6月 | 84.51㎡〜 | 2,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール菊水 | 北海道札幌市白石区菊水四条１丁目１−１６ | 1996年9月 | 81.24㎡〜 | 2,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェ北1条 | 北海道札幌市中央区北一条東７丁目１０−２１ | 2002年12月 | 87.08㎡〜 | 3,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルフレックス北2条 | 北海道札幌市中央区北二条東１０丁目１５−２３ | 2000年4月 | 75.57㎡〜 | 2,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール苗穂 | 北海道札幌市中央区北二条東１０丁目１５−１２ | 2007年8月 | 59.85㎡〜 | 2,526万円〜 | このマンションの相場を見る |