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ラポール大通東の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,573万円 〜 2,025万円 （64万円 〜 67万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/13
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市中央区大通東１１丁目２４ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年10月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 80戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性
ラポール大通東の存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の93.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 237,627 | 100.0 |
| 2020年 | 250,176 | 105.3 |
| 2025年 | 259,039 | 109.0 |
| 2030年 | 264,549 | 111.3 |
| 2035年 | 266,687 | 112.2 |
| 2040年 | 265,576 | 111.8 |
| 2045年 | 261,704 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 札幌市白石区, 札幌市豊平区, 札幌市東区, 札幌市厚別区, 札幌市北区, 札幌市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り苗穂駅の築年数で見たマンション価格
ラポール大通東の最寄り苗穂駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ラポール大通東は現在築36年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
3LDK
81.29㎡
2階 北東
3LDK
96.36㎡
5階 南
3LDK
81.29㎡
5階 南
3LDK
99.95㎡
6階 南
3LDK
81.29㎡
10階 南
3LDK
81.29㎡
10階 南
4LDK
99.95㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 81.29㎡ | 北 | 2階 北(81.29㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 96.36㎡ | 北東 | 2階 北東(96.36㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 81.29㎡ | 南 | 5階 南(81.29㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 99.95㎡ | 南 | 5階 南(99.95㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 81.29㎡ | 南 | 6階 南(81.29㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 81.29㎡ | 南 | 10階 南(81.29㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 99.95㎡ | 南 | 10階 南(99.95㎡)を無料査定する |
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ラポール大通東の存在する北海道札幌市中央区大通東１１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,880万円 | 2015年4月 | 77.56㎡ | 62.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,780万円 | 2015年9月 | 96.51㎡ | 70.3万円 | 11 | 3SLDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2015年9月 | 80.56㎡ | 74.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1994年11月 | 84.1㎡ | 25.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,590万円 | 1997年8月 | 73.25㎡ | 49.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 1997年8月 | 95.78㎡ | 37.4万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,099万円 | 1987年10月 | 81.29㎡ | 38.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,500万円 | 2015年9月 | 62.19㎡ | 72.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,490万円 | 2007年5月 | 100.16㎡ | 74.8万円 | 29 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,970万円 | 2015年4月 | 77.29㎡ | 64.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2019年8月 | 53.25㎡ | 74.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,380万円 | 1995年11月 | 79.22㎡ | 42.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年9月 | 500万円 | 1973年10月 | 24.04㎡ | 20.8万円 | 9 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 3,890万円 | 1995年11月 | 90.6㎡ | 42.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,600万円 | 1995年11月 | 79.22㎡ | 32.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,499万円 | 1995年11月 | 90.82㎡ | 38.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,780万円 | 1987年10月 | 81.29㎡ | 34.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,150万円 | 1994年11月 | 84.1㎡ | 37.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,698万円 | 1994年12月 | 84.1㎡ | 32.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,898万円 | 1994年12月 | 84.1㎡ | 34.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,880万円 | 2013年9月 | 58.97㎡ | 48.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,600万円 | 2007年4月 | 62.45㎡ | 73.7万円 | 25 | 1LDK |
| 2023年6月 | 3,190万円 | 1994年11月 | 84.1㎡ | 37.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 8,200万円 | 2007年4月 | 91.87㎡ | 89.3万円 | 39 | 1LDK |
| 2023年6月 | 5,080万円 | 2015年9月 | 80.56㎡ | 63.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1997年8月 | 60.74㎡ | 32.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 11,900万円 | 2007年4月 | 130.16㎡ | 91.4万円 | 38 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,580万円 | 2015年9月 | 74.88㎡ | 74.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 2007年4月 | 82.56㎡ | 42.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,890万円 | 1995年11月 | 90.6㎡ | 42.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年3月 | 5,600万円 | 2015年9月 | 80.56㎡ | 69.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,400万円 | 1987年10月 | 81.29㎡ | 17.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,500万円 | 1995年11月 | 90.6㎡ | 27.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,700万円 | 1994年12月 | 84.1㎡ | 20.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,080万円 | 1998年2月 | 85.28㎡ | 36.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,100万円 | 1980年12月 | 42.48㎡ | 25.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年12月 | 738万円 | 1980年12月 | 39.87㎡ | 18.5万円 | 7 | 1DK |
| 2022年12月 | 3,199万円 | 1994年11月 | 79.71㎡ | 40.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,100万円 | 1994年11月 | 84.1㎡ | 36.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,780万円 | 1997年8月 | 73.25㎡ | 38.0万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年11月 | 2,000万円 | 1994年11月 | 71.3㎡ | 28.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年10月 | 7,800万円 | 2007年4月 | 100.16㎡ | 77.9万円 | 32 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,990万円 | 1995年9月 | 71.64㎡ | 41.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,280万円 | 2015年9月 | 83.23㎡ | 63.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,680万円 | 2007年4月 | 82.56㎡ | 56.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,880万円 | 1995年11月 | 79.22㎡ | 36.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,390万円 | 1994年11月 | 84.1㎡ | 40.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年7月 | 2,980万円 | 1994年11月 | 71.3㎡ | 41.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年7月 | 600万円 | 1973年10月 | 24.49㎡ | 24.5万円 | 10 | ワンルーム |
| 2022年7月 | 3,499万円 | 1995年12月 | 77.67㎡ | 45.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年6月 | 5,480万円 | 2015年9月 | 83.23㎡ | 65.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,620万円 | 2015年9月 | 62.19㎡ | 74.3万円 | 15 | 2LDK |
| 2022年6月 | 11,000万円 | 2007年4月 | 130.16㎡ | 84.5万円 | 37 | 2LDK |
| 2022年6月 | 5,480万円 | 2007年4月 | 78.56㎡ | 69.8万円 | 24 | 2LDK |
| 2022年5月 | 3,280万円 | 2015年9月 | 65.52㎡ | 50.1万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年3月 | 4,780万円 | 2015年4月 | 77.29㎡ | 61.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,180万円 | 1987年10月 | 81.29㎡ | 39.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,928万円 | 1994年11月 | 71.3㎡ | 27.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,480万円 | 2007年4月 | 81.69㎡ | 42.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 7,000万円 | 2007年4月 | 91.87㎡ | 76.2万円 | 35 | 2LDK |
| 2022年1月 | 1,980万円 | 1994年11月 | 84.1㎡ | 23.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年1月 | 6,180万円 | 2007年4月 | 99.57㎡ | 62.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年12月 | 5,290万円 | 2015年9月 | 74.88㎡ | 70.6万円 | 15 | 1SLDK |
| 2021年12月 | 1,980万円 | 1987年10月 | 81.29㎡ | 24.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,280万円 | 1997年8月 | 60.74㎡ | 37.5万円 | 10 | 2LDK |
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|---|---|---|---|---|---|
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| ライオンズマンション札幌スカイタワー | 北海道札幌市中央区北一条東１０丁目１５−１ | 1995年11月 | 56.78㎡〜 | 1,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| クリーンリバーフィネス菊水リヴェール | 北海道札幌市白石区菊水五条１丁目 | 2020年10月 | 53.84㎡〜 | 3,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ダイアパレス大通東 | 北海道札幌市中央区大通東９丁目１−４０ | 1995年9月 | 61.76㎡〜 | 2,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール菊水 | 北海道札幌市白石区菊水四条１丁目１−１６ | 1996年9月 | 81.24㎡〜 | 2,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
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