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アルファスマート高柳の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,245万円 〜 2,918万円 （116万円 〜 123万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/3
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基本情報
| 住所 | 岡山県岡山市北区高柳東町１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年7月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
全戸南向き
Wﾛｯｸ
ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
防犯ｶﾒﾗ付EV
太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部)
一括受電ｼｽﾃﾑ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
浴室暖房乾燥機
食洗機
浄水器
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人口予測から見た岡山県岡山市北区の資産性・将来性
アルファスマート高柳の存在する岡山県岡山市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.1となります。
周囲の市区町村の94.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 719,474 | 100.0 |
| 2020年 | 725,465 | 100.8 |
| 2025年 | 724,801 | 100.7 |
| 2030年 | 720,053 | 100.1 |
| 2035年 | 711,174 | 98.8 |
| 2040年 | 699,058 | 97.2 |
| 2045年 | 684,564 | 95.1 |
※周囲の市区町村は 岡山市中区, 岡山市南区, 都窪郡早島町, 岡山市東区, 総社市, 赤磐市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り備前三門駅の築年数で見たマンション価格
アルファスマート高柳の最寄り備前三門駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファスマート高柳は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価147.0万円に比べて、築40年以上では47.0万円と68.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
アルファスマート高柳の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
73.6㎡
1階 北
2LDK
63.91㎡
1階 北
3LDK
73.06㎡
2階 北
3LDK
70.18㎡
2階 北
4LDK
78.16㎡
3階 北
2LDK
78.29㎡
4階 南
2LDK
73.06㎡
4階 北
3LDK
70.18㎡
5階 北
2LDK
78.29㎡
6階 北
2LDK
63.91㎡
7階 北
3LDK
78.29㎡
8階 北
2LDK
70.18㎡
8階 北
2LDK
63.91㎡
8階 北
3LDK
73.6㎡
8階 北
3LDK
70.93㎡
8階 南西
2LDK
78.29㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 73.6㎡ | 北 | 1階 北(73.6㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 63.91㎡ | 北 | 1階 北(63.91㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 73.06㎡ | 北 | 1階 北(73.06㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.18㎡ | 北 | 2階 北(70.18㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 78.16㎡ | 北 | 2階 北(78.16㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 78.29㎡ | 北 | 3階 北(78.29㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 73.06㎡ | 南 | 4階 南(73.06㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.18㎡ | 北 | 4階 北(70.18㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 78.29㎡ | 北 | 5階 北(78.29㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 63.91㎡ | 北 | 6階 北(63.91㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 78.29㎡ | 北 | 7階 北(78.29㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 70.18㎡ | 北 | 8階 北(70.18㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 63.91㎡ | 北 | 8階 北(63.91㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 73.6㎡ | 北 | 8階 北(73.6㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 70.93㎡ | 北 | 8階 北(70.93㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 78.29㎡ | 南西 | 8階 南西(78.29㎡)を無料査定する |
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アルファスマート高柳の存在する岡山県岡山市北区高柳東町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,650万円 | 2010年2月 | 66.52㎡ | 39.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,290万円 | 2010年2月 | 66.52㎡ | 34.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,990万円 | 2010年2月 | 66.52㎡ | 29.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,680万円 | 2015年5月 | 78.16㎡ | 34.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 2010年2月 | 55.72㎡ | 35.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,480万円 | 2015年5月 | 70.18㎡ | 35.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,360万円 | 2019年7月 | 92.6㎡ | 36.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年11月 | 2,380万円 | 2010年2月 | 60.01㎡ | 39.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2022年11月 | 2,360万円 | 2015年7月 | 63.91㎡ | 36.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,450万円 | 2010年2月 | 66.52㎡ | 36.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,480万円 | 2019年7月 | 68.71㎡ | 50.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,180万円 | 2019年7月 | 72.49㎡ | 43.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,580万円 | 2015年5月 | 63.91㎡ | 40.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,290万円 | 2010年2月 | 60.01㎡ | 38.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,250万円 | 2015年5月 | 73.06㎡ | 44.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,500万円 | 2015年5月 | 70.18㎡ | 35.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,350万円 | 2010年2月 | 63.64㎡ | 36.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年6月 | 2,080万円 | 2010年2月 | 60.01㎡ | 34.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年5月 | 2,640万円 | 2015年5月 | 70.18㎡ | 37.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年4月 | 2,150万円 | 2015年5月 | 73.6㎡ | 29.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,880万円 | 2010年2月 | 55.72㎡ | 33.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年3月 | 2,680万円 | 2015年5月 | 73.6㎡ | 36.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,980万円 | 2015年6月 | 63.91㎡ | 31.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年3月 | 2,790万円 | 2015年5月 | 70.93㎡ | 39.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,190万円 | 2010年2月 | 66.52㎡ | 32.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,880万円 | 2015年6月 | 78.29㎡ | 36.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2019年10月 | 2,100万円 | 2015年5月 | 63.91㎡ | 32.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年7月 | 2,300万円 | 2015年7月 | 70.18㎡ | 32.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,190万円 | 2010年2月 | 66.52㎡ | 32.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2019年5月 | 2,680万円 | 2015年5月 | 78.29㎡ | 34.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年3月 | 2,180万円 | 2015年5月 | 73.6㎡ | 29.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,180万円 | 2010年2月 | 65.44㎡ | 33.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年12月 | 1,650万円 | 2010年2月 | 63.64㎡ | 25.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年6月 | 2,690万円 | 2015年6月 | 78.29㎡ | 34.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年6月 | 2,880万円 | 2015年5月 | 78.29㎡ | 36.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,590万円 | 2010年2月 | 55.72㎡ | 28.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年3月 | 2,100万円 | 2010年2月 | 65.44㎡ | 32.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年2月 | 1,800万円 | 2010年2月 | 66.52㎡ | 27.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年2月 | 2,150万円 | 2010年2月 | 62.52㎡ | 34.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2017年2月 | 1,680万円 | 2010年2月 | 60.01㎡ | 28.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2016年8月 | 2,700万円 | 2015年5月 | 73.06㎡ | 37.0万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ビ・ウェル高柳 | 岡山県岡山市北区高柳東町８−２６ | 2019年8月 | 68.71㎡〜 | 2,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファライフ高柳 | 岡山県岡山市北区高柳東町２−１８ | 2010年3月 | 55.72㎡〜 | 1,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファライフ西島田 | 岡山県岡山市北区西島田町１０ー１ | 2004年10月 | 55.64㎡〜 | 1,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ岡山駅西 | 岡山県岡山市北区島田本町２丁目９−３０ | 2022年4月 | 84.29㎡〜 | 4,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| いわいサンコーポ | 岡山県岡山市北区下伊福西町７−３２ | 1973年3月 | 45.51㎡〜 | 452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス野田グランドアーク2番館 | 岡山県岡山市北区野田５丁目８−５ | 2008年9月 | 82.64㎡〜 | 2,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドマンション野田 | 岡山県岡山市北区野田５丁目２−３８ | 1990年9月 | 65.59㎡〜 | 1,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ野田 | 岡山県岡山市北区野田５丁目３−３ | 1994年4月 | 70.15㎡〜 | 1,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティマンション岩田 | 岡山県岡山市北区岩田町３−１３ | 1982年9月 | 61.82㎡〜 | 915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ岡山駅前 | 岡山県岡山市北区岩田町 | 2019年12月 | 70.63㎡〜 | 3,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーグリーン下伊福 | 岡山県岡山市北区下伊福上町１７ー１０ | 1978年1月 | 58.03㎡〜 | 617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール清心町 | 岡山県岡山市北区清心町１７−３２ | 2006年1月 | 77.58㎡〜 | 3,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファ清心町 | 岡山県岡山市北区清心町１７−２０ | 1987年3月 | 16.63㎡〜 | 284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファ清心町2 | 岡山県岡山市北区清心町１−１７ | 1988年8月 | 18.0㎡〜 | 274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス東古松 | 岡山県岡山市北区東古松５０９−１ | 2008年7月 | 73.35㎡〜 | 2,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール大元駅前ＩＩ | 岡山県岡山市北区東古松 | 2020年8月 | 70.89㎡〜 | 3,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネベル磨屋町 | 岡山県岡山市北区磨屋町９−１０６ | 2023年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ西古松 | 岡山県岡山市北区西古松１丁目２９ー１３ | 2018年1月 | 73.87㎡〜 | 3,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西古松パークホームズ | 岡山県岡山市北区西古松１丁目３３−１０ | 2001年2月 | 70.03㎡〜 | 2,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト大元 | 岡山県岡山市北区西古松１丁目２−１ | 2008年12月 | 75.66㎡〜 | 2,603万円〜 | このマンションの相場を見る |