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アルファライフ西島田の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,817万円 〜 2,667万円 （108万円 〜 110万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/4
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基本情報
| 住所 | 岡山県岡山市北区西島田町１０ー１ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年10月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た岡山県岡山市北区の資産性・将来性
アルファライフ西島田の存在する岡山県岡山市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.1となります。
周囲の市区町村の94.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 719,474 | 100.0 |
| 2020年 | 725,465 | 100.8 |
| 2025年 | 724,801 | 100.7 |
| 2030年 | 720,053 | 100.1 |
| 2035年 | 711,174 | 98.8 |
| 2040年 | 699,058 | 97.2 |
| 2045年 | 684,564 | 95.1 |
※周囲の市区町村は 岡山市中区, 岡山市南区, 都窪郡早島町, 岡山市東区, 倉敷市, 総社市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り備前三門駅の築年数で見たマンション価格
アルファライフ西島田の最寄り備前三門駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファライフ西島田は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価147.0万円に比べて、築40年以上では47.0万円と68.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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アルファライフ西島田の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
6階 北
1LDK
58.36㎡
6階 北
2LDK
58.36㎡
6階 北
2LDK
55.64㎡
7階 北
3LDK
67.08㎡
7階 北
3LDK
71.94㎡
9階 北
3LDK
80.16㎡
10階 北
3LDK
67.08㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 6 | 1LDK | 58.36㎡ | 北 | 6階 北(58.36㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 58.36㎡ | 北 | 6階 北(58.36㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 55.64㎡ | 北 | 6階 北(55.64㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 67.08㎡ | 北 | 7階 北(67.08㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 71.94㎡ | 北 | 7階 北(71.94㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 80.16㎡ | 北 | 9階 北(80.16㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 67.08㎡ | 北 | 10階 北(67.08㎡)を無料査定する |
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アルファライフ西島田の存在する岡山県岡山市北区西島田町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,980万円 | 2004年10月 | 58.36㎡ | 33.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,300万円 | 2004年10月 | 67.08㎡ | 34.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,480万円 | 2004年10月 | 71.94㎡ | 34.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,180万円 | 2004年11月 | 67.08㎡ | 32.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,680万円 | 2004年11月 | 58.36㎡ | 28.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2019年10月 | 1,780万円 | 2004年10月 | 55.64㎡ | 32.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年4月 | 2,080万円 | 2004年10月 | 80.16㎡ | 25.9万円 | 9 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ふぁみーゆ中島田 | 岡山県岡山市北区中島田町２丁目 | 1990年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ中島田 | 岡山県岡山市北区中島田町２丁目４ー５ | 2012年1月 | 63.4㎡〜 | 2,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和中島田ハイタウン | 岡山県岡山市北区中島田町２丁目５−２２ | 1989年7月 | 68.27㎡〜 | 1,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノーブルハイツ中島田 | 岡山県岡山市北区中島田町１丁目５−２ | 1987年3月 | 74.19㎡〜 | 1,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ岡山駅西 | 岡山県岡山市北区島田本町２丁目９−３０ | 2022年4月 | 84.29㎡〜 | 4,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス野田グランドアーク2番館 | 岡山県岡山市北区野田５丁目８−５ | 2008年9月 | 82.64㎡〜 | 2,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドマンション野田 | 岡山県岡山市北区野田５丁目２−３８ | 1990年9月 | 65.59㎡〜 | 1,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ野田 | 岡山県岡山市北区野田５丁目３−３ | 1994年4月 | 70.15㎡〜 | 1,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2厚生町マンション | 岡山県岡山市北区厚生町３丁目７−６ | 1981年12月 | 68.3㎡〜 | 800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村パークサイド厚生町 | 岡山県岡山市北区厚生町３丁目８−１５ | 1985年9月 | 62.93㎡〜 | 982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン新屋敷 | 岡山県岡山市北区新屋敷町１丁目２２−１ | 2005年2月 | 66.01㎡〜 | 2,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ新屋敷公園 | 岡山県岡山市北区新屋敷町２丁目３−２３ | 1998年7月 | 75.23㎡〜 | 1,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス新屋敷町 | 岡山県岡山市北区新屋敷町２丁目１０−１０ | 1999年11月 | 70.47㎡〜 | 1,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティマンション岩田 | 岡山県岡山市北区岩田町３−１３ | 1982年9月 | 61.82㎡〜 | 915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ岡山駅前 | 岡山県岡山市北区岩田町 | 2019年12月 | 70.63㎡〜 | 3,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーグリーン下伊福 | 岡山県岡山市北区下伊福上町１７ー１０ | 1978年1月 | 58.03㎡〜 | 617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコートアネスト医大前 | 岡山県岡山市北区清輝橋２丁目１ー３０ | 1992年4月 | 63.86㎡〜 | 1,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス東古松 | 岡山県岡山市北区東古松５０９−１ | 2008年7月 | 73.35㎡〜 | 2,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール大元駅前ＩＩ | 岡山県岡山市北区東古松 | 2020年8月 | 70.89㎡〜 | 3,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネベル磨屋町 | 岡山県岡山市北区磨屋町９−１０６ | 2023年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |