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グリーンパーク日本橋久松町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,290万円 〜 8,828万円 （465万円 〜 485万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/3
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基本情報
| 住所 | 東京都中央区日本橋久松町１２−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2011年5月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グリーンパーク日本橋久松町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
グリーンパーク日本橋久松町は、都営浅草線「東日本橋」駅から徒歩2分の好立地にあるマンションです。総戸数は22戸で、地上12階建て。竣工は2011年05月です。
このマンションの魅力は、周辺に充実した施設が揃っていることです。徒歩圏内には、セブンイレブンやミニストップといったコンビニがあります。また、まいばすけっとというスーパーマーケットも近くにあり、買い物に便利です。
飲食店も充実しており、元祖串八珍やずんだ専門店ずんだらぼ、こけしなどがすぐ近くにあります。さらに、病院や薬局も徒歩圏内にあり、健康面も安心です。
公共施設も多く、久松警察署や区民館もすぐ近くにあります。公園もあり、久松児童公園や東日本橋児童遊園、千代田公園などが近くにありますので、自然を楽しむこともできます。
さらに、学校や保育園・幼稚園も周辺にあり、子育て世帯にとっても住みやすい環境です。
グリーンパーク日本橋久松町は、周辺施設へのアクセスに優れており、生活に便利な立地にあるマンションです。お住まいには浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの設備が充実しています。共用施設にはラウンジや宅配ボックスもあり、快適な生活が送れます。
また、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも完備されており、住まいの安全もしっかりと守られています。
グリーンパーク日本橋久松町は、利便性が高く、生活に必要な施設が近くに揃っているマンションです。安心して快適な生活が送れることでしょう。
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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性
グリーンパーク日本橋久松町の存在する東京都中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.9となります。
周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 141,183 | 100.0 |
| 2020年 | 155,853 | 110.4 |
| 2025年 | 167,587 | 118.7 |
| 2030年 | 176,749 | 125.2 |
| 2035年 | 183,420 | 129.9 |
| 2040年 | 187,864 | 133.1 |
| 2045年 | 190,496 | 134.9 |
※周囲の市区町村は 台東区, 墨田区, 千代田区, 文京区, 江東区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東日本橋駅の築年数で見たマンション価格
グリーンパーク日本橋久松町の最寄り東日本橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンパーク日本橋久松町は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価468.9万円に比べて、築40年以上では245.3万円と47.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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グリーンパーク日本橋久松町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北西
2LDK
55.71㎡
2階 北西
2LDK
55.7㎡
2階 南東
1LDK
30.5㎡
2階 北西
2LDK
42.1㎡
3階 南東
2LDK
46.44㎡
3階 北西
2LDK
46.44㎡
7階 西
2LDK
46.44㎡
7階 北西
2LDK
60.23㎡
8階 西
2LDK
46.44㎡
9階 北西
2LDK
60.23㎡
12階 南東
2LDK
42.1㎡
12階 北西
2LDK
46.44㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 55.71㎡ | 北西 | 2階 北西(55.71㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 55.7㎡ | 北西 | 2階 北西(55.7㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 30.5㎡ | 南東 | 2階 南東(30.5㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 42.1㎡ | 北西 | 2階 北西(42.1㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 46.44㎡ | 南東 | 3階 南東(46.44㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 46.44㎡ | 北西 | 3階 北西(46.44㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 46.44㎡ | 西 | 7階 西(46.44㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 60.23㎡ | 北西 | 7階 北西(60.23㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 46.44㎡ | 西 | 8階 西(46.44㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 60.23㎡ | 北西 | 9階 北西(60.23㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 42.1㎡ | 南東 | 12階 南東(42.1㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 46.44㎡ | 北西 | 12階 北西(46.44㎡)を無料査定する |
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グリーンパーク日本橋久松町の存在する東京都中央区日本橋久松町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5,750万円 | 2006年7月 | 43.82㎡ | 131.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2006年7月 | 58.61㎡ | 136.2万円 | 3 | 1SLDK |
| 2024年1月 | 10,500万円 | 2018年11月 | 70.0㎡ | 150.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 14,980万円 | 2020年9月 | 74.06㎡ | 202.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 8,680万円 | 2009年3月 | 60.72㎡ | 143.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 2011年5月 | 46.44㎡ | 139.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,880万円 | 1978年6月 | 33.94㎡ | 84.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 13,980万円 | 2020年9月 | 78.78㎡ | 177.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 2002年3月 | 24.75㎡ | 100.2万円 | 7 | 1K |
| 2023年3月 | 6,180万円 | 2011年5月 | 46.44㎡ | 133.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年11月 | 8,180万円 | 2018年11月 | 60.48㎡ | 135.3万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年8月 | 5,480万円 | 2003年6月 | 51.24㎡ | 106.9万円 | 11 | 1LDK |
| 2022年3月 | 6,880万円 | 2011年6月 | 55.71㎡ | 123.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年2月 | 6,490万円 | 2020年9月 | 44.55㎡ | 145.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年1月 | 8,880万円 | 2018年11月 | 70.4㎡ | 126.1万円 | 4 | 2SLDK |
| 2021年11月 | 8,480万円 | 2006年7月 | 67.61㎡ | 125.4万円 | 11 | 1SLDK |
| 2021年11月 | 5,780万円 | 2003年6月 | 51.24㎡ | 112.8万円 | 5 | 1SLDK |
| 2021年9月 | 5,400万円 | 2003年6月 | 51.24㎡ | 105.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2021年7月 | 6,490万円 | 2006年7月 | 58.61㎡ | 110.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年5月 | 6,380万円 | 2018年11月 | 50.93㎡ | 125.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年5月 | 4,480万円 | 2003年6月 | 51.24㎡ | 87.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年4月 | 8,480万円 | 2018年11月 | 70.4㎡ | 120.5万円 | 3 | 2SLDK |
| 2021年4月 | 4,280万円 | 2002年2月 | 47.48㎡ | 90.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年3月 | 4,800万円 | 2006年7月 | 43.82㎡ | 109.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2021年3月 | 5,490万円 | 2011年6月 | 46.44㎡ | 118.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2021年2月 | 5,580万円 | 2011年6月 | 55.71㎡ | 100.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年1月 | 7,480万円 | 2018年11月 | 60.48㎡ | 123.7万円 | 3 | 2SLDK |
| 2020年11月 | 5,150万円 | 2002年2月 | 47.48㎡ | 108.5万円 | 10 | 2DK |
| 2020年11月 | 9,488万円 | 2019年1月 | 70.4㎡ | 134.8万円 | 5 | 1SLDK |
| 2020年5月 | 3,498万円 | 2002年2月 | 47.4㎡ | 73.8万円 | 9 | 1SLDK |
| 2019年12月 | 4,200万円 | 2011年5月 | 42.1㎡ | 99.8万円 | 12 | 2LDK |
| 2019年9月 | 4,200万円 | 2002年3月 | 47.48㎡ | 88.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2019年9月 | 4,200万円 | 2011年5月 | 42.1㎡ | 99.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年5月 | 7,480万円 | 2018年11月 | 60.48㎡ | 123.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年3月 | 7,800万円 | 2019年1月 | 70.4㎡ | 110.8万円 | 2 | 2SLDK |
| 2019年2月 | 4,980万円 | 2011年6月 | 55.7㎡ | 89.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年2月 | 4,980万円 | 2011年6月 | 55.71㎡ | 89.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年2月 | 8,500万円 | 2019年1月 | 70.4㎡ | 120.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年1月 | 4,480万円 | 2002年2月 | 47.48㎡ | 94.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2018年11月 | 4,180万円 | 2003年6月 | 51.24㎡ | 81.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2018年4月 | 4,150万円 | 2006年7月 | 43.82㎡ | 94.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2018年4月 | 6,880万円 | 2006年7月 | 67.61㎡ | 101.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2018年4月 | 6,990万円 | 2006年7月 | 70.35㎡ | 99.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年4月 | 6,180万円 | 2009年3月 | 55.73㎡ | 110.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2018年3月 | 3,880万円 | 2009年3月 | 40.25㎡ | 96.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2018年3月 | 4,380万円 | 2009年3月 | 44.9㎡ | 97.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年2月 | 5,840万円 | 2011年6月 | 60.23㎡ | 97.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2017年11月 | 4,100万円 | 2003年7月 | 51.24㎡ | 80.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2017年6月 | 4,980万円 | 2006年7月 | 43.82㎡ | 113.6万円 | 12 | 1LDK |
| 2017年5月 | 2,200万円 | 2003年6月 | 26.82㎡ | 82.0万円 | 8 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| トーシンフェニックス日本橋三越前 | 東京都中央区日本橋大伝馬町２−１７ | 2002年3月 | 19.09㎡〜 | 2,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エフローレ日本橋 | 東京都中央区日本橋大伝馬町１３−５ | 2002年9月 | 26.67㎡〜 | 3,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドマーニ人形町 | 東京都中央区日本橋大伝馬町１２−３ | 2003年11月 | 47.21㎡〜 | 5,926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク日本橋3番館 | 東京都中央区日本橋大伝馬町６−２ | 2002年2月 | 56.2㎡〜 | 6,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークリュクス日本橋大伝馬町 | 東京都中央区日本橋大伝馬町１２−１８ | 2019年8月 | 25.01㎡〜 | 3,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール日本橋三越前 | 東京都中央区日本橋大伝馬町２−１２ | 2003年5月 | 22.0㎡〜 | 2,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アプレシティ日本橋小伝馬町 | 東京都中央区日本橋大伝馬町２−１３ | 2007年2月 | 20.7㎡〜 | 2,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール日本橋ブルークレール | 東京都中央区日本橋大伝馬町１４−２１ | 2004年2月 | 28.0㎡〜 | 3,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルト日本橋3 | 東京都中央区日本橋大伝馬町１３−６ | 2002年12月 | 21.35㎡〜 | 2,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| SSKグリーンパーク日本橋ドゥ | 東京都中央区日本橋大伝馬町７−１ | 2002年2月 | 50.1㎡〜 | 6,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド日本橋大伝馬町 | 東京都中央区日本橋大伝馬町９−１１ | 2013年11月 | 56.14㎡〜 | 8,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク日本橋 | 東京都中央区日本橋大伝馬町３−９ | 2002年3月 | 55.34㎡〜 | 6,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ日本橋ネクステシア | 東京都中央区日本橋大伝馬町２−５ | 2013年5月 | 25.74㎡〜 | 3,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブラントン日本橋大伝馬町 | 東京都中央区日本橋大伝馬町９−３ | 2018年4月 | 32.23㎡〜 | 4,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス日本橋大伝馬町 | 東京都中央区日本橋大伝馬町１３−１０ | 2018年8月 | 50.94㎡〜 | 7,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエ日本橋エセンザ | 東京都中央区日本橋大伝馬町１２−１０ | 2012年9月 | 28.84㎡〜 | 3,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバイル日本橋小伝馬町 | 東京都中央区日本橋大伝馬町２−１５ | 2004年8月 | 29.35㎡〜 | 3,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ東日本橋 | 東京都中央区東日本橋２丁目２−８ | 2013年3月 | 48.37㎡〜 | 6,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオドルチェ日本橋イースト | 東京都中央区東日本橋２丁目２３−５ | 2003年3月 | 20.63㎡〜 | 2,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ日本橋イースト | 東京都中央区東日本橋２丁目１９−１０ | 2004年12月 | 50.61㎡〜 | 5,651万円〜 | このマンションの相場を見る |