セレアス美しが丘アクティアの売却査定・相場情報

3.87

売却査定価格（坪単価）
6,129万円〜 9,981万円（327万円〜 341万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/7/18

セレアス美しが丘アクティア以外の棟

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基本情報

住所	神奈川県横浜市青葉区美しが丘２丁目１３−６
築年月	2006年1月
総階数	6階
総戸数	78戸
専有面積	61.91㎡〜 97.54㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	たまプラーザ駅徒歩5分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関窓防犯ｾﾝｻｰ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

可動式面格子

浄水器

ｴｱｺﾝ

TES床暖房

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

ﾎﾙﾑ対策

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

食洗機

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

全戸分駐車場

防犯ｶﾒﾗ付EV

全戸南西･南東向き

中庭

多目的室(ｷｯｽﾞﾙｰﾑ)

セレアス美しが丘アクティアの

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人口予測から見た神奈川県横浜市青葉区の資産性・将来性

セレアス美しが丘アクティアの存在する神奈川県横浜市青葉区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.8となります。

周囲の市区町村の102.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	310,756	100.0
2025年	309,958	99.7
2030年	307,107	98.8
2035年	303,992	97.8
2040年	300,219	96.6
2045年	295,840	95.2
2050年	291,334	93.8

※周囲の市区町村は川崎市宮前区, 横浜市都筑区, 川崎市多摩区, 川崎市高津区, 川崎市麻生区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄りたまプラーザ駅の築年数で見たマンション価格

セレアス美しが丘アクティアの最寄りたまプラーザ駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セレアス美しが丘アクティアは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価455.0万円に比べて、築40年以上では158.9万円と65.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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セレアス美しが丘アクティアの存在する神奈川県横浜市青葉区美しが丘２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	3,880万円	1968年3月	65.92㎡	58.9万円	2	2LDK
2024年7月	5,299万円	1999年12月	67.19㎡	78.9万円	6	3LDK
2024年7月	5,299万円	1999年12月	67.19㎡	78.9万円	6	3LDK
2024年7月	4,690万円	2000年1月	56.38㎡	83.2万円	1	2LDK
2024年7月	4,690万円	2000年1月	56.38㎡	83.2万円	1	2LDK
2024年7月	8,180万円	2017年8月	77.35㎡	105.8万円	2	2LDK
2024年7月	7,280万円	2005年3月	56.8㎡	128.2万円	2	2LDK
2024年7月	7,980万円	2017年8月	74.0㎡	107.8万円	1	3LDK
2024年6月	9,980万円	2018年7月	62.05㎡	160.8万円	6	2LDK
2024年6月	9,190万円	2000年11月	88.28㎡	104.1万円	2	3LDK
2024年6月	9,280万円	2001年11月	80.16㎡	115.8万円	4	3LDK
2024年6月	9,280万円	2001年11月	80.16㎡	115.8万円	4	3LDK
2024年6月	8,280万円	2005年3月	75.2㎡	110.1万円	4	3LDK
2024年6月	5,580万円	1996年2月	61.65㎡	90.5万円	2	2LDK
2024年6月	4,299万円	1968年3月	65.92㎡	65.2万円	4	3LDK
2024年6月	9,480万円	2000年11月	76.5㎡	123.9万円	3	3LDK
2024年6月	2,780万円	1971年11月	63.2㎡	44.0万円	7	2LDK
2024年6月	6,480万円	1998年2月	67.88㎡	95.5万円	5	3LDK
2024年6月	6,480万円	1998年2月	67.88㎡	95.5万円	5	3LDK
2024年6月	3,680万円	1968年3月	54.77㎡	67.2万円	2	2LDK
2024年6月	3,200万円	1968年3月	54.77㎡	58.4万円	4	2LDK
2024年6月	4,800万円	1968年3月	65.92㎡	72.8万円	1	1LDK
2024年6月	1,080万円	1977年11月	29.89㎡	36.1万円	1	1R
2024年5月	8,680万円	2017年8月	79.22㎡	109.6万円	2	4LDK
2024年5月	2,999万円	1998年1月	38.0㎡	78.9万円	1	1LDK
2024年5月	6,780万円	2007年4月	85.61㎡	79.2万円	5	3LDK
2024年5月	6,780万円	2007年4月	85.61㎡	79.2万円	5	3LDK
2024年5月	2,990万円	1968年3月	56.36㎡	53.1万円	4	2LDK
2024年5月	5,280万円	2005年6月	55.65㎡	94.9万円	4	2LDK
2024年5月	8,980万円	2021年1月	69.41㎡	129.4万円	2	3LDK
2024年5月	5,280万円	2005年6月	55.65㎡	94.9万円	4	2LDK
2024年5月	9,480万円	2020年6月	86.56㎡	109.5万円	1	3LDK
2024年5月	9,480万円	2020年6月	86.56㎡	109.5万円	1	3LDK
2024年5月	9,380万円	2021年1月	69.41㎡	135.1万円	3	3LDK
2024年5月	7,980万円	2003年10月	74.84㎡	106.6万円	4	3LDK
2024年5月	8,180万円	2020年7月	48.19㎡	169.7万円	6	1LDK
2024年5月	9,980万円	2017年8月	82.39㎡	121.1万円	6	3LDK
2024年5月	3,100万円	1968年3月	54.77㎡	56.6万円	3	2LDK
2024年5月	4,180万円	1968年3月	68.07㎡	61.4万円	5	2LDK
2024年5月	4,680万円	1973年10月	73.2㎡	63.9万円	8	4LDK
2024年4月	3,580万円	1968年3月	65.92㎡	54.3万円	3	2LDK
2024年4月	12,480万円	2015年1月	90.23㎡	138.3万円	3	3LDK
2024年4月	3,680万円	1997年2月	66.11㎡	55.7万円	2	3LDK
2024年4月	7,780万円	2000年2月	78.94㎡	98.6万円	1	3LDK
2024年4月	2,920万円	1986年6月	70.35㎡	41.5万円	1	3LDK
2024年4月	2,920万円	1986年6月	70.35㎡	41.5万円	1	3LDK
2024年4月	7,580万円	2004年12月	80.51㎡	94.1万円	4	3LDK
2024年4月	9,990万円	2000年11月	84.83㎡	117.8万円	2	3LDK
2024年3月	3,780万円	2020年7月	31.11㎡	121.5万円	3	1LDK
2024年3月	8,980万円	2000年2月	77.61㎡	115.7万円	5	3LDK
2024年3月	3,180万円	1977年11月	58.87㎡	54.0万円	3	2LDK
2024年3月	12,000万円	2018年7月	75.3㎡	159.4万円	4	3LDK
2024年3月	9,980万円	2019年8月	78.3㎡	127.5万円	2	2LDK
2024年3月	3,180万円	1973年10月	55.0㎡	57.8万円	2	2LDK
2024年3月	4,200万円	1968年3月	65.92㎡	63.7万円	5	2LDK
2024年3月	6,280万円	2000年7月	71.7㎡	87.6万円	2	2LDK
2024年3月	11,000万円	2018年8月	72.08㎡	152.6万円	2	3LDK
2024年3月	1,500万円	1968年2月	50.7㎡	29.6万円	2	1LDK
2024年3月	5,980万円	2020年6月	56.82㎡	105.2万円	2	2LDK
2024年3月	5,980万円	2020年6月	56.82㎡	105.2万円	2	2LDK
2024年3月	10,500万円	2007年1月	104.64㎡	100.3万円	2	4LDK
2024年2月	8,870万円	2015年1月	80.64㎡	110.0万円	1	3LDK
2024年2月	8,480万円	2020年7月	61.49㎡	137.9万円	5	2LDK
2024年2月	5,980万円	1995年10月	66.68㎡	89.7万円	1	3LDK
2024年2月	5,850万円	2020年6月	56.82㎡	103.0万円	1	2LDK
2024年2月	5,850万円	2020年6月	56.82㎡	103.0万円	1	2LDK
2024年2月	4,980万円	2005年3月	56.8㎡	87.7万円	2	2LDK
2024年2月	4,980万円	1999年12月	67.19㎡	74.1万円	4	2LDK
2024年2月	9,780万円	2015年1月	77.12㎡	126.8万円	4	3LDK
2024年2月	4,980万円	1999年12月	67.19㎡	74.1万円	4	2LDK
2024年1月	3,600万円	1973年10月	55.0㎡	65.5万円	3	2LDK
2024年1月	3,400万円	1968年3月	65.92㎡	51.6万円	1	3LDK
2024年1月	3,680万円	1968年3月	66.68㎡	55.2万円	1	3LDK
2024年1月	8,280万円	2007年1月	72.33㎡	114.5万円	2	2LDK
2024年1月	680万円	1993年4月	30.45㎡	22.3万円	4	1LDK
2024年1月	9,280万円	2003年11月	77.75㎡	119.4万円	4	3LDK
2023年12月	7,480万円	2020年7月	54.03㎡	138.4万円	5	2LDK
2023年12月	11,500万円	2018年9月	80.0㎡	143.8万円	2	3LDK
2023年12月	3,080万円	1996年3月	51.06㎡	60.3万円	3	2LDK
2023年12月	8,980万円	2015年1月	80.64㎡	111.4万円	2	3LDK
2023年12月	2,780万円	1968年3月	65.92㎡	42.2万円	2	3LDK
2023年12月	2,780万円	1968年3月	66.68㎡	41.7万円	2	3LDK
2023年11月	4,580万円	1999年12月	64.93㎡	70.5万円	2	2LDK
2023年11月	4,580万円	1999年12月	64.93㎡	70.5万円	2	2LDK
2023年11月	7,980万円	2013年10月	78.56㎡	101.6万円	2	3LDK
2023年11月	6,680万円	2011年2月	82.05㎡	81.4万円	3	3LDK
2023年11月	6,680万円	2011年2月	82.05㎡	81.4万円	3	3LDK
2023年11月	6,980万円	2000年11月	76.5㎡	91.2万円	3	2LDK
2023年11月	6,380万円	2011年3月	75.21㎡	84.8万円	5	3LDK
2023年11月	6,380万円	2011年3月	75.21㎡	84.8万円	5	3LDK
2023年11月	2,980万円	1968年2月	50.7㎡	58.8万円	4	1LDK
2023年10月	6,280万円	2020年6月	58.59㎡	107.2万円	2	2LDK
2023年10月	6,280万円	2020年6月	58.59㎡	107.2万円	2	2LDK
2023年10月	8,280万円	2013年12月	73.17㎡	113.2万円	5	3LDK
2023年10月	8,280万円	2015年6月	76.43㎡	108.3万円	6	3LDK
2023年10月	8,280万円	2015年6月	76.43㎡	108.3万円	6	3LDK
2023年10月	5,700万円	2007年2月	86.5㎡	65.9万円	1	3LDK
2023年10月	7,200万円	2007年1月	80.69㎡	89.2万円	4	2LDK
2023年10月	5,700万円	2007年2月	86.5㎡	65.9万円	1	3LDK
2023年10月	4,480万円	2003年11月	62.24㎡	72.0万円	2	2LDK

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近隣のマンション情報

ユニーブル美しが丘

神奈川県横浜市青葉区美しが丘２丁目５−９

築年月：2003年6月

専有面積：50.35㎡〜

相場価格：4,459万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ユニーブル美しが丘	神奈川県横浜市青葉区美しが丘２丁目５−９	2003年6月	50.35㎡〜	4,459万円〜	このマンションの相場を見る
ドレッセ美しが丘	神奈川県横浜市青葉区美しが丘２丁目３−２	2003年2月	76.71㎡〜	6,998万円〜	このマンションの相場を見る
プレールロヴェ美しが丘	神奈川県横浜市青葉区美しが丘２丁目２１−９	2003年11月	65.5㎡〜	6,084万円〜	このマンションの相場を見る
ドレッセ美しの森フロラージュウエストヒル	神奈川県横浜市青葉区美しが丘２丁目２５−１	2007年1月	69.41㎡〜	6,504万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンスパレス美しが丘エルフォート	神奈川県横浜市青葉区美しが丘２丁目９−１	2002年6月	65.88㎡〜	6,028万円〜	このマンションの相場を見る
美しが丘ハイム	神奈川県横浜市青葉区美しが丘２丁目１０−３	2000年3月	72.38㎡〜	6,306万円〜	このマンションの相場を見る
セレアス美しが丘パティア	神奈川県横浜市青葉区美しが丘２丁目１１−２	2005年12月	73.01㎡〜	6,746万円〜	このマンションの相場を見る
たまプラーザガーデンハウス	神奈川県横浜市青葉区美しが丘２丁目２８−６	1995年11月	57.95㎡〜	5,195万円〜	このマンションの相場を見る
シーアイマンションたまプラーザ	神奈川県横浜市青葉区美しが丘２丁目２８−２	1996年2月	68.05㎡〜	5,090万円〜	このマンションの相場を見る
たまプラーザ美しが丘ハイム	神奈川県横浜市青葉区美しが丘２丁目１０−３	2000年3月	77.61㎡〜	6,605万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ美しが丘	神奈川県横浜市青葉区美しが丘２丁目４−５	2016年11月	70.4㎡〜	8,180万円〜	このマンションの相場を見る
ドレッセ美しの森フロラージュイーストヒル	神奈川県横浜市青葉区美しが丘２丁目２５−１	2007年2月	78.45㎡〜	7,515万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ美しが丘2丁目	神奈川県横浜市青葉区美しが丘２丁目２８−７	2007年1月	61.26㎡〜	6,283万円〜	このマンションの相場を見る
ドレッセ美しの森フロラージュＣ棟カレンヴィラ	神奈川県横浜市青葉区美しが丘２丁目２５−１	2007年2月	78.17㎡〜	7,525万円〜	このマンションの相場を見る
ブリリア美しが丘	神奈川県横浜市青葉区美しが丘２丁目１０−１	2019年9月	72.3㎡〜	8,929万円〜	このマンションの相場を見る
サニーコートたまプラーザ	神奈川県横浜市青葉区美しが丘２丁目１８−１７	2005年3月	46.35㎡〜	4,812万円〜	このマンションの相場を見る
陽輪台美しが丘	神奈川県横浜市青葉区美しが丘２丁目１２−７	1978年11月	27.48㎡〜	1,595万円〜	このマンションの相場を見る
ディアナコートたまプラーザHills	神奈川県横浜市青葉区美しが丘２丁目３−６	2024年3月	--	--	このマンションの相場を見る
セレアス美しが丘プライマル	神奈川県横浜市青葉区美しが丘２丁目１２−１０	2004年12月	63.88㎡〜	6,327万円〜	このマンションの相場を見る
ドレッセ美しが丘フロント	神奈川県横浜市青葉区美しが丘２丁目１−１	2021年2月	61.79㎡〜	8,369万円〜	このマンションの相場を見る

セレアス美しが丘アクティアの売却査定・相場情報

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