セレアス美しが丘パティアの売却査定・相場情報

3.86

売却査定価格（坪単価）
6,758万円〜 8,981万円（306万円〜 316万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/25

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基本情報

住所	神奈川県横浜市青葉区美しが丘２丁目１１−２
築年月	2005年12月
総階数	6階
総戸数	55戸
専有面積	73.01㎡〜 96.0㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	たまプラーザ駅徒歩8分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関窓防犯ｾﾝｻｰ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

可動式面格子

浄水器

ｴｱｺﾝ

TES床暖房

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

ﾎﾙﾑ対策

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

食洗機

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

全戸分駐車場

防犯ｶﾒﾗ付EV

全戸南西･南東向き

中庭

多目的室(ｷｯｽﾞﾙｰﾑ)

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人口予測から見た神奈川県横浜市青葉区の資産性・将来性

セレアス美しが丘パティアの存在する神奈川県横浜市青葉区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.3となります。

周囲の市区町村の102.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	309,692	100.0
2020年	312,667	101.0
2025年	311,976	100.7
2030年	309,415	99.9
2035年	305,685	98.7
2040年	300,956	97.2
2045年	295,257	95.3

※周囲の市区町村は川崎市宮前区, 横浜市都筑区, 川崎市多摩区, 川崎市高津区, 川崎市麻生区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄りたまプラーザ駅の築年数で見たマンション価格

セレアス美しが丘パティアの最寄りたまプラーザ駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セレアス美しが丘パティアは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価442.6万円に比べて、築40年以上では160.6万円と63.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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セレアス美しが丘パティアの存在する神奈川県横浜市青葉区美しが丘２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,880万円	1968年3月	65.92㎡	58.9万円	3	3LDK
2024年4月	7,580万円	2004年12月	80.51㎡	94.1万円	4	3LDK
2024年4月	12,800万円	2015年1月	90.23㎡	141.9万円	3	3LDK
2024年4月	9,990万円	2000年11月	88.28㎡	113.2万円	2	3LDK
2024年4月	9,990万円	2000年11月	84.83㎡	117.8万円	2	3LDK
2024年3月	8,280万円	2003年10月	74.84㎡	110.6万円	4	3LDK
2024年3月	3,780万円	2020年7月	31.11㎡	121.5万円	3	1LDK
2024年3月	12,000万円	2018年7月	75.3㎡	159.4万円	4	3LDK
2024年3月	1,480万円	1977年11月	29.89㎡	49.5万円	1	ワンルーム
2024年3月	9,980万円	2019年8月	78.3㎡	127.5万円	2	2LDK
2024年3月	11,000万円	2018年8月	72.08㎡	152.6万円	2	3LDK
2024年3月	1,500万円	1968年2月	50.7㎡	29.6万円	2	1LDK
2024年3月	6,280万円	2000年7月	71.7㎡	87.6万円	2	2LDK
2024年3月	5,980万円	2020年6月	56.82㎡	105.2万円	2	2LDK
2024年3月	4,200万円	1968年3月	65.92㎡	63.7万円	5	2LDK
2024年3月	10,500万円	2007年1月	104.64㎡	100.3万円	2	4LDK
2024年2月	3,180万円	1973年10月	55.0㎡	57.8万円	2	2LDK
2024年2月	6,880万円	1998年2月	67.88㎡	101.4万円	5	3LDK
2024年2月	5,980万円	1995年10月	66.68㎡	89.7万円	1	3LDK
2024年2月	4,980万円	2005年3月	56.8㎡	87.7万円	2	1SLDK
2024年2月	4,980万円	1999年12月	67.19㎡	74.1万円	4	2LDK
2024年2月	9,780万円	2015年1月	77.12㎡	126.8万円	4	3LDK
2024年2月	3,480万円	1968年3月	54.77㎡	63.5万円	4	2LDK
2024年1月	3,680万円	1968年3月	66.68㎡	55.2万円	1	3LDK
2024年1月	3,600万円	1973年10月	55.0㎡	65.5万円	3	3DK
2024年1月	9,480万円	2021年1月	69.41㎡	136.6万円	3	3LDK
2024年1月	8,980万円	2000年2月	77.61㎡	115.7万円	5	3LDK
2024年1月	8,280万円	2007年1月	72.33㎡	114.5万円	2	2LDK
2023年12月	680万円	1993年4月	30.45㎡	22.3万円	4	1LDK
2023年12月	4,990万円	2000年1月	56.38㎡	88.5万円	1	2LDK
2023年12月	9,280万円	2021年1月	69.41㎡	133.7万円	2	3LDK
2023年12月	7,480万円	2020年7月	54.03㎡	138.4万円	5	2LDK
2023年12月	4,499万円	1968年3月	65.92㎡	68.2万円	4	3LDK
2023年12月	11,500万円	2018年7月	80.0㎡	143.8万円	2	3LDK
2023年12月	2,780万円	1968年3月	65.92㎡	42.2万円	2	3LDK
2023年11月	7,980万円	2013年10月	78.56㎡	101.6万円	2	3LDK
2023年11月	6,680万円	2011年2月	82.05㎡	81.4万円	3	2SLDK
2023年11月	6,980万円	2000年11月	76.5㎡	91.2万円	3	2LDK
2023年11月	2,980万円	1968年2月	50.7㎡	58.8万円	4	1LDK
2023年10月	8,870万円	2015年1月	80.64㎡	110.0万円	1	3LDK
2023年10月	8,280万円	2013年12月	73.17㎡	113.2万円	5	3LDK
2023年10月	8,280万円	2015年6月	76.43㎡	108.3万円	6	3LDK
2023年10月	7,200万円	2007年1月	80.69㎡	89.2万円	4	2LDK
2023年10月	3,980万円	1997年2月	66.11㎡	60.2万円	2	3LDK
2023年10月	6,480万円	2013年10月	62.09㎡	104.4万円	1	2LDK
2023年10月	5,700万円	2007年2月	86.5㎡	65.9万円	-1	3LDK
2023年9月	5,700万円	2007年2月	86.5㎡	65.9万円		3LDK
2023年9月	5,700万円	2007年2月	86.5㎡	65.9万円	1	3LDK
2023年9月	8,480万円	2020年7月	61.49㎡	137.9万円	5	2LDK
2023年9月	4,980万円	2000年1月	56.38㎡	88.3万円	3	2LDK
2023年9月	9,480万円	2007年1月	78.17㎡	121.3万円	2	3LDK
2023年9月	6,280万円	2010年3月	60.0㎡	104.7万円	2	2LDK
2023年9月	9,280万円	2003年11月	77.75㎡	119.4万円	4	3LDK
2023年9月	4,480万円	2003年11月	62.24㎡	72.0万円	2	1SLDK
2023年9月	5,999万円	1999年12月	67.19㎡	89.3万円	6	3LDK
2023年8月	6,980万円	2005年6月	72.04㎡	96.9万円	5	3LDK
2023年8月	7,480万円	2001年11月	80.16㎡	93.3万円	4	3LDK
2023年8月	9,480万円	2021年1月	69.41㎡	136.6万円	7	3LDK
2023年7月	8,480万円	2020年6月	70.18㎡	120.8万円	6	3LDK
2023年7月	6,380万円	2011年3月	75.21㎡	84.8万円	5	3LDK
2023年7月	4,200万円	1997年2月	62.4㎡	67.3万円	2	3LDK
2023年7月	1,840万円	1993年9月	32.3㎡	57.0万円	2	2K
2023年7月	3,150万円	1968年3月	56.36㎡	55.9万円	3	3DK
2023年7月	3,380万円	1968年3月	65.92㎡	51.3万円	4	2LDK
2023年7月	3,180万円	1977年11月	58.87㎡	54.0万円	3	2LDK
2023年7月	10,580万円	2001年11月	88.19㎡	120.0万円	6	3LDK
2023年7月	6,880万円	2001年11月	75.8㎡	90.8万円	5	3LDK
2023年6月	5,780万円	2005年4月	107.94㎡	53.5万円	1	2LDK
2023年6月	7,180万円	2000年2月	76.85㎡	93.4万円	6	2LDK
2023年6月	9,720万円	2016年10月	88.23㎡	110.2万円	2	3LDK
2023年6月	7,980万円	2015年6月	76.43㎡	104.4万円	3	3LDK
2023年6月	7,980万円	2015年6月	76.03㎡	105.0万円	3	3LDK
2023年6月	3,780万円	1973年10月	55.0㎡	68.7万円	4	2LDK
2023年6月	5,480万円	2007年5月	76.87㎡	71.3万円	4	3LDK
2023年5月	9,480万円	2020年6月	81.45㎡	116.4万円	3	4LDK
2023年5月	1,580万円	1978年11月	30.8㎡	51.3万円	3	1DK

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ユニーブル美しが丘

神奈川県横浜市青葉区美しが丘２丁目５−９

築年月：2003年6月

専有面積：50.35㎡〜

相場価格：4,475万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ユニーブル美しが丘	神奈川県横浜市青葉区美しが丘２丁目５−９	2003年6月	50.35㎡〜	4,475万円〜	このマンションの相場を見る
ドレッセ美しが丘	神奈川県横浜市青葉区美しが丘２丁目３−２	2003年2月	76.71㎡〜	7,015万円〜	このマンションの相場を見る
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