コスモ鴻巣の売却査定・相場情報

3.25

売却査定価格（坪単価）
791万円〜 815万円（37万円〜 38万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/15

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基本情報

住所	埼玉県北本市深井６丁目９３−１
築年月	1991年6月
総階数	8階
総戸数	84戸
間取り	―
アクセス	鴻巣駅徒歩19分

施設・設備

オートロックシステム

ＢＳアンテナ

アルコーブ型玄関

Ｑ４５サービス

足元温風機

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人口予測から見た埼玉県北本市の資産性・将来性

コスモ鴻巣の存在する埼玉県北本市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に70.5となります。

周囲の市区町村の83.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	67,409	100.0
2020年	65,228	96.8
2025年	62,368	92.5
2030年	58,941	87.4
2035年	55,142	81.8
2040年	51,243	76.0
2045年	47,518	70.5

※周囲の市区町村は鴻巣市, 桶川市, 比企郡吉見町, 比企郡川島町, 上尾市, 北足立郡伊奈町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り鴻巣駅の築年数で見たマンション価格

コスモ鴻巣の最寄り鴻巣駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ鴻巣は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価196.1万円に比べて、築40年以上では24.1万円と87.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階南

2LDK

70.32㎡

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2階南

3LDK

70.32㎡

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3階南

3LDK

70.32㎡

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4階南

3LDK

71.29㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	70.32㎡	南	1階南(70.32㎡)を無料査定する
2	3LDK	70.32㎡	南	2階南(70.32㎡)を無料査定する
3	3LDK	70.32㎡	南	3階南(70.32㎡)を無料査定する
4	3LDK	71.29㎡	南	4階南(71.29㎡)を無料査定する

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コスモ鴻巣の存在する埼玉県北本市深井６丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	1,280万円	1991年6月	70.32㎡	18.2万円	1	2LDK
2024年2月	1,380万円	1990年9月	69.02㎡	20.0万円	4	3LDK
2023年7月	699万円	1981年3月	83.04㎡	8.4万円	3	2LDK
2023年7月	850万円	1991年6月	70.32㎡	12.1万円	3	3LDK
2023年6月	630万円	1981年3月	67.2㎡	9.4万円	2	3LDK
2023年2月	420万円	1988年9月	89.92㎡	4.7万円	5	3LDK
2023年2月	420万円	1988年9月	89.92㎡	4.7万円	5	3LDK
2022年12月	740万円	1981年3月	86.8㎡	8.5万円	3	2LDK
2022年11月	680万円	1981年3月	65.79㎡	10.3万円	2	3LDK
2022年8月	658万円	1981年3月	67.2㎡	9.8万円	5	3LDK
2022年6月	620万円	1991年10月	61.19㎡	10.1万円	1	3LDK
2022年5月	960万円	1981年3月	83.04㎡	11.6万円	3	2LDK
2022年3月	620万円	1991年10月	65.32㎡	9.5万円	1	3LDK
2021年12月	680万円	1991年6月	71.29㎡	9.5万円	4	3LDK
2021年8月	990万円	1981年3月	67.2㎡	14.7万円	4	3LDK
2021年6月	680万円	1990年9月	64.29㎡	10.6万円	2	2LDK
2021年6月	480万円	1981年3月	67.2㎡	7.1万円	10	3LDK
2021年5月	480万円	1991年9月	61.19㎡	7.8万円	1	2SLDK
2020年12月	720万円	1990年9月	72.59㎡	9.9万円	4	3LDK
2020年10月	830万円	1990年2月	72.59㎡	11.4万円	2	3LDK
2020年6月	850万円	1988年9月	81.04㎡	10.5万円	1	4LDK
2020年6月	680万円	1981年3月	63.82㎡	10.7万円	6	3LDK
2020年2月	960万円	1981年3月	86.8㎡	11.1万円	4	4LDK
2019年11月	390万円	1981年3月	67.2㎡	5.8万円	5	3LDK
2019年11月	480万円	1988年9月	77.89㎡	6.2万円	2	3LDK
2019年10月	1,240万円	1990年9月	64.29㎡	19.3万円	2	2LDK
2019年10月	720万円	1990年9月	64.29㎡	11.2万円	4	2LDK
2019年9月	580万円	1988年9月	81.04㎡	7.2万円	4	2LDK
2019年9月	1,290万円	1990年9月	73.2㎡	17.6万円	2	2SLDK
2019年8月	480万円	1981年3月	67.2㎡	7.1万円	6	3LDK
2019年7月	990万円	1991年6月	70.32㎡	14.1万円	2	3LDK
2019年7月	480万円	1981年3月	67.2㎡	7.1万円	10	3LDK
2019年7月	790万円	1991年10月	65.32㎡	12.1万円	1	3LDK
2019年4月	450万円	1981年3月	67.2㎡	6.7万円	3	3LDK
2019年1月	750万円	1991年10月	65.32㎡	11.5万円	3	3LDK
2019年1月	630万円	1991年10月	65.32㎡	9.6万円	3	3LDK
2018年11月	630万円	1981年3月	63.82㎡	9.9万円	11	3LDK
2018年11月	580万円	1990年9月	73.2㎡	7.9万円	1	3LDK
2018年7月	550万円	1988年9月	75.81㎡	7.3万円	5	3LDK
2018年5月	480万円	1981年3月	63.82㎡	7.5万円	8	3LDK
2018年4月	680万円	1981年3月	63.82㎡	10.7万円	6	3LDK
2018年2月	530万円	1991年10月	65.32㎡	8.1万円	3	2SLDK
2017年9月	799万円	1981年3月	78.0㎡	10.2万円	9	4LDK
2017年9月	780万円	1991年10月	65.32㎡	11.9万円	1	2SLDK
2017年6月	699万円	1988年1月	81.04㎡	8.6万円	1	3LDK
2017年3月	699万円	1988年9月	77.89㎡	9.0万円	5	3LDK
2016年12月	645万円	1991年6月	71.29㎡	9.0万円	4	3LDK
2016年12月	670万円	1990年9月	73.2㎡	9.2万円	2	2SLDK
2016年11月	780万円	1988年9月	81.04㎡	9.6万円	5	4DK

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グランコート鴻巣

埼玉県鴻巣市人形２丁目２−４５

築年月：1994年3月

専有面積：62.99㎡〜

相場価格：890万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランコート鴻巣	埼玉県鴻巣市人形２丁目２−４５	1994年3月	62.99㎡〜	890万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ鴻巣1	埼玉県北本市深井６丁目１２４−１	1991年10月	61.19㎡〜	623万円〜	このマンションの相場を見る
北本スカイハイツ	埼玉県北本市深井６丁目１２７	1981年4月	63.82㎡〜	597万円〜	このマンションの相場を見る
ラヴィドール鴻巣	埼玉県鴻巣市栄町３−２８	2005年2月	62.0㎡〜	2,232万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイム鴻巣駅前	埼玉県鴻巣市栄町１−１４	1999年6月	53.06㎡〜	1,621万円〜	このマンションの相場を見る
ローヤルシティ鴻巣	埼玉県鴻巣市天神２丁目２−３６	1995年11月	55.02㎡〜	1,288万円〜	このマンションの相場を見る
ラクセシア鴻巣駅前	埼玉県鴻巣市本町４丁目１−２２	2015年4月	53.69㎡〜	2,878万円〜	このマンションの相場を見る
オーベル鴻巣	埼玉県鴻巣市本町４丁目７−２９	1999年1月	69.84㎡〜	1,962万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート鴻巣2	埼玉県鴻巣市逆川２丁目７−２３	2004年3月	71.91㎡〜	2,180万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンション北本	埼玉県北本市東間５丁目９０	1990年2月	62.38㎡〜	794万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンション北本1号館	埼玉県北本市東間５丁目９０−１	1990年2月	61.21㎡〜	883万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンション北本2号館	埼玉県北本市東間５丁目９０	1991年1月	67.06㎡〜	938万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンストリーム鴻巣　４番館	埼玉県鴻巣市東４丁目２−３６	1999年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ガーデンストリーム鴻巣２番館	埼玉県鴻巣市東４丁目	1998年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ガーデンストリーム鴻巣	埼玉県鴻巣市東４丁目５−４７	1999年2月	78.81㎡〜	1,587万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンストリーム鴻巣5番館	埼玉県鴻巣市東４丁目２−３５	1999年2月	78.81㎡〜	1,802万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンストリーム鴻巣3番館	埼玉県鴻巣市東４丁目５−４５	1998年11月	83.96㎡〜	1,758万円〜	このマンションの相場を見る
ローヤルシティ鴻巣2番館	埼玉県鴻巣市宮地１丁目９−２６	2006年1月	70.8㎡〜	1,674万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム鴻巣	埼玉県鴻巣市天神１丁目１０−４３	1990年4月	53.85㎡〜	646万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション鴻巣	埼玉県鴻巣市本町８丁目１０−１７	1990年3月	31.16㎡〜	569万円〜	このマンションの相場を見る

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